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對(duì)于征地補(bǔ)償安置決定的維權(quán)方式
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-02 18:25:41 260 人看過(guò)

一、對(duì)于征地補(bǔ)償安置決定的維權(quán)方式

對(duì)政府制定的征地補(bǔ)償安置決定有異議的,被征收人維權(quán)的方式包括申請(qǐng)舉行聽(tīng)證,申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》(2017修正):第二章 受案范圍  第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:\n(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;\n(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;\n  (三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;\n(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;\n(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;\n(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;\n(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;\n(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;\n(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;\n(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;\n(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;\n(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。\n除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

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    1、土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算公式:土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6<補(bǔ)償倍數(shù)<10)2、安置費(fèi)的計(jì)算公式(被征地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí):總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15(被征地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時(shí):總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)3房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人鋒利調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格4房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助為0如果拆遷房屋屬
    2023-04-22
    147人看過(guò)
  • 農(nóng)村征地補(bǔ)償安置決定包括房屋征收
    一、農(nóng)村征地補(bǔ)償安置決定包括房屋征收征用農(nóng)民集體所有土地的,征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。二、農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,
    2021-10-22
    288人看過(guò)
  • 誰(shuí)能作出征地補(bǔ)償安置決定,征地批復(fù)流程
    一、誰(shuí)能作出征地補(bǔ)償安置決定國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。所以土地征收補(bǔ)償安置方案是由縣級(jí)以上地方人民政府作出的?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償
    2023-06-17
    162人看過(guò)
  • 房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付方式?
    補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開(kāi)立帳、??顚S?。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國(guó)土資源部門的“兩費(fèi)”專戶,再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。中標(biāo)后工程款怎么撥付中標(biāo)后工程款一般按照下列流程撥付:1、撥付預(yù)付款,預(yù)付款又稱材料備料款或材料預(yù)付款。承包人將其用于合同工程施工購(gòu)置材料和工程設(shè)備,購(gòu)置或租賃施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等;2、撥付進(jìn)度款,進(jìn)度款是指在施工過(guò)程中,按逐月或按進(jìn)度完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。
    2023-08-04
    496人看過(guò)
  • 如何解決征地補(bǔ)償安置方案的異議問(wèn)題?
    根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償安置方案的確定包括以下幾個(gè)步驟:1、市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。2、市、縣人民政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)后,向市、縣人民政府報(bào)批。3、市、縣人民政府批準(zhǔn)后報(bào)省級(jí)土地管理部門備案。4、市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)方案的實(shí)施。如果被征收人對(duì)征地安置、補(bǔ)償方案有異議,可以在不同的階段采取不同的方式維護(hù)權(quán)益。在征地補(bǔ)償安置方案的公告階段,被征收人或者其他權(quán)利人對(duì)方案有不同意見(jiàn)的,可以發(fā)表意見(jiàn),還可以要求舉行聽(tīng)證會(huì)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究上述意見(jiàn)。如果被征收人要求聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)。確實(shí)需要修改征地補(bǔ)償安置方案的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。對(duì)實(shí)施中的征地補(bǔ)償安置方
    2023-07-03
    231人看過(guò)
  • 土地征用補(bǔ)償安置爭(zhēng)議裁決
    地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決制度:是一項(xiàng)專門針對(duì)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議設(shè)立的糾紛解決制度。協(xié)調(diào)裁決的范圍是,對(duì)被征地農(nóng)民與實(shí)施征地的市、縣政府在補(bǔ)償安置方面的爭(zhēng)議。協(xié)調(diào)以土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家、省級(jí)人民政府有關(guān)政策為依據(jù),主要是對(duì)市、縣人民政府有關(guān)政策為依據(jù),主要是對(duì)市、縣人民政府確定的征地補(bǔ)償安置方案和實(shí)施過(guò)程進(jìn)行合法性審查,兼顧合理性審查。在程序設(shè)定上,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先向擬定征地補(bǔ)償安置方案的市、縣人民政府的上一級(jí)人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)。勞動(dòng)爭(zhēng)議終局裁決情形(一)終局裁決是指仲裁庭在案件審理終結(jié)時(shí)對(duì)當(dāng)事人提交的全部實(shí)體爭(zhēng)議所作的、裁決書自作出之日起發(fā)生法律效力的裁決。(二)對(duì)于追索勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償金,不超過(guò)當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)12個(gè)月金額的爭(zhēng)議,或因執(zhí)行勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)在工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)方面發(fā)生的爭(zhēng)議,均可實(shí)行終局裁決。(三)追索勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金,不超過(guò)
    2023-07-16
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    相關(guān)咨詢
    • 征地補(bǔ)償安置有哪幾種方式?
      北京在線咨詢 2022-05-31
      一,給予安置補(bǔ)助費(fèi),如果村集體統(tǒng)一安置,安置費(fèi)給予村集體,如果分散安置,直接給予安置的農(nóng)戶。 二、失地農(nóng)民符合條件,購(gòu)買失地農(nóng)民保險(xiǎn),保障失地農(nóng)民生活水平。 三、對(duì)于被征地農(nóng)民進(jìn)行就業(yè)培訓(xùn),提供就業(yè)機(jī)會(huì),進(jìn)行再就業(yè)。等等方式。
    • 如何確定征地補(bǔ)償安置的安置方法?
      湖南在線咨詢 2021-04-13
      確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān):市、縣政府(并報(bào)省政府地政部門備案)。
    • 對(duì)征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議能否申請(qǐng)裁決,征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的處理辦法規(guī)定
      海南在線咨詢 2022-01-24
      根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定,凡是對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,均可申請(qǐng)協(xié)調(diào)和裁決。一般先由市縣級(jí)人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,再向批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決。申請(qǐng)人應(yīng)是征地相對(duì)人或者利害關(guān)系人。如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決決定不服,仍然可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé),涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國(guó)土資源管理部門三個(gè)單位的職能。征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決
    • 2020年關(guān)于征地安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用種類和計(jì)算方式
      四川在線咨詢 2022-11-01
      1、征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、征收土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式包括年產(chǎn)值倍數(shù)法和區(qū)片綜合地價(jià)法。年產(chǎn)值倍數(shù)法是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?,綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素,以前3年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算出的綜合收益值,來(lái)計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用。區(qū)片綜合地價(jià)是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)
    • 關(guān)于征地安置賠償裁決
      香港在線咨詢 2021-04-02
      “裁決”程序如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭(zhēng)議的,即進(jìn)入爭(zhēng)議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是,除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外,被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對(duì)“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是,即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議,也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭(zhēng)議的具體行政行為一樣。不同的是,這里沒(méi)有可以停止執(zhí)行的“例外情形