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集體承包地怎么確權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-03-09 08:35:26 149 人看過(guò)

一、集體承包地怎么確權(quán)

農(nóng)村承包地確權(quán)的具體流程包括以下幾個(gè)步驟:

1.入戶調(diào)查:

對(duì)原始合同、證書(shū)等資料進(jìn)行收回,并登記造冊(cè),無(wú)法回收的簽訂承諾書(shū);

填報(bào)發(fā)包方調(diào)查表、調(diào)查摸底表。

2.測(cè)量制圖:

未流轉(zhuǎn)土地的組由確權(quán)工作組人員配合測(cè)繪技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)查摸底表進(jìn)行錄入;

根據(jù)工作底圖,對(duì)每塊承包地塊進(jìn)行測(cè)量和繪圖,并標(biāo)注地塊編碼和面積,形成承包土地地籍草圖。

3.公示審核:

由村組確權(quán)工作組對(duì)資料進(jìn)行審核,村組確認(rèn)無(wú)誤后,將調(diào)查結(jié)果公示表、承包地塊分布圖進(jìn)行公示,確保公示到位,保留公示相關(guān)影像資料。

對(duì)公示期間農(nóng)戶有異議的,要及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、修正,并再次公示,公示無(wú)異議后,由農(nóng)戶在承包土地地籍圖上簽字確認(rèn)。

二、土地確權(quán)的作用

1.強(qiáng)化物權(quán)保障:確權(quán)有助于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益,確保農(nóng)民的土地權(quán)屬不受侵害。

2.鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度:確權(quán)有助于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場(chǎng)主體地位和家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)地位,為農(nóng)村土地制度的穩(wěn)定和發(fā)展提供制度保障。

3.促進(jìn)土地流轉(zhuǎn):確權(quán)后,農(nóng)民可以將土地流轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng),同時(shí)可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償或租金,有助于增加農(nóng)民的收入。

4.提供抵押貸款:農(nóng)民可以使用確權(quán)后的土地權(quán)證進(jìn)行抵押貸款,解決資金問(wèn)題。

5.解決土地糾紛:確權(quán)可以明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬,為解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛提供強(qiáng)有力的原始依據(jù),維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。

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2025年05月19日 05:46
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    一、村民集體土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)村民集體土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)如下寫(xiě):1.應(yīng)明確申請(qǐng)人的基本信息,包括姓名、性別、出生日期、民族、籍貫、職業(yè)、住址等,這是確認(rèn)申請(qǐng)人身份的基礎(chǔ)。2.需明確被申請(qǐng)人信息,確保申請(qǐng)書(shū)能夠準(zhǔn)確送達(dá)并處理。3.清晰闡述申請(qǐng)確權(quán)的目的,即請(qǐng)求政府依法確認(rèn)某塊土地或場(chǎng)所的權(quán)屬關(guān)系。4.在描述申請(qǐng)確權(quán)的理由時(shí),應(yīng)詳細(xì)回顧歷史背景,包括土地分配、使用變更等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),并附上相關(guān)證據(jù)或證人證言,以增強(qiáng)申請(qǐng)的說(shuō)服力。5.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),如《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則,明確提出請(qǐng)求事項(xiàng),如確認(rèn)土地使用權(quán)、要求歸還被侵占土地等。二、集體土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)格式要求集體土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)的格式要求嚴(yán)格,以確保申請(qǐng)的正式性和有效性。一般來(lái)說(shuō),申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含標(biāo)題、申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人信息、申請(qǐng)事項(xiàng)、事實(shí)與理由、法律依據(jù)、請(qǐng)求事項(xiàng)、證據(jù)清單及附件等部分。1.標(biāo)題應(yīng)簡(jiǎn)潔明了,直接反映申請(qǐng)內(nèi)容。2.申請(qǐng)人
    2024-07-30
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  • 土地承包確權(quán)錯(cuò)誤怎么解決
    一、土地承包確權(quán)錯(cuò)誤怎么解決土地承包確權(quán)錯(cuò)誤如下解決:可以首先向村委會(huì)進(jìn)行反映,或者是向國(guó)土資源行政主管部門(mén)提起更改名字的申請(qǐng),并且進(jìn)行及時(shí)的更正。在我國(guó)的農(nóng)村土地承包的過(guò)程中,如果因土地確權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的,當(dāng)事人可以協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的,可以找村委、土地管理部門(mén)解決爭(zhēng)議。二、如何進(jìn)行土地確權(quán)進(jìn)行土地確權(quán)的方式是需要向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局;縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核,到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè);審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批,公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。三、土地確權(quán)后村里有權(quán)收回土地嗎土地已確權(quán)村委沒(méi)有權(quán)收回。土地已確權(quán)的,在其土地的承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。村委在此期內(nèi)不得因?yàn)檗r(nóng)戶進(jìn)城落戶等原因就收回其承包的土地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在承包期間,用人單位不得收回承包的土地。國(guó)家保護(hù)
    2023-05-22
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  • 如何進(jìn)行集體土地承包
    法律綜合知識(shí)
    一、如何進(jìn)行集體土地承包集體土地承包的流程是:1.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選出承包工作小組。2.承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。3.承包方案由集體經(jīng)濟(jì)組織的成員大民主協(xié)商討論,并依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議2/3以上成員或2/3以上村民代表的同意。4.公開(kāi)組織實(shí)施承包方案,承包合同當(dāng)事人依據(jù)承包方案就合同內(nèi)容和條款進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致協(xié)議并訂立書(shū)面合同。二、承包集體土地征收安置補(bǔ)償該賠給誰(shuí)承包集體土地征收安置補(bǔ)償該賠給誰(shuí),具體情況如下:1.承包集體土地被征用補(bǔ)償款歸土地的使用者、集體經(jīng)濟(jì)組織。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。2.收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付
    2023-07-10
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  • 集體宅基地土地使用權(quán)爭(zhēng)議確權(quán)應(yīng)怎么做?
    我國(guó)土地分別屬于國(guó)家和集體所有。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地改革前的舊契約不能作為土地權(quán)屬的依據(jù)。處理宅基地(土地)糾紛,應(yīng)切實(shí)保護(hù)國(guó)家和集體的土地所有權(quán)。屬于國(guó)家或集體所有的宅基地,集體組織或個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。一、宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式?1、由宅基地的使用權(quán)人,也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人,領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,這個(gè)是一家的一個(gè)宅基地只能填寫(xiě)一份,這就意味著,如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明,比如宅基地的審批手續(xù),房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。3、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng),對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。村里最近常見(jiàn)的測(cè)量隊(duì),他們主要負(fù)責(zé)
    2023-04-06
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      河北在線咨詢 2022-06-17
      農(nóng)村集體土地定義指農(nóng)民集體所有的土地,集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。我國(guó)自2013年起全面開(kāi)展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,農(nóng)村集體土地確權(quán)工作的開(kāi)展有利于更好對(duì)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管,對(duì)于農(nóng)村出現(xiàn)的大量土地集中承包的現(xiàn)象,需要嚴(yán)格遵循農(nóng)村集體土地承包法。
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      發(fā)包方認(rèn)可轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人能夠要求及時(shí)解決鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變換、注銷(xiāo)或重發(fā)手續(xù),發(fā)包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府鄉(xiāng)村土地承包管理部門(mén)報(bào)告,不能進(jìn)行確權(quán)。鄉(xiāng)村集體土地確權(quán)登記依據(jù)的文件資料包括:人民政府或者有關(guān)行政主管部門(mén)的準(zhǔn)許文件、處置決定,并配合解決有關(guān)變換手續(xù);履行指界流程形成的地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)等地籍調(diào)查成果。如果是互換鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的、出租、或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策
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      湖南在線咨詢 2022-10-24
      答:根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定,集體供養(yǎng)“五保戶”的承包地應(yīng)尊重“五保戶”的意愿,確定是否進(jìn)行確權(quán)登記頒證。集體不能強(qiáng)行收回“五保戶”的承包地作為集體機(jī)動(dòng)地。
    • 集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)需要注意什么內(nèi)容
      吉林省在線咨詢 2022-08-06
      (1)開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是構(gòu)建中國(guó)特色社會(huì)主義農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的需要。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)是產(chǎn)權(quán)制度,為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行確權(quán)登記頒證,是建立歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的基礎(chǔ)和前提。(2)是摸清基本國(guó)情的重要舉措。眾所周知,家庭承包是從聯(lián)產(chǎn)承包開(kāi)始的,當(dāng)時(shí)農(nóng)村為了保證“交足國(guó)家的、留足集體的”糧食等農(nóng)產(chǎn)品,普遍存在以產(chǎn)量定畝數(shù)的情況,即俗稱“習(xí)慣畝”。由
    • 如何認(rèn)定集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)登記地點(diǎn)
      安徽在線咨詢 2022-03-29
      當(dāng)事人可以參照我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第30條的規(guī)定,確定本人的集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)登記地點(diǎn),具體如下:《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:第三十條承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。