回遷房是否要交契稅呢？回遷房契稅在哪里繳納
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-06 15:05:16
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回遷房契稅在哪里繳納
一、提交資料的地點：納稅人按下列類別向房地產(chǎn)交易中心辦理。
二、申報納稅的地點：納稅人憑房地產(chǎn)交易中心受理單向窗口申報納稅，窗口打印納稅申報表交納稅人。即辦。
三、繳納稅款的地點：納稅人在10日內(nèi)憑納稅申報表到窗口開具完稅證，并到制定代理銀行繳納稅款。
其他說明：
1、房地產(chǎn)交易中心通過網(wǎng)絡向窗口傳遞納稅信息。
2、納稅人憑完稅證到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證。
回遷房契稅繳納流程
一、納稅人領(lǐng)取、填寫《契稅納稅申報表》，并按房屋、土地交易類型提供相關(guān)資料。
二、受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應告知納稅人不通過的原因，并指導納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關(guān)資料，初審通過的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關(guān)資料。
三、初審通過決定受理后，審核人員對納稅人提供的資料進行審核。
（一）屬繳納稅款的：
1、將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應繳納的稅款，出具審核意見，制作《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。
2、將經(jīng)審批的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》的計稅數(shù)據(jù)交納稅人進行簽章確認。
3、將蓋有地稅部門征收章的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》傳遞給開票人員。
4、納稅人繳納稅款，領(lǐng)取契稅完稅憑證。
（二）屬減免稅的：轉(zhuǎn)入稅收減免稅辦理程序，審核人員將納稅人的相關(guān)資料報主管契稅征收機關(guān)，由主管契稅征收機關(guān)按減免稅的有關(guān)規(guī)定辦理，并辦理減免稅證明。
（三）屬符合不征契稅規(guī)定的，審核人員制作《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。出具不征稅款的審核意見報審批。審批通過的，制作不征契稅證明。
四、納稅人憑契稅完稅憑證或減免稅證明、不征契稅證明到土地、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。
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回遷戶房屋交房時契稅是多少遼寧在線咨詢 2021-11-12補償部分免征契稅，補差部分按實際稅率征收。1、被拆遷房屋的個人按照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購買房屋（即貨幣補償安置）的，購房成交價格中未超過拆遷補償?shù)牟糠置庹髌醵悾怀^拆遷補償?shù)?，按適應稅率征稅。2、被拆遷房屋的單位和個人按照拆遷補償安置協(xié)議重新承擔還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差額的，免征契稅；應當繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差額的，按照適用稅率征稅。 -
回遷房是否需要交契稅，有哪些相關(guān)規(guī)定江蘇在線咨詢 2023-12-11律師解答 回遷房需要交契稅。根據(jù)法律規(guī)定，在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，其承受的單位與個人為契稅的納稅人，應按照規(guī)定的稅率繳納契稅。因此，取得回遷房的一方需要繳納契稅。 -
開發(fā)商回遷房需要繳納什么稅費回遷房是否需要繳納回遷安置房的稅費遼寧在線咨詢 2022-01-23一、回遷房稅收問題 回遷房或拆遷安置房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標準，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。具體來說，開發(fā)商發(fā)生房屋回遷業(yè)務應納稅種主要有以下幾種。 1.契稅?！镀醵悤盒袟l例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時
