九一九色国产,精品人妻中文字幕有码在线,久久精品国产99国产精品严洲

房貸逾期還款處理的正確方法

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 20:13:43 123 人看過

房貸逾期還款處理辦法。如下：1、房貸雖然逾期了，但在放貸方進行提醒催收后，及時歸還了房貸，不會有什么影響，房貸一般可以進行分期還款，之后要注意按時還款，不能再次逾期；2、房貸逾期后，一段時間內(nèi)沒有辦法還款的，不能放任逾期，要積極主動與放貸方溝通，說明逾期產(chǎn)生的原因，爭取展期處理。

二套房貸款政策

2017年3月29日起，杭州市同步調(diào)整住房限購及銷售監(jiān)管措施、住房公積金貸款政策和商業(yè)性住房信貸政策。

（一）商業(yè)性住房貸款

一是進一步調(diào)整信貸首付比例，在市區(qū)范圍內(nèi)，對于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房，執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例不低于60％。

二是要求各商業(yè)銀行嚴格審核借款人還款能力，嚴格落實月供收入比不超過50％等政策要求，對已成年、未就業(yè)、無固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執(zhí)行。

三是嚴格審核個人住房貸款首付款資金來源，嚴禁各類“加杠桿”金融產(chǎn)品用于購房首付款。

（二）住房公積金貸款

進一步嚴格公積金貸款認貸標準，在市區(qū)范圍內(nèi)，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60％，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1．1倍執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多房貸相關(guān)文章

法律綜合知識
貸款逾期的法律處置方式

一、貸款逾期的法律處置方式如果確實沒有償還能力，應(yīng)主動與貸款機構(gòu)協(xié)商，延長還款期限或分期償還。貸款機構(gòu)起訴法院勝訴后，在履行期內(nèi)未履行法院判決的，申請法院強制執(zhí)行。在受理強制執(zhí)行時，法院將依法查詢貸款人名下的財產(chǎn)、車輛、證券和存款。貸款人名下沒有可執(zhí)行的財產(chǎn)，拒絕履行法院的有效判決；個人信用報告中記錄逾期還款等負面信息，限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留的。欠款人是債務(wù)人，債權(quán)人有權(quán)決定讓債務(wù)人按期還款，也有權(quán)利決定是否同意債務(wù)人延期、停息掛賬等要求，這是銀行對自身權(quán)力的處分，不違反法律法規(guī)。二、貸款逾期法院起訴的條件是什么貸款逾期法院起訴的條件是：1．原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2．有明確的被告；3．有具體的訴訟請求和事實、理由；4．屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）

2023-08-09

157人看過
法律綜合知識
貸款朋友還不起：處理逾期債務(wù)的有效方法？

如果朋友不還，你負有連帶還款責任。如果你也不歸還，銀行將會起訴你們兩人，將你們列入黑名單。以后，你在所有的其他銀行，都辦不了信用卡、辦不了貸款。如果涉嫌金融詐騙，將來你們購買飛機票、高鐵火車票、旅游等，都會被拒，出國辦不了簽證。未按時歸還的后果很嚴重。千萬千萬不要為“朋友”辦理信用卡分期、購物分期?！芭笥选币坏┻`約，也會牽連自己?！痉梢罁?jù)】《民法典》第三百八十七條，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務(wù)人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。貸款朋友還不起：處理逾期債務(wù)的有效方法？陷入法律糾紛需要委托專業(yè)律師的話，可以點擊＃律師電話咨詢＃直接咨詢，我們在全國范圍內(nèi)都能為您匹配到本地豐富案例經(jīng)驗的律師幫助您！咨詢后決定請律師？案件找律師的優(yōu)勢～首先，律師在訴訟案件中扮演著舉

2023-11-29

446人看過
貸款逾期
房屋抵押貸款逾期不還款的處理指南

抵押物的他項權(quán)證登記到期，但借款人未還款，可以讓借款人提供擔保，如果對方不提供也不還款，立即起訴，申請法院對抵押的房產(chǎn)進行查封；在這種情況下，持有他項權(quán)證的當事人就可以行使抵押權(quán)，把抵押的房產(chǎn)進行拍賣用來償還債務(wù)人所欠的債務(wù)。在正常情況下，他項權(quán)證上面的日期和約定的債務(wù)清償期是一致的，為預(yù)防這種到期卻還不還款的狀況。到期不還款的訴訟時效是多久到期不還款的訴訟時效是三年，在權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計算，但是權(quán)利損害超過二十年的，人民法院也不再保護，有特殊情況的，可以申請延長?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可

2023-07-20

439人看過
網(wǎng)貸
網(wǎng)貸逾期如何應(yīng)對處理？正確做法減少傷害！

【網(wǎng)貸逾期如何應(yīng)對處理？】有人說，這是一個“萬物皆可貸”的時代，“花唄”、“借唄”、“白條”...“超前消費”已經(jīng)成為很多年輕人的消費觀，對網(wǎng)貸逾期被追債有疑問，您可以點擊此處選擇“在線咨詢”，一對一咨詢律師?！景咐f法】“7萬變“5萬”的高利貸：購物沒錢、資金周轉(zhuǎn)困難、出去玩錢不夠了......借網(wǎng)貸啊，結(jié)果借的把自己陷進去了。金某在網(wǎng)上借了網(wǎng)貸還不上，逾期后被折磨的生不如死。5萬多的網(wǎng)貸，是因資金周轉(zhuǎn)困難欠下的。自己網(wǎng)貸的機構(gòu)還存在嚴重的砍頭息和高利貸情況。合同上寫了7萬實際到手竟然只有5萬余元，5萬元的借款逾期罰款每個月竟然要交3000多的逾期管理費。金某開了一家小店，讓老公管理，自己每個月只有2800元的工資收入，減掉生活費，剩余工資根本不夠還網(wǎng)貸，只能眼看著一個又一個的網(wǎng)貸逾期還不上，接著被網(wǎng)貸催收花式催債，嚇得金某整日惶惶不安，夜晚睡不著覺，白天擔驚受怕，被網(wǎng)貸折磨的生不如死。

2023-06-13

137人看過

貸款逾期
汽車貸款逾期未歸還的處理辦法

車輛質(zhì)押借款合同到期不還的救濟措施有：1、向法院申請訴前財產(chǎn)保全，申請法院對涉案車輛進行查封、扣押；2、起訴要求歸還借款，實現(xiàn)抵押權(quán)。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。最新電子版機動車輛質(zhì)押借款合同范書＜p＞抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）＜／p＞＜p＞抵押權(quán)利人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）＜／p＞＜p＞甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條：甲方以自有車輛（廠牌型號）：車牌號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)動機號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿車架號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛

2023-07-07

127人看過
貸款逾期
貸款逾期如何處理？民法典明確答案！

會起訴。確實沒有償還能力的，應(yīng)當與銀行或者貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什么后果：1、如果貸款機構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。2、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。信用貸款逾期多久會被起訴如果你已經(jīng)三個月沒還款了，就有可能會被銀行起訴了，最開始貸款銀行將依法催收到期貸款。如果一直聯(lián)系不上貸款人就會對貸款人的緊急聯(lián)系人進行催收，之后仍沒有還款的話，就會直接起訴持卡人了。根據(jù)貸款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同），如果逾期人員的行為屬于惡意透支犯罪行為，銀行將以信用卡詐騙罪將逾期人員告上法

2023-07-15

368人看過
法律綜合知識
處理個人欠款拖欠問題的正確方法

一、處理個人欠款拖欠問題的正確方法1．暫時無力償還的，可以與債務(wù)人溝通，協(xié)商達成分期還款協(xié)議；2．債務(wù)人拒絕償還的，可以向人民法院起訴要求償還債務(wù)；3．符合條件的，可以向法院申請支付令?！睹袷略V訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、欠錢不還需要坐牢嗎1．欠錢不還屬于民事爭議，所以一般情況下不需要坐牢。2．但如果債務(wù)人有償還能力，由人民法院強制執(zhí)行后，如果有拒不執(zhí)行生效判決、裁定書行為，情節(jié)嚴重的，會構(gòu)成犯罪，需要坐牢。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第三百一十三條對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。三、去法院起訴欠款人需要準備些什么材料欠款起訴需要以下材料：1．起

2023-08-23

459人看過
婚前財產(chǎn)
離婚禮金的正確處理方法

離婚后禮金要按下列方式解決：1、屬于個人財產(chǎn)的歸屬個人；2、屬于夫妻財產(chǎn)的，進行分割。禮金是表示敬意或慶賀所饋贈的現(xiàn)金。在夫妻雙方結(jié)婚時，由雙方的親朋好友表示對夫妻雙的祝福以及慶賀所贈的，是贈送給夫妻雙方的禮物。你們可以自己協(xié)商解決。起訴離婚男方要回禮金及首飾是合理的嗎？起訴離婚男方要回禮金及首飾的行為是合理的。彩禮屬于婚前財產(chǎn)，其歸屬要依照不同的具體情況進行判別。在具體案件中，建議向?qū)I(yè)法律機構(gòu)進行咨詢，在離婚時對其進行協(xié)商，根據(jù)自己的實際情況決定彩禮最終的歸屬。必要的時候可以委托專業(yè)的辯護律師為自己提供專業(yè)的幫助?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

2023-08-08

272人看過

管制
偷竊物品的正確處理方法

掩飾隱瞞犯罪所得罪是指明知是犯罪所得,卻將其窩藏或收購來掩蓋或隱瞞的行為。如果情節(jié)較輕,處三年以下有期徒刑、拘役或管制,并處或單處罰金。如果情節(jié)嚴重,處三年以上七年以下有期徒刑,并可能會被處以罰款。單位犯此款罪,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員按自然人犯罪處罰。但如果行為人不知情,則不構(gòu)成犯罪,不受處罰。如果明知是犯罪所得,卻將其窩藏或收購來掩蓋或隱瞞,就構(gòu)成了掩飾隱瞞犯罪所得罪。這種行為可能會導致三年以下有期徒刑、拘役或管制,并處或單處罰金。如果情節(jié)嚴重的話,處三年以上七年以下有期徒刑,并可能會被處以罰款。單位犯此款罪，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員按自然人犯罪處罰?！安恢椤北砻髦饔^上不是故意，所以不構(gòu)成犯罪，不受處罰。【防范犯罪】避免掩飾隱瞞犯罪所得罪的方法掩飾隱瞞犯罪所得罪是一種常見的犯

2023-09-07

144人看過
債務(wù)人
逾期還款對貸款買房的影響及解決方法

如果貸款買房，中途還不起的處理辦法：1、如果貸款買房中途還不起了，可以與貸款機構(gòu)協(xié)商，爭取延期還款；2、可以找親戚朋友幫忙借錢，避免貸款逾期；3、可以通過拍賣房屋的的方式，來清償貸款；也可以通過與貸款機構(gòu)協(xié)商，將房屋交由貸款機構(gòu)處理，貸款機構(gòu)實現(xiàn)債權(quán)后，多出來的財產(chǎn)，應(yīng)當返還給債務(wù)人。如果是貸款買房，可投保城鎮(zhèn)居民貸款保險。該險種的保險責任是因火災(zāi)、爆炸、暴風、暴雨、洪水、龍卷風及空中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時起到貸款還清之日止。按保險費率和保險金額，年保險費率為1％。保險金額按購房合同的實際價值確定。另外，保險公司開辦的住房保險還有住房抵押保證保險、購房貸款定期人壽保險等。由于住房保險開辦時間不長，因此在一些城市抵押保證保險還處于暫停階段、但做為投保人還可選擇其它貸款住房保險?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約

2023-07-04

197人看過
法律綜合知識
和銀行協(xié)商還款的正確方法

一、和銀行協(xié)商還款的正確方法和銀行協(xié)商還款的正確方法如下：主動與銀行協(xié)商：信用卡逾期后，持卡人可以主動與銀行協(xié)商，申請延期還款、停息掛賬等還款方式。在協(xié)商過程中，持卡人需要詳細說明自己的還款計劃和財務(wù)狀況，并提供相關(guān)證明材料，如收入證明、銀行流水等。積極溝通：在協(xié)商還款過程中，持卡人需要積極與銀行溝通，了解自己的債務(wù)情況，明確自己的還款計劃和方式。同時，持卡人需要保持耐心和理性，不要被情緒左右，避免與銀行產(chǎn)生不必要的爭執(zhí)。保持誠信：在協(xié)商還款過程中，持卡人需要保持誠信，遵守協(xié)議，按照約定的方式和時間還款。如果持卡人出現(xiàn)違約情況，銀行可能會取消協(xié)商還款計劃，要求持卡人一次性還清債務(wù)。尋求專業(yè)幫助：如果持卡人無法自行與銀行協(xié)商還款，可以尋求專業(yè)的債務(wù)優(yōu)化機構(gòu)或律師的幫助。這些專業(yè)人士有豐富的經(jīng)驗和技巧，可以幫助持卡人制定合適的還款計劃，與銀行達成協(xié)議，解決問題?？傊?，和銀行協(xié)商還款需要持卡人積

2024-01-01

291人看過
法律綜合知識
提前還房貸的正確方法和步驟是什么

提前還房貸的正確方法有：1、避免違約金影響：如果貸款人在商業(yè)銀行或者公積金中心辦理完住房按揭貸款之后的1年內(nèi)提前還款，都會有違約金，一般銀行和公積金中心在房貸還款1年以后都會取消違約金限制，所以貸款人可以在還房貸1年之后再進行提前還款，就可以免除額外違約金的支付了。2、利率下調(diào)時還款：由于房貸利率是根據(jù)央行制定的貸款基準利率LPR加上銀行自身上浮利率組成，而央行會根據(jù)市場供需及多種因素每個月都會來調(diào)整LPR的高低，所以在貸款基準利率發(fā)生變化之后，房貸利率也就會產(chǎn)生變化。如果貸款人選擇的房貸利率構(gòu)成方式是LPR浮動利率加上浮基點的話，那么在LPR調(diào)低之后，貸款人可以等到年初LPR執(zhí)行后，通過較低的利率提前還部分房貸，就會產(chǎn)生更少的利息。3、根據(jù)還款方式還款：如果貸款人選擇了等額本息的還款方式考慮提前還款的話，在能力范圍內(nèi)越早還款越好，這樣產(chǎn)生的利息就越少，但是還款超過總期限的一半之后，這時候

2023-12-15

51人看過

法律綜合知識
欠債還不上的正確處理方式

欠債不還最快的解決方式是與債務(wù)人協(xié)商解決。如果協(xié)商不了，可以通過司法途徑解決。如果起訴法院判決后仍不還錢的，債權(quán)人可以申請強制執(zhí)行。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?！睹袷略V訟法》第九十六條人民法院審理民事案件，根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進行調(diào)解?！睹袷略V訟法》第一百零三條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必

2024-07-30

243人看過
法律綜合知識
逾期未還信用貸款的處理方式是什么

一、逾期未還信用貸款的處理方式是什么1．信用貸款逾期了沒能力償還，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2．信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。二、信用貸款逾期不還的后果有哪些信用貸款逾期不還的后果如下：1．產(chǎn)生罰息，貸款人與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同時，合同里對貸款逾期有相關(guān)規(guī)定。如果出現(xiàn)逾期，貸款機構(gòu)會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。罰息力度各家貸款機構(gòu)不同，2．無法享受貸款優(yōu)惠，3．拉進黑名單，孩子上不了重點學校，4．影響個人職業(yè)生涯，5．產(chǎn)生不良信用記錄若是出現(xiàn)了貸款逾期，這筆貸款的逾期記錄將會被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)里，會使得借款人在征信系統(tǒng)里產(chǎn)生不良記錄，留下信用污點。信用程度關(guān)系到我們生活的方方面面，如果出現(xiàn)

2023-09-28

307人看過