在現實生活中,很多人常常因為對法律知識了解的很少,而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關的法律知識,本篇文章為你整理了一些關于商業(yè)貸款轉公積金大概需要多久的法律知識,請閱讀文章詳細內容了解。
商業(yè)貸款轉公積金大概需要多久
商業(yè)貸款轉公積金大概需要1個月左右的時間,因為公積金貸款辦理起來比較復雜,所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。一般情況,從資料受理到商轉公積金貸款審核結束大概需要30個工作日左右。也就是說,在比較順利的情況下,大家可以在1個月左右辦理好商貸轉公積金貸款。
當然,有時遇上住房公積金管理中心和受托銀行業(yè)務繁忙,可能花費的時間也會多一些,具體還是得看當地住房公積金管理中心和受托銀行的辦事效率。
商業(yè)貸轉換成公積金貸款需要什么條件?
1、申請人的公積金賬戶是處于正常繳納狀態(tài),且申請人的住房公積金以足額繳納滿六個月或者十二個月以上。
2、申請人名下未曾辦過公積金貸款或之前的貸款已結清,且對用戶已經辦過兩次公積金貸款的情況,無論貸款是否結清,都無法再辦第三次。
3、用戶原來的商業(yè)貸款還款期限在一年以上,且用戶的還款記錄良好,沒有出現過逾期行為。
4、商轉公只能是純商業(yè)貸款轉公積金貸款,用戶原來是組合貸款的,不可以轉成公積金貸款。
5、滿足用戶當地住房公積金管理中心申請商轉公的其它相關條件。
商業(yè)貸款轉公積金算一次貸款記錄還是兩次?
客戶辦理商轉公業(yè)務,在征信報告上的貸款記錄也還是一次,不會因為客戶將商貸轉為了公積金貸,就多出一次貸款記錄。因為實際上客戶也只向銀行申請過一次貸款,而商轉公是將貸款業(yè)務類型進行了轉變。
當然,大家需要注意,因為辦理了商轉公業(yè)務,所以客戶之后再去貸款買房的話,若選擇辦理公積金貸款,那就算是第二次公積金貸款了。也正是因為如此,客戶必須將名下公積金貸款還清之后,才能再去辦理公積金貸款購買二套房。
而已經辦理過兩次公積金貸款后,若要再貸款買第三套房,就只能辦理個人商業(yè)性住房貸款,無法辦理公積金貸款了。
還有,要辦理商轉公業(yè)務,客戶不僅要繳納有住房公積金,且連續(xù)繳存時間得達六個月(含)以上才行;還有,原商業(yè)性購房貸款需還款滿一年,且信用記錄良好并無逾期行為。
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