疫情南昌房租減免政策規(guī)定是什么？
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時(shí)間： 2023-04-03 00:00:21
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南昌房租減免政策規(guī)定是：疫情防控期間，支持國(guó)有企業(yè)對(duì)自持運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓適當(dāng)減免兩個(gè)月租金，倡導(dǎo)機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個(gè)月租金，并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間，上述已實(shí)施租金優(yōu)惠的企業(yè)，可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50%扶持，扶持金額不超過(guò)減免租金總額。
一、疫情期間房東的義務(wù)有哪些？
1、使租賃單位保持良好狀況。
2、維護(hù)租賃單位的衛(wèi)生清潔以及消防安全，如果房東沒(méi)有按合同的約定或法律的規(guī)定及時(shí)對(duì)出租房屋進(jìn)行修繕，或者拒絕維修，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成房客財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，房東還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、提供房產(chǎn)證、身份證、租金收據(jù)、合同副本等文件。
二、疫情期間房東可以單方解約的情形
1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第七百一十一條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”
2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。《民法典》第七百二十二條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！?/p>
3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。《民法典》第七百一十六條第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”
南昌市減免房租的相關(guān)政策規(guī)定，也是根據(jù)國(guó)家發(fā)現(xiàn)的倡議來(lái)進(jìn)行認(rèn)定的，但并沒(méi)有在法律層面上進(jìn)行強(qiáng)制減免處理，如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定不清楚的，可以聘請(qǐng)律師來(lái)對(duì)減免房租的申請(qǐng)書(shū)進(jìn)行認(rèn)定，符合條件的可以合法的申請(qǐng)。
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疫情租房免一個(gè)月房租不是政府規(guī)定的，《中華人民共和國(guó)民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)上述規(guī)定及不可抗力的相關(guān)規(guī)定，建議按以下情況處理：1、合同約定可以減免的，按約定執(zhí)行；2、商業(yè)經(jīng)營(yíng)性房屋出租方主動(dòng)響應(yīng)政府號(hào)召減免租金的，承租方應(yīng)及時(shí)與出租方聯(lián)系，核實(shí)如何減免；3、如政府基于疫情防控需要，責(zé)令出租方暫停營(yíng)業(yè)(如商場(chǎng))，并導(dǎo)致承租方停業(yè)的，或者商業(yè)經(jīng)營(yíng)性房屋承租方因受到疫情嚴(yán)重影響而主動(dòng)停業(yè)的，建議承租方可以向出租方提出酌情減、免租金的書(shū)面申請(qǐng)，如出租方同意的，雙方通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)；出租方不同意的，承租方應(yīng)當(dāng)先按照合同約定履行租金支付義務(wù)，避免出租方以承租方拖欠租金為由單方解除租賃合同。同時(shí)明確書(shū)面申明保留通過(guò)司法途徑變更合同的權(quán)利。再通過(guò)2023-02-24151人看過(guò) -
一審審限一般6個(gè)月。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖硪粚徝袷掳讣膶徬逓?個(gè)月，有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)6個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)；適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣膶徬逓?個(gè)月，不能延長(zhǎng)，若3個(gè)月內(nèi)不能審結(jié)，轉(zhuǎn)為普通程序繼續(xù)審理。一、南昌疫情期間房租減免的規(guī)定是什么？對(duì)在疫情期間減免中小企業(yè)租金的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)補(bǔ)貼和受疫情影響較大的影院、書(shū)店等文化行業(yè)企業(yè)予以適當(dāng)?shù)淖饨饻p免。二、無(wú)法使用承租的房屋，能否申請(qǐng)?zhí)崆敖獬赓U關(guān)系？承租方可與出租方協(xié)商減免租金或解除租賃合同。受疫情影響，特別是外地務(wù)工的承租者因發(fā)病、隔離觀(guān)察、封路等無(wú)法正常返回，無(wú)法使用承租的房屋，則承租人可依據(jù)《民法典》等關(guān)于不可抗力的有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求減免部分租金；而對(duì)于承租人或出租人認(rèn)為再繼續(xù)履行租賃合同損失過(guò)大，請(qǐng)求提前終止租賃合同的，雙方可根據(jù)具體情況選擇支付對(duì)方違約金提前解除合2023-03-27211人看過(guò) -
保險(xiǎn)費(fèi)階段性減免社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的范圍，包括已辦理參保繳費(fèi)登記的企業(yè)，以單位形式參保的個(gè)體工商戶(hù)，各類(lèi)社會(huì)組織單位和民辦非企業(yè)單位。具體減免的社保費(fèi)范圍是：中小微企業(yè)和以單位形式參保的個(gè)體工商戶(hù)2020年2-6月企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷三項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的單位繳費(fèi)部分免收（個(gè)人繳費(fèi)部分不免），大型企業(yè)及其他單位2020年2-4月上述三個(gè)險(xiǎn)種的單位繳費(fèi)減半征收。減免政策執(zhí)行期為費(fèi)款所屬期。符合減免條件的單位，無(wú)需申請(qǐng)即可享受。情節(jié)輕微的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第五十條有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：（一）拒不執(zhí)行人民政府在緊急狀態(tài)情況下依法發(fā)布的決定、命令的；（二）阻礙國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的；（三）阻礙執(zhí)行緊急任務(wù)的消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、工程搶險(xiǎn)車(chē)、2023-03-05421人看過(guò) -
五險(xiǎn)一金疫情期間五險(xiǎn)一金減免政策如下：1、為了減輕新型肺炎對(duì)中小型企業(yè)的大力沖擊，使單位恢復(fù)生產(chǎn)后有一個(gè)緩沖期，國(guó)家對(duì)各類(lèi)參保企業(yè)實(shí)行免征政策。所有企業(yè)的公積金2到6月可以延時(shí)交納，除湖北省以外的全國(guó)中小型企業(yè)，2到6月份全部減免社保；2、各地的減免政策統(tǒng)一從2020年2月開(kāi)始執(zhí)行，不得延后執(zhí)行，終止月份按各省份具體實(shí)施辦法執(zhí)行。各地確定的減免政策執(zhí)行月份要連續(xù)連貫，執(zhí)行期限的合計(jì)月數(shù)不得突破11號(hào)文件規(guī)定的上限。一、國(guó)家對(duì)寧波的扶持政策是什么？1、金融：不抽貸、斷貸、壓貸鼓勵(lì)各銀行機(jī)構(gòu)加大對(duì)小微企業(yè)支持力度，確保2020年小微企業(yè)信貸余額不低于2019年同期余額。在貸款利率上，要求給予優(yōu)惠利率。2、納稅：緩繳三個(gè)月對(duì)有特殊困難不能按期繳納稅款的企業(yè)，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期繳納稅款，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。3、社保：緩繳大部分是緩繳6個(gè)月，浙江省緩繳3個(gè)月。4、退費(fèi)：返還失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)50%對(duì)今年不裁員或2023-04-1072人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)1、申請(qǐng)公有住房月標(biāo)準(zhǔn)租金超過(guò)上一年家庭月平均收入9％部分住房租金減免的，須由承租人持戶(hù)口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，按戶(hù)口簿上人員情況出具由職工和所在單位填寫(xiě)的公有住房租金減免家庭成員年收入單位證明單，領(lǐng)取公有住房提租后減免申請(qǐng)審核表，填妥交街道有關(guān)部門(mén)審核后，由住房管理單位核定減免金額。2、申請(qǐng)享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房租金減免的，由承租人持戶(hù)口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取享受離休待遇干部提租減免申請(qǐng)審核表，填妥交離休干部所在單位老干部管理部門(mén)審核后，由住房管理單位核定減免金額。3、申請(qǐng)烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房租金減免的，由承租人持戶(hù)口簿向住房管理單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人租金減免申請(qǐng)審核表，填妥交區(qū)、縣民政部門(mén)審核后，由住房管理單位核定減免金額。4、申請(qǐng)民政部門(mén)確認(rèn)的家庭人均收入低于城市2023-07-04258人看過(guò) -
業(yè)主各個(gè)地方有不同的政策，每個(gè)省份對(duì)中小微企業(yè)都要減租的政策。比如：《蘇州市人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的十條政策意見(jiàn)》（三）減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。7．減免中小企業(yè)房租。對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，1個(gè)月房租免收、2個(gè)月房租減半。對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）為租戶(hù)減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。（責(zé)任單位：市國(guó)資委，各市、區(qū)政府）8．減免中小企業(yè)稅費(fèi)。因疫情原因，導(dǎo)致企業(yè)發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。（責(zé)任單位：市稅務(wù)局）9．延期交納稅款。對(duì)因受疫情影響辦理申報(bào)困難的中小企業(yè)，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期申報(bào)。對(duì)確有特殊困難而不能按期繳納稅款的企業(yè)，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期繳納稅款，最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月。（責(zé)任單位：市稅務(wù)局）10．扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園。對(duì)在疫情期間為承租的2023-06-1292人看過(guò) -
辦公用房一、疫情期間減免房租嗎20211、疫情期間房租并不是全國(guó)減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策及出租人個(gè)人意愿確定。2、根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。二、北京疫情期間房租減免政策是什么《北京市財(cái)政局北京市國(guó)資委關(guān)于給予市屬?lài)?guó)企參與新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作資金支持有關(guān)事項(xiàng)的通知》補(bǔ)助范圍及標(biāo)準(zhǔn)(一)為承租房屋的中小微企業(yè)減免的租金。中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬?lài)?guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)減免租金的20%。(二)為2023-03-28315人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)隨著城市化建設(shè)以來(lái)，農(nóng)村去大城市打工的人員越來(lái)越多，以至于我們城鎮(zhèn)的土地種植率也逐漸下降，國(guó)家為了帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，采用對(duì)公租房減免土地使用稅的稅收政策，公租房減免土地使用稅這政策的實(shí)施可以有利于土地資源的合理利用。一、公租房減免土地使用稅的相關(guān)政策我國(guó)對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。記者昨天獲悉，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局出臺(tái)了“關(guān)于支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知”。通知規(guī)定，我國(guó)對(duì)公租房建設(shè)用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織2024-01-15358人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)疫情期間國(guó)家沒(méi)有政策免租，但是國(guó)家鼓勵(lì)地方政府結(jié)合本地中小企業(yè)受疫情影響實(shí)際情況，依法依規(guī)減免稅款和行政事業(yè)性收費(fèi)，推動(dòng)出臺(tái)減免物業(yè)租金等財(cái)政支持政策。疫情期間國(guó)家有政策免租嗎的法律依據(jù)《工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知》6鼓勵(lì)地方政府出臺(tái)相關(guān)財(cái)政扶持政策。充分發(fā)揮本級(jí)中小企業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金的作用，有條件的地方可以設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)紓困資金，加大對(duì)受疫情影響嚴(yán)重中小企業(yè)的支持。鼓勵(lì)各地結(jié)合本地中小企業(yè)受疫情影響實(shí)際情況，依法依規(guī)減免稅款和行政事業(yè)性收費(fèi)，推動(dòng)出臺(tái)減免物業(yè)租金、階段性緩繳或適當(dāng)返還社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、延期繳納稅款、降低生產(chǎn)要素成本、加大企業(yè)職工技能培訓(xùn)補(bǔ)貼和穩(wěn)崗獎(jiǎng)勵(lì)等財(cái)政支持政策，切實(shí)減輕中小企業(yè)成本負(fù)擔(dān)。已出臺(tái)相關(guān)政策的地區(qū)，要加強(qiáng)部門(mén)協(xié)調(diào)，推動(dòng)盡快落地見(jiàn)效。2022-06-19208人看過(guò) -
糾紛調(diào)解1。減租政策是什么樣的？受新冠狀病毒疫情影響，不少中小企業(yè)和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)困難嚴(yán)重。國(guó)家鼓勵(lì)出租人降低租金，減少稅收優(yōu)惠政策，以減輕經(jīng)營(yíng)者的壓力。小微企業(yè)和小微企業(yè)及小微企業(yè)新型冠狀病毒肺炎，及《關(guān)于緩解服務(wù)業(yè)和小微企業(yè)及個(gè)體工商戶(hù)租金壓力的指導(dǎo)意見(jiàn)》二部及相關(guān)法律。各省、自治區(qū)、直轄市生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)：服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和小微企業(yè)市場(chǎng)繁榮，促進(jìn)就業(yè)和維護(hù)穩(wěn)定。面對(duì)面扮演著重要的角色。小微企業(yè)和小微企業(yè)新型冠狀病毒肺炎和新型冠狀病毒肺炎也正在貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署。進(jìn)一步幫助小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解住房租金壓力。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，我們有以下意見(jiàn)：，，受新皇冠肺炎疫情影響，國(guó)有房屋租賃相關(guān)主體服務(wù)性小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租賃應(yīng)率先履行社會(huì)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，積極幫助小微企業(yè)，鼓勵(lì)非國(guó)有房屋租賃相關(guān)機(jī)構(gòu)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上合理分擔(dān)疫情造成的損失。各級(jí)政府要加大政策支持力度，金融機(jī)構(gòu)要根據(jù)需要給予適當(dāng)支持。2023-05-31433人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)稅減免政策最新規(guī)定各位在此向大家介紹關(guān)于我國(guó)個(gè)稅的優(yōu)惠條款——即我們常說(shuō)的＂附加專(zhuān)項(xiàng)扣除＂，它為符合條件的納稅人提供了避免繳納一定比例個(gè)稅的機(jī)會(huì)。其具體情況如下：首先是子女教育：在納稅人的子女方面，無(wú)論是學(xué)前教育還是高等教育，只要發(fā)生了與學(xué)習(xí)相關(guān)的支出，每位孩子每年便可享受不高于12000元人民幣（每月約為1000元人民幣）的固定額度扣除；其次是繼續(xù)教育：納稅人如需接受高等教育或其他非學(xué)歷性的深造培訓(xùn)，那么他們?cè)谔囟〞r(shí)期每年可享受到最大金額不超過(guò)4800元人民幣或3600元人民幣的定額扣除；最后是大病醫(yī)療：如有人工智能務(wù)－提供的納稅人在一整年內(nèi)自行承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用超出了15000元人民幣的范圍，此費(fèi)用在每年的總額度限制之內(nèi)，依然可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行扣除。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第十一條居民個(gè)人取得綜合所得，按年計(jì)算個(gè)人所得稅；有扣繳義務(wù)人的，由扣繳義務(wù)人按月或者按次預(yù)扣預(yù)繳稅款；2024-03-19327人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷戶(hù)買(mǎi)房契稅減免政策的具體規(guī)定是什么本項(xiàng)目執(zhí)行以下優(yōu)惠政策：優(yōu)先滿(mǎn)足被拆遷房主依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣賠償，從而得以重新購(gòu)置一處房產(chǎn)（即為貨幣賠償安置）之需求。在此過(guò)程中，若購(gòu)房成交價(jià)款中的凈額未超過(guò)拆遷補(bǔ)償款，則該部分金額無(wú)需繳納契稅；但如超過(guò)拆遷補(bǔ)償款部分，須按相應(yīng)稅率納稅。值得注意的是，上述所提的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)包含在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中所明確規(guī)定的補(bǔ)償金額、搬遷補(bǔ)助金、搬遷激勵(lì)金以及臨時(shí)過(guò)渡安置費(fèi)等多個(gè)方面。而針對(duì)適用稅率的確定，我們會(huì)依據(jù)當(dāng)前購(gòu)房種類(lèi)或是房屋面積等要素進(jìn)行決定。其次，規(guī)范被拆遷屋主及企業(yè)個(gè)體依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議再行承擔(dān)建筑類(lèi)房屋（即為房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置）之義務(wù)。在此種情況下，如果不需要對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得的房屋差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)繳，那么將享有免于繳納契稅的待遇；反之，申請(qǐng)者仍需補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的差價(jià)，而對(duì)這部分補(bǔ)繳金額，則需依照對(duì)應(yīng)稅率進(jìn)行稅務(wù)征收。具體選用的適用稅率2024-07-07302人看過(guò)
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我國(guó)沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定，政府在疫情期間需要減免房租，具體依據(jù)地方政策及出租人個(gè)人意愿確定。部分省市承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租可以減免一個(gè)月；對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)私人業(yè)主為租戶(hù)減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。一、拖欠租金不給怎么辦在實(shí)際生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多種，出租人應(yīng)根據(jù)具體情況分別處理：1、對(duì)于由于承租人生活困難，一時(shí)無(wú)力支付房租的情況，出租人應(yīng)根據(jù)所欠房租的數(shù)額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧承租人的實(shí)際困難，協(xié)助承租人制定并落實(shí)還欠計(jì)劃，允許承租人將積欠的房租分期返還。2、由于出租房屋的租金確實(shí)過(guò)高，而致使承租人無(wú)法按時(shí)交納的，可經(jīng)房屋所在地的房地產(chǎn)行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定，合理調(diào)整租金，按調(diào)整后的租金要求承租人交付。3、在租賃期限內(nèi)承租人意外死亡，承擔(dān)人所欠交的房租可從其遺產(chǎn)中予以扣除。如果承租人的遺產(chǎn)已被繼承，則應(yīng)由2023-02-17466人看過(guò) -
業(yè)主蘇州十條提出減免中小企業(yè)房租，對(duì)承租國(guó)有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小企業(yè)，1個(gè)月房租免收、2個(gè)月房租減半；對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）為租戶(hù)減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。另外，蘇州還提出扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園，對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的創(chuàng)業(yè)園、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等各類(lèi)載體，優(yōu)先予以政策扶持。北京措施也涵蓋租金方面，鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方對(duì)中小微租戶(hù)適度減免疫情期間的租金，各區(qū)對(duì)采取減免租金措施的租賃企業(yè)可給予適度財(cái)政補(bǔ)貼。上海的措施中還包括實(shí)施培訓(xùn)費(fèi)補(bǔ)貼政策。對(duì)受疫情影響的各類(lèi)企業(yè)，對(duì)在停工期間組織職工（含在企業(yè)工作的勞務(wù)派遣人員）參加各類(lèi)線(xiàn)上職業(yè)培訓(xùn)的，納入各區(qū)地方教育附加專(zhuān)項(xiàng)資金補(bǔ)貼企業(yè)職工培訓(xùn)范圍，按實(shí)際培訓(xùn)費(fèi)用享受95%的補(bǔ)貼。平臺(tái)企業(yè)（電商企業(yè)）以及新業(yè)態(tài)企業(yè)可參照?qǐng)?zhí)行。南通市崇川區(qū)出臺(tái)《關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情給予中小微企業(yè)相關(guān)扶持政策的意2023-06-05486人看過(guò)
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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過(guò)出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時(shí)間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過(guò)程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶(hù)的... 更多>
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深圳疫情期間房租減免政策是什,具體規(guī)定有哪些廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-30深圳疫情期間房租減免政策是：部分省市承租市屬及以下國(guó)有經(jīng)營(yíng)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租可以減免一個(gè)月，對(duì)租用其他經(jīng)營(yíng)用房的鼓勵(lì)私人業(yè)主為租戶(hù)減免租金，但不作強(qiáng)制性規(guī)定要求。 -
疫情期間個(gè)人房租減免的政策都包括什么海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-301、疫情期間房租并沒(méi)有政策減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策及出租人個(gè)人意愿確定。 2、根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。 -
公租房租金減免有什么規(guī)定，公租房租金減免政策有什么廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-13如何申請(qǐng)公租房租金減免 1、申請(qǐng)公租房租金減免必須有申請(qǐng)、領(lǐng)表、填表三個(gè)步驟。 2、去哪里申請(qǐng)公租房租金減免如果想申請(qǐng)公租房租金減免，帶上有關(guān)證明文件，到住房管理單位申請(qǐng)。公租房租金減免有什么規(guī)定 (一)可以申請(qǐng)減免的情況：公租房月標(biāo)準(zhǔn)租金支出超過(guò)上一年家庭月平均收入9%的部分，可申請(qǐng)減免。 (二)不予減免的情況：住房建筑面積超過(guò)面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)增收租金不予減免。 (三)全部減免的情況： 1、
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全國(guó)疫情免租房租政策是多少？湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-01針對(duì)企業(yè)，無(wú)全國(guó)適用，針對(duì)個(gè)人，無(wú)明確政策回答 -
疫情減免房租是什么意思湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-131、疫情期間房租并不是全國(guó)減免，而是根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策及出租人個(gè)人意愿確定。 2、根據(jù)工業(yè)和信息化部關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情幫助中小企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)共渡難關(guān)有關(guān)工作的通知：鼓勵(lì)國(guó)家和省級(jí)小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、享受過(guò)財(cái)政支持政策的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)特色載體等在疫情期間適當(dāng)減免或延期收取中小企業(yè)的租金、物業(yè)管理和其他費(fèi)用，支持企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。
