裝修時(shí)造成樓下?lián)p失誰(shuí)承擔(dān)
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時(shí)間： 2023-04-10 20:40:23
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裝修時(shí)造成樓下?lián)p失可以要求施工人員及其所在單位賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
一、裝修合同解除后的殘值損失怎么算
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理有約定的按照約定，沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；
（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；
（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
二、裝修增項(xiàng)有哪些法律制約？
裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：搭建建筑物、構(gòu)筑物；變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；拆改供暖管道和設(shè)施；拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。公用工程和公用的設(shè)備應(yīng)按設(shè)計(jì)文件要求全部完成。初裝飾項(xiàng)目，必須依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，不得隨意打洞更不允許取消隔墻等。
三、城管可以管房屋內(nèi)部裝修嗎
可以管的，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3817193211845638890.html">房屋裝修，涉及到工程質(zhì)量和安全，因此，有必要管理。而城管隸屬于建設(shè)行政主管部門(mén)。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作
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因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人(房主)應(yīng)按無(wú)過(guò)錯(cuò)原則負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝修施工人責(zé)任的，裝修人可以依約或依法向施工方追償。裝修合同注意事項(xiàng)：一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)樸裝修的話，工期在35天左右。**裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。二、保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，仍是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清晰三、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在2023-04-29210人看過(guò) -
2015年7月14日，賈某與楊某簽訂《裝修協(xié)議書(shū)》，約定賈某將自己位于昌吉市電機(jī)廠的一套房屋以包工包料的方式承包給楊某裝修，工程總價(jià)40000元，并約定如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題一切責(zé)任由楊某承擔(dān)。同年7月26日，楊某在裝修過(guò)程中出現(xiàn)房屋滲水，致使樓下住戶(hù)的裝飾及一幅清明上河圖十字繡污染，造成樓下住戶(hù)損失20610元。樓下住戶(hù)將賈某訴至法院，法院依法判決由賈某賠償上述損失。賈某賠償完損失后，越想越不舒服，樓下住戶(hù)的損失是因?yàn)闂钅逞b修不當(dāng)造成的，應(yīng)由楊某賠償才對(duì)。今年2月初，賈某將楊某訴至法院。判決結(jié)果在裝修房屋時(shí)，因施工不當(dāng)出現(xiàn)滲漏導(dǎo)致樓下住戶(hù)的裝飾損壞，樓下住戶(hù)將樓上房主賈某訴至法院，法院判決賈某賠償損失20610元，賈某賠償完畢后，又將工程承包老板楊某起訴到法院。近日，新疆昌吉市人民法院依法審結(jié)了此案，判決承包老板楊某賠償賈某損失20610元。法院審理后認(rèn)為：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明確規(guī)定2023-06-13446人看過(guò) -
樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂是誰(shuí)的責(zé)任，需要根據(jù)情況而定：1、因?yàn)樽≌覂?nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；2、屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償；3、裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人來(lái)負(fù)責(zé)賠償。樓上裝修砸壞樓下車(chē)子怎么賠一、樓上裝修砸壞樓下車(chē)子怎么賠1、樓上裝修砸壞樓下車(chē)子，要依據(jù)具體情況確定業(yè)主是否要承擔(dān)責(zé)任。形成雇傭關(guān)系的，業(yè)主要承擔(dān)賠償責(zé)任。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過(guò)失的提供勞務(wù)一方追償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十二條個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過(guò)失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的2023-07-11486人看過(guò) -
證據(jù)收集一、查清情況再做判斷。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，所以我們應(yīng)找專(zhuān)業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，我們就可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或者鄰居賠償了。二、交涉執(zhí)行方法。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的，可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。樓上漏水的賠償標(biāo)準(zhǔn)在發(fā)現(xiàn)漏水時(shí)，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的責(zé)任在里面。如果弄清楚并不是自己的責(zé)任，那么就是開(kāi)發(fā)商或者鄰居的2023-07-10287人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、因樓上漏水造成損失的侵權(quán)責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？因樓上漏水造成損失的侵權(quán)責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)就要看實(shí)際的情形是怎么樣的才能確定。第一，如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失?！蹲≌飿I(yè)保修金管理辦法》第10條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第二，如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶(hù)應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶(hù)造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任二、建筑物和物件損害責(zé)任的侵權(quán)內(nèi)容有哪些？《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有2024-01-17395人看過(guò) -
如果業(yè)主是與裝飾公司簽訂家裝協(xié)議，那么業(yè)主與工人之間只有對(duì)其施工提供便利的義務(wù)，一旦工人發(fā)生意外，由裝飾公司根據(jù)具體的情況對(duì)工人承擔(dān)雇主責(zé)任。如果果工人是業(yè)主找來(lái)的，由業(yè)主直接雇傭裝修工人施工，那么業(yè)主需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)因?yàn)檠b修工人自己也屬于違規(guī)施工，這種情況下受傷裝修工人自己也是有過(guò)錯(cuò)的，需要自己承擔(dān)一定的責(zé)任。業(yè)主戶(hù)內(nèi)漏水誰(shuí)承擔(dān)1、根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在保修期內(nèi)，房屋維修事項(xiàng)由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開(kāi)發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。業(yè)主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位主張賠償事宜，索賠的過(guò)程可以先同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以通過(guò)仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。2、房屋的保修期與一般商品的保修期不同，不可以簡(jiǎn)單地定為購(gòu)買(mǎi)后的1年、2年或5年，且期房交付時(shí)的保修期與現(xiàn)房的保修期很可能會(huì)有時(shí)間差。房地產(chǎn)商（即開(kāi)發(fā)商）雖然對(duì)購(gòu)房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)2023-07-04369人看過(guò) -
原則上關(guān)于火災(zāi)損失的賠償要看責(zé)任主體，誰(shuí)的責(zé)任就應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)賠償。對(duì)于有租戶(hù)的房屋，如果是明顯的租戶(hù)責(zé)任，就應(yīng)當(dāng)由租戶(hù)來(lái)賠償損失。如果是房屋線路老化所致，因?yàn)榫€路是房屋的一部分，房屋產(chǎn)權(quán)人是有責(zé)任的。一、水龍頭爆裂租戶(hù)把樓下淹了怎么辦水龍頭爆裂租戶(hù)把樓下淹了怎么辦，具體如下： 1、需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，當(dāng)事人不需要承擔(dān)責(zé)任；2、需要當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同，看有沒(méi)有驗(yàn)收的的條款，如本人已查看該房屋的所有硬件，均處完好狀態(tài)，可以正常使用一旦有這一條，當(dāng)事人要承擔(dān)此次責(zé)任事故。二、租賃銷(xiāo)售方式是什么租賃銷(xiāo)售方式是租賃空置商品房，并與租戶(hù)簽訂合同，在合同期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋，開(kāi)發(fā)商以租賃價(jià)格出售給租戶(hù)，租戶(hù)在租賃期內(nèi)支付的租金可以抵消部分購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，租戶(hù)支付所有房屋款項(xiàng)后，取得房屋的所有產(chǎn)權(quán)；租戶(hù)在合同期限內(nèi)不買(mǎi)房的，作為租金退還，提前支付的租金可以作2023-03-29212人看過(guò) -
相鄰權(quán)裝修造成樓下漏水造成損失應(yīng)該及時(shí)給予修補(bǔ)，對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償。受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。裝修導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟由法院鑒定受損程度并予以判定；給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百2023-07-03110人看過(guò)
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財(cái)產(chǎn)損失物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，主要看造成房屋漏水的原因是什么及物業(yè)在管理、維護(hù)中是否存在過(guò)錯(cuò)。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)于業(yè)主共有部分，物業(yè)服務(wù)人負(fù)有法定的維護(hù)義務(wù)。共有部分通常指建筑物專(zhuān)有部分之外的其他部分、建筑物的附屬建筑物和附屬設(shè)施。具體包括樓梯、電梯、屋頂、地下室規(guī)劃區(qū)內(nèi)的物業(yè)用房、配電室、消防設(shè)備、車(chē)位車(chē)庫(kù)排水設(shè)備、燃?xì)夤芫€、電纜光纜管線等。因物業(yè)公司未盡職責(zé)造成業(yè)主利益損失或損失的擴(kuò)大，則其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。律師補(bǔ)充：一般共有部分需要維修，可以使用專(zhuān)項(xiàng)維修基金，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主，由業(yè)主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共同部位的維修、更新和改造。業(yè)主對(duì)共有部分不僅享有共有的權(quán)利，還享有共同管理的權(quán)利，有權(quán)對(duì)2023-05-06167人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)裝修造價(jià)評(píng)估鑒定費(fèi)由裝修質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任方承當(dāng)鑒定費(fèi)。裝修造價(jià)鑒定評(píng)估是指對(duì)有爭(zhēng)議的裝修工程在進(jìn)行施工質(zhì)量檢測(cè)鑒定后、設(shè)計(jì)圖紙滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范要求在滿(mǎn)足施工合同要求的情況下對(duì)存在爭(zhēng)議的裝修工程造價(jià)進(jìn)行鑒證評(píng)估?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十二條訴訟過(guò)程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣(mài)、變賣(mài)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事訴訟法第十一條第三款規(guī)定提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z(yǔ)言、文字翻譯的，不收取費(fèi)用。2024-04-22279人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)民法典規(guī)定，從建筑物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權(quán)人來(lái)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，如果侵權(quán)人尚不明確，則由由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償，除非能夠證明自己不是侵權(quán)人。另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨臈l，禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。可能加害的建筑物使用人補(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。發(fā)生本條第一款規(guī)定的情形的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人。2024-04-20486人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)由造成損失的過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)，也就是由中間房屋的所有者，過(guò)錯(cuò)方第三者個(gè)人或共同承擔(dān)。若是失火房主也存在人為過(guò)錯(cuò)，比如不當(dāng)使用電器等，則失火房主也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鶙l行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝磺б话侔耸鶙l還規(guī)定，受害人和行為人對(duì)損害的發(fā)生都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔(dān)損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第二章 損害賠償 第一千一百八十六條 受害人和行為人對(duì)損害的發(fā)生都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔(dān)損失。2023-12-0768人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)根據(jù)法律規(guī)定，買(mǎi)方未及時(shí)提貨造成損失的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由峽方自己承擔(dān)。牘人按照約定或者法律的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物損失或滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。貨物運(yùn)輸?shù)竭_(dá)后，承運(yùn)人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人，收貨人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。收貨人逾期提貨的，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人支付保管費(fèi)等費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诎税偃畻l貨物運(yùn)輸?shù)竭_(dá)后，承運(yùn)人知道收貨人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知收貨人，收貨人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提貨。收貨人逾期提貨的，應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人支付保管費(fèi)等費(fèi)用。2024-04-16132人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)因引起漏水的具體原因各異，因此所應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的主體亦有所區(qū)別。例如若在房屋裝修過(guò)程中防水工藝未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致水滲漏至樓下鄰居家，在此種情形之下通常原則上是由該房屋所有者即業(yè)主承受相應(yīng)的法律責(zé)任，然而在實(shí)際操作過(guò)程中，業(yè)主可在事發(fā)后依法追究裝修施工方的過(guò)失責(zé)任。然而，如果是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所提供的精裝房在防水工程方面存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷而引發(fā)的漏水現(xiàn)象，那么理所當(dāng)然地應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)2024-08-06115人看過(guò)
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房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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樓上漏水造成樓下?lián)p失，責(zé)任究竟由誰(shuí)承擔(dān)重慶在線咨詢(xún) 2022-09-13按照民法規(guī)定，故意侵權(quán)行為可以構(gòu)成共同侵權(quán)，過(guò)失侵權(quán)行為也可構(gòu)成共同侵權(quán)。過(guò)失共同侵權(quán)指行為人應(yīng)當(dāng)預(yù)料到自己的行為將與他人行為結(jié)合導(dǎo)致?lián)p害后果，但是由于疏忽大意沒(méi)有預(yù)料到，或者行為人已經(jīng)預(yù)料到自己的行為將與他人行為結(jié)合導(dǎo)致?lián)p害后果，但輕信自己能夠避免后果。本糾紛中，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，熱力對(duì)于李明家自用設(shè)施不負(fù)有管理、維修責(zé)任，但事實(shí)上已經(jīng)提供了維修服務(wù)。作為熱力管道專(zhuān)業(yè)維修者，熱力公司應(yīng)盡到妥善的維修 -
合同解除如果裝修物質(zhì)有損失造成貨物損失該誰(shuí)承擔(dān)四川在線咨詢(xún) 2022-05-09承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： (一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持; (二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償; (三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃 -
裝飾裝修中所受的損失由誰(shuí)承擔(dān)?安徽在線咨詢(xún) 2022-10-25根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條第(二）項(xiàng)的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；因你們雙方簽訂合同時(shí)，沒(méi)有約定對(duì)裝修物的處理 -
樓下停水造成一樓損失香港在線咨詢(xún) 2022-05-04責(zé)任很明確，都是三樓的錯(cuò)。 雖然三樓是此事的直接侵權(quán)人，但其實(shí)他也是被侵權(quán)人。 如果這停送水的部門(mén)（估計(jì)是自來(lái)水公司）未事先通知而隨意的停水送水，由此造成的意外損失它要承擔(dān)一定的責(zé)任，這種事有過(guò)先例。三樓的疏忽大意是直接原因，他應(yīng)該先賠償樓下的損失，再就樓下和自己的損失一并向自來(lái)水公司索要賠償（難度很大）。三樓的損失應(yīng)該比樓下嚴(yán)重，樓下也要體諒一下，不能得理不饒人，畢竟是樓上下的鄰里關(guān)系，最好能友 -
出租屋暖氣老化漏水，給樓下住戶(hù)造成損失，由誰(shuí)承擔(dān)？安徽在線咨詢(xún) 2022-10-02承租人如果沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的話，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。
