房產(chǎn)虛假過戶如何撤銷
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-15 08:42:55
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一般情況下無法撤銷。如果已經(jīng)解決完畢過戶手續(xù)，有了受讓方姓名房產(chǎn)證，房屋所有權就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，房屋隸屬受讓方合法擁有的財產(chǎn)，權益受法律保護，不能撤銷已經(jīng)解決完畢的房產(chǎn)。除非是住房滅失，當事人自己申請放棄住房屋權等情況。
《房屋登記辦法》第二十一條，房屋登記組織將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人能夠撤回登記申請。
《房屋登記辦法》第二十五條，房屋登記機構(gòu)應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。
《房屋登記辦法》第三十八條，經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權的；
（三）法律、法規(guī)限定的其他情形。
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