土地增值稅的征稅范圍有哪些
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時(shí)間： 2023-03-20 20:04:22
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屬于土地增值稅征稅范圍的情況：
(1)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；
(2)取得土地使用權(quán)進(jìn)行房屋開發(fā)建造后出售的；
(3)存量房地產(chǎn)買賣；
(4)抵押期滿以房地產(chǎn)抵債(發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓)；
(5)單位之間交換房地產(chǎn)(有實(shí)物形態(tài)收入)；
(6)合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的；
(7)非公益性贈(zèng)與、贈(zèng)與給除直系親屬和直接贍養(yǎng)人以外的。
一、買房全額發(fā)票要交稅嗎
買房全額發(fā)票需要交契稅，這個(gè)稅應(yīng)該是由納稅人進(jìn)行繳納。
購(gòu)房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收，是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房“一視同仁”。
個(gè)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括房屋買賣、房屋贈(zèng)與、房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同房屋買賣或房屋贈(zèng)與征收契稅：
1、以房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；
2、以房屋權(quán)屬抵債；
3、以獲獎(jiǎng)方式承受房屋權(quán)屬；
4、以預(yù)購(gòu)方式或預(yù)付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。
完成。
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一、土地增值稅的納稅人是誰(shuí)?1、土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。2、所以土地增值稅的納稅人就是現(xiàn)有的權(quán)利人，也就是我們所要轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的權(quán)利人，也就是賣方。二、土地增值稅在哪里交稅?1、土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納?！胺康禺a(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報(bào)納稅。2、土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同，房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料2023-05-30225人看過(guò) -
凡轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅納稅人，土地增值稅征稅范圍：1、國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑及其附著物轉(zhuǎn)讓行為2、國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑及其附著物使用行為3、對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征稅。轉(zhuǎn)讓公司在建項(xiàng)目屬于土地增值稅征收范圍嗎轉(zhuǎn)讓商品房在建項(xiàng)目銷售房地產(chǎn)的需要繳納土地增值稅，轉(zhuǎn)讓非商品房在建項(xiàng)目不需要繳納土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額向取得收入的單位和個(gè)人征收，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的不需要繳納土地增值稅。《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條2023-08-06258人看過(guò) -
營(yíng)改增后，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需要同時(shí)繳納增值稅和土地增值稅；土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。課稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價(jià)格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用等支出后的余額。土地買賣要繳的稅金一、營(yíng)業(yè)稅及附加（出讓方）：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價(jià)格（合同）繳納3%的契稅2023-04-26378人看過(guò) -
土地使用稅城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍是稅法規(guī)定的納稅區(qū)域內(nèi)的土地。凡在城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地，不論是屬于國(guó)家所有的土地，還是集體所有的土地，都屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。建設(shè)鎮(zhèn)的征稅范圍是鎮(zhèn)人民政府所在地的地區(qū)，但不包括鎮(zhèn)政府所在地管轄的行政村，即征稅范圍不包括農(nóng)村土地。城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他2023-08-06493人看過(guò)
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營(yíng)業(yè)稅1.郵政部門發(fā)行報(bào)刊，征收營(yíng)業(yè)稅;其他單位和個(gè)人發(fā)行報(bào)刊，征收增值稅。2.納稅人以簽訂建設(shè)工程施工總包或分包合同方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)并同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù)，同時(shí)符合以下條件的，對(duì)銷售自產(chǎn)貨物和提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)取得收入征收增值稅，提供建筑業(yè)勞務(wù)收入征收營(yíng)業(yè)稅：(1)必須具備建設(shè)行政部門批準(zhǔn)的建筑業(yè)施工(安裝)資質(zhì);(2)簽訂建設(shè)工程施工總包或分包合同中單獨(dú)注明建筑業(yè)勞務(wù)價(jià)款。3.對(duì)從事公用事業(yè)的納稅人收取的一次性費(fèi)用是否征收增值稅問(wèn)題。對(duì)從事熱力、電力、燃?xì)狻⒆詠?lái)水等公用事業(yè)的增值稅納稅人收取的一次性費(fèi)用，凡與貨物的銷售數(shù)量有直接關(guān)系的，征收增值稅;凡與貨物的銷售數(shù)量無(wú)直接關(guān)系的，不征收增值稅。4.融資租賃業(yè)務(wù)征收增值稅問(wèn)題。(1)經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，征收營(yíng)業(yè)稅，不征收增值稅。(2)其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃的貨2023-05-04471人看過(guò) -
什么是增值稅?增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒(méi)增值不征稅。但在實(shí)際當(dāng)中，商品新增價(jià)值或附加值在生產(chǎn)和流通過(guò)程中是很難準(zhǔn)確計(jì)算的。增值稅征收范圍一般范圍增值稅的征稅范圍包括：銷售和進(jìn)口貨物，提供加工及修理修配勞務(wù)。這里的貨物是指有形動(dòng)產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體等，不包括不動(dòng)產(chǎn)。加工是指受托加工貨物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù);修理修配是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。特殊項(xiàng)目貨物期貨(包括商品期貨和貴金屬期貨);——---貨物期貨交VAT，在實(shí)物交割環(huán)節(jié)納稅;銀行銷售金銀的業(yè)務(wù);典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品業(yè)務(wù);典當(dāng)業(yè)的死當(dāng)銷2023-05-08179人看過(guò) -
目前，房地產(chǎn)行業(yè)正發(fā)展的越來(lái)越好，而因?yàn)榇罅康耐恋囟家呀?jīng)被房地產(chǎn)行業(yè)所用，所以會(huì)有很多人向房產(chǎn)所有人租借土地來(lái)使用。而這一行為也不單單只是雙方打個(gè)招呼就可以的，期間也有一些稅收等方面的問(wèn)題。那么，房地產(chǎn)出租應(yīng)征收土地增值稅的有哪些呢？一起來(lái)看看吧！一、房地產(chǎn)出租應(yīng)征收土地增值稅的有？房地產(chǎn)的出租是指房產(chǎn)所有人、依照法律規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用人，將房產(chǎn)、土地使用權(quán)租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房地產(chǎn)的出租，出租人雖然取得了收入，但沒(méi)有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。因此，不屬于土地增值稅的征稅范圍。二、土地增值稅土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使2023-06-29255人看過(guò) -
增值稅12月1日，北京依當(dāng)?shù)氐囟惥窒掳l(fā)《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問(wèn)題的通知》，二手房交易將對(duì)個(gè)人征收土地增值稅。但記者從有關(guān)部門獲悉，目前武漢市暫無(wú)此項(xiàng)措施出臺(tái)。據(jù)了解，對(duì)非普通住宅轉(zhuǎn)讓征收土地增值稅在廣州、深圳等城市早已施行。而且，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)比北京即將征收的標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格。武漢市房地產(chǎn)交易管理中心張科長(zhǎng)表示，武漢之所以遲遲未有征收，是考慮到目前二手房交易稅賦種類繁多。目前武漢二手房交易須繳納五稅種：個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋涉及營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、土地收益金，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納，其余均由賣方繳納。現(xiàn)在北京開征增值稅，應(yīng)該說(shuō)是全國(guó)的一個(gè)試點(diǎn)，之后很有可能就會(huì)像二手房交易個(gè)稅一樣在全國(guó)推行。張科長(zhǎng)說(shuō)，在二手房開征個(gè)稅前，交易量并非像前期所預(yù)計(jì)的總量暴漲，每日交易量只是稍有上升，可見(jiàn)武漢的二手房交易市場(chǎng)現(xiàn)正在逐步趨于理性?，F(xiàn)在土地增值稅征收情況各地不一，可能也只是在時(shí)間2023-05-05233人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。一、土地增值稅的征稅范圍土地增值稅的征稅范圍包括：(1)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；(2)取得土地使用權(quán)進(jìn)行房屋開發(fā)建造后出售的；(3)存量房地產(chǎn)買賣；(4)抵押期滿以房地產(chǎn)抵債(發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓)；(5)單位之間交換房地產(chǎn)(有實(shí)物形態(tài)收入)；(6)合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的；(7)非公益性贈(zèng)與、贈(zèng)與給除直系親屬和直接贍養(yǎng)人以外的。二、土地增值稅納稅人有哪些土地增值稅納稅人是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。其中，單位是指各類企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織，包括外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)；個(gè)人包括個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、港澳臺(tái)同胞、華僑、外國(guó)公民等。三、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納稅金要多少轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。納稅2023-04-01428人看過(guò) -
增值稅筆者得到最新消息，深圳將恢復(fù)征收土地增值稅。包括兩大塊：土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)交易。土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除本條例第六條規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目有：(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額;(二)開發(fā)土地的成本、費(fèi)用;(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格;(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金;(五)財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目?！鐾恋亟灰篆h(huán)節(jié)的土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%?！龇慨a(chǎn)交易環(huán)節(jié)的土地增值稅實(shí)行差別稅率：筆者得到2023-06-0481人看過(guò) -
?？诘囟惥指鶕?jù)相關(guān)通知的要求，對(duì)土地增值稅清算工作實(shí)行一級(jí)清算、審管分離并成立相應(yīng)清算小組和辦公室。據(jù)悉，該局在清算業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，正在編制相關(guān)清算提綱，作為指導(dǎo)審核工作的重要文書，逐步完善每項(xiàng)審核內(nèi)容的審核辦法。在對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)的內(nèi)容進(jìn)行審核時(shí)，重點(diǎn)審核是否有建設(shè)工程規(guī)劃(臨時(shí))許可證，確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是否以國(guó)家有關(guān)部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃(臨時(shí))許可證》為單位進(jìn)行清算，確認(rèn)該項(xiàng)目是否屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，以否享受財(cái)政部規(guī)定的加計(jì)20%扣除數(shù)優(yōu)惠。2023-06-05377人看過(guò) -
(一)基本稅率納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除列舉的外，稅率均為16%，提供加工、修理修配勞務(wù)的，稅率也為16%，這一稅率就是通常所說(shuō)的基本稅率。(二)低稅率納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物的，稅率為10%。這一稅率即是通常所說(shuō)的低稅率。1.糧食、食用植物油。2.自來(lái)水、暖氣、冷水、熱水;煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品。3.圖書、報(bào)紙、雜志。4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。6.金屬礦采選產(chǎn)品。7.非金屬礦采選產(chǎn)品。8.音像制品和電子出版物(自2007年1月1日起)。9.二甲醚(自2008年7月1日起)、鹽(自2007年9月1日起)。10.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)零稅率納稅人出口貨物，稅率為零。但是國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。(四)其他規(guī)定1.納稅人兼營(yíng)不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。2.納稅人銷2023-04-30213人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)增值稅抵扣范圍為：1、營(yíng)活動(dòng)直接相關(guān)的產(chǎn)品采購(gòu)、原材料采購(gòu)、加工維修服務(wù)、勞務(wù)派遣等，以及購(gòu)入用于生成經(jīng)營(yíng)的固定資產(chǎn)；2、公場(chǎng)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、辦公用品、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；3、工作人員外出產(chǎn)生的住宿費(fèi)、高速公路通行費(fèi)；4、公司產(chǎn)生的培訓(xùn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、廣告費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、宣傳用品。中華人民共和國(guó)稅收征收管理法第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。2024-04-22443人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地使用稅征稅對(duì)象有哪些土地使用稅以土地面積為征稅對(duì)象，向土地使用人征稅，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。二、土地使用稅征收范圍有哪些土地使用稅征收范圍為：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，這是《中華人2023-05-23384人看過(guò)
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計(jì)稅原理上說(shuō)，增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒(méi)增值不征稅。... 更多>
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清算的土地增值稅與土地增值稅的征稅范圍的差異廣西在線咨詢 2021-11-121、甲方計(jì)算法是指在同一房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，根據(jù)普通住宅、非普通住宅、門面房屋、車庫(kù)等房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品，分別采用房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品銷售收入比例或房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品定額成本比例或其他合理方法，計(jì)算每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品的增值額和扣除項(xiàng)目金額，計(jì)算每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品應(yīng)繳納的土地增值稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)），土地增值稅以國(guó)家有 -
什么是土地增值稅，土地增值稅的征收范圍及征收范圍。是怎樣規(guī)定的吉林省在線咨詢 2022-02-28土地增值稅，是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)，取得增值收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。征收范圍1.一般規(guī)定（1）土地增值稅只對(duì)“轉(zhuǎn)讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)“出讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅。（2）土地增值稅既對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。（3）土地增值稅只對(duì)“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以“繼承、贈(zèng)與”等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn) -
營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及哪些范圍？營(yíng)業(yè)稅改增值稅的主要范圍有哪些西藏在線咨詢 2022-03-06近來(lái)營(yíng)業(yè)稅改增值稅引起了企業(yè)關(guān)注。營(yíng)業(yè)稅改增值稅，簡(jiǎn)稱營(yíng)改增，是指以前繳納營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅。營(yíng)改增的最大特點(diǎn)是減少重復(fù)征稅，可以促使社會(huì)形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負(fù)。那么營(yíng)業(yè)稅改征增值稅的范圍有哪些呢？下面為你答疑解惑。 營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運(yùn)輸業(yè)以及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè); 交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸。 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信 -
哪些屬于免征增值稅范圍安徽在線咨詢 2022-12-23下列項(xiàng)目免征增值稅： (一)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品; (二)避孕藥品和用具; (三)古舊圖書; (四)直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備; (五)外國(guó)政府、國(guó)際組織無(wú)償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備; (六)由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品; (七)銷售的自己使用過(guò)的物品。 -
零稅率的增值稅適用范圍有哪些廣西在線咨詢 2021-07-09增值稅零稅率適用范圍有： 1、國(guó)際運(yùn)輸服務(wù)； 2、航天運(yùn)輸服務(wù)； 3、向境外單位提供的研發(fā)服務(wù)； 4、向境外單位提供的設(shè)計(jì)服務(wù)； 5、程租服務(wù)； 6、期租、濕租服務(wù)； 7、廣播影視節(jié)目（作品）的制作和發(fā)行服務(wù)； 8、技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)、軟件服務(wù)、電路設(shè)計(jì)及測(cè)試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)、業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)、合同標(biāo)的物在境外的合同能源管理服務(wù)； 9、離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)。
