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房屋繼承在有公證書的情況下需要帶哪些證件

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-01 10:18:43 165 人看過

關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題，假設(shè)涉及到住宅繼承權(quán)的轉(zhuǎn)讓，在已經(jīng)取得公證處公證的前提下，依然必須提供以下相關(guān)資料：

1．已故者的死亡證明文件；

2．婚姻狀況證明文件；

3．房屋所有權(quán)證，即房產(chǎn)證；

4．契稅證明；

5．土地使用證；

6．上訴所有繼承人的身份證明文件，如身份證與戶口簿；以及7．同樣是婚姻狀況證明文件等。以上需提交的文件需遞送至該住宅所在區(qū)域的房產(chǎn)管理部門進(jìn)行審批及最終辦理相關(guān)手續(xù)。

依據(jù)我國《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)繼承的順位如下：

首先為第一順位，包括配偶、子女、父母；

其次為第二順位，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)繼承事宜啟動后，將由第一順位繼承人進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，而第二順位則無權(quán)繼承。若第一順位無人可繼承，則由第二順位繼承人接手處理。在此章節(jié)定義中的“子女”，涵蓋了婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)的子女以及具備撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女；“父母”則指親生的父母、收養(yǎng)的父母以及具備撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母；

至于“兄弟姐妹”方面，主要含蓋了同父母所生的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、收養(yǎng)的兄弟姐妹以及具備撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七條：

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：

配偶、子女、父母；

（二）第二順序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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