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夫妻離婚的時候，如果還有房貸沒有還完，那可以約定由房屋所有權(quán)人繼續(xù)還貸。如果雙方都不想要房屋，那就只能先還完房貸，再將房屋拍賣，然后分割拍賣款。

一、房屋一人一半如何離婚

房屋一人一半離婚的問題，如果雙方協(xié)商好了房屋的處理辦法，也沒有其他爭議的情況下，可以去民政局協(xié)議離婚，領取離婚證。如果其他方面，比如說有子女或者過錯賠償，或者還有其他財產(chǎn)雙方協(xié)商不成，那么只能去法院訴訟離婚。如果訴訟時，雙方對房屋的分割仍然是一人一半的意見，那么建議大家把房屋的過戶配合義務、完成時間、剩余貸款償還人、騰房時間等細節(jié)都約定清楚，還有補償款的支付時間和違約金，都約定好。如果沒有協(xié)商好房屋的分割意見，由法院根據(jù)房屋來源、過錯情況、照顧子女和女方權(quán)益等綜合因素來判定。所以，夫妻共同所有的房產(chǎn)，雙方雖然有平等的處理權(quán)，但在離婚的時候，不等于必須是一人一半的平分。

二、婚后買房的財產(chǎn)分割

婚后買房的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在進行分割時，可以由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，人民法院可以按照以下情形分別處理：1、雙方都想要取得房產(chǎn)，是可以通過競價取得；2、只有一方想要房產(chǎn)的，可以由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方補償；3、雙方都不想要房產(chǎn)的，可以通過拍賣或者變賣其房產(chǎn)，然后就獲得的價款進行分割。

三、結(jié)婚后買房只寫一方名字嗎

可以，相關法律規(guī)定婚后買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn);2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。