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購(gòu)買(mǎi)安置房所需準(zhǔn)備的材料及注意事項(xiàng)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-11 11:41:45 234 人看過(guò)

1、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明;

2、安置房房屋產(chǎn)權(quán)證

3、拆遷安置協(xié)議;

4、安置單位法人或其他組織的資格證明;

5、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū);

6、安置人身份證復(fù)印件;

7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表

8、如被拆遷人已死,需提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

購(gòu)買(mǎi)安置房需要準(zhǔn)備哪些資料

1、購(gòu)買(mǎi)者的身份證原件及復(fù)印件

2、購(gòu)買(mǎi)者的戶口簿原件及復(fù)印件

3、《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》原件及復(fù)印件

4、如果是受委托購(gòu)買(mǎi)的話,需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復(fù)印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書(shū)》原件或律師見(jiàn)證的《律師見(jiàn)證書(shū)》等。

我們知道我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是迅速的,房?jī)r(jià)的上漲也是出乎所有人的意料,很多剛剛參加工作的人員來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是根本擔(dān)負(fù)不起,國(guó)家為了保障很多低收入人群的住房設(shè)立安置房來(lái)解決住宿問(wèn)題,購(gòu)買(mǎi)安置房需要符合條件才能申請(qǐng)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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2025年05月15日 12:19
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    本文介紹了賣(mài)車(chē)所需準(zhǔn)備的材料以及注意事項(xiàng)和流程。買(mǎi)車(chē)的注意事項(xiàng)包括選擇車(chē)輛配置、查看車(chē)輛證件、檢查車(chē)內(nèi)儀表盤(pán)上的公里數(shù)等。買(mǎi)車(chē)手續(xù)流程包括訂車(chē)、辦理保險(xiǎn)、提車(chē)和上牌。賣(mài)車(chē)需要出具身份證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、購(gòu)車(chē)票據(jù)、行駛證、保險(xiǎn)手續(xù)和車(chē)檢合格等證件材料,由雙方當(dāng)事人和車(chē)輛一起到機(jī)動(dòng)車(chē)登記車(chē)牌的車(chē)管所申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。以下是賣(mài)車(chē)所需準(zhǔn)備的材料:1.機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證原件及復(fù)印件;2.原車(chē)主身份證原件及復(fù)印件;3.機(jī)動(dòng)車(chē)登記證原件及復(fù)印件;4.購(gòu)車(chē)發(fā)票原件或上次轉(zhuǎn)讓發(fā)票原件及復(fù)印件;5.購(gòu)買(mǎi)納稅證明;6.如果賣(mài)方是單位,則需要加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件;7.如果購(gòu)買(mǎi)的是二手車(chē),則需要提供二手車(chē)交易市場(chǎng)開(kāi)具的發(fā)票。一、買(mǎi)車(chē)的注意事項(xiàng)如下:1、買(mǎi)車(chē)的時(shí)候選擇車(chē)輛的配置以夠用為標(biāo)準(zhǔn);2、注意查看車(chē)輛的生產(chǎn)日期;3、檢查車(chē)輛的相應(yīng)證件;4、主要是出廠合格證,注意查看出廠日期是否是近期的;5、同時(shí)查看車(chē)
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    2023-07-05
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    2023-05-05
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    起訴的條件起訴,就是向法院提起訴訟,通常稱之為告狀。個(gè)人,企事業(yè)單位、機(jī)關(guān),團(tuán)體或其他組織以原告身份請(qǐng)求法院保護(hù)其受到侵害或發(fā)生爭(zhēng)議的民事經(jīng)濟(jì)權(quán)益的訴訟活動(dòng),稱為民事(經(jīng)濟(jì))起訴。提起民事經(jīng)濟(jì)起訴,要符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。此外,原告在起訴時(shí),要預(yù)交訴訟費(fèi)。(具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),見(jiàn)訴訟收費(fèi)部分)在“官司”打完后,訴訟費(fèi)判由敗訴方負(fù)擔(dān),如雙方都有責(zé)任,由雙方分擔(dān)。起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本,隨帶個(gè)人身份證復(fù)印件。起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng):①雙方當(dāng)事人(原被告)的基本情況。包括姓名、性別、年齡、民族、工作單位和住址。如是單位應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、所在地及法定代表人的姓名、職務(wù);②訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)和理由。所謂訴訟請(qǐng)求,
    2023-06-13
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  • 房產(chǎn)證辦理指南:購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)
    安置房辦理房產(chǎn)證的流程:1、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào),并進(jìn)行測(cè)繪。2、開(kāi)免稅證明。一般來(lái)說(shuō),只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開(kāi)免稅證明。3、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即房產(chǎn)證。需提交的資料包括:宗地圖、房屋平面圖,申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明。4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)若干元。拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證?并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證,只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證,如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交的資料:拆遷賠償協(xié)議書(shū)(需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦見(jiàn)證)、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》、相關(guān)證明材料、被拆遷人身份證、安置房屋所有權(quán)證原件、被拆除房屋所有權(quán)證原件?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部
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    2023-10-26
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    安置房購(gòu)買(mǎi)一定要看的注意事項(xiàng)安置房購(gòu)買(mǎi)需要防范風(fēng)險(xiǎn),作為安置房有什么優(yōu)勢(shì)呢,又存在怎樣的風(fēng)險(xiǎn)?安置房幾大優(yōu)勢(shì)受追捧:1、是現(xiàn)房,而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越,小區(qū)配套較完善;2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù),而且大部分為多層建筑;3.政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì),升值比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期吻合,升幅較快更重要的是,這些安置房如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán),價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。當(dāng)然,還有一個(gè)客觀原因,安置房的業(yè)主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。預(yù)約銷(xiāo)售方式流行很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用預(yù)約銷(xiāo)售的方式。即安置房業(yè)主還沒(méi)有拿到房屋的產(chǎn)權(quán)就轉(zhuǎn)讓,所以買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)房屋后暫時(shí)不能過(guò)戶。最常見(jiàn)的方式就是買(mǎi)賣(mài)雙方找一家可靠的中介,由中介牽頭雙方簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷(xiāo)售合同,合同聲明該房屋已經(jīng)售出,但要
    2023-07-04
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  • 成立公司所需材料及備齊事項(xiàng)
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    2023-08-08
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  •  提前交通事故訴訟所需的材料及注意事項(xiàng)
    交通事故法院起訴所需的材料包括民事起訴狀、證明當(dāng)事人主體資格的材料、受委托代為起訴的授權(quán)委托書(shū)、當(dāng)事人為機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任糾紛中死者家屬的死者第一順序繼承人的證明及繼承人的基本身份信息、提交肇事車(chē)輛的所有人、實(shí)際支配人、駕駛?cè)说淖C明及相關(guān)關(guān)系的證明、提供受損車(chē)輛的所有人、實(shí)際支配人、駕駛?cè)说淖C明及相互關(guān)系的證明、證明雙方當(dāng)事人發(fā)生交通事故及其他證明訴訟請(qǐng)求的證據(jù)。交通事故法院起訴所需的材料包括:1.民事起訴狀。2、證明當(dāng)事人主體資格的材料。當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口簿等的復(fù)印件;當(dāng)事人為法人或其他組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,原告為法人或其他組織的,同時(shí)還應(yīng)提交法定代表人身份證明書(shū)或主要負(fù)責(zé)人證明書(shū)。3、受委托代為起訴的,應(yīng)提交原告的授權(quán)委托書(shū)。4、當(dāng)事人為機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任糾紛中死者家屬的,應(yīng)提交死者第一順序繼承人的證明及繼承人的基本身份信息
    2023-11-21
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  • 成都安居房購(gòu)買(mǎi)所需材料
    1、登記申請(qǐng)書(shū);2、申請(qǐng)人有效身份證明;3、房屋所有權(quán)證或房屋初始登記記錄單;4、購(gòu)房合同(含房屋平面圖);5、契稅完稅證明或納稅通知書(shū)或免稅證明;
    2023-11-30
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    2023-08-14
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  • 安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎,購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)是什么
    安置房是可以辦理房產(chǎn)證,需要準(zhǔn)備的材料包括被拆除房屋所有權(quán)證,拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明、安置單位法人或其他組織的資格證明等。購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)包括安置房能不能貸款,房產(chǎn)證問(wèn)題等問(wèn)題。一、安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎安置房是可以辦理房產(chǎn)證的,在辦理安置房房產(chǎn)證的時(shí)候,需要提供以下資料:1.安置房屋所有權(quán)證。2.被拆除房屋所有權(quán)證。3.拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明。4.檔案證明。5.被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明,被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū),委托人身份證。6.安置單位法人或其他組織的資格證明。7.安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)8.安置單位受委托人身份證。9.若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明。10.房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表。二、購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng)是什么購(gòu)買(mǎi)安置房的注意事項(xiàng):1.安置房能不能貸款如果大家所購(gòu)買(mǎi)的安置沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,那么大家在買(mǎi)
    2022-06-13
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作,也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過(guò)房屋權(quán)屬登記,可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換,同時(shí)也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>

    #房屋權(quán)屬登記
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