農(nóng)村戶口對(duì)征地補(bǔ)償的好處如下:
1、擁有承包地和宅基地;
2、享受到集體收益分配權(quán);
3、征地補(bǔ)償;等等。
一、如何判斷土地征收是否合法
判斷土地征收是否合法,具體如下:
1、土地征收本身是否合法。一般出于公共利益的需要,可以依法對(duì)土地進(jìn)行征收和征用;
2、土地征收的審批程序是否合法。征收大面積的土地由國(guó)務(wù)院決定;
3、土地征收發(fā)布的公告是否合法;
4、土地征收的補(bǔ)償是否合理。補(bǔ)償不合理的,必然引起公眾不滿。補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)。
一、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求如下:
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn);
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
二、對(duì)集體土地征收應(yīng)遵循的原則如下:
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是大多數(shù)村民真正的集體意志;
2、平等原則。充分保障每個(gè)村民享有平等的待遇;
3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。根據(jù)村民對(duì)集體所盡義務(wù)享有分配利益數(shù)量。
二、房屋拆遷是按什么價(jià)格
(一)拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償,宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。在城鄉(xiāng)接合部和城中村,原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?,由被拆遷農(nóng)戶自行選購(gòu)房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和,應(yīng)能保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋。
(二)在征地批后實(shí)施時(shí),市縣國(guó)土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的,要直接支付給農(nóng)民個(gè)人,防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問(wèn)題。
(三)為防止拖欠征地補(bǔ)償款,確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位,各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí),根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),測(cè)算征地補(bǔ)償費(fèi)用,由申請(qǐng)用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對(duì)于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地,由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后,根據(jù)批準(zhǔn)情況對(duì)預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時(shí)核算,多退少補(bǔ)。
(四)在今后的征地過(guò)程中,要全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià),做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。此舉是完善征地補(bǔ)償機(jī)制的重要舉措,也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求,各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)于新上建設(shè)項(xiàng)目,在用地預(yù)審時(shí)就要嚴(yán)格把關(guān),確保項(xiàng)目按照公布實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)核算征地補(bǔ)償費(fèi)用,足額列入概算。
其實(shí),在實(shí)際操作過(guò)程中,有時(shí)為了加快拆遷的速度,青島農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中除了對(duì)提供拆遷補(bǔ)償外,還會(huì)采取速遷獎(jiǎng)勵(lì)的辦法來(lái)鼓勵(lì)積極配合拆遷的行為,具體的金額由當(dāng)事方共同商議確定,當(dāng)被拆遷的農(nóng)戶辦法要具體問(wèn)題具體分析,找到最切合實(shí)際情況的一種才好。
三、濟(jì)南落戶新政策
2022年濟(jì)南羅湖新政策如下:解除鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口落戶限制。加速推動(dòng)已在城鎮(zhèn)就業(yè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口落戶,濟(jì)南、青島中心城區(qū)盡快解除落戶限制。全面施行居住證制度,做到有意愿但未落戶的常住人口全部頒發(fā)居住證。提高省級(jí)財(cái)政對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口落戶較多地方的資金扶持力度,在市縣國(guó)土空間規(guī)劃編制、用地計(jì)劃等方面統(tǒng)計(jì)籌劃考慮安排進(jìn)城落戶人口和城鎮(zhèn)新增建設(shè)用地。依法保證進(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán),幫助其依法自愿有償轉(zhuǎn)讓上述權(quán)益。
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農(nóng)村征地補(bǔ)償無(wú)土地有戶口應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?
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在農(nóng)村不是當(dāng)?shù)貞艨谡鞯赜醒a(bǔ)償嗎?
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有戶口沒(méi)地怎么辦?農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)膽?yīng)對(duì)措施
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農(nóng)村征地中有地但是沒(méi)有戶口有補(bǔ)償嗎
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農(nóng)村土地征收怎么補(bǔ)償,有什么好處?
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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關(guān)于農(nóng)村征地補(bǔ)償,針對(duì)戶口在外的本村人應(yīng)如何處理安徽在線咨詢 2024-12-05城市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系: 房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人,即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法
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戶口在農(nóng)村征地后補(bǔ)償多少香港在線咨詢 2022-06-241、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的
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有非農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)天津在線咨詢 2022-02-05通常不能,請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。但如果涉及農(nóng)村土地征收補(bǔ)償,你享有同等村民待遇。是否具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格是本案關(guān)鍵。只要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格就應(yīng)享受相應(yīng)待遇。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)以是否形成較為固定的生產(chǎn)、生活,是否依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障為基本條件,并結(jié)合是否具有依法登記的集體經(jīng)濟(jì)組織所在地常住戶口,作為判斷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的一般原則。11.外出就學(xué)的農(nóng)