業(yè)主權(quán)利與訴訟權(quán)利有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-07 09:55:56
107 人看過
業(yè)主權(quán)利如下：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）建議召開業(yè)主大會，對物業(yè)管理相關(guān)事宜提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的使用享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用；（十）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
業(yè)主權(quán)利有哪些
1、依法享有所擁有物業(yè)的各項權(quán)利；
2、依法合理使用房屋建筑共用設(shè)施、共同部位和本物業(yè)內(nèi)公用設(shè)施和公共場所（地）的權(quán)利；
3、有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修；
4、有權(quán)自己或聘請他人對物業(yè)自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法修繕，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機(jī)構(gòu)施工的除外；
5、有權(quán)根據(jù)房屋建筑共同部位、共用設(shè)施設(shè)備和屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施的狀況，建議物業(yè)管理公司及時組織修繕；
6、有權(quán)參加業(yè)主大會，并擁有對本物業(yè)。重大管理決策的表決權(quán)；
7、有權(quán)就物業(yè)管理的有關(guān)事項向業(yè)主管理委員會、物業(yè)管理公司提出質(zhì)詢，并得到答復(fù)；
8、有權(quán)要求業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理公司按照規(guī)定的期限定期公布物業(yè)管理收支賬目；
9、有權(quán)對物業(yè)管理工作提出建議、意見或批評
10、有權(quán)向物業(yè)管理主管部門進(jìn)行投訴或提出意見與建議；
11、有權(quán)要求房屋建設(shè)毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，對方不維修養(yǎng)護(hù)或不予配合的，可要求業(yè)主管理委員會或物業(yè)管理公司強制維修養(yǎng)護(hù)，按規(guī)定分?jǐn)傎M用。
總的來說，跟物業(yè)服務(wù)相關(guān)的事項業(yè)主都是有知情權(quán)的，除了知情權(quán)外，業(yè)主對物業(yè)服務(wù)公司具有監(jiān)督權(quán)，不過業(yè)主同時也應(yīng)該履行相關(guān)義務(wù)，比如繳納物業(yè)費的義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)共有設(shè)施的義務(wù)，物業(yè)服務(wù)公司跟業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)在合同中都約定的很清楚。
《物業(yè)管理條例》第六條
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、訴訟權(quán)利與訴權(quán)的區(qū)別訴訟權(quán)利與訴權(quán)的區(qū)別為：1．訴訟權(quán)利是程序法上規(guī)定的從事訴訟活動的一系列權(quán)利；而訴權(quán)是實體法和程序法兩方面法律所確定的有權(quán)進(jìn)行訴訟的權(quán)利。2．實體法確定的權(quán)利是訴權(quán)的實質(zhì)；程序法確定的權(quán)利是訴權(quán)的形式。訴權(quán)，是民事主體享有的在其民事權(quán)益受到侵犯或者與他人發(fā)生民事爭執(zhí)時，請求國家司法機(jī)關(guān)作出正確裁判，以保證民事權(quán)利義務(wù)得以實現(xiàn)的權(quán)利。訴訟權(quán)利，是為了保證訴訟程序的有效進(jìn)行，法律賦予民事訴訟法律關(guān)系主體所享有的權(quán)利。訴權(quán)和訴訟權(quán)利，二者之間雖然也存在著一定的聯(lián)系，但它們畢竟是兩種性質(zhì)不同的權(quán)利。二、訴訟權(quán)利的內(nèi)容1．起訴權(quán)。公民、法人和其他組織的合法民事權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭議時，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。該權(quán)利只能由原告、有獨立請求權(quán)的第三人享有；2．答辯權(quán)。3．委托訴訟代理人權(quán)。4．申請回避權(quán)。5．調(diào)解權(quán)。該項權(quán)利包括兩個內(nèi)容，一是請求調(diào)解權(quán)，二是達(dá)成調(diào)解協(xié)議權(quán)2023-08-0386人看過 -
法律綜合知識一、業(yè)委會代表業(yè)主權(quán)利有哪些業(yè)委會代表業(yè)主權(quán)利有如下：1.召集業(yè)主大會會議的權(quán)利；2.代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂合同的權(quán)利；3.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利；4.監(jiān)督管理規(guī)約的實施的權(quán)利；5.其他權(quán)利。二、業(yè)主委員會怎么產(chǎn)生的業(yè)主委員會一般是由業(yè)主選舉產(chǎn)生的。代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會由業(yè)主或者業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。業(yè)主委員會的權(quán)力基礎(chǔ)是其對物業(yè)的所有權(quán)，它代表該物業(yè)的全體業(yè)主，對該物業(yè)有關(guān)的一切重大事項擁有決定權(quán)。業(yè)主委員會由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生，每屆任期2-3年，可連選連任。業(yè)主委員會委員由業(yè)主擔(dān)任，業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會委員中推選產(chǎn)生。一般說來，一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主委員會，根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模大小，由5-15人組成。如北京新規(guī)定：凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用房入住率超過50%，或首戶入住已2022-10-27454人看過 -
(1)業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利(2)業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利(3)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要(4)業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要接受業(yè)主的監(jiān)督(5)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。(6)維修資金屬于業(yè)主共有，第七十九條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有，經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。一、建筑物區(qū)分所有權(quán)的具體內(nèi)容根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)，包括了三個方面的基本內(nèi)容：一是對專有部分的所有權(quán)。即業(yè)主對建筑物內(nèi)屬于自己所有的住宅、經(jīng)營性用房等專有部門可以直2023-04-11251人看過 -
業(yè)主一、根據(jù)法律業(yè)主有哪些權(quán)利根據(jù)法律業(yè)主的權(quán)利如下：1.建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。2.業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，并接受業(yè)主的監(jiān)督。4.業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。二、民法典業(yè)主權(quán)利是按面積嗎業(yè)主權(quán)利不是按面積劃分的，取得不動產(chǎn)所有權(quán)后，業(yè)主就能行使業(yè)主權(quán)利，業(yè)主權(quán)利不區(qū)分房屋面積的大小?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十一條【建筑物區(qū)分所有權(quán)】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第二百七十二條【業(yè)主對專有部分的權(quán)利和義務(wù)】業(yè)主對其建筑物2023-06-15467人看過
-
法律綜合知識1．在建筑物內(nèi)部，業(yè)主對于其所擁有的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分擁有獨占且專屬的所有權(quán)；而對于專有部分之外的共有的部分，業(yè)主同樣享有共享以及共同管理該部分的相關(guān)權(quán)益。2．對于業(yè)主所占有的建筑物專有部分，他們有權(quán)自由支配、使用、受益并進(jìn)行相應(yīng)的處置。然而，在行使這些權(quán)力時必須保證不會危害到建筑整體的安全性，同時也不能侵犯到其他業(yè)主的合法利益。3．鑒于業(yè)主對建筑物專有部分之外的共有部分亦享有相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，因此他們不可通過放棄相關(guān)權(quán)利來逃避履行相應(yīng)義務(wù)。《民法典》第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。2024-05-02496人看過 -
法律綜合知識業(yè)主能享受以下這些權(quán)利：1、專有部分的所有權(quán)對于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2、業(yè)主共有權(quán)業(yè)主的共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的公共場所、場地、設(shè)施的共有權(quán)；共有道路、車位的共有權(quán)；建筑物區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的車位、車庫的法定使用權(quán)。這種共有權(quán)包括使用權(quán)、收益分配權(quán)、危險和妨害的排除請求權(quán)。3、業(yè)主共同管理權(quán)共同管理權(quán)是維護(hù)共有部位和共有物物理性能以及保證配套設(shè)施運行的權(quán)利。根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行2024-01-15406人看過 -
《物業(yè)管理條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：權(quán)利。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第八條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。第九條一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十條同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事2023-02-22196人看過 -
一、民法典開發(fā)商賣頂樓侵害業(yè)主權(quán)利嗎全體業(yè)主對頂樓享有共有權(quán)，所以開發(fā)商賣頂樓的行為侵害了業(yè)主的合法權(quán)利?！段飿I(yè)管理條例》第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十一條業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。二、業(yè)主權(quán)利有哪些根據(jù)民法典規(guī)定，業(yè)主主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法2023-04-18459人看過
-
法律綜合知識訴訟參與人有以下權(quán)利：1、當(dāng)事人有權(quán)申請偵查人員、檢察人員、審判人員、書記員、釋放人員、鑒定人回避；2、有權(quán)提供證據(jù)和辯論證據(jù)；3、有權(quán)申請審判長或經(jīng)審判長同意自己親自向其他當(dāng)事人、證人、鑒定人發(fā)問；4、有權(quán)參加法庭辯論；5、有權(quán)申請重新鑒定、補充鑒定、調(diào)取的證據(jù)、通知新的證人到庭；6、對人民法院尚未生效的判決、裁定有權(quán)提出上訴，對已經(jīng)生效的判決、裁定有權(quán)提出申訴；7、其他權(quán)利。訴訟參與人泛指除了公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院以外所有依法參與訴訟的公民、法人和其他組織。由于各個訴訟參與人在官司中所處的地位不同，其權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容也各不相同?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第十四條人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)保障犯罪嫌疑人、被告人和其他訴訟參與人依法享有的辯護(hù)權(quán)和其他訴訟權(quán)利。訴訟參與人對于審判人員、檢察人員和偵查人員侵犯公民訴訟權(quán)利和人身侮辱的行為，有權(quán)提出控告。2024-04-25477人看過 -
一、地役權(quán)權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)有哪些地役權(quán)人的權(quán)利有：1．對供役地的使用權(quán)。地役權(quán)人有權(quán)依據(jù)設(shè)定地役權(quán)的合同或者遺囑等規(guī)定的方式對供役地加以利用。對供役地的利用方式因為地役權(quán)的類型而有所不同，有的為取水、有的為通行、有的為鋪設(shè)電纜、有的為禁止供役地所有人建筑高層建筑物等等不一而足。2．為必要的附屬行為。地役權(quán)人為了行使其地役權(quán)所必須實施的行為，雖然沒有在設(shè)權(quán)合同中規(guī)定地役權(quán)人仍然得以實施。例如為了行使在供役地上取水的地役權(quán)，地役權(quán)人可以在供役地上設(shè)置水井等取水裝置。3．得行使所有權(quán)之物上請求權(quán)。即可以行使停止侵害、排除防礙、返還所有物等物上請求權(quán)。地役權(quán)人的義務(wù)有：1．地役權(quán)人對供役地的使用應(yīng)當(dāng)選擇損害最小的地點及方式為之，這樣使得通過地役權(quán)增加需役地價值的同時，不至過分損害供役地的使用。另外，地役權(quán)人因其行使地役權(quán)的行為對供役地造成變動、損害的，應(yīng)當(dāng)在事后恢復(fù)原狀并補償損害。2．地役權(quán)人對2024-03-12114人看過 -
專有部分的所有權(quán)，對于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。業(yè)主的共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的公共場所、場地、設(shè)施的共有權(quán)；共有道路、車位的共有權(quán)；建筑物區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的車位、車庫的法定用役權(quán)。這種共有權(quán)包括使用權(quán)、收益分配權(quán)、危險和妨害的排除請求權(quán)。共同管理權(quán)是維護(hù)共有部位和共有物物理性能以及保證配套設(shè)施運行的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诙倨呤l業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。2024-04-30110人看過 -
一、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)一、業(yè)主的基本權(quán)利這里所說的基本權(quán)利是指無需通過特別約定而僅根據(jù)業(yè)主身份即可享有的成員權(quán)利。根據(jù)民法典、物業(yè)管理條例、業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則等規(guī)范性法律文件的規(guī)定，業(yè)主享有如下基本權(quán)利：1、對專有部分占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2、使用物業(yè)共有部分并分享公共收益的權(quán)利。3、成立業(yè)主自治組織的權(quán)利。4、自行管理或委托他人管理物業(yè)的權(quán)利。5、獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利。6、參加業(yè)主大會的權(quán)利。7、推選、被推選、罷免權(quán)。8、知情權(quán)。9、監(jiān)督權(quán)。10、撤銷權(quán)。11、享受物業(yè)服務(wù)權(quán)。12、其他權(quán)利。二、業(yè)主的基本義務(wù)沒有無權(quán)利的義務(wù)，也沒有無義務(wù)的權(quán)利。權(quán)利義務(wù)從來都是一體的，社會的變革逐步改變了過去一部分人只享有權(quán)利而另一部分只負(fù)有義務(wù)的局面，現(xiàn)代文明下的權(quán)利義務(wù)具有一致性。業(yè)主享有權(quán)利的同時必須認(rèn)真履行義務(wù)，這樣才能保持良好的社區(qū)治理狀態(tài)。業(yè)主的基本義務(wù)如下：1、遵守管理2023-03-2169人看過
-
訴訟辯護(hù)人有什么權(quán)利十一大主要權(quán)利：1、辯護(hù)人有權(quán)根據(jù)事實和法律，獨立進(jìn)行辯護(hù)。辯護(hù)人根據(jù)自己對事實的認(rèn)定和對法律的理解，獨立進(jìn)行辯護(hù)，其他任何機(jī)關(guān)，包括人民法院和人民檢察院，或團(tuán)體、個人，都無權(quán)干涉。2、閱卷權(quán)和會見通信權(quán)?！缎淌略V訟法》第三十九條，辯護(hù)律師可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。其他辯護(hù)人經(jīng)人民法院、人民檢察院許可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信?！缎淌略V訟法》第四十條，辯護(hù)律師自人民檢察院對案件審查起訴之日起，可以查閱、摘抄、復(fù)制本案的案卷材料。其他辯護(hù)人經(jīng)人民法院、人民檢察院許可，也可以查閱、摘抄、復(fù)制上述材料。3、調(diào)查取證權(quán)。《刑事訴訟法》第四十一條，辯護(hù)人認(rèn)為在偵查、審查起訴期間公安機(jī)關(guān)、人民檢察院收集的證明犯罪嫌疑人、被告人無罪或者罪輕的證據(jù)材料未提交的，有權(quán)申請人民檢察院、人民法院調(diào)取。4、提出辯護(hù)意見權(quán)?！缎淌略V訟法》第一百七十三條，人民檢察2023-04-30390人看過 -
業(yè)主一、業(yè)主可以行使的權(quán)利有哪些業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán);（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用;（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。二、業(yè)主委員會幾年換屆業(yè)主委員會作為業(yè)主自治機(jī)構(gòu)的重要組成部分，在物業(yè)管理中起著舉足輕重的作用。根據(jù)住建部印發(fā)的政策性文件，業(yè)委會的任期一般為五年以內(nèi)，具體年限由業(yè)主大會在《議事規(guī)則》中約定，但可以連選連任?！吨腥A人民共和國民法2023-05-22108人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關(guān)咨詢
-
業(yè)主權(quán)利有哪些哪些人有該權(quán)利內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-03-18房屋的所有權(quán)人享有業(yè)主權(quán)利。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; ( -
訴訟主體的職權(quán)和權(quán)利有哪些廣西在線咨詢 2023-05-22一、當(dāng)事人的訴訟權(quán)利： 1、回避。 2、當(dāng)事人在法庭上可以提出新的證據(jù)。 3、當(dāng)事人經(jīng)法庭許可，可以向證人、鑒定人、勘驗人發(fā)問。 二、當(dāng)事人的訴訟義務(wù)： 執(zhí)行生效判決。 《民事訴訟法》 第一百三十七條庭前準(zhǔn)備 開庭審理前，書記員應(yīng)當(dāng)查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人是否到庭，宣布法庭紀(jì)律。開庭審理時，由審判長核對當(dāng)事人，宣布案由，宣布審判人員、書記員名單，告知當(dāng)事人有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，詢問當(dāng)事人是否提出回 -
凡有業(yè)主權(quán)利的人都享有哪些權(quán)利？吉林省在線咨詢 2023-09-27房屋的所有權(quán)人享有業(yè)主權(quán)利，業(yè)主權(quán)利包括以下這些： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對物業(yè)共用 -
什么是自訴人，自訴人有哪些主要訴訟權(quán)利，自訴人的訴訟權(quán)利有哪些云南在線咨詢 2022-02-15自訴人是指在自訴案件中以個人名義直接向人民法院提起刑事訴訟，請求追究被告人刑事責(zé)任的人。（1）向人民法院直接提出自訴；（3）同被告人自行和解或撤回自訴；（4）接受調(diào)解（特定案件）；（5）參加法庭調(diào)查和法庭辯論；（6）申請回避；（7）法院受理案件后，對于因客觀原因無法取證的，申請法院調(diào)查取證；（8）提出上訴；（9）提起附帶民事訴訟；（10）對生效判決裁定提出申訴，請求重新審判等。 -
民事訴訟代理人的訴訟權(quán)利有哪些？律師代理與委托授權(quán)的權(quán)利有哪些吉林省在線咨詢 2022-02-12查閱、復(fù)制本案有關(guān)材料和法律文書的權(quán)利；解除或辭去委托關(guān)系的權(quán)利；法律規(guī)定的其他訴訟權(quán)利。依委托代理關(guān)系取得的訴訟權(quán)利，是指代理律師作為委托訴訟代理人，因被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生訴訟權(quán)利，這部分權(quán)利本應(yīng)由當(dāng)事人享有，但是，由于委托代理而由律師代為行使，委托授權(quán)可分為一般授權(quán)和特殊授權(quán)，如果是一般授權(quán)，律師只能按一般代理的內(nèi)容項目行使訴訟權(quán)利，如果是特殊授權(quán)，律師除了行使一般的訴訟權(quán)利以外，還應(yīng)按特
