夫妻離婚后，如何更名將貸款房屋進行更名？
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1. 如果共同所有的按揭房屋需要過戶給某位共有人,雙方應共同辦理房屋登記手續(xù),將雙方姓名更改為僅一方,并且需要持續(xù)繳納尚未結清的按揭款項。 2. 如果任何一方的按揭房屋擬過戶至另一方名下,首先必須結清該房屋的全部貸款。如果在短期內無法結清貸款,那么此方可以嘗試向其他銀行申請轉按揭服務,以便解除抵押的房產證,進而完成過戶手續(xù)。 3. 當雙方共同擁有的按揭房屋需要過戶給第三者時,必須先結清貸款或者由第三者承擔相應的貸款責任后,方可進行過戶操作。
《民法典》第一千零七十六條，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
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貸款買房，其中有共同還款人，共同還款人與本人是非親屬及夫妻關系，只是一普通朋友，本人是單身，那么在房產證上是否必須要有該共同還款人的名字。 ①共同借款人在銀行貸款業(yè)務中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款； ②有關個貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人； ③在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由于其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握； ④對其他自然人作為共同借款人，由于其他自然人與共同借款人的不相一致性，往往涉及動機、背景等諸多因素，以及社會和法律關系復雜，信息的不對稱性，存在較多不確定性； ⑤需要加強防范該類共同借款人所產生的風險。
若是在招行辦理的個人住房貸款，期間如需辦理房產證相關手續(xù)、變更產權人等，因各城市相關規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經辦行或當?shù)氐馁J后服務中心咨詢確認。
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夫妻按揭房離婚后能更名嗎夫妻按揭房在離婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同財產，則夫妻在離婚的時候可以進行協(xié)議分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，在分割之后，當事人可以到相關部門更改名字。
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2024.05.28 33
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你這種情況如果房產證上光老公的名字要辦理繼承的，需要的手續(xù)就是身份證，戶口本，死亡證明，還要父母和孩子的放棄房產分配的公證
2022-10-28 15,340 -
合同房屋如何進行更名操作
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2024-11-22 15,340 -
離婚后房屋貸款人名怎樣變更
1、離婚后住房貸款更改戶名的方法： （1）未到期貸款所需證件有： ①憑生效后的離婚協(xié)議、離婚證或法院判決書； ②雙方身份證； ③原房屋所有權或抵押權相關證明，即原抵押貸款相關手續(xù)。 （2）抵押貸款已還
2022-10-12 15,340
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貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結清貸款； 4、結清貸款后在注銷他權； 5
3,982 2022.04.17 -
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如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17 -
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夫妻名義貸款離婚了怎么辦夫妻名義貸款，屬于夫妻共同債務，即使夫妻雙方離婚了，也需要承擔連帶的清償責任。離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。夫妻共同債務，是以夫妻共同財產作為一般財產擔保
2,054 2022.05.11
