久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋過戶流程及所需文件：公證辦理指南
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 19:16:47 465 人看過

按下列流程辦理公證：1．當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請。2．然后公證處對當(dāng)事人的公證申請進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．公證員對當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有異議的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4．公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。下列情形需要進(jìn)行公證：1．繼承房產(chǎn)辦理過戶。2．贈與房產(chǎn)辦理過戶。3．作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶。4．涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)。

房屋過戶的步驟有哪些

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 02:24
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)分割相關(guān)文章
  • 房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程及房屋轉(zhuǎn)讓過戶如何辦理
    房屋產(chǎn)權(quán)過戶流程繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)首先要到被繼承人的戶口所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)還要去區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要的提交的申請材料：1、被繼承人的死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人和法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅
    2023-05-01
    160人看過
  • 駕駛證換證指南：權(quán)威解讀辦理流程及所需材料
    在辦理駕照換證時，需要進(jìn)行以下三個步驟：首先，前往當(dāng)?shù)亓熊噯T處，填寫相關(guān)的表格資料；其次，按照列車員指定的醫(yī)院或體檢中心的要求，進(jìn)行體檢；最后，攜帶原駕駛執(zhí)照、身份證、上述表格和復(fù)印件，在列車員處辦理，當(dāng)場就可以領(lǐng)取新的駕駛執(zhí)照。以下是改寫后的內(nèi)容：在辦理駕照換證時，需要進(jìn)行以下三個步驟：1.前往當(dāng)?shù)亓熊噯T處，填寫相關(guān)的表格資料；2.按照列車員指定的醫(yī)院或體檢中心的要求，進(jìn)行體檢；3.攜帶原駕駛執(zhí)照、身份證、上述表格和復(fù)印件，在列車員處辦理，當(dāng)場就可以領(lǐng)取新的駕駛執(zhí)照。 怎 么 換 領(lǐng) 駕 照根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的規(guī)定，想要換領(lǐng)駕駛證需要滿足一定的條件。首先，駕駛?cè)诵枰谝粋€記分周期內(nèi)記滿12分，否則無法進(jìn)行換領(lǐng)。其次，駕駛?cè)诵枰獏⒓訚M分教育，即參加交通安全法律、法規(guī)和規(guī)章的學(xué)習(xí)，并接受交通安全文明駕駛常識教育。最后，駕駛?cè)诵枰獏⒓涌颇恳?、科目二、科目三考試，且成績合格?/div>
    2023-08-31
    324人看過
  • 自己辦理房屋買賣公證的流程及所需手續(xù)？
    1．委托人的身份證、戶口簿；2．受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；3．委托書；4．委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。5．委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務(wù)受理單》原件。6．委托出賣房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案；房主無配偶的，需提供未婚證明／未再婚證明。7．委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購房合同、交款發(fā)票。房屋買賣公證流程答疑網(wǎng)友提問：商品房買賣公證流程主要有哪些呢？律師回答：房屋買賣公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是
    2023-07-07
    409人看過
  • 成都房屋贈與及過戶指南
    第一、贈與人必須是房屋所有權(quán)人，并且是在辦理贈與手續(xù)時是完全民事行為能力人，比如不存在意識不清醒，未成年人被脅迫等情形。第二、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛。第三、是贈與人和受托人均屬自愿簽訂書面的贈與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。第四、在簽訂贈與合同后，要及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。進(jìn)行房屋贈與過戶的流程包括出新房產(chǎn)證如果房產(chǎn)贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的房產(chǎn)贈與則免除契稅。以上就是關(guān)于房子贈與過戶流程一般是怎樣的相關(guān)內(nèi)容。在房產(chǎn)贈與的時候需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶，過戶的時候需要根據(jù)具體的流程一一進(jìn)行；一般房產(chǎn)贈與是贈與人的真實(shí)意愿和無償?shù)男袨?，所以過戶流程內(nèi)容包括簽署確認(rèn)書，同時還要進(jìn)行評估，辦理公證和繳納稅費(fèi)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，
    2023-07-18
    428人看過
  • 武漢二手車過戶流程及手續(xù)辦理指南
    武漢二手車過戶的詳細(xì)流程1、辦理正常過戶手續(xù)先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關(guān)車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。2、辦理變更帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。3、完稅證明變更帶著過完戶的相關(guān)手續(xù)到所在地的稅務(wù)部門變更完稅證明。4、保險變更在車輛對應(yīng)的保險公司變更車輛投保人。若無保險變更通知單，出了保險公司不理賠。武漢二手車過戶手續(xù)賣方：車主、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票(如果之前過過戶就是過戶票)。賣方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。買方：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。(部分城市改用居住證，能聯(lián)公安網(wǎng)的!)買方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及公章。車輛登記證書(大綠本)。外遷需要購置稅小本(01年以前是小紅本01年以后小綠本)。(2012年前需要，2012后絕大部分城市不需要了。除
    2023-05-10
    261人看過
  • 夫妻房屋過戶的詳細(xì)流程及所需手續(xù)
    原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過轉(zhuǎn)移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場并帶上雙方身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。轉(zhuǎn)移登記就是一般的轉(zhuǎn)讓買賣過戶，就需要支付營業(yè)稅，個稅和契稅以及相關(guān)費(fèi)用。如果全款購買的夫妻更名非常簡單，只需要結(jié)婚證和雙方的身份證件，如果房子是貸款購買的，而且上在還款那就比較麻煩，需要去銀行辦理開證明，然后由銀行轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司派人陪同去房地局辦理過戶。遺產(chǎn)房屋過戶需要什么手續(xù)房屋遺產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，公證需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。3．辦理房屋過戶登記
    2023-07-01
    93人看過
  • 夫妻房產(chǎn)過戶操作指南及所需手續(xù)
    辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下，如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。夫妻雙方的身份證復(fù)印件。夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證，房改房提供原購房契約復(fù)印件。屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：（一）離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；（二）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；（三）申請人的身份證明；（四）房
    2023-07-01
    282人看過
  • 外資公司注銷所需文件及流程
    營業(yè)執(zhí)照
    一、所需文件1、注銷申請書、董事會決議2、營業(yè)執(zhí)照正副本、公章、銀行開戶許可證、國稅登記證正副本及檔案號章、地稅登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼正副本及IC卡、發(fā)票購領(lǐng)簿、已購的所有發(fā)票(原件)、3、本年度負(fù)債表、損益表、增值稅納稅申報表、企業(yè)所得稅納稅申報表的復(fù)印件4、報紙公告報樣5、審計報告6、經(jīng)董事會確認(rèn)的清理債權(quán)債務(wù)完結(jié)的報告或清算組織負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的文件;7、稅務(wù)和海關(guān)的完稅證明;8、分支(辦事)機(jī)構(gòu)已注銷的證明;9、營業(yè)執(zhí)照正、副本和公章;10、其它有關(guān)文件、證件。二、辦理流程區(qū)商務(wù)局審批→海關(guān)注銷、國稅、地稅注銷→市工商局辦營業(yè)執(zhí)照注銷→技術(shù)監(jiān)督局辦組織機(jī)構(gòu)代碼注銷→出入境管理處備案注銷→銀行注銷三、所需時間90—120工作天
    2023-06-09
    341人看過
  • 新房辦理房產(chǎn)證流程及所需條件詳解
    (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細(xì)致的工作過程。需要說明的是，
    2023-05-08
    463人看過
  • 房產(chǎn)證過戶－－房產(chǎn)證過戶辦理流程、費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證過戶指南有哪些
    一、房產(chǎn)證過戶流程1．房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2．賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3．買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證過戶相關(guān)法律知識房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入
    2024-04-16
    176人看過
  • 房屋轉(zhuǎn)讓過戶辦理的辦事指南
    一、須提交資料1、出讓方應(yīng)提交資料（1）房屋所有權(quán)證；（2）出讓方為公民的，提交居民身份證；出讓方為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》或單位證明書、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人居民身份證、受委托人居民身份證；（3）出讓房屋為商品房的，應(yīng)提交《房屋住宅質(zhì)量保證書》及《房屋住宅使用說明書》。房屋銷售表，房屋建筑面積測繪成果；（4）出讓房產(chǎn)為整棟房屋或非開發(fā)經(jīng)營企業(yè)建設(shè)的私人承建住宅，應(yīng)提交國有土地使用證（屬行政劃撥土地的按有關(guān)規(guī)定辦理）；（5）出讓房屋為全民所有制資產(chǎn)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理部門出具的同意房屋轉(zhuǎn)讓證明；（6）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。2、受讓方應(yīng)提交料（1）受讓方為公民的，提交居民身份證或戶口簿、護(hù)照，其他有效的身份、證明件；受讓方為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營業(yè)執(zhí)照》或單位證明書、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人居民身份證、
    2023-06-10
    78人看過
  • 非公司制企業(yè)改制攻略：所需文件及指南
    非公司制企業(yè)改制需要的材料有：1、非公司企業(yè)法人改制登記申請書；2、指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書；3、批準(zhǔn)改制的文件；4、批準(zhǔn)決議或批準(zhǔn)文件；5、企業(yè)原任法定代表人的免職文件；6、提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件；7、銀行出具的金融債權(quán)保全證明文件；8、改制后的公司章程。企業(yè)改制的形式1、公司制公司制企業(yè)主要是指有限責(zé)任公司和股份有限公司，有限責(zé)任公司中還包括國有獨(dú)資公司。1）有限責(zé)任公司：是依據(jù)《公司法》設(shè)立，股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。國有獨(dú)資公司是指國家授權(quán)的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門單獨(dú)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。國有獨(dú)資公司不是建立現(xiàn)代企業(yè)制度的主要方向，它適用范圍很窄，如涉及到國計民生的、國家壟斷性的（軍工）及非競爭性行業(yè)，一般競爭性行業(yè)不宜于改制為國有獨(dú)資公司。2）股份有限公司股份有限公司是指依照《公司法》設(shè)立，全部資
    2023-07-22
    370人看過
  • 二手房過戶所需文件及準(zhǔn)備事項
    過戶房產(chǎn)證無需中介,簽署合同時需注明條款和違約責(zé)任。賣方需提供身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證(已婚)或委托書、戶口本等原件及復(fù)印件。買方需提供身份證、戶口本等原件及復(fù)印件。如有一方無法到場,可寫委托書并公證,或提供單身證明。如果房產(chǎn)證過戶不需要通過房地產(chǎn)中介，那么在簽署合同時，必須清楚地寫出合同條款和違約條款。同時，在簽署合同時，賣方的房產(chǎn)證上必須有當(dāng)事人到場，如果是已婚的話，夫妻雙方必須到場并且簽字。即使是房產(chǎn)證上只有一個人的名字，也不能漏掉任何一個當(dāng)事人。2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。房產(chǎn)過戶流程根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》及《不
    2024-03-30
    168人看過
  • 二手房過戶所需資料及流程
    購房者需要注意房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性。在完成過戶之前,應(yīng)仔細(xì)檢查房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者相符,以及房屋是否被抵押或存在共同所有者。二手房買賣需要簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,并辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移和貸款申請等手續(xù)。在辦理過程中,需要注意注銷他項權(quán)證和繳納契稅等稅費(fèi),以及房地產(chǎn)管理部門的審核和現(xiàn)場勘查和評估。整個過程可能需要5~7個工作日,其中貸款申請是二手房交易中耗時長的階段。購房者需要確保房屋的產(chǎn)權(quán)完整性、真實(shí)性和可靠性。在完成過戶之前,應(yīng)仔細(xì)檢查房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者相符,以及房屋是否被抵押或存在共同所有者。二、無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。三、正常情況下，房產(chǎn)評估需要找評估公司，此過程大約要5～7個工作日。四、若購房者辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，需要同時向公積金和銀行進(jìn)行貸款申請；若只申請商業(yè)貸款
    2023-09-11
    358人看過
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開

    遺產(chǎn)分割是指繼承開始后，兩個或兩個以上的繼承人共同繼承遺產(chǎn)時，依法律規(guī)定的分配原則或者遺囑指定的數(shù)額的遺產(chǎn)所進(jìn)行的分配。根據(jù)中國民法典的規(guī)定，分割遺產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)貫徹互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，由當(dāng)事人協(xié)商處理。... 更多>

    #遺產(chǎn)分割
    相關(guān)咨詢
    • 還建房產(chǎn)公證手續(xù)的辦理指南及所需證明文件清單
      江蘇在線咨詢 2024-12-01
      當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下證件和文件： 1. 個人身份證明，如身份證、戶口簿等。 2. 與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3. 雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 當(dāng)事人親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，
    • 房屋過戶所需文件及準(zhǔn)備事項
      吉林省在線咨詢 2024-12-12
      房地產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。買房攜帶證件包括買方身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件和房產(chǎn)證原件（已存校房產(chǎn)科）。賣方攜帶證件包括夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件（已存校房產(chǎn)科）、戶口簿上滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件，以及如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證
    • 申請勞動仲裁的流程及所需文件指南
      福建在線咨詢 2024-12-02
      根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十八條的規(guī)定，申請人申請仲裁時需要提交以下材料： 1. 勞動仲裁申請書，一式兩份或按照被申請人人數(shù)提供； 2. 申請人的身份證明及復(fù)印件； 3. 如果申請人委托代理人，需當(dāng)面簽定并提交《授權(quán)委托書》，注明委托事項，同時提交受委托代理人的身份證復(fù)印件。如果委托人的代理人是律師事務(wù)所派出的執(zhí)業(yè)律師，則需要提供執(zhí)業(yè)律師的證件復(fù)印件； 4. 被申請人工商注冊信息資料； 5.
    • 房屋過戶所需手續(xù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房屋過戶流程
      吉林省在線咨詢 2022-04-08
      (一)房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 (二)繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人
    • 二手房過戶所需時間及辦理流程
      北京在線咨詢 2025-02-03
      根據(jù)《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起一定時限內(nèi)完成申請登記事項的記載,具體時限如下: (一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成。 (二)集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,應(yīng)在60個工作日內(nèi)完成。 (三)抵押權(quán)、地役權(quán)登記,應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成。 (四)預(yù)告登記、更正登記,應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成。 (五)異議登記,應(yīng)在1個工作日內(nèi)完成。