海南省購(gòu)房稅收優(yōu)惠政策，您了解多少？
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時(shí)間： 2023-06-10 11:52:41
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買房是老百姓生活中的大事，為優(yōu)惠居民購(gòu)房，海南省曾出臺(tái)過(guò)一系列購(gòu)銷住房稅收優(yōu)惠政策，但近日發(fā)現(xiàn)，很多新的購(gòu)房者對(duì)這些優(yōu)惠政策不甚了解。據(jù)走訪了解，海南省購(gòu)買房產(chǎn)可以享受的這些稅收優(yōu)惠。
據(jù)了解，海南省于2011年出臺(tái)《海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》，公布了一系列購(gòu)銷住房稅收優(yōu)惠政策。為宣傳這些優(yōu)惠政策，省地稅局曾在《海南日?qǐng)?bào)》等主流媒體發(fā)布過(guò)相關(guān)解讀文件及辦理小貼士，充分宣傳優(yōu)惠政策。
9日，在?？谑械囟惥侄悇?wù)大廳咨，現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員詳細(xì)解答了在海南省購(gòu)買房產(chǎn)可以享受的一系列稅收優(yōu)惠，并對(duì)前來(lái)辦理契稅的購(gòu)房者主動(dòng)進(jìn)行提醒。
據(jù)介紹，海南省享受稅收優(yōu)惠政策有一個(gè)前提條件，即購(gòu)買海南省范圍內(nèi)的普通住房。按規(guī)定，同時(shí)符合以下2個(gè)條件的住房，可認(rèn)定為普通住房：一是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;二是單套建筑面積在144平方米以下。如個(gè)人銷售的是當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門未實(shí)施建筑容積率控制之前報(bào)建的住房，該住房的單套建筑面積在144平方米以下則屬于普通住房。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房
涉及地稅部門征收的稅費(fèi)
城市維護(hù)建設(shè)稅
契稅
教育費(fèi)附加
地方教育附加
其中除契稅由買方繳納、印花稅由買賣雙方繳納外，其余稅費(fèi)由賣方繳納。
優(yōu)惠政策
1、自2008年11月1日起
■對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征印花稅;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅
■對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅
■對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅
2、自2011年1月28日起
■個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅
■個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅
■個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅
■個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
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昆山購(gòu)房要求非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房第二套時(shí)，需提供個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。新申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，調(diào)整個(gè)人可貸款公積金額計(jì)算方式，統(tǒng)一按公積金賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算。非市戶籍居民家庭購(gòu)買住宅需提供1年以上稅金和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，并繳納房地產(chǎn)稅。購(gòu)房者不得購(gòu)買兩套以上住房，已購(gòu)買兩套以上者不能再申請(qǐng)購(gòu)買。外國(guó)人在昆山購(gòu)房的具體要求如下:1.非蘇州市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房第二套時(shí),需要提供從購(gòu)房日起前兩年在蘇州市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅繳納證明書(shū)或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明書(shū)。2、新申請(qǐng)住房公積金貸款的，調(diào)整個(gè)人可貸款公積金額的計(jì)算方式，統(tǒng)一按公積金賬戶馀額的倍數(shù)計(jì)算。3、對(duì)于能夠提供2年內(nèi)累計(jì)繳納13個(gè)月的稅單和社會(huì)保險(xiǎn)的非市戶籍居民家庭購(gòu)買住宅的，必須提供1年以上（13個(gè)月）的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明書(shū)。但是，必須繳納房地產(chǎn)稅。4、購(gòu)房者不得購(gòu)買兩套以上的住房。特別是已2023-11-25317人看過(guò) -
外資企業(yè)二、外資企業(yè)所得稅政策外商投資企業(yè)的產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)為了加快其設(shè)備更新和技術(shù)進(jìn)步，經(jīng)海南省財(cái)稅行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用國(guó)際上通行的快速折舊辦法。外商從海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的企業(yè)獲得的利潤(rùn)，在中國(guó)境內(nèi)再投資，期限不少于5年的，經(jīng)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅款的40%。如果再投資用于海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)、產(chǎn)品出口企業(yè)和被省政府確定為技術(shù)先進(jìn)企業(yè)，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。外商投資企業(yè)在海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的企業(yè)獲得的利潤(rùn)，匯出境外免征預(yù)提所得稅。2023-06-07218人看過(guò) -
執(zhí)行期限1、優(yōu)惠政策：企業(yè)減按15％的稅率征收企業(yè)所得稅時(shí)間：2020年1月1日至2024年12月31日。適用對(duì)象：（1）注冊(cè)在海南自由貿(mào)易港，并實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)的鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)。鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)界定：鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)，是指以海南自由貿(mào)易港鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄中規(guī)定的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主營(yíng)業(yè)務(wù)，且其主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占企業(yè)收入總額60％以上的企業(yè)。包括：《鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄（2019年版）》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2019年本）、《海南自由貿(mào)易港新增鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄》（2）對(duì)總機(jī)構(gòu)設(shè)在海南自由貿(mào)易港的符合條件的企業(yè)，僅就其設(shè)在海南自由貿(mào)易港的總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的所得，適用15％的稅率。（3）對(duì)總機(jī)構(gòu)設(shè)在海南自由貿(mào)易港以外的企業(yè)，僅就其設(shè)在海南自由貿(mào)易港的分支機(jī)構(gòu)的所得，適用15％的稅率。2、企業(yè)免征企業(yè)所得稅時(shí)間：2020年1月1日至2024年12月31日。適用對(duì)象：對(duì)在海南自由貿(mào)易港設(shè)立的旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)新增2023-07-14373人看過(guò) -
一、政策原文關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告財(cái)政部稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)為繼續(xù)支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)將有關(guān)稅收優(yōu)惠政策公告如下：1、對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。2、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。3、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對(duì)公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。4、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。5、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公2023-05-30393人看過(guò)
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日前，大連重工·起重集團(tuán)有限公司等20家企業(yè)代表參加了國(guó)稅局舉行的所得稅優(yōu)惠政策宣講會(huì)。借誠(chéng)信行商宣傳月的活動(dòng)契機(jī)，大連市國(guó)稅局有關(guān)人士詳細(xì)闡述了高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除和購(gòu)置并使用專業(yè)設(shè)備等方面的優(yōu)惠政策，引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范賬務(wù)處理、積極獲取稅收優(yōu)惠，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代。據(jù)了解，新《企業(yè)所得稅法》實(shí)施兩個(gè)年度來(lái)，大連市國(guó)稅局共為144戶獲取資質(zhì)的高新技術(shù)企業(yè)減免了近6億元的稅款。大連船舶重工集團(tuán)副總會(huì)計(jì)師說(shuō)：我公司去年申請(qǐng)到了高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)，稅率從25%一下子降到了15%，僅這一項(xiàng)，就為我公司減免了近兩億元的稅金。大連經(jīng)濟(jì)以工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局為主，目前逐步形成石化產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)及軟件、裝備制造業(yè)和船舶制造業(yè)四大基地。2009年度，國(guó)稅局管戶在研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除項(xiàng)目上享受優(yōu)惠額兩個(gè)多億，與我市農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)惠政策減免額度大體相當(dāng)，這就要求我們還要下氣力讓企業(yè)將這項(xiàng)政策用足用好。大連市國(guó)稅局總2023-06-07308人看過(guò) -
海南自由貿(mào)易港內(nèi)非居民可以根據(jù)實(shí)際需求自由購(gòu)買房地產(chǎn),這一政策體現(xiàn)了支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化中的探索放寬個(gè)人跨境交易政策。符合條件的非居民可以享受購(gòu)房匯兌便利。在海南自由貿(mào)易港內(nèi)，符合條件的非居民可以根據(jù)實(shí)際需求自由購(gòu)買房地產(chǎn)。這一政策被寫(xiě)在支持跨境貿(mào)易投資自由化便利化這一部分，具體體現(xiàn)在探索放寬個(gè)人跨境交易政策這一條中。其中，前一句是“支持在海南自由貿(mào)易港內(nèi)就業(yè)的境外個(gè)人開(kāi)展包括證券投資在內(nèi)的各類境內(nèi)投資”，后半句是“對(duì)符合條件的非居民購(gòu)房給予匯兌便利”。這里的“非居民”主要指境外人士。 【 投 資 指 南 】 海 南 自 由 貿(mào) 易 港 ， 境 外 人 士 購(gòu) 房 更 便 利根據(jù)《中華人民共和國(guó)海南自由貿(mào)易港法》的規(guī)定，境外人士在海南自由貿(mào)易港購(gòu)房享受更多便利。這一政策對(duì)于想要在海南自由貿(mào)易港購(gòu)房的境外人士來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)重要的投資指南。首先，根據(jù)該法第五十五條的規(guī)定，境外人士在海南自2023-09-01253人看過(guò) -
全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)個(gè)人所得稅的減征幅度和期限由政府制定并備案，對(duì)殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的可以享受稅收優(yōu)惠和免收行政事業(yè)性收費(fèi)，國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人也提供小額信貸等扶持。個(gè)人所得稅的減征幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，并報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。2、對(duì)殘疾人從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收優(yōu)惠，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等方面給予照顧，并按照規(guī)定免收管理類、登記類和證照類的行政事業(yè)性收費(fèi)。3、國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人在一定期限內(nèi)給予小額信貸等扶持。 信 貸 扶 持 ： 國(guó) 家 對(duì) 自 主 擇 業(yè) 殘 疾 人 的 小 額 信 貸 等 扶 持 政 策根據(jù)《殘疾人權(quán)利保障法》的規(guī)定，國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)殘疾人的小額信貸等扶持政策屬于行政管理范疇。該法明確規(guī)定了國(guó)家保障殘疾人享有勞動(dòng)的權(quán)利，禁止歧視殘疾人的行為，并規(guī)定了國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得歧視殘疾人就業(yè)。對(duì)于信貸扶持政策，2023-09-10144人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)稅日前從海南?？谑械囟惥肢@悉，?？谑械囟惒块T積極維護(hù)殘疾人利益，加大殘疾人就業(yè)稅收優(yōu)惠政策的宣傳和執(zhí)行力度，讓更多的殘疾人了解和享受稅收優(yōu)惠，發(fā)揮了稅收政策促進(jìn)殘疾人就業(yè)的作用。為了讓殘疾人更快、更具體全面了解稅收優(yōu)惠政策，?？谑械囟惥滞ㄟ^(guò)新聞媒體、辦稅服務(wù)大廳、公共場(chǎng)所設(shè)點(diǎn)、?？诘囟惥W(wǎng)站、印制宣傳手冊(cè)等方式，廣泛開(kāi)展宣傳，使稅收優(yōu)惠政策深入人心。同時(shí)，該局強(qiáng)化納稅服務(wù)，優(yōu)化辦事程序，在辦稅大廳開(kāi)設(shè)綠色通道窗口，通過(guò)限時(shí)辦結(jié)等手段，方便、快捷地為殘疾人及福利企業(yè)辦理享受稅收優(yōu)惠政策手續(xù)，確保優(yōu)惠政策落實(shí)到位。據(jù)了解，近年來(lái)，?？谑械囟惒块T已辦理殘疾人減免稅63戶，共減免稅額1881744.06元。其中今年已辦理18戶，減免個(gè)人所得稅14729.77元，企業(yè)所得稅16178.5元，營(yíng)業(yè)稅23400元，城建稅1638元，教育費(fèi)附加702元。2023-06-07369人看過(guò)
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風(fēng)險(xiǎn)投資為促進(jìn)河南電子信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，加快河南省軟件園的開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策，結(jié)合省、市實(shí)際情況，經(jīng)河南省軟件園領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特制定以下優(yōu)惠政策：一、屬一般納稅人的軟件企業(yè)，自行開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品按17%的法定稅率征收后，實(shí)際稅負(fù)超過(guò)6%的部分實(shí)行增值稅即征即退。二、屬生產(chǎn)企業(yè)的小規(guī)模納稅人，生產(chǎn)銷售計(jì)算機(jī)軟件按6%的征收率繳納增值稅；屬商業(yè)企業(yè)的小規(guī)模納稅人，銷售計(jì)算機(jī)軟件按4%的征收率計(jì)算繳納增值稅。三、對(duì)經(jīng)過(guò)國(guó)家版權(quán)局注冊(cè)登記的計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品，在銷售時(shí)一并轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、所有權(quán)的，征收營(yíng)業(yè)稅，不征收增值稅。四、軟件企業(yè)及軟件應(yīng)用企業(yè)（以下統(tǒng)稱軟件企業(yè)）稅收，納入鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）財(cái)政的，所得稅由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政連續(xù)三年全部返還；后三年按國(guó)家法定稅率征收后，實(shí)際稅負(fù)超過(guò)10%的部分予以返還，以后，其所得稅實(shí)際稅按15%執(zhí)行，企業(yè)的工資支出可按實(shí)際發(fā)生額2023-06-07500人看過(guò) -
業(yè)主近日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費(fèi)政策繼續(xù)實(shí)施。此前大連半島城報(bào)已報(bào)道：大連市地稅局12月8日發(fā)布消息，大連市二手房稅收優(yōu)惠政策將于今年年底如期終止。對(duì)不足5年的二手房轉(zhuǎn)讓恢復(fù)征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅核定稅率下調(diào)為1%，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)如期終止房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的城市。在萬(wàn)眾期盼下，被人們稱為宏觀經(jīng)濟(jì)定調(diào)會(huì)的2009中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議落下帷幕。值得注意的是，此前分析人士擔(dān)心的房地產(chǎn)政策緊縮信號(hào)仍是一只引而未發(fā)的箭支。很多人注意到會(huì)議明確了家電及汽車行業(yè)政策延續(xù)，而對(duì)大眾最關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)惠政策的去留沒(méi)有提及。很多人認(rèn)為，針對(duì)性和靈活性或?qū)⒊蔀槊髂攴康禺a(chǎn)政策調(diào)控的執(zhí)手。沒(méi)想到會(huì)有這么快，大連樓市政策上的變化讓業(yè)內(nèi)非常敏感，一些房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士本以為大連的政策變化是投石問(wèn)路的試點(diǎn)，而今天晚間接到國(guó)務(wù)院決定的通知，有房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)甚至驚呼出大事兒了。2023-06-10212人看過(guò) -
稅務(wù)登記近日，安徽省地稅局經(jīng)過(guò)梳理、整合出臺(tái)了針對(duì)當(dāng)前就業(yè)形勢(shì)的最新優(yōu)惠政策《關(guān)于發(fā)揮地方稅收職能促進(jìn)就業(yè)工作的意見(jiàn)》。小型微利企業(yè)，可按20%稅率征收企業(yè)所得稅、非營(yíng)利性中小企業(yè)信用擔(dān)保和再擔(dān)保機(jī)構(gòu)，取得的擔(dān)保業(yè)務(wù)收入，3年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅等一系列稅收優(yōu)惠政策，為支持勞動(dòng)者自主創(chuàng)業(yè)、為企業(yè)吸納勞動(dòng)力就業(yè)提供了良好的稅收環(huán)境。據(jù)了解，《意見(jiàn)》中最大亮點(diǎn)是針對(duì)小型微利企業(yè)的：對(duì)各類人員自主創(chuàng)業(yè)和自謀職業(yè)興辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，符合小型微利企業(yè)條件的，按20％的稅率征收企業(yè)所得稅。省地稅局有關(guān)方面解釋，個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)在擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)方面具有不可替代的作用，因此地稅部門發(fā)揮稅收職能，鼓勵(lì)和引導(dǎo)個(gè)體私營(yíng)等非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，緩解就業(yè)壓力。此外，新出臺(tái)的政策還在加快發(fā)展社會(huì)服務(wù)業(yè)、農(nóng)業(yè)、擴(kuò)大內(nèi)需以及促進(jìn)高校畢業(yè)生就業(yè)等方面推出實(shí)實(shí)在在的稅收優(yōu)惠，如對(duì)企業(yè)從事農(nóng)林牧漁業(yè)項(xiàng)目的所得，按規(guī)定免征企業(yè)所得稅；對(duì)從事花卉、2023-06-07409人看過(guò) -
一、增值稅概述(一)增值稅的納稅人增值稅是對(duì)銷售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，就其銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額，以及進(jìn)口貨物金額計(jì)稅，并實(shí)行稅款抵扣制的一種流轉(zhuǎn)稅。增值稅的納稅人為在我國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人。增值稅納稅人可以分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩種。小規(guī)模納稅人是指：1、從事貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人以及從事以貨物生產(chǎn)或提供應(yīng)稅勞務(wù)為主，并兼營(yíng)貨物批發(fā)和零售的納稅人，年應(yīng)稅銷售額在100萬(wàn)元以下的;2、從事應(yīng)稅貨物批發(fā)或零售經(jīng)營(yíng)，年應(yīng)稅銷售額在180萬(wàn)元以下的納稅人;3、年應(yīng)稅銷售額超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人、非企業(yè)性單位，不經(jīng)常發(fā)生應(yīng)稅行為的企業(yè)，視同小規(guī)模納稅人。(二)增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算對(duì)于一般納稅人來(lái)講，其應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。其應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額其2023-05-05382人看過(guò)
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首先外地戶口在海南買房的首要條件是在海南落戶或者是在海南工作并連續(xù)繳納社保60個(gè)月。當(dāng)前根據(jù)海南省政府發(fā)布最新的人才引進(jìn)政策，滿足大專以上的學(xué)歷即可通過(guò)人才引進(jìn)渠道落戶海南，同時(shí)享有人才引進(jìn)政策優(yōu)惠，即住房補(bǔ)貼，也享有與本地居民同等的購(gòu)房資格。外省人海南落戶條件符合下列條件之一的人才，年齡在55周歲以下的，可選擇在本省任一城鎮(zhèn)申請(qǐng)落戶：按本省有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的高層次人才；具有碩士以上學(xué)位的人才；具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技師職業(yè)資格的人才；上年度工資性收入達(dá)到30萬(wàn)元以上，且年繳納個(gè)人所得稅達(dá)到5萬(wàn)元以上的來(lái)本省就業(yè)人才等?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共2023-07-03113人看過(guò) -
一、稅收政策1.在海南島舉辦的企業(yè)（國(guó)家銀行和保險(xiǎn)公司除外），從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得，均按15％的稅率征收企業(yè)所得稅，另按應(yīng)納稅額附征10％的地方所得稅。其中：（1）從事港口、碼頭、機(jī)場(chǎng)、公路、鐵路、電站、煤礦、水利等基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)和從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期限在15年以上的，從開(kāi)始獲利的年度起，第1年至第5年免征所得稅，第6年至第10年減半征收所得稅。（2）從事工業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等生產(chǎn)性行業(yè)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限在10年以上的，從開(kāi)始獲利的年度起，第1年和第2年免征所得稅，第3年至第5年減半征收所得稅，其中被海南省人民政府確認(rèn)為先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，第6年至第8年減半征收所得稅。（3）從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)性行業(yè)的企業(yè)，在按照規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當(dāng)年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到當(dāng)年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70％以上的，當(dāng)年可以減按10％的稅率繳納企業(yè)所得稅。（4）從事服務(wù)性行業(yè)的企業(yè)，投資總額超過(guò)52023-04-24339人看過(guò)
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土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 （1）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％的部分... 更多>
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有哪些上海房屋買賣的稅收優(yōu)惠政策？貴州在線咨詢 2023-03-29房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算如下： 賣方：①印花稅--0.05%，②營(yíng)業(yè)稅--5.5%（個(gè)人購(gòu)買住房不滿5年的普通住房），③個(gè)人所得稅（轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金－合理費(fèi)用）×20% 買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下這3個(gè)條件的住房為普 -
買車優(yōu)惠政策買車優(yōu)惠政策如何購(gòu)車優(yōu)惠河南在線咨詢 2021-10-28淡季最便宜，金九銀十更高。做過(guò)4Ｓ店銷售的應(yīng)該都知道，金九銀十一般旺季前一個(gè)月會(huì)開(kāi)始收價(jià)，旺季一來(lái)再放，其實(shí)比淡季還要差。春節(jié)是一年中最貴的，12月以后庫(kù)存急劇下降，價(jià)格回升很厲害，因?yàn)檫^(guò)年想開(kāi)車回家的人很多，很多4Ｓ店都趁機(jī)囤貨居奇。如此簡(jiǎn)單的道理很多做網(wǎng)站媒體也不知道，到處吹12月最便宜。買車最便宜的季節(jié)是3～4和7～8，尤其是3末4初，因?yàn)橐_(kāi)始銷售庫(kù)存，準(zhǔn)備5、1接單，購(gòu)買量很低，所以很多 -
二手房交易稅費(fèi)是多少？二手房的稅收優(yōu)惠政策上海在線咨詢 2022-04-12目前二手房交易所交稅費(fèi)的最新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年(含5年)免征營(yíng)業(yè)稅。登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過(guò)100平方米，每平方米加收0.3元。手續(xù)費(fèi)：每平方米6元。契稅：購(gòu)買普通住宅稅率為1.5%，非普通住宅稅率為3%，購(gòu)買非住宅稅率為5%。個(gè)人所得稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個(gè)人所得 -
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