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章丘農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-04 14:34:35 138 人看過

一、章丘農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是固定的嗎?

章丘農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不固定的。

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

(二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

(三)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、征地工作程序是什么?

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門,對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的,應(yīng)按照我國相關(guān)法律中的規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

我國相關(guān)的法律中明確要求嚴(yán)格征地拆遷管理工作,切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定,因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。可見,高層堅(jiān)決糾正侵害人民群眾利益的問題,切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的決心和力度。各地不能強(qiáng)行實(shí)施征地,對(duì)于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:\n(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;\n(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;\n(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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    一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償是多少錢有固定的金額嗎沒有一個(gè)固定的金額;具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。1、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補(bǔ)償。2、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。按照安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每個(gè)人口數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,最多不超過十五倍。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。參考當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。(1)剛剛播種的農(nóng)作物,按一季度產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償。(2)成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,按一季度的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。綜合來說征用耕地補(bǔ)償款的平均值是這樣的:旱田每畝補(bǔ)助5.3萬;水田每畝補(bǔ)助9萬;菜田每畝補(bǔ)助15。二、農(nóng)村土地征收程序是怎么樣的1、擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。2、審查報(bào)批。征收土地方案擬定后,由縣、市人民政府按照《土地
    2024-02-03
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  • 農(nóng)村在基地,征地補(bǔ)償面積的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?
    在明律師此前提到過,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是關(guān)乎農(nóng)民朋友在面臨土地征收時(shí)合法權(quán)益的一件大事。而實(shí)踐中,確實(shí)存在土地確權(quán)面積“越確越小”的情形,令一些農(nóng)民朋友很不滿意。不過具體到宅基地面積確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)的問題,政策、法規(guī)確是有明文規(guī)定的。那么,關(guān)于農(nóng)村宅基地的面積確認(rèn)及補(bǔ)償問題,又有哪些被征收人必須知道的事情呢?本文,在明律師為大家繼續(xù)解析……宅基地確權(quán)“三嚴(yán)格”《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定了宅基地確權(quán)登記的3大原則:其一,嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外,農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的,不予受理。其二,嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對(duì)此種情況下申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的,不予受理。其三,嚴(yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)宅基地超占面積的,在辦理登記時(shí)按下列情況處理:1.19
    2023-06-17
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  • 農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地青苗補(bǔ)償怎么談
    農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、
    2023-02-23
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  • 農(nóng)村林地征收可得到哪些補(bǔ)償,農(nóng)村林地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的?
    一、農(nóng)村林地征地可得到的補(bǔ)償1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。以《河北省土地管理?xiàng)l例》為例,土地征收征收林地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍;征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地前三年平均產(chǎn)值的四倍至六倍。實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的地方按照區(qū)片地價(jià)執(zhí)行。2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定或省、自治區(qū)、直轄市授權(quán)的各設(shè)區(qū)市政府制定。3、林木補(bǔ)償費(fèi),由省人民政府林業(yè)主管部門會(huì)同財(cái)政、物價(jià)、國土資源主管部門制定,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。4、安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償1200元;4—13年平均每畝補(bǔ)償1800—3600元;14—20年平均每畝補(bǔ)償3000—1800元;21年以上平均每畝補(bǔ)償1200元。
    2023-06-02
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  • 商丘征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    一、經(jīng)濟(jì)詐騙罪經(jīng)濟(jì)詐騙罪行為一般都涉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容,所以法律上沒有“經(jīng)濟(jì)詐騙罪”的說法,我國現(xiàn)行法律上所講的經(jīng)濟(jì)詐騙主要分一般詐騙、合同詐騙和金融詐騙,經(jīng)濟(jì)詐騙罪是包括了詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪其中跟經(jīng)濟(jì)社會(huì)密切相關(guān)的詐騙犯罪,包括但不限于詐騙罪、合同詐騙罪、金融詐騙罪。經(jīng)濟(jì)詐騙罪中合同詐騙是具體罪名(刑法第二百二十四條),在刑法中包含在擾亂市場(chǎng)秩序罪(刑法第八節(jié))這一類罪名中,是指在簽訂和履行合同的過程中利用合同詐騙對(duì)方錢財(cái)?shù)哪承┬袨椋唤?jīng)濟(jì)詐騙罪中金融詐騙是一類罪名(刑法第五節(jié)),主要涉及金融領(lǐng)域,包括集資詐騙、貸款詐騙、信用證詐騙、信用卡詐騙、有價(jià)證券詐騙、保險(xiǎn)詐騙等;經(jīng)濟(jì)詐騙罪中其他的詐騙行為就是通常意義上的詐騙,包括利用一般手段詐騙別人財(cái)產(chǎn)的行為(刑法第二百六十六條),詐騙出口退稅的行為,利用某些非法組織的詐騙行為(刑法第三百條)等。許多當(dāng)事人詢問經(jīng)濟(jì)詐騙罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么?有人認(rèn)
    2023-06-25
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  • 農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的核定
    1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算。2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。農(nóng)村合作醫(yī)療的賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村合作醫(yī)療賠償標(biāo)準(zhǔn)為:1、普通門診醫(yī)藥費(fèi)用符合補(bǔ)償范圍的。按70%予以補(bǔ)償,每人每日封頂40元。每人每年累計(jì)補(bǔ)償限額為140元。2、大額門診醫(yī)藥費(fèi)用參合者在使用完普通門診累計(jì)補(bǔ)償金額后,全年發(fā)生的未結(jié)報(bào)門診醫(yī)藥費(fèi)(市外醫(yī)院按50%納入),起付線為2000元,超過起付線的門診醫(yī)藥費(fèi)按25%予以補(bǔ)償。3、特殊疾病門診醫(yī)藥費(fèi)用參合者因治療特殊疾病在醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生的全年未結(jié)報(bào)門診醫(yī)藥費(fèi),基層醫(yī)院按45%予以補(bǔ)償,市級(jí)醫(yī)院按35%予以補(bǔ)償,轉(zhuǎn)診到市外定點(diǎn)醫(yī)院按30
    2023-07-03
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    • 安丘農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
      澳門在線咨詢 2023-10-31
      征地補(bǔ)償多少具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭约白陨硗恋氐拇笮∫约笆褂们闆r來確定。土地補(bǔ)償費(fèi):一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
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      寧夏在線咨詢 2021-05-25
      1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的
    • 農(nóng)村征地標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償
      香港在線咨詢 2021-03-10
      1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的
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      海南在線咨詢 2022-03-28
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      江西在線咨詢 2022-05-27
      各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征