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離婚后房產(chǎn)歸一方所有，過戶的方法如下：

1、離婚后房產(chǎn)歸一方所有，過戶屬于贈與不動產(chǎn)，應(yīng)先辦理贈與公證，然后辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；

2、夫妻一方申請婚姻關(guān)系中取得的不動產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)代替雙方申請。

一、房產(chǎn)贈與流程如下：

1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與；

2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈與公證；

3、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，書面申請內(nèi)容：贈與人說明贈與的原因，受贈人要說明與贈與人的關(guān)系，并明確是無償贈與，房地產(chǎn)交易管理部門對符合條件的會辦理贈與登記；

4、提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證、雙方簽訂的經(jīng)過公證的房地產(chǎn)贈與協(xié)議書等。

二、房產(chǎn)的過戶流程如下：

1、雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產(chǎn)權(quán)登記；

2、登記土地變更程序受理申請，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理，對受理編號，發(fā)放回執(zhí)單；

3、產(chǎn)權(quán)審核，登記人員審查資料，實地調(diào)查情況，若申請符合規(guī)定，則報上級核準，直至終審核階段通過；

4、繳納費用，領(lǐng)取證件，申請人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

離婚后沒有辦房產(chǎn)證的房子要怎么過戶

離婚后沒有辦理房產(chǎn)證的房子如何過戶解釋如下：房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證明。房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。一般來說，離婚時雙方應(yīng)分割屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋。但未辦理房產(chǎn)證的房屋，當(dāng)事人離婚時要求法院分割的，法院暫不處理。因為沒有房產(chǎn)證說明房子的產(chǎn)權(quán)不清楚，即使雙方有房產(chǎn)分割協(xié)議，協(xié)議只對雙方有約束力，對他人沒有宣傳效力。因此必須先辦理房產(chǎn)證，等房產(chǎn)證出來后再分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。