一，租用農(nóng)民承包土地合同怎么寫
農(nóng)村土地租用合同
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
郵編：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
郵編：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下
第一條租用地點、面積與用途
乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
第二條租用時間與補償金額
1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。
2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。
第三條補償金額與付款方式
1.乙方每年付給甲方補償金_________元。
2.乙方于_____年____月____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清
3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四條甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任
1.乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。
3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi)，每年無償提供_________給乙方。
5._________年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。
第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素
1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。
2.如因有國家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。
第六條陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場;
(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;
(2)其有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第七條違約責(zé)任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16493471168694658017.html">合同約定補償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第八條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第九條合同附件
本合同附件包括但不限于：
各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件;
任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決
本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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法律綜合知識一、農(nóng)村承包土地合同可租多少年農(nóng)村承包土地合同可租30年。原土地承包辦法基本合理，群眾基本滿意的盡量保持原承包辦法不變，直接延長承包期。提倡在承包期內(nèi)實行“增人不增地，減人不減地”。建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制。在堅持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意允許在承包期內(nèi)，對承包土地依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股，其合法權(quán)益受法律保護，嚴(yán)禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛解決方式農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛解決方式有以下幾種：1．和解。和解是指爭議雙方在沒有第三方參與的情況下，自行協(xié)商解決糾紛的方式。2．調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持和疏導(dǎo)下，依據(jù)一定的法律規(guī)范勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人，從而解決糾紛的一種方法。3．仲裁。仲裁是指雙方當(dāng)事人自愿將他們之間發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法按照仲裁程序?qū)r(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛作出裁決的活動。4．訴訟。訴訟是指人民法院在2023-06-07355人看過 -
法律綜合知識一、土地承包合同怎么寫合同填寫必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：（1）合同封面上的“合同編號”和“鑒證編號”為同一編號；（2）“承包方代表姓名”要與身份證一致；（3）“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；（4）“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確；（5）“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；（6）“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)；（7）“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正；（8）“地塊地類”只分水田、旱地兩類；（9）“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；（10）“鑒證機關(guān)簽章”必須在對簽訂合同進行認(rèn)真審查后進行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。二、簽訂土地承包合同時需要注意什么1、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所2024-04-15467人看過 -
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法律綜合知識一、農(nóng)民能否將承包土地租借給他人使用農(nóng)民能將承包土地租借給他人使用的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定。二、土地承包合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款1．發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。2．承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。3．承包期限和起止日期。4．承包土土的用途。5．發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。6．違約責(zé)任。這里需要特別強調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并具有法律效力的文書，是承包方依法承包集體所有的土地的合法依據(jù)，是約定當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的重要憑證，土地承包到戶后，一定要簽訂書面合同，采取口頭合同的形式，一旦出現(xiàn)爭議，雙方口說無憑，難2023-09-09313人看過 -
一、什么是土地承包民法典我國目前沒有出臺過土地承包民法典，土地承包合同遵循的法律為《民法典》與《土地承包法》，如果發(fā)生了土地承包的合同糾紛，可以參照以上兩種法律法規(guī)進行解決。二、什么是土地承包合同土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國《農(nóng)村土地法》第四百七十八條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定:耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經(jīng)營權(quán)。2023-04-18116人看過 -
1998年二輪土地承包訂立的承包合同出現(xiàn)糾紛，如何適用《農(nóng)村土地承包法》？律師解答：我國大部分地區(qū)在1998年前后開展二輪土地承包，《農(nóng)村土地承包法》于2003年3月1日正式實施。土地承包合同糾紛發(fā)生在《農(nóng)村土地承包法》實施前，處理該問題可以參照《農(nóng)村土地承包法》第六十二條：“本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效。”《立法法》第八十四條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護公民、法人和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外。”處理此類糾紛應(yīng)當(dāng)把握的原則是：《農(nóng)村土地承包法》實施前所開展的二輪土地承包，符合當(dāng)時黨中央國務(wù)院相關(guān)文件精神，符合當(dāng)時地方性法規(guī)、規(guī)章、政策，按照二輪土地承包方案履行了民主管理程序，并簽訂了二輪土地承包合同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。如果該合同期限短于《農(nóng)村土地承包2023-11-28321人看過 -
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不可抗力法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達2023-05-05340人看過 -
農(nóng)村土地承包一、農(nóng)村土地承包合同期限能變嗎農(nóng)村土地承包合同期限能變，農(nóng)村土地承包合同最長不超過承包土地的最長期限，例如耕地承包期限最長是30年，土地承租合同最長不超過30年，如果是向承包人承租土地的，不超過土地承包合同剩余期限。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。第三十八條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。二、土地承包合同無期限怎么解除農(nóng)村土地承包合2023-02-21346人看過
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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土地承包合同怎么寫...土地承包合同怎么寫展開福建在線咨詢 2022-10-25（一）當(dāng)事人姓名、住所和身份證號；開頭：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在公平自愿的原則下，簽定以下土地承包合同（說明是自愿的）（二）土地面積、坐落（四至界限）及現(xiàn)狀；（三）承包后的土地用途；（四）承包費用和交付時間（五）雙方責(zé)任和違約責(zé)任（六）解決糾紛的辦法（法院） -
修路占用農(nóng)民承包土地，合同應(yīng)寫征地還是騰地海南在線咨詢 2022-10-03每個地方的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不同的，一般來說是這樣的。包括以下的三個部分：一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但 -
土地承包合同范本，土地使用權(quán)承包合同范本怎么寫江西在線咨詢 2021-03-05《國有土地上房屋拆遷與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。在舊城區(qū)改建中存在一個普遍的問 -
承租土地和租用土地同時設(shè)立承包合同嗎山東在線咨詢 2022-04-17租用合同和承包合同是不一樣的。農(nóng)民之間可以將土地轉(zhuǎn)包給他人。具體參照《中華人民共和國土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得 -
農(nóng)民個人承包土地土地承包合同的簽訂問題海南在線咨詢 2023-05-28需要寫清楚承包人的權(quán)利。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第16條之規(guī)定，承包人享有下列權(quán)利： （1）依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。這一權(quán)利具體包括以下幾個分支權(quán)利： 第一，承包人有使用土地的權(quán)利。這是承包人最基本的權(quán)利，也是承包人訂立承包合同的目的。只有通過使用土地，承包人的經(jīng)濟利益才能實現(xiàn)。 第二，生產(chǎn)經(jīng)營自主決策權(quán)?！锻恋爻邪ā返?條明確表明承包人
