一、怎么樣才能申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)
申請農(nóng)村宅基地使用權(quán)的方法如下:
1.由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請;
2.由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進(jìn)行討論;
3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或者村民會議討論通過后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;
4.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,報縣級人民政府批準(zhǔn);其中,占用農(nóng)用地的,依照法律的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
二、子女可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)嗎
子女不可以繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán),農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的“財產(chǎn)”,而是“特殊的財產(chǎn)”。因為宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。
三、宅基地使用權(quán)可以抵押嗎
宅基地使用權(quán)不可以抵押。所謂農(nóng)村宅基地,是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地,這個權(quán)限僅為集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。宅基地使用權(quán)雖然是農(nóng)民的合法權(quán)利,但不能私自抵押給第三人。
根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán);
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十九條 下列財產(chǎn)不得抵押:\n (一)土地所有權(quán);\n ?。ǘ┱?、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;\n ?。ㄈW(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;\n(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);\n ?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);\n (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村宅基地怎樣使用農(nóng)村宅基地使用程序甘肅在線咨詢 2023-07-18使用農(nóng)村宅基地的最新程序有: 1、符合條件的村民提出用地申請。 2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意。 3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察。 4、申請人提交相關(guān)申報材料。 5、張榜公布。 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。 7、國土房管所補(bǔ)審后上報縣國土房管局審核。
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怎么申請農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)申請的流程廣東在線咨詢 2022-11-101、農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。 2、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請; 3、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會議村民提出用地申請進(jìn)行討論。
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