一、清鎮(zhèn)拆遷糾紛怎么起訴拆遷的違法行為
1、確定訴訟管轄的法院
法院是否有管轄權(quán),主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定,合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇,雙方經(jīng)過協(xié)商約定好管轄的法院。
如果雙方?jīng)]有約定管轄法院的,按照法定管轄來覺得,一般包括被告住所地、合同簽訂地及合同履行地等管轄法院,不同類型的合同,其管轄法院也有所不同,具體需要看法律規(guī)定。
2、書寫起訴狀,整理好相關(guān)的訴訟材料
到法院起訴,需要有起訴狀,原被告的基本信息以及相關(guān)的證據(jù)材料,有訴訟代理人的,還需要代理人的身份信息,現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料,要求是原件。如果某些材料不是原件,應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。
3、法庭辯論質(zhì)證
立案介紹后法院發(fā)送傳票,確定開庭時間,也會對原被告雙方的證據(jù)材料進行交換,對于證據(jù)的真?zhèn)渭白C明力大小等各方面在法庭進行辯論,有新證據(jù)的,也可提交。
4、判決生效階段
法庭辯論之后,法院經(jīng)過調(diào)查分析,認定案件事實經(jīng)過,作出合法合理的判決,對于判決結(jié)果有異議的,可提起上訴,請求上一級法院進行判決。
二、拆遷合同糾紛起訴時效幾年
拆遷合同糾紛起訴時效幾年要具體問題具體分析。也就是說,要依據(jù)提起什么訴訟而定,如果是行政訴訟的,自知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出,如果是民事訴訟的,一般是3年。
法律依據(jù):
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、房屋拆遷起訴要注意什么
1、一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議,都應(yīng)當經(jīng)當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
2、實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。
3、任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進行全面合法性審查。
4、拆遷合同糾紛起訴時效幾年要具體問題具體分析,這么說的原因,是因為拆遷合同糾紛起訴時效可能是3年,也可能拆遷合同糾紛起訴時效是半年,這是完全有可能的。具體原因如下,拆遷合同糾紛起訴時效是幾年要依據(jù)提起什么類型的訴訟來確定,是行政還是民事,這兩種訴訟的訴訟時效都是不一樣的。
四、哪些情況下可以進行征收與拆遷
為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要。
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要。
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要。
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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