久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

不管是寫一個(gè)人名字還是二個(gè)人名字，都算是該家庭已經(jīng)擁有一套住房，再次購(gòu)買時(shí)各項(xiàng)政策均按照購(gòu)買第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、房產(chǎn)證一個(gè)人的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后買房只寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。屬于共同房產(chǎn)的情況：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

二、房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字離婚后怎么處理

房產(chǎn)證上有夫妻兩個(gè)人的名字離婚后，原來(lái)夫妻名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給一方。從房屋產(chǎn)權(quán)的角度來(lái)看，不管房產(chǎn)證上面，寫的是一個(gè)人的名字，還是兩個(gè)人的名字，房子都是屬于兩個(gè)人共同擁有的。所以，如果要進(jìn)行房產(chǎn)的分割，可以按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值，去計(jì)算房屋的價(jià)值。在這種情況里面，如果是屬于貸款買房的性質(zhì)，還要對(duì)貸款部分進(jìn)行處理，在結(jié)婚之前由夫妻當(dāng)中的一方自己出資購(gòu)買房產(chǎn)，也就是說(shuō)房屋的首付，是由一方當(dāng)事人交的，在結(jié)婚之后，用屬于兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行還貸，房屋的產(chǎn)權(quán)登記只登記了付首付一方的名字，這種情況下，如果雙方要離婚，關(guān)于房子的分割問(wèn)題可以按照雙方協(xié)商的方法去處理。

三、夫妻婚后買房只寫一方名字是不是共同財(cái)產(chǎn)

夫妻婚后買房只寫一方名字是共同財(cái)產(chǎn)。

如果結(jié)婚后夫妻雙方是共同支付買房的首付，且共同支付房貸等事宜，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫了其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；

3、買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配，如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)，如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。