拆遷協(xié)議訴訟強制執(zhí)行時間
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時間： 2023-03-17 14:52:21
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簽訂拆遷補償協(xié)議后一方不執(zhí)行的，另一方當事人可以向法院提起訴訟，法院作出判決后如果被執(zhí)行人不執(zhí)行的，法院收到申請后會強制執(zhí)行，而強制執(zhí)行的期限為個6個月。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
怎么簽訂房屋拆遷協(xié)議
(一)拆遷補償?shù)姆绞?/p>
拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權(quán)要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
(二)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體
由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應(yīng)當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議，在一定情形下拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議。
(三)拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容
簽訂拆遷補償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：訂立協(xié)議的主體;拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;補償安置方式;貨幣補償金額;搬遷期限;違約責任;爭議的處理;需要約定的其他事項。
還須注意如實行房屋調(diào)換的，拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當包括調(diào)換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬家補助費、設(shè)備遷移費。
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執(zhí)行異議回答＂協(xié)助執(zhí)行異議期間能否強制執(zhí)行＂的答案如下：當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法＞執(zhí)行程序若干問題的解釋》第十條規(guī)定：“執(zhí)行異議審查和復(fù)議期間，不停止執(zhí)行。被執(zhí)行人、利害關(guān)系人提供充分、有效的擔保請求停止相應(yīng)處分措施的，人民法院可以準許；申請執(zhí)行人提供充分、有效的擔保請求繼續(xù)執(zhí)行的，應(yīng)當繼續(xù)執(zhí)行。”此條規(guī)定，執(zhí)行異議審查和復(fù)議期間，原則上不停止執(zhí)行。但如果在異議審查和復(fù)議期間，強制執(zhí)行一概不停止，一旦執(zhí)行完畢，某些違法行為將無法糾正，當事人、利害關(guān)系人也可能因此遭受無法彌補的損害，執(zhí)行救濟的目2023-02-28195人看過
法律綜合知識一、強制拆遷如何執(zhí)行由于各地的地理位置、政策以及住房狀況有所差異，我無法給到一個精準的農(nóng)村拆遷補償金額區(qū)間。通常而言，拆遷補償主要包括房屋置換、臨時居住設(shè)備提供、耗時搬遷補償?shù)确矫妗Ｗ罱K的補償費用需參照你們那里政府的拆遷相關(guān)規(guī)定及協(xié)議內(nèi)容確定。如果您對此仍有疑問，我鼓勵您向當?shù)氐牟疬w管理處或者專業(yè)律師進行詳細咨詢。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民2024-07-07126人看過
強制執(zhí)行非訴訟調(diào)解協(xié)議，經(jīng)當事人確認，具有民事合同性質(zhì)。法院審查確定效力后，當事人拒絕履行，另一方可申請法院強制執(zhí)行。昨天上午，最高人民法院公布《關(guān)于建立健全訴訟與非訴訟相銜接的矛盾糾紛解決機制的若干意見》。意見提出，法院鼓勵和支持行業(yè)協(xié)會、社會組織、企事業(yè)單位等建立健全調(diào)解相關(guān)糾紛的職能和機制。經(jīng)商事調(diào)解組織、行業(yè)調(diào)解組織或者其他具有調(diào)解職能的組織調(diào)解后達成的具有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議，經(jīng)當事人簽字或者蓋章后，具有民事合同性質(zhì)。當事人請求變更、撤銷調(diào)解協(xié)議或者請求確認調(diào)解無效的，可向法院提起訴訟。當事人可申請法院確認調(diào)解協(xié)議的效力。法院確認后，一方當事人拒絕履行，另一方可申請法院強制執(zhí)行。當事人向法院提出確認調(diào)解協(xié)議申請，需共同簽署承諾，明確其自愿達成協(xié)議，沒有惡意串通、規(guī)避法律的行為。如調(diào)解協(xié)議侵害案外人利益、違反法律規(guī)定、調(diào)解顯失公平等，法院不予確認其效力。■新聞背景最高法新聞發(fā)言人孫軍2023-06-10172人看過-
強制執(zhí)行鄧杰*[作者簡介]鄧杰（1972-），女，湖北松滋人，華僑大學法學院教授，法學博士，主要從事國際私法學研究。內(nèi)容摘要：中止訴訟程序和強制執(zhí)行仲裁協(xié)議，是法院保證仲裁協(xié)議有效實現(xiàn)和支持仲裁健康發(fā)展的重要表現(xiàn)。目前，各國在訴訟程序中止問題上已基本達成共識，有關(guān)的立法和實踐也漸趨一致，但對法院強制執(zhí)行仲裁協(xié)議的問題則尚存分歧。新的國際立法趨勢是承認法院有命令強制執(zhí)行仲裁協(xié)議的權(quán)力。我國在借鑒國際經(jīng)驗完善我國仲裁立法的過程中，無疑應(yīng)對國際的普遍實踐和新的立法趨勢作出客觀的分析和理智的選擇。關(guān)鍵詞：訴訟程序中止強制執(zhí)行仲裁協(xié)議法院支持仲裁協(xié)議作為當事人之間約定爭議解決方式的一項協(xié)議，一經(jīng)有效訂立，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律拘束力。對于當事人和法院而言，一項有效的仲裁協(xié)議具有阻止當事人就協(xié)議范圍內(nèi)的爭議提起訴訟和排除法院對該爭議行使管轄權(quán)的效力。一般情況下，當事人在簽訂仲裁協(xié)議后都能嚴格遵守，依約將協(xié)議范圍內(nèi)的2023-06-06113人看過 -
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法律綜合知識一、強制拆遷案件的訴訟期限有多長時間強拆的訴訟時間是六個月，自被拆遷人知道或者應(yīng)當知道作出強拆行政行為之日起算。被拆遷人應(yīng)當在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年的強拆訴訟人民法院不予受理。《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、強制拆遷申請應(yīng)繳納的材料是哪些強制拆遷申請應(yīng)繳納的材料是：1．強制拆遷申請書；2．行政裁決書；3．行政裁決書送達回證復(fù)印件；4．證據(jù)保全（拍照、測繪、交易所評估市場全交吉價評估書并公證）；5．法定代表人身份證明書；6．授權(quán)委托書及受委托人的拆遷工作證原件及復(fù)印件。三、若未進行簽字卻發(fā)生了強制拆遷應(yīng)該如何應(yīng)對1．申請行政復(fù)議；2．向法院提2023-10-31312人看過
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拆遷協(xié)議如果拆遷協(xié)議有爭議，法院能強制拆遷嗎？如果符合條件，法院可以這樣做。拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。依法訂立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行或者不依照法律規(guī)定履行協(xié)議的，一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方承擔相應(yīng)的民事責任。在房屋拆遷過程中，當事人向人民法院提起民事訴訟有兩種情形：一是簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以向人民法院起訴搬遷期滿后依法處理。二是拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，拆遷雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的，如果一方或者雙方都回來了，另一方可以向法院提起民事訴訟。行政強制拆遷能否不經(jīng)行政裁決而實施？被拆遷人、房屋承租人未在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷的，由市、縣人民政府責令有關(guān)部門實施行政強制拆遷，或者由房屋拆遷行政主管部門向人民政府申請法院依法強制拆遷。房屋拆遷行政主管部門在實施行政強制拆遷前，2023-05-31342人看過 -
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拆遷協(xié)議無效的拆遷協(xié)議，不能強拆。強制拆遷的法定條件包括以下4方面：1、作出強制拆遷決定的主體必須是人民法院，其他主體無權(quán)作出強制拆遷決定；2、拆遷人已經(jīng)履行補償安置義務(wù)，包括：以貨幣補償方式進行補償或進行產(chǎn)權(quán)置換方式進行補償；3、被拆遷人拒絕履行拆除房屋的義務(wù)，并且在法定期限內(nèi)不復(fù)議不起訴；4、拆遷方向法院提出強制拆遷的申請。無效的合同還能構(gòu)成違約嗎？無效的合同通常而言是不能構(gòu)成違約的。無效的合同自始無效，當事人沒有履行合同的義務(wù)，不會構(gòu)成違約。但當事人因該合同而取得的財產(chǎn)要予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，要折價補償；另外過錯方需要賠償對方因此而遭受的損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)2023-07-03492人看過
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拆遷協(xié)議模擬拆遷在國家層面的法律是沒有規(guī)定的，而各地有自己的拆遷規(guī)定，例如北京市就有規(guī)定，模擬拆遷的，預(yù)簽補償協(xié)議的期限不超過6個月。相關(guān)法律規(guī)定《北京市舊城區(qū)改建房屋征收實施意見》(八)預(yù)簽協(xié)議區(qū)縣房屋征收部門按照公布的征收補償方案,組織產(chǎn)權(quán)人、公房承租人預(yù)簽附生效條件的征收補償協(xié)議。預(yù)簽征收補償協(xié)議生效具體比例由各區(qū)縣人民政府確定，預(yù)簽征收補償協(xié)議期限不超過6個月。預(yù)簽征收補償協(xié)議生效的，由區(qū)縣房屋征收部門報請區(qū)縣人民政府作出房屋征收決定;在預(yù)簽征收補償協(xié)議期限內(nèi)未達到生效比例的，征收工作終止。征收補償協(xié)議生效前不實際支付補償款和提供房源。自管公房或者直管公房的房屋所有權(quán)人在預(yù)簽征收補償協(xié)議前與公房承租人簽訂附帶生效條件的房改售房協(xié)議，預(yù)簽征收補償協(xié)議生效后房改售房協(xié)議自動生效。(九)征收決定區(qū)縣人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)及時公告，預(yù)簽征收補償協(xié)議生效并與正式征收補償協(xié)議具有同等效力。征收評2023-04-30173人看過 -
強制拆遷1、行政訴訟能否阻止強制拆除，應(yīng)當由行政機關(guān)公告，當事人應(yīng)當在限期內(nèi)自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)提起行政訴訟的，可以阻止強制拆遷。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定，違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施需要拆除的，行政機關(guān)應(yīng)當公告，當事人應(yīng)當限期自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。（1）原告必須是認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織。與被起訴的具體行政行為沒有直接利害關(guān)系的人。不得提起行政訴訟。（2）有明確的被告。被告只能是行政機關(guān)和法律法規(guī)授權(quán)的組織，不能是企業(yè)、團體或者其他法人，更不能是個人。（3）有具體的主張和事實依據(jù)。也就是說，原告的訴訟請求應(yīng)當具體指出行政機關(guān)判決中存在的問題。如案件事實錯誤、證據(jù)不足、違法、程序違法、處罰不當?shù)取．斎?，這些都是問題所在。人民法院審理后，才能確定是否存在。指出這些問題后，2023-05-08314人看過
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雙方協(xié)議拆遷行政強制的訴訟時效是多長河南在線咨詢 2023-05-30如果當事人直接向法院提起行政訴訟，則非法強拆的行政訴訟時效一般是六個月。但是當事人已經(jīng)提出復(fù)議申請，對復(fù)議決定不服再起訴的，訴訟時效是十五日。 -
可以強制執(zhí)行拆遷補償協(xié)議書嗎安徽在線咨詢 2022-05-13可以強制執(zhí)行拆遷補償協(xié)議書。拆遷補償協(xié)議簽訂后，如果一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟，并且申請法院強制執(zhí)行。 -
沒有戶主的拆遷協(xié)議能強制執(zhí)行嗎？西藏在線咨詢 2022-09-14一、如果雙方對借貸關(guān)系沒有異議，只是對還錢時間或方式上有爭議，那可以申請法院的督促令。二、如果雙方對借貸關(guān)系本身就有異議的。那就只能訴訟處理了。三、起訴，然后贏得官司，再申請法院強制執(zhí)行。四、你最好在提起訴訟前，就摸清對方的財產(chǎn)。最好是銀行的存款情況，以便及時凍結(jié)對方的財產(chǎn)。防止其轉(zhuǎn)移。1、你可以申請訴前財產(chǎn)保全；2、你可以在訴訟過程中申請財產(chǎn)保全。以上情況，法院一般會要求你提供自己的等額財產(chǎn)進行 -
復(fù)議訴訟能否強拆,房屋強制拆除執(zhí)行程序遼寧在線咨詢 2023-11-05復(fù)議訴訟能否強拆 當事人申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，要復(fù)議或者訴訟期間，不能強拆房屋。在等復(fù)議結(jié)果或者訴訟結(jié)果出來后，再決定是否拆除房屋。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。 -
強制執(zhí)行征地補償協(xié)議可否訴訟時效長香港在線咨詢 2021-11-19征地補償協(xié)議訴訟時效是六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者知道行政行為之日起六個月內(nèi)提起訴訟。除法律另有規(guī)定外。房地產(chǎn)訴訟案件自行政行為作出之日起20年以上，其他案件自行政行為作出之日起5年以上提起訴訟的，人民法院不予受理。
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