一、承包集體荒地遇征地怎么辦
對(duì)農(nóng)村的荒山荒地進(jìn)行征收時(shí)，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參考土地管理法的規(guī)定，征地補(bǔ)償款按土地平均年產(chǎn)值計(jì)算的，附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
二、集體土地征地補(bǔ)償款如何分配
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
三、土地征收的程序是怎樣規(guī)定的
1、發(fā)布征地公告
征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施。
2、征詢村民意見
應(yīng)當(dāng)告知他們有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。
3、實(shí)地調(diào)查與登記
4、一書四方案
縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門做完前三個(gè)步驟的工作之后，根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查與登記的具體情況，擬定出正式的一書四方案．
5、張貼征地公告
省級(jí)人民政府或者國務(wù)院作出征地批準(zhǔn)文件并下發(fā)給征收土地的縣級(jí)或市級(jí)人民政府之后，縣級(jí)或市級(jí)人民政府國土資源部門應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征地公告。
6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告
根據(jù)省級(jí)人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的《征收土地方案》，縣級(jí)或者市級(jí)國土資源部門應(yīng)當(dāng)在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位，擬訂征地補(bǔ)償安置方案并予以公告。
7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案
8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案
9、土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>
10、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付
四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算；
2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算；
3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算；
4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；
5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算；
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。
（二）安置補(bǔ)助費(fèi)
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；
2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算；
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。\n 以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
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合同條款荒山承包中如何處理征地問題？積極配合，要求賠償。一般來說，合同中會(huì)有明確的賠償協(xié)議，可以按照合同條款執(zhí)行。合同簽訂時(shí)未就征地補(bǔ)償達(dá)成具體協(xié)議的，征地補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞揭话銥椋赫鞯匮a(bǔ)償歸甲方（村集體）所有，苗木及地上附著物（合同期內(nèi)施工）的賠償歸乙方（承包人）所有。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和苗木補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為征地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，征地安置補(bǔ)助費(fèi)按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。（3）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛播種的青苗，按季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償生產(chǎn)成本。對(duì)于種植作物，最高補(bǔ)償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值計(jì)算的。對(duì)可以收割的農(nóng)作物、油料植物和蔬菜幼2023-05-08244人看過 -
1、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，荒地、荒山屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體，土地附著、種苗費(fèi)屬于復(fù)墾者。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城郊菜地的，用2023-05-08228人看過 -
法律綜合知識(shí)一、集體承包地怎么確權(quán)農(nóng)村承包地確權(quán)的具體流程包括以下幾個(gè)步驟：1．入戶調(diào)查：對(duì)原始合同、證書等資料進(jìn)行收回，并登記造冊(cè)，無法回收的簽訂承諾書；填報(bào)發(fā)包方調(diào)查表、調(diào)查摸底表。2．測量制圖：未流轉(zhuǎn)土地的組由確權(quán)工作組人員配合測繪技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)查摸底表進(jìn)行錄入；根據(jù)工作底圖，對(duì)每塊承包地塊進(jìn)行測量和繪圖，并標(biāo)注地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖。3．公示審核：由村組確權(quán)工作組對(duì)資料進(jìn)行審核，村組確認(rèn)無誤后，將調(diào)查結(jié)果公示表、承包地塊分布圖進(jìn)行公示，確保公示到位，保留公示相關(guān)影像資料。對(duì)公示期間農(nóng)戶有異議的，要及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、修正，并再次公示，公示無異議后，由農(nóng)戶在承包土地地籍圖上簽字確認(rèn)。二、土地確權(quán)的作用1．強(qiáng)化物權(quán)保障：確權(quán)有助于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益，確保農(nóng)民的土地權(quán)屬不受侵害。2．鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度：確權(quán)有助于強(qiáng)化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為農(nóng)村土地制度的穩(wěn)2024-03-09149人看過 -
一、荒地荒山征收，補(bǔ)償款村集體不分配給農(nóng)戶個(gè)人怎么辦?依據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，個(gè)人承包的荒地如果被征收是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)?，如果?duì)征收補(bǔ)償有爭議的，可以申請(qǐng)行政訴訟。《土地管理法》第四十條，開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用。所以，經(jīng)過縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)的，自己開荒的土地就是合法，否則就是違法。是否合法對(duì)于有沒有征收補(bǔ)償是有影響的，如果是違法的土地，政府可以以此為理由拒絕支付補(bǔ)償。二、征地補(bǔ)償糾紛要提交哪些證據(jù)按我國法律上的規(guī)定，征地之后，就要進(jìn)行征地補(bǔ)償，但因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償中涉及的人較多，而且土地的價(jià)值也很難確定，所以，有些時(shí)候會(huì)在征地補(bǔ)償中產(chǎn)生糾紛。要解決這個(gè)糾紛，就要向有關(guān)機(jī)關(guān)提交相關(guān)的證據(jù)。實(shí)際中，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)2023-04-16102人看過
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合同內(nèi)容第一條為了合理開發(fā)利用“四荒地”，規(guī)范“四荒地”租賃承包行為，保護(hù)“四荒地”所有者和開發(fā)經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共利國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃承包“四荒地”的單位和個(gè)人，均須遵守本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱“四荒地”，是指屬村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的荒山、荒溝、荒灘、荒水等未利用的土地。本規(guī)定所稱“四荒地”租賃承包，是指“四荒地”所有者（以下統(tǒng)稱發(fā)包方）將“四荒地”的開發(fā)經(jīng)營權(quán)在一定年限內(nèi)租賃承包給開發(fā)經(jīng)營者（以下統(tǒng)稱承包方），由承包方向發(fā)包方交納租賃承包金或履行約定義務(wù)的行為。承包方對(duì)承包的“四荒地”只有開發(fā)經(jīng)營權(quán)，沒有所有權(quán)。第四條村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員和該經(jīng)濟(jì)組織外的單位和個(gè)人，均可依照本規(guī)定取得“四荒地”的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。在同等條件下，本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員有優(yōu)先承包權(quán)。第五條“四荒地”發(fā)包方應(yīng)根據(jù)土地利用2023-06-10265人看過 -
合同條款是的，但是《土地管理法》規(guī)定，國家為了公共利益可以依法征收或者征用土地，并給予補(bǔ)償。一般來說，合同中會(huì)有明確的賠償協(xié)議，可以按照合同條款執(zhí)行。合同簽訂時(shí)未就征地補(bǔ)償達(dá)成具體協(xié)議的，征地補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞揭话銥椋赫鞯匮a(bǔ)償歸甲方（村集體）所有，苗木及地上附著物（合同期內(nèi)施工）的賠償歸乙方（承包人）所有。（1）征地補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱地平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜地平均每畝補(bǔ)償15萬元?；巨r(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜地平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。（2）其他稅費(fèi)。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計(jì)算。3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國土資源部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費(fèi)4000元，由省國土資源廳負(fù)責(zé)2023-05-08165人看過 -
1、根據(jù)我國相關(guān)司法解釋，如果個(gè)人承包的荒地被征收，可以得到一定的補(bǔ)償。對(duì)賠償有爭議的，可以申請(qǐng)行政訴訟。有關(guān)法律法規(guī)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條承包土地被依法征用，承包人要求發(fā)包人支付土地補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)予以支持收到附件和幼苗。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際出資人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二十三條承包地被依法征用，家庭承包人放棄統(tǒng)一安置，要求用人單位支付已經(jīng)領(lǐng)取的安置補(bǔ)助的，應(yīng)當(dāng)予以支持?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、吊銷、吊銷許可證等行政處罰不服的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收違法財(cái)產(chǎn)、罰款、警告等；（二）對(duì)限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（2023-05-0896人看過 -
集體土地荒地是屬于集體性質(zhì)的未利用地。廣義上講，荒地是指所有可供開發(fā)建設(shè)但尚未開發(fā)建設(shè)的土地，主要包括適合農(nóng)、林、牧業(yè)的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。一、有林權(quán)證的土地糾紛'法律確認(rèn)的對(duì)森林、林地所享有的權(quán)利。那么林權(quán)證跟土地證的糾紛區(qū)別有哪些，包括對(duì)森林的所有權(quán)、使用權(quán)和處理權(quán)以及對(duì)林地的使用。林權(quán)證權(quán)。中國森林主要屬于國家所有和集體所有。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、廠礦、農(nóng)場、牧場等單位，在當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ牡胤椒N植的樹木，歸種植單位所有。全民所有制單位營造的林木，由營造單位按照國家規(guī)定支配林木收益。集體所有制單位營造的林木，歸該集體所有。農(nóng)民在房前屋后、自留地、自留山和集體組織指定的地方種植的樹木，歸農(nóng)民個(gè)人所有。集體或者個(gè)人承包全民所有和集體所有的宜林荒地造林，承包合同另有規(guī)定的，按照合同規(guī)定執(zhí)行。國家所有、集體所有的山林樹木，或個(gè)人所有的林木和使用的林地，以及其他部門、單位的林木，2023-03-18116人看過
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集體土地根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制(國有土地)和勞動(dòng)群眾集體所有制(集體土地)。第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用?？梢婇_荒地可以給開荒的人使用，但是所有權(quán)還是屬于集體。區(qū)別在于經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，2023-04-30310人看過 -
法律綜合知識(shí)一、開荒地征地補(bǔ)償歸個(gè)人還是集體補(bǔ)償開墾荒地受到國家的保護(hù)和支持，開墾荒地的土地補(bǔ)償歸荒地開墾者。符合法律規(guī)定可以開墾的荒地，國家支持個(gè)人對(duì)其開墾和建設(shè)，優(yōu)化利用土地，國家會(huì)給予一定補(bǔ)償。二、征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎樣的《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1．征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2．征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3．征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)2023-03-2363人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村荒地荒山承包到期如何辦農(nóng)村荒地荒山承包到期后如果是承攬期屆滿，能夠依照國家有關(guān)規(guī)定持續(xù)承攬?，F(xiàn)已承攬到戶或流通的集體林地，符合法律規(guī)定、承攬或流通合同標(biāo)準(zhǔn)的，要予以保護(hù)；承攬或流通合同不標(biāo)準(zhǔn)的要加強(qiáng)完善；若不符合法律規(guī)定的要依法糾正。我國《農(nóng)村土地承包法》第46條規(guī)定，荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以通過公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營?；纳匠邪贤瑸橥恋爻邪贤囊环N特殊類型，是雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上就荒山承包問題，意思表示一致所達(dá)成的協(xié)議，屬債權(quán)性質(zhì)的合同。二、土地經(jīng)營承包權(quán)的具體情況第一，土地承包經(jīng)營權(quán)是由法律直接規(guī)定的權(quán)利，其內(nèi)容不能由當(dāng)事人通過承包合同任意創(chuàng)設(shè)，承包方享有下列權(quán)利：（1）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（2）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。”上述權(quán)利完全是物2024-01-11325人看過 -
合同生效一、承包荒地的合同怎么寫根據(jù)《土地承包法》的相關(guān)內(nèi)容，荒地承包合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下條款：1、發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；2、承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；3、承包期限和起止日期；4、承包土地的用途；5、發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；6、違約責(zé)任。二、承包期內(nèi)發(fā)包方的限制1、發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2、發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，2023-06-15116人看過
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土地管理一、開墾荒山荒地被征收補(bǔ)償政策有哪些依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體的荒山荒地進(jìn)行征收的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，其中安置補(bǔ)償、地上隨著物和青苗補(bǔ)償歸開墾者所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、如何解決政府違法征地1、直接起訴至國土資源部。農(nóng)民可通過舉報(bào)的方式，直接舉報(bào)給國土資源2023-04-06409人看過 -
荒山荒地所有權(quán)屬于集體所有，復(fù)墾后用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，土地征收時(shí)，征地補(bǔ)償金屬于農(nóng)村集體所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)屬于復(fù)墾者所有。有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第三十九條未利用土地的復(fù)墾，必須經(jīng)過科學(xué)論證和評(píng)價(jià)，在依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃劃定的復(fù)墾區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。禁止毀林草原開墾耕地、圍湖造地和侵占河灘。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境的耕地，要逐步退耕還林、還牧、還湖。第四十條開發(fā)沒有明確種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)使用權(quán)的國有荒山、荒地、灘涂，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以由開發(fā)單位或者個(gè)人確定長期使用。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施細(xì)則》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、苗木所有人所有。2023-05-02427人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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集體荒山荒地是怎么征收的云南在線咨詢 2022-11-081、依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村集體的荒地、荒山進(jìn)行征收時(shí)，征收補(bǔ)償款的分配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定，但荒地、荒山如果承包給他人的，安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸承包方所有。 2、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 4、征收城市郊區(qū)的菜地， -
村集體所有的荒山荒地向本村承包的條件江西在線咨詢 2022-10-30參照：農(nóng)村土地承包法第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。..。 -
承包荒地征收政策河北在線咨詢 2022-10-28你這種情況建議找個(gè)律師咨詢一下！特別是涉及利益糾葛，假如村里不承認(rèn)你的實(shí)際管轄權(quán)拿著你到期的合同，將賠償款要回村里也是有可能的，如果賠償數(shù)額較大，肯定有人要眼紅，你打官司..。 -
