河南省農(nóng)村宅基地管理新政具體是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-18 16:21:48
91 人看過
針對(duì)部分地區(qū)宅基地?zé)o序擴(kuò)張、一戶多宅沿路跑、閑置和粗放利用等問題，河南省自然資源廳與省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳聯(lián)合發(fā)出通知，要求全省各地進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，堅(jiān)決遏制農(nóng)村宅基地違法違規(guī)建設(shè)問題。
通知提出，各地要把加強(qiáng)村莊規(guī)劃作為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的基礎(chǔ)性工作，按照集聚提升、城郊融合、特色保護(hù)、整治改善、搬遷撤并等村莊分類標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)確定村莊分類和縣域?qū)用嫔洗迩f總體布局。各地要按照先規(guī)劃后建設(shè)的原則，結(jié)合農(nóng)村人居環(huán)境整治3年行動(dòng)，加快推進(jìn)多規(guī)合一的實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作。同時(shí)，切實(shí)維護(hù)村莊規(guī)劃的嚴(yán)肅性，村莊規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)必須嚴(yán)格實(shí)施，任何單位和個(gè)人不得隨意調(diào)整和變更，做到無規(guī)劃不建設(shè)、不規(guī)劃不投入。未完成村莊規(guī)劃的地區(qū)，暫停辦理宅基地審批手續(xù)。
通知要求，縣、鄉(xiāng)級(jí)政府要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村各項(xiàng)建設(shè)的規(guī)劃許可和宅基地審批管理，對(duì)不符合村莊規(guī)劃、一戶一宅規(guī)定、宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)的，一律不得批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地。在自然保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得新規(guī)劃和審批宅基地。
通知強(qiáng)調(diào)，各地自然資源部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，及時(shí)做好發(fā)現(xiàn)、糾正、制止宅基地違法用地工作。進(jìn)一步加大土地巡查力度，加強(qiáng)對(duì)城鄉(xiāng)接合部、公路沿線的日常監(jiān)管，堅(jiān)決制止農(nóng)村宅基地違法違規(guī)建設(shè)問題。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
-
貴州省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),貴州省農(nóng)村宅基地新政策有哪些農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。最新貴州省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)如下，歡迎閱讀。1、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！币虼?，宅基地的所有權(quán)屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有?！锻恋毓芾矸ā返?條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！眲t更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。2、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民?！稇椃ā?、《民法典》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請(qǐng)并取得宅基地使用權(quán)。3、宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵2023-05-08416人看過 -
農(nóng)村宅基地一、中國農(nóng)村宅基地新政策中國農(nóng)村宅基地新政策如下：1.一戶一宅政策分類試點(diǎn)政策。2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策。宅基地的所有權(quán)歸集體，在維系宅基地使用權(quán)身份性的前提下，從中派生出一個(gè)不具有身份屬性的宅基地租賃權(quán)。3.擴(kuò)大宅基地用益物權(quán)權(quán)能的政策。依法保障農(nóng)戶宅基地依法取得、使用、收益的權(quán)利，逐步推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的有償使用和流轉(zhuǎn)制度，發(fā)揮市場機(jī)制在資源配置中的基礎(chǔ)作用，保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)的保值增值，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)能。二、農(nóng)村宅基地怎么申請(qǐng)農(nóng)村申請(qǐng)宅基地需要村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)才能獲得宅基地。一人只能有一處宅基地，將宅基地出賣或出租后，不得再申請(qǐng)宅基地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使2023-05-06114人看過 -
動(dòng)遷農(nóng)村宅基地新政策,宅基地動(dòng)遷新政策。以下是為您準(zhǔn)備的有關(guān)農(nóng)村宅基得消息，如有變動(dòng)，請(qǐng)以官網(wǎng)為準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地新政策：1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，盛自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的2023-05-0876人看過 -
一、河南省舞陽具保和鄉(xiāng)農(nóng)村的,宅基地,能搜索出來嗎宅基地網(wǎng)上能查到嗎宅基地在網(wǎng)上是不能查詢到的，只能攜帶身份證到戶籍所在地的土管所查看。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。農(nóng)村宅基地的分配1、《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、我國土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。2023-03-28387人看過
-
依據(jù)法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人享有占有和使用集體所有土地的權(quán)利。關(guān)于宅基地的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《民法典》中。不同省份的規(guī)定內(nèi)容可能會(huì)有所差異。關(guān)于宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用,可以參考各省的具體規(guī)定。依據(jù)法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人享有占有和使用集體所有土地的權(quán)利。關(guān)于宅基地的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《民法典》中。關(guān)于宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用,可以參考各省的具體規(guī)定。不過,不同省份的規(guī)定內(nèi)容可能會(huì)有所差異。 宅 基 地 管 理 的 具 體 規(guī) 定宅基地是農(nóng)村居民用于建造住宅的土地，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地管理的具體規(guī)定由《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地的占用和使用應(yīng)當(dāng)符合土地利用規(guī)劃，不得違反土地利用規(guī)劃擅自侵占、占用、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況制2023-09-03391人看過 -
法律綜合知識(shí)一、河南農(nóng)村宅基地超過如何辦宅基地超出部分有如下幾種處理方式：1．宅基地超面積的部分實(shí)行有償使用由于情況不同，超標(biāo)面積計(jì)算也不同，其中大致可以分為兩種，一種是在200㎡以下的超標(biāo)面積，將按照每年2元／㎡來計(jì)算費(fèi)用，一種是大于或者等于200㎡的超標(biāo)面積，將按照每年5元／㎡計(jì)算費(fèi)用。2．由村組自行決定如何處理都知道宅基地農(nóng)民只有使用權(quán)，真正的所有權(quán)在村集體手里，也就是說宅基地標(biāo)準(zhǔn)的多少，應(yīng)該由村集體來決定，而非是那些非村集體人士，因此超標(biāo)的宅基地面積，可以由村集體或者村民代表舉行會(huì)議商定。二、現(xiàn)在農(nóng)村在自家宅基地可以建房嗎1、自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農(nóng)村村民是可以在自家宅基地上建造房子的，但是建造的房屋必須符合相關(guān)的政策和規(guī)定，如果所建造的房屋不符合要求，則屬于違章建造，會(huì)被村委會(huì)強(qiáng)制要求拆除，并且會(huì)被要求繳納一定的罰款。建房前需要先向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)，以及相關(guān)的政府部門提出建造申請(qǐng)，2024-01-16216人看過 -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地管理辦法條例第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，保護(hù)農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱的農(nóng)村，包括村莊和集鎮(zhèn)。本辦法所稱的農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。第三條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理。第四條縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。第五條各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)農(nóng)村村民建設(shè)二層以上住宅，并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造。農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)合理利用和集約利用土地，嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的，不得占用耕地建設(shè)住宅。第六條農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。禁止買賣2024-01-15436人看過 -
法律綜合知識(shí)一、具體在農(nóng)村怎么買宅基地農(nóng)村宅基地不可以自由買賣。農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。但農(nóng)村宅基地是可以過戶的，一般指的是宅基地使用權(quán)的過戶，也需要滿足一定的原則，不然其過戶行為是無效的，其宅基地過戶需滿足的條件具體如下：1、宅基地過戶后雙方需滿足一戶一宅的原則農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶一宅的原則，宅基地過戶后的雙方也需滿足此項(xiàng)原則，此外其宅地基的面積不得超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積大小。2、宅基地過戶的成員需是同一村集體組織的成員（1）農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，也可以說成每個(gè)村都有一定數(shù)量的宅基地，自然其分配的對(duì)象也只能是該村集體組織的成員，所以農(nóng)村宅基地過戶的成員還得是同屬于同一村集體組織的成員。農(nóng)村宅基地過戶的對(duì)象必須年滿18周歲，不然其過戶行為也是無效的。（2）在特殊情況下，農(nóng)村宅基地可以過戶給外村居民，那就是若是本村的孤寡老人養(yǎng)老期間是外村的親屬照顧的，經(jīng)過村集體組織和老人的同意2024-01-16238人看過
-
法律綜合知識(shí)【案例】今年76歲的甲是四川省成都市縣三道堰鎮(zhèn)青杠樹村村民，全家8口人原有面積為2800多平方米的宅基地，人均擁有宅基地面積300多平方米。據(jù)青杠樹村村委會(huì)主任－－介紹，該村于2012年成功申報(bào)新農(nóng)村綜合體建設(shè)項(xiàng)目，為了鼓勵(lì)農(nóng)戶積極騰退多余宅基地、宅基地面積較少的農(nóng)戶積極參與新村建設(shè)，村里以人均140平方米為平衡點(diǎn)，不足部分按每平方米30元的價(jià)格，向村集體資產(chǎn)管理公司交錢補(bǔ)足面積；超出部分，村集體資產(chǎn)管理公司予以收回，并按每平方米60元的價(jià)格補(bǔ)償農(nóng)戶。在這個(gè)過程中，甲家騰退后獲得了10多萬元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。騰退宅基地后，甲把新房選在了原址新建的7號(hào)安置點(diǎn)——牛角壕。這個(gè)安置點(diǎn)一共建了68套新房，均為一樓一底，或兩人戶，或三人戶。甲用拆遷老宅、騰退宅基地得來的拆舊費(fèi)、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等費(fèi)用，抓鬮認(rèn)購了3套新房，一套給自己和老伴，一套給兒子，一套給孫女，不但沒有自掏腰包，還略有富余。雖然3套房子加起來2023-12-20295人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地糾紛的具體處理辦法是什么農(nóng)村宅基地糾紛的具體處理辦法是協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。因農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、農(nóng)村宅基地可以辦理繼承公證嗎農(nóng)村宅基地不可以辦理繼承公證。首先農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是歸國家所有，即農(nóng)村宅基地并不歸屬于個(gè)人，其是經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的批準(zhǔn)用以建造個(gè)2023-11-13470人看過 -
農(nóng)村宅基地河北農(nóng)村宅基地面積相關(guān)規(guī)定如下：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米?？h（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地能抵押農(nóng)村宅基地是不能抵押的，根據(jù)我國的法律法規(guī)，我國農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過省或區(qū)市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看各個(gè)省的情況和規(guī)定。我國法律明確禁止宅基地的抵押?！睹穹ǖ洹返谌倬攀艞l：下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者2023-07-04155人看過 -
建設(shè)用地使用權(quán)一、集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)根據(jù)《湖南省農(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例》第十八條集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指將依法有償取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租等形式發(fā)生轉(zhuǎn)移的行為。原無償取得的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)先依照本辦法的有關(guān)規(guī)定，簽訂集體建設(shè)用地有償使用合同，補(bǔ)繳土地有償使用費(fèi)，并辦理土地登記。第十九條有下列情形之一的，集體建設(shè)用地使用權(quán)不得流轉(zhuǎn)：(一)不符合土地利用總體規(guī)劃及城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的;(二)未支付全部土地有償使用費(fèi)的;(三)未按本辦法規(guī)定辦理土地登記的;(四)土地權(quán)屬不清或有爭議的;(五)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制土地權(quán)利的。第二十條集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)征得土地所有者的書面同意，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第二十一條集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同約定的土地使用年限不得超過原集體建設(shè)用地有償使用合同約定2023-04-13164人看過
-
宅基地?fù)Q房一、河南農(nóng)村申請(qǐng)不到宅基地怎么辦申請(qǐng)宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)先按照《土地管理法》的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。在蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。房屋蓋好之后，用這兩個(gè)證去房管所換取房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補(bǔ)償，具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》。請(qǐng)采納。二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件，申請(qǐng)農(nóng)村宅基地應(yīng)該具備哪些條件農(nóng)村村民每戶只有一處宅基地，每戶農(nóng)民建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市在土地管理地方法律規(guī)定，不得超過批準(zhǔn)建設(shè)。農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合以下情況之一1、目前住宅影響鄉(xiāng)村建設(shè)計(jì)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村居民除了周圍留下孩子外，其他孩子確實(shí)需要另立門戶，只有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，從地方遷入的農(nóng)民沒有住宅的；4、集體組2023-03-22487人看過 -
農(nóng)村宅基地一、現(xiàn)在農(nóng)村宅基地政策現(xiàn)在農(nóng)村宅基地政策為：1.一戶一宅政策分類試點(diǎn)政策對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外的傳統(tǒng)農(nóng)區(qū)：繼續(xù)實(shí)行一戶一宅、面積法定的宅基地分配制度;對(duì)人均耕地少、二三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)：實(shí)行相對(duì)集中統(tǒng)建、多戶聯(lián)建等方式，落實(shí)一戶一宅;對(duì)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的農(nóng)區(qū)：集中建設(shè)農(nóng)村公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)，以戶有所居落實(shí)一戶一宅的住房保障功能;對(duì)沒有新增債基的可供分配的地區(qū)：利用存量建設(shè)用地，集中建設(shè)公寓式住宅，落實(shí)宅基地政策。2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)政策國家鼓勵(lì)村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿和鄉(xiāng)村旅游。3.擴(kuò)大宅基地用益物權(quán)權(quán)能的政策依法保障農(nóng)戶宅基地依法取得、使用、收益的權(quán)利，逐步推進(jìn)農(nóng)村宅基地使用權(quán)的有償使用和流轉(zhuǎn)制度，發(fā)揮市場機(jī)制在資源配置中的基礎(chǔ)作用，保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)的保值增值，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)能。二、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流2023-04-3070人看過
#宅基地使用法
北京
律師推薦
#宅基地使用法
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#農(nóng)村宅基地
詞條
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
#農(nóng)村宅基地
最新文章
-
2025-02-07 -
2024-01-28 -
2024-01-15 -
2023-12-28 -
2023-12-22
#農(nóng)村宅基地
相關(guān)咨詢
-
海南省農(nóng)村宅基地管理辦法(三) ：農(nóng)村宅基地管理辦法(三) 簡單)廣東在線咨詢 2022-03-09關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見（全文）（三）加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地計(jì)劃管理。農(nóng)村宅基地管理?xiàng)l例農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應(yīng)納入年度計(jì)劃。（四）改革和完善農(nóng)村宅基地審批管理辦法。各?。▍^(qū)、市）要適應(yīng)農(nóng)民住宅建設(shè)的特點(diǎn)，省農(nóng)村宅基地管理辦法_全文法書館：省農(nóng)村宅基地管理辦法(2002年5月13日省人民第53次常務(wù)會(huì)議通過2002年5月27日省人民令〔2002〕第7號(hào)公布自2002年7月1日起施行)?？谑修r(nóng)村宅基地 -
河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法安徽在線咨詢 2024-03-02河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法如下：1、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)、違法用地查處等制度，完善宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)宅基地布局、閑置宅基地和閑置農(nóng)房利用；2、自然資源部門負(fù)責(zé)國土空間規(guī)劃、土地利用計(jì)劃和規(guī)劃許可等工作，在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌安排農(nóng)村宅基地用地規(guī)模和布局，滿足合理的宅基地需求，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批和規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。 -
四川省農(nóng)村宅基地新規(guī)定具體內(nèi)容廣東在線咨詢 2022-11-13四川省《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施辦法（2012年修正本） 第五十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米；3人以下的戶按3人計(jì)算，4人的戶按4人計(jì)算，5人以上的戶按5人計(jì)算。其中，民族自治地方農(nóng)村村民的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)增加，具體標(biāo)準(zhǔn)由民族自治州或自治縣人民政府制定。
-
農(nóng)村宅基地面積宅基地具體標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-08宅基地劃分標(biāo)準(zhǔn)： 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。新建住宅用地面積限額為： (1)城市郊區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地，每戶面積不得超過166平方米。 (2)平原地區(qū)，每戶面積不得超過200平方米，村莊建在鹽堿地、荒灘上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得超過264平方米。 (3)山地丘陵地區(qū)，建在平原地上的，每戶面積為132平方米;建在山坡薄地上的，可適當(dāng)放寬，但最多不得 -
河南農(nóng)村宅基地能買賣嗎云南在線咨詢 2022-07-21農(nóng)村宅基地及其上的住房現(xiàn)在可以買賣，不過，只能出售給本村村民，不能向外村人出售。 《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 河南農(nóng)村宅基地可以買賣嗎，這需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)
