企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么繳稅，繳稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-03 00:10:14
491 人看過
一、關(guān)于企業(yè)所得稅
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：
(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。
(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
(四)，企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。
根據(jù)上述規(guī)定，只要企業(yè)符合以下兩個(gè)條件，取得的搬遷補(bǔ)償收入可不用在當(dāng)年確認(rèn)收入，視搬遷進(jìn)展情況，可在規(guī)劃搬遷次年起五年內(nèi)確認(rèn)收入：1、因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因搬遷。2、有新的投入計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告。此案中，由于企業(yè)提供了政府搬遷文件、搬遷協(xié)議、搬遷計(jì)劃和重置固定資產(chǎn)的立項(xiàng)報(bào)告，根據(jù)上述文件，此項(xiàng)收入可不在當(dāng)年計(jì)入應(yīng)納稅所得額。很明顯，企業(yè)當(dāng)年多繳納了企業(yè)所得稅。
企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。
二、關(guān)于營業(yè)稅
按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2009〕520號)又補(bǔ)充說，上述文件中關(guān)于縣級以上(含)地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。
三、關(guān)于土地增值稅
《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)文件精神，在確定搬遷收入的土地增值稅征免時(shí)，需要確定兩個(gè)條件。一是是否因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用;二是如屬于“城市實(shí)施規(guī)劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷。此案中，企業(yè)財(cái)務(wù)人員向稅收管理員提供了政府進(jìn)行“舊城改造”批復(fù)文件、具體規(guī)劃等相關(guān)文件，企業(yè)此項(xiàng)搬遷補(bǔ)償收入可以認(rèn)定為土地增值稅的免稅收入，應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)減免稅手續(xù)。
四、關(guān)于印花稅
由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償款該怎樣繳納稅費(fèi)
217人看過
-
繳稅事項(xiàng)：拆遷補(bǔ)償款
196人看過
-
企業(yè)房產(chǎn)拆遷怎么要繳稅？
422人看過
-
繳納企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅款的方法有哪些？
438人看過
-
企業(yè)搬遷補(bǔ)償?shù)睦U稅有什么問題
83人看過
-
如何在企業(yè)拆遷補(bǔ)償中避免繳稅？
346人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多征地補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)文章
-
法律綜合知識企業(yè)所接收到的財(cái)產(chǎn)征收補(bǔ)償金、遷徙安置補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失彌補(bǔ)費(fèi)、資產(chǎn)淹沒廢棄保險(xiǎn)賠償金、提前進(jìn)行遷移的獎(jiǎng)金以及這些條款帶來的利息收益等，均將被視為遷徙項(xiàng)目的專項(xiàng)資金來源并計(jì)入專項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)的具體分類中進(jìn)行核算處理。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。2024-05-0776人看過 -
一、2020企業(yè)繳稅標(biāo)準(zhǔn)1、月銷售額10萬元以下，免征增值稅2、對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分按20%此前發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》規(guī)定，對月銷售額10萬元以下(含本數(shù))的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅;對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。20日發(fā)布的《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》明確，納稅人以所有增值稅應(yīng)稅銷售行為(包括銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn))合并計(jì)算銷售額，判斷是否達(dá)到免稅標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，小規(guī)模納稅人在扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后仍未超過10萬元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額，可享受小2023-05-30242人看過 -
動(dòng)遷企業(yè)拆遷與一般住戶房屋拆遷有所不同,對于很多企業(yè)來說，企業(yè)拆遷除了有房屋、建筑物以外還包括因搬遷機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的損失、停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失，因此相對于住戶房屋拆遷企業(yè)拆遷遭受的損失會更大。企業(yè)動(dòng)遷會得到相應(yīng)的補(bǔ)償，那么，企業(yè)動(dòng)遷款是不是繳稅?根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第六十三號)規(guī)定：企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。另外，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》(國家稅務(wù)總局公告2012年第40號)規(guī)定，符合政策性搬遷的企業(yè)，企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。企業(yè)政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導(dǎo)下企業(yè)進(jìn)行整體搬遷或部分搬遷。企業(yè)由于下列需要之一，提供相關(guān)文件證明資料的，屬于政策性搬遷：2023-06-02393人看過 -
不用繳納營業(yè)稅的，土地增值稅、個(gè)人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定第二條、對2008年1月1日以后，符合《通知》規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。但土地使用權(quán)歸還方必須提供房地資源部門出具的，收回土地使用權(quán)的正式文件（并蓋土地管理專用章），經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，可不征收營業(yè)稅。第三條、對2008年1月1日以前，符合土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，并有本市市、區(qū)、縣各級人民政府及相關(guān)部門批文的，可不予征收營業(yè)稅。企業(yè)減資需要交稅嗎企業(yè)減資是不需要交稅的。企業(yè)減資是和企業(yè)增加注冊資本相同的，需要首先在工商局進(jìn)項(xiàng)企業(yè)注冊資本的變更，之后企業(yè)依照公司章程的約定，退回股東投入的實(shí)收資本的數(shù)額，企業(yè)若是只是減資，而沒有分紅等其他業(yè)務(wù)的時(shí)候，是不需要進(jìn)行交稅的，其分錄為，借：實(shí)收資本—XX股東，貸：銀行存款。《2023-07-02373人看過
-
法律綜合知識一、企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償款是否要繳納企業(yè)所得稅?據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函[2009]118號)規(guī)定：對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(三)企業(yè)利用政策性搬遷2023-01-18265人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)具體繳納的稅款如下：1、企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2、營業(yè)稅按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函〔2008〕277號）規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（國稅2023-07-05370人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補(bǔ)償房以什么價(jià)格繳契稅關(guān)于動(dòng)遷安置房的稅費(fèi)計(jì)算方法，我們可以詳細(xì)歸納為以下幾點(diǎn)：首先是契稅的相關(guān)事宜，當(dāng)購置90平米以下的房產(chǎn)時(shí)，納稅人將繳納1％的契稅；其次是印花稅，其稅率較低僅為千分之一，但值得注意的是首次購買房產(chǎn)的情況下并不需要繳納印花稅；此外，在辦理過程中還會產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)，其金額為5元人民幣每平米（按建筑面積計(jì)算）；登記費(fèi)方面，通常會收取85元作為房產(chǎn)證和土地證的工本費(fèi)用，由交易對方承擔(dān)；最后就是個(gè)人所得稅，如果納稅人已經(jīng)擁有房產(chǎn)長達(dá)五年以上并且只有這一處房產(chǎn)的話，是可以享受免征個(gè)人所得稅待遇的。至于安置房的具體內(nèi)容，其主要是為了適應(yīng)城市快速發(fā)展的需求，政府為被拆遷居民提供居住用房進(jìn)行的建設(shè)，是城市規(guī)劃或土地開發(fā)導(dǎo)致房屋被拆遷后對被拆遷者或租賃者安排居住所建造的房產(chǎn)。根據(jù)我國法律明確的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易必須在取得該安置房的房產(chǎn)證之后才能夠順利展開，此時(shí)的過戶交易與一般的房2024-04-1480人看過 -
共益?zhèn)鶆?wù)需要。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。公司申請破產(chǎn)還需要繳稅嗎公司申請破產(chǎn)還要不要繳稅依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)如果足以清償欠下的破產(chǎn)費(fèi)用、共同債務(wù)、職工待遇的，所剩下的財(cái)產(chǎn)要清償所欠的稅費(fèi)。《中華人民共和國破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)2023-07-03446人看過
-
法律綜合知識一、小型企業(yè)繳稅標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)政部、國家稅務(wù)總局第50號令）第二十八條規(guī)定，小規(guī)模納稅人的標(biāo)準(zhǔn)為：（一）從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應(yīng)征增值稅銷售額（以下簡稱應(yīng)稅銷售額）在50萬元以下（含本數(shù)，下同）的；（二）除本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在80萬元以下的。本條第一款所稱以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，是指納稅人的年貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額占年應(yīng)稅銷售額的比重在50％以上。《中華人民共和國增值稅暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第538號）第十二條規(guī)定，小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3％．征收率的調(diào)整，由國務(wù)院決定。二、企業(yè)納稅標(biāo)準(zhǔn)對于一般公司而言，公司的納稅標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）主稅：服務(wù)業(yè)公司按收入比例繳納增值稅，其中小規(guī)模納稅人為3％，一般2024-04-05486人看過 -
企業(yè)所得稅因市政開發(fā)，我公司需搬遷，我公司從政府獲得的拆遷補(bǔ)償款如何申報(bào)繳納企業(yè)所得稅？答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）規(guī)定：對企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：1.企業(yè)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2.企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得2023-06-07326人看過 -
法律綜合知識一、企業(yè)補(bǔ)繳稅款的程序企業(yè)所得稅一般按季度繳納，稅率是25％，所得利潤乘以稅率就是應(yīng)交所得稅。如果你企業(yè)是小微企業(yè)年利潤在50萬以下，可以減半按20％稅率來征收，實(shí)際就是按利潤的10％繳納企業(yè)所得稅，包含匯算清繳的調(diào)增額。二、企業(yè)所得稅補(bǔ)繳流程補(bǔ)交的按規(guī)定必須去單獨(dú)補(bǔ)交。你自行寫個(gè)自查補(bǔ)稅說明，然后去國稅局補(bǔ)交自查補(bǔ)稅就行了，當(dāng)然滯納金是要收的。三、企業(yè)所得稅扣除項(xiàng)目企業(yè)所得稅法定扣除項(xiàng)目是據(jù)以確定企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額的項(xiàng)目。企業(yè)所得稅條例規(guī)定，企業(yè)應(yīng)納稅所得額的確定，是企業(yè)的收入總額減去成本、費(fèi)用、損失以及準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的金額。成本是納稅人為生產(chǎn)、經(jīng)營商品和提供勞務(wù)等所發(fā)生的各項(xiàng)直接耗費(fèi)和各項(xiàng)間接費(fèi)用。費(fèi)用是指納稅人為生產(chǎn)經(jīng)營商品和提供勞務(wù)等所發(fā)生的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。損失是指納稅人生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)營業(yè)外支出、經(jīng)營虧損和投資損失等。除此以外，在計(jì)算企業(yè)應(yīng)納稅所得額時(shí)，對納稅2021-09-27240人看過 -
企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結(jié)合所獲得的補(bǔ)償款的性質(zhì)、征收的性質(zhì)等具體情況確定。一般來說包括：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會免除部分稅種。例如：如果是因國家建設(shè)需要的拆遷補(bǔ)償款，免征土地增值稅。如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。政府拆遷廠房補(bǔ)償企業(yè)要交稅嗎通常情況下，政府征地獲得的補(bǔ)償款是不用繳納稅費(fèi)的。政府征收完集體土地后，公司也取得了補(bǔ)償?shù)?，那么不會被征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。如果沒有重置、改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造、購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或者立項(xiàng)報(bào)告。那么企業(yè)的搬遷補(bǔ)償收入就要被征收所得稅額，還要上交企業(yè)的所得稅?！吨腥A人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。2023-07-01100人看過
-
房地產(chǎn)企業(yè)收到政府給予的拆遷補(bǔ)償款，主要涉及企業(yè)所得稅、土地增值稅和營業(yè)稅。按照稅法規(guī)定，3個(gè)稅種對該項(xiàng)補(bǔ)償款的稅收處理是不同的。企業(yè)所得稅處理在企業(yè)所得稅處理方面，政府補(bǔ)償款項(xiàng)屬于財(cái)政性資金，視為收入處理不沖減相關(guān)成本費(fèi)用。稅務(wù)上要判斷該項(xiàng)政府補(bǔ)助是否屬于不征稅收入，如為不征稅收入，收到當(dāng)期不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，但該項(xiàng)收入所形成的成本費(fèi)用支出也不能稅前扣除。如不屬于不征稅收入，則應(yīng)在收到當(dāng)期計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額征稅，其支出形成的成本費(fèi)用也可以按稅法規(guī)定稅前扣除。關(guān)于上述企業(yè)所得稅的處理問題，《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅［2009］87號）規(guī)定，對企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收2024-04-11411人看過 -
企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入交稅是怎樣的標(biāo)準(zhǔn)目前企業(yè)取得的企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入，凡搬遷后重新購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)(以下稱重置固定資產(chǎn))的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的金額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。具體操作上，取得搬遷補(bǔ)償收入后三年內(nèi)沒有重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，應(yīng)在期滿當(dāng)年計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。一、關(guān)于企業(yè)所得稅。該企業(yè)如何繳納企業(yè)所得稅呢根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2009〕118號)第二條的規(guī)定，企業(yè)取得的2022-07-05148人看過
#征地補(bǔ)償
北京
律師推薦
#征地補(bǔ)償
知識導(dǎo)航
展開
征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€(gè)人... 更多>
#征地補(bǔ)償費(fèi)
最新文章
-
2023-12-22 -
2023-12-06 -
2023-11-21 -
2023-11-15 -
2023-11-15
#征地補(bǔ)償費(fèi)
相關(guān)咨詢
-
企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)繳稅是不是營改增湖北在線咨詢 2022-11-041、看具體情況定。納稅人在取得縣級以上(含)地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件或者土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級以上(含)地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件的前提下，收到的按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付的關(guān)于土地及地上附著物(包括不動(dòng)產(chǎn))的補(bǔ)償費(fèi)，可以免征增值稅。 2、對國有土地上企業(yè)的拆遷土地補(bǔ)償這一塊沒有明確的規(guī)定，全國各地方拆遷時(shí)土地的補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的 -
搬遷補(bǔ)償企業(yè)所得稅是怎么繳納山東在線咨詢 2022-07-05目前的這個(gè)搬遷補(bǔ)償企業(yè)所得稅，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）文的規(guī)定，企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或 -
企業(yè)房產(chǎn)稅補(bǔ)繳標(biāo)準(zhǔn)?江西在線咨詢 2021-12-21沒有年限。房地產(chǎn)稅多、一次性繳納困難的，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，每年5月、10月可分別繳納兩次。城市土地使用稅每年征收一次，納稅期為每年10月。《房地產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納，產(chǎn)權(quán)出具的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房地產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定、租賃糾紛未解決的，由房地產(chǎn)代理人或者用戶繳納。 -
拆遷返還款買房對契稅有優(yōu)惠嗎，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納營業(yè)稅江西在線咨詢 2022-02-27拆遷返還款買房對契稅有優(yōu)惠，個(gè)稅，營業(yè)稅（現(xiàn)在改為增值稅）仍需正常繳納。根據(jù)《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅[2012]82號）文件第三條的規(guī)定，市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價(jià)部分按規(guī)定征
-
企業(yè)征地補(bǔ)償款要繳納什么稅金？西藏在線咨詢 2023-05-021、征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。 2、政府征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。企業(yè)所得稅管理處:企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
