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商業(yè)貸款轉公積金大概需要多久

來源：法律編輯整理時間： 2024-02-03 01:51:55 161 人看過

在現實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關的法律知識，本篇文章為你整理了一些關于商業(yè)貸款轉公積金大概需要多久的法律知識，請閱讀文章詳細內容了解。

商業(yè)貸款轉公積金大概需要多久

商業(yè)貸款轉公積金大概需要1個月左右的時間，因為公積金貸款辦理起來比較復雜，所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。一般情況，從資料受理到商轉公積金貸款審核結束大概需要30個工作日左右。也就是說，在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉公積金貸款。

當然，有時遇上住房公積金管理中心和受托銀行業(yè)務繁忙，可能花費的時間也會多一些，具體還是得看當地住房公積金管理中心和受托銀行的辦事效率。

商業(yè)貸轉換成公積金貸款需要什么條件？

1、申請人的公積金賬戶是處于正常繳納狀態(tài)，且申請人的住房公積金以足額繳納滿六個月或者十二個月以上。

2、申請人名下未曾辦過公積金貸款或之前的貸款已結清，且對用戶已經辦過兩次公積金貸款的情況，無論貸款是否結清，都無法再辦第三次。

3、用戶原來的商業(yè)貸款還款期限在一年以上，且用戶的還款記錄良好，沒有出現過逾期行為。

4、商轉公只能是純商業(yè)貸款轉公積金貸款，用戶原來是組合貸款的，不可以轉成公積金貸款。

5、滿足用戶當地住房公積金管理中心申請商轉公的其它相關條件。

商業(yè)貸款轉公積金算一次貸款記錄還是兩次？

客戶辦理商轉公業(yè)務，在征信報告上的貸款記錄也還是一次，不會因為客戶將商貸轉為了公積金貸，就多出一次貸款記錄。因為實際上客戶也只向銀行申請過一次貸款，而商轉公是將貸款業(yè)務類型進行了轉變。

當然，大家需要注意，因為辦理了商轉公業(yè)務，所以客戶之后再去貸款買房的話，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。也正是因為如此，客戶必須將名下公積金貸款還清之后，才能再去辦理公積金貸款購買二套房。

而已經辦理過兩次公積金貸款后，若要再貸款買第三套房，就只能辦理個人商業(yè)性住房貸款，無法辦理公積金貸款了。

還有，要辦理商轉公業(yè)務，客戶不僅要繳納有住房公積金，且連續(xù)繳存時間得達六個月（含）以上才行；還有，原商業(yè)性購房貸款需還款滿一年，且信用記錄良好并無逾期行為。

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