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房產(chǎn)過戶的含義及其重要性
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-15 09:35:24 264 人看過

房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí),原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下,而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同,提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核。

債務(wù)置換的意義是什么?

債務(wù)置換又稱為債券置換或者債權(quán)置換。債務(wù)置換與企業(yè)之間常見的債務(wù)股權(quán)置換不同,它是債券持有人作出決定賣出一個(gè)或多個(gè)目前所持有的債券,以交換其他被認(rèn)為是相同或類似的市場(chǎng)價(jià)值的債券的一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的手段。債務(wù)置換大約在同一時(shí)間購買和銷售,有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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    2023-07-07
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    2023-05-07
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#房產(chǎn)變更
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