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房產(chǎn)證信息登記錯(cuò)誤能不能改呀
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-31 18:34:52 114 人看過(guò)

房產(chǎn)證的信息登記錯(cuò)誤是可以改的。

如果房產(chǎn)的權(quán)利人認(rèn)為房產(chǎn)證上登記的信息是錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)變更登記。只要房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人書(shū)面同意或者申請(qǐng)變更者有確實(shí)的證據(jù)能證明房產(chǎn)證上信息的確登記錯(cuò)誤的;

房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理變更登記。變更申請(qǐng)人需要帶上申請(qǐng)書(shū)和本人的身份證、有關(guān)證據(jù)材料到房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行變更登記。

房產(chǎn)證如何登記

房產(chǎn)證登記需要申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng),由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核,之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議,最后申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn),頒發(fā)登記后的房屋權(quán)屬證書(shū)。

《民法典》第二百二十條,權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。

登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。

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    需要攜帶身份證、房產(chǎn)證到房管局檔案館申請(qǐng)改錯(cuò)即可。但如果房產(chǎn)有抵押,則需要解除抵押之后才能修改。一、如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證?房產(chǎn)證丟失按以下流程進(jìn)行補(bǔ)辦:1、開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表如果丟失的是商品房房產(chǎn)證,可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證,則需要到房改單位開(kāi)具遺失登記申請(qǐng)表。遺失申請(qǐng)表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。2、到房產(chǎn)檔案館查檔房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門(mén)查詢(xún)房屋檔案(需交查檔費(fèi)),房管部門(mén)的相關(guān)工作人員會(huì)根據(jù)房屋的信息開(kāi)具公告。3、登報(bào)作廢原房產(chǎn)證持遺失證明和房管部門(mén)開(kāi)具的公告到當(dāng)?shù)厝請(qǐng)?bào)刊登遺失證明。4、補(bǔ)辦新證登記一段時(shí)間后(各地有不同要求),房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報(bào)紙?jiān)?、身份證原件和測(cè)繪圖,到房管局辦理遺失登記。二、房產(chǎn)證丟了還能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦后能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館補(bǔ)辦、填寫(xiě)補(bǔ)
    2023-02-19
    464人看過(guò)
  • 離婚信息登記錯(cuò)誤的是怎么辦?
    離婚信息登記錯(cuò)誤的是可以到登記機(jī)關(guān)來(lái)提出變更的申請(qǐng)。登記結(jié)婚行為是一種行政確認(rèn)行為,因登記審查不嚴(yán)而造成的無(wú)效婚姻,理所當(dāng)然的應(yīng)當(dāng)由登記機(jī)關(guān)自行糾錯(cuò),撤銷(xiāo)錯(cuò)誤登記。在這種救濟(jì)途徑下,行政訴訟應(yīng)當(dāng)作為行政自行糾錯(cuò)的后置程序,即當(dāng)受害人在行政機(jī)關(guān)不愿意撤銷(xiāo)結(jié)婚登記的情況下,可以向法院提起行政訴訟,要求撤銷(xiāo)結(jié)婚登記,法院審查相關(guān)登記材料的基礎(chǔ)上,可以做出撤銷(xiāo)登記的判決,以達(dá)到法律和事實(shí)的統(tǒng)一。在行政救濟(jì)途徑中,除行政機(jī)關(guān)自行糾錯(cuò)外,提起行政救濟(jì)主體也因錯(cuò)誤登記類(lèi)型的不同而加以區(qū)分,代領(lǐng)結(jié)婚證中可以提起行政救濟(jì)的只能是被代領(lǐng)人,冒領(lǐng)結(jié)婚證中可以提起行政救濟(jì)的只能是被冒領(lǐng)者,騙婚中可以提起行政救濟(jì)的只能是被騙一方。一、民事訴訟救濟(jì)途徑是什么?受害方可以向法院提起民事訴訟,要求確認(rèn)婚姻無(wú)效或撤消“欺詐”婚姻,法院在受理后,應(yīng)審查無(wú)效情形,進(jìn)行確認(rèn)。代領(lǐng)結(jié)婚證的,應(yīng)根據(jù)受害方意志進(jìn)行撤消;冒領(lǐng)結(jié)婚證的,
    2023-06-28
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  • 不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)了能否申請(qǐng)注銷(xiāo)登記
    本文將詳細(xì)介紹不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行注銷(xiāo)登記所需提交的各項(xiàng)材料,這些材料包括但不限于如下幾種:房地產(chǎn)其他權(quán)利證明文件、注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)、現(xiàn)行有效的銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、客戶(hù)已完全償還的貸款證明以及原始保險(xiǎn)單據(jù)等?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記實(shí)施細(xì)則暫行條例》第三十六條有下列情形之一的當(dāng)事人可以申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記:(一)不動(dòng)產(chǎn)滅失的;(二)權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法沒(méi)收、征收、收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利滅失的;(五)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利終止等法律、行政法規(guī)或者本細(xì)則規(guī)定的其他情形。屬于第(三)、(四)項(xiàng)情形,當(dāng)事人未申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)登記的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)本細(xì)則有關(guān)規(guī)定直接辦理。
    2024-05-09
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  • 能否更改筆錄中的錯(cuò)誤記錄?
    筆錄是法律行業(yè)中的重要術(shù)語(yǔ),用于記錄證人、犯罪嫌疑人或目擊證人的詳細(xì)身份和話(huà)語(yǔ)。隨著技術(shù)的發(fā)展,筆錄不再局限于簡(jiǎn)單的記錄行為,還需要同步錄音錄像以證明可信性。我國(guó)出現(xiàn)了“筆錄五同步綜合錄制系統(tǒng)”,即筆錄打字、錄音、錄像、時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)示證五個(gè)過(guò)程同步錄制在一個(gè)界面上。原始內(nèi)容:筆錄說(shuō)錯(cuò)了,可以進(jìn)行更改。改寫(xiě)后:如果筆錄有誤,可以進(jìn)行修改。改寫(xiě)說(shuō)明:將“說(shuō)錯(cuò)了”改為“有誤”,使句子更簡(jiǎn)潔明了。同時(shí),將“可以進(jìn)行更改”改為“可以進(jìn)行修改”,避免使用“更改”一詞,使句子更符合正式文體。筆錄,是法律行業(yè)中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),就是將證人、犯罪嫌疑人、或目擊證人的詳細(xì)身份和話(huà)語(yǔ)記錄的文字。根據(jù)技術(shù)的發(fā)展,筆錄已不再是單一的記錄行為,還需要有“同步錄音錄像”的同步保障才能夠證明筆錄的可信性,解決“筆錄”與“同步錄音錄像”不同步技術(shù)難題。在我國(guó)出現(xiàn)了“筆錄五同步綜合錄制系統(tǒng)”,即筆錄打字、錄音、錄像、時(shí)間、現(xiàn)場(chǎng)示證五
    2023-11-02
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書(shū),是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 信息登記錯(cuò)誤怎么解決房產(chǎn)證登記錯(cuò)誤怎么更改
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-01
      帶上相關(guān)證件去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定:房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理
    • 房產(chǎn)證錯(cuò)誤登記了能變更嗎
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-04-27
      可以更改。房產(chǎn)證信息登記錯(cuò)誤的處理辦法: 一、申請(qǐng)更正登記; 二、權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記; 三、可以直接提起民事訴訟; 四、當(dāng)事人認(rèn)為登記機(jī)構(gòu)未盡審查義務(wù),違反登記程序致使不動(dòng)產(chǎn)登記記載的權(quán)利人與真實(shí)權(quán)利人不一致的,應(yīng)提起行政訴訟。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正
    • 房產(chǎn)證登記信息錯(cuò)誤需要重新辦理嗎
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-11
      房產(chǎn)證的信息登記錯(cuò)誤是可以改的。 如果房產(chǎn)的權(quán)利人認(rèn)為房產(chǎn)證上登記的信息是錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)變更登記。只要房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人書(shū)面同意或者申請(qǐng)變更者有確實(shí)的證據(jù)能證明房產(chǎn)證上信息的確登記錯(cuò)誤的; 房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理變更登記。變更申請(qǐng)人需要帶上申請(qǐng)書(shū)和本人的身份證、有關(guān)證據(jù)材料到房產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行變更登記。
    • 社會(huì)保險(xiǎn)登記證章錯(cuò)誤了能在哪改
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-21
      1.需要單位通過(guò)社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)站上報(bào)變更表,并且蓋經(jīng)辦人和負(fù)責(zé)人人名章,然后拿著身份證復(fù)印件給單位,由公司人力資源部去社會(huì)保險(xiǎn)局做信息變更。 2.社會(huì)保險(xiǎn)中心不對(duì)個(gè)人辦理變更業(yè)務(wù)。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。是一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。是國(guó)家強(qiáng)制企業(yè)為員工繳納的保險(xiǎn)。
    • 學(xué)籍信息填寫(xiě)錯(cuò)誤能不能修改,怎樣
      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26
      學(xué)籍信息的戶(hù)口性質(zhì)對(duì)學(xué)習(xí)等影響幾乎沒(méi)有。所以不修改也沒(méi)有什么。另外看你的學(xué)籍信息在哪里,一般學(xué)校內(nèi)部是可以修改的?;蛘呓窈筇顚?xiě)登記表等的時(shí)候,戶(hù)口性質(zhì)可以更正過(guò)來(lái)。