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分包合同的履行是否需要對(duì)分包工程提供履約保函
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 21:51:39 382 人看過

根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),分包工程承包人確定后,發(fā)包人可以要求分包工程承包人支付分包合同履約保證金?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/gongcheng/gongchengjianshe/">工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十七條招標(biāo)人在簽訂合同或者中標(biāo)人提出分包要求時(shí),有權(quán)拒絕滿足分包條件或者分包要求。發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人有分包合同或者違法分包合同的,可以要求其改正;拒不改正的,可以解除合同,并報(bào)有關(guān)行政監(jiān)察部門調(diào)查。中標(biāo)人違反合同規(guī)定的,監(jiān)理部門應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)行政管理部門予以糾正。第八十一條中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后,放棄中標(biāo)項(xiàng)目,無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同,在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者變更合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容的,或者拒不提交所需的履約保證金的,取消中標(biāo)資格,不退還投標(biāo)保證金;給投標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金金額的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)賠償超出部分;不提交投標(biāo)保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)給投標(biāo)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的中標(biāo)人,由有關(guān)行政監(jiān)察部門責(zé)令改正,可以處中標(biāo)金額10%以下的罰款。工程總承包的特點(diǎn)不是施工總承包的重復(fù)疊加,它是一種有別于土木工程總承包和專業(yè)承包的具有獨(dú)特內(nèi)涵的施工模式。它是以向業(yè)主交付最終產(chǎn)品和服務(wù)為目的,實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的總體構(gòu)思、綜合安排和協(xié)調(diào)運(yùn)作的一種合同制度。它改變了以往分階段管理的模式,變?yōu)楦麟A段的系統(tǒng)化管理,使項(xiàng)目管理更加符合建設(shè)規(guī)律。發(fā)達(dá)國家近一半的建設(shè)項(xiàng)目采用總承包的方式。EPC的推廣具有以下優(yōu)點(diǎn):一是設(shè)計(jì)與施工交叉的深度,降低了工程造價(jià)。設(shè)計(jì)階段是對(duì)工程造價(jià)影響最大的環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段確定了90%的工程造價(jià),施工階段僅影響5%的工程投資。因此,在設(shè)計(jì)階段實(shí)施限額設(shè)計(jì),通過優(yōu)化方案降低工程造價(jià)具有十分重要的意義。在傳統(tǒng)的承包模式下,建設(shè)與設(shè)計(jì)是分離的,雙方難以及時(shí)協(xié)調(diào),往往導(dǎo)致成本和使用功能的損失。設(shè)計(jì)與施工過程的深度交叉,在保證工程質(zhì)量的前提下,最大限度地降低成本。同時(shí),設(shè)計(jì)階段屬于案頭工作,設(shè)計(jì)修改和優(yōu)化的成本很低,但對(duì)項(xiàng)目投資的影響是決定性的。二是總承包模式有利于縮短工期,提高工程質(zhì)量。實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行全過程的質(zhì)量控制,可以在很大程度上消除質(zhì)量不穩(wěn)定因素。同時(shí),合理跨越設(shè)計(jì)、采購、施工和試運(yùn)行階段的深度。在設(shè)計(jì)階段,應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝??紤]到施工的易操作性,施工前應(yīng)最大限度地發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題,有利于保證工程質(zhì)量,縮短工期。

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    一、建設(shè)工程專業(yè)分包合同進(jìn)行備案,實(shí)際履行合同(一)按照分包合同的約定,對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修;(二)按照合同約定的時(shí)間,完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容,報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;(三)在合同約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;(四)在合同約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì),承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn),分包人方可執(zhí)行;(五)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定;(六)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn);(七)已竣工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作。二、工程專業(yè)分包合同需要備案嗎需要,根據(jù)法定要求,總承包單位都對(duì)施工安全、質(zhì)量等負(fù)有主要責(zé)任的,所以為了對(duì)中
    2021-11-15
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  • 履行合同是否包括付款?
    是屬于違約的,一般合同自簽字蓋章生效,未付款屬于不履行合同約定,違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。我國民法典規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房東不履行維修義務(wù)算違約嗎房東不履行維修義務(wù)算違約。租賃合同對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的約定十分明確,具體如下:1、出租人即房東有義務(wù)在租賃期間保持租賃物符合約定用途,若租賃物品質(zhì)降低而危機(jī)承租人使用收益或者其他權(quán)利時(shí),則應(yīng)維護(hù)修繕,恢復(fù)原狀;2、承租人有義務(wù)按照約定的方法使用租賃物,在正常使用造成的損耗,不承擔(dān)賠償責(zé)任;3、承租人有義務(wù)妥善保管承租物,若未盡妥善保管的義務(wù)造成租賃物毀損滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同糾紛解決方式如下:1、和解,指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而
    2023-07-18
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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    • 銀行保函包含履約保函的種類嗎
      河南在線咨詢 2022-08-08
      履約保函是指:應(yīng)勞務(wù)方和承包方(申請(qǐng)人)的請(qǐng)求,銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程,則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。
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      黑龍江在線咨詢 2021-10-20
      銀行保函手續(xù)費(fèi)不是統(tǒng)一的,對(duì)于不同的銀行,不同的保函形式保函的收費(fèi)是不同的。例如,工商銀行發(fā)行非融資類人民幣保證書,應(yīng)根據(jù)保證書的風(fēng)險(xiǎn)度每季度征收保證書金額0.5‰-3‰的手續(xù)費(fèi)。履約保證書和預(yù)付保證書的最低手續(xù)費(fèi)是300元,投標(biāo)披露書的最低手續(xù)費(fèi)是100元,其他類型的保證書的最低手續(xù)費(fèi)是100元。對(duì)于高質(zhì)量的客戶,經(jīng)分行批準(zhǔn),可以扣除手續(xù)費(fèi)。所以說不能確認(rèn)具體數(shù)額。
    • 總承包工程可以同時(shí)承包分包和合同履行嗎
      新疆在線咨詢 2021-12-02
      總承包工程可以分包。我國《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包商可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。;但除總承包合同約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。施工總承包的,施工主體結(jié)構(gòu)必須由總承包商自行完成。建設(shè)工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包商應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)總承包商負(fù)責(zé)??偝邪毯头职虒?duì)分包工程的建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包商將項(xiàng)目分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)
    • 履約保函是否屬于履約保證金?
      北京在線咨詢 2024-12-12
      履約保函不同于履約保證金。履約保函是指銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方做出的一種履約保證承諾,旨在防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)發(fā)包人可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失。履約擔(dān)保可以采用履約擔(dān)保金、履約銀行保函和履約擔(dān)保書等形式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百九十一條,保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人可以另有約定,按照其約定執(zhí)行。