法院查封房子的查封條件是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-04 18:06:14
157 人看過
法院查封房子的條件是：對(duì)方已無其他財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行。該房產(chǎn)不是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需的唯一房屋。有當(dāng)事人提起了財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)。
一、夫妻名下的唯一房產(chǎn)怎么才能不被法院執(zhí)行
如夫妻名下如果執(zhí)行的房產(chǎn)系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時(shí)，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無”。如果在法院執(zhí)行時(shí)，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。
二、哪些房產(chǎn)不可以強(qiáng)制執(zhí)行
不能強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)有如下兩種情況：
1、唯一合理住房，債務(wù)人除了這一套房產(chǎn)外沒有其他的房子可供居住，房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅是滿足最低生活標(biāo)準(zhǔn)；
2、售出房，有的房產(chǎn)售出和過戶并不是同時(shí)進(jìn)行的，可能會(huì)相隔一段時(shí)間，在這段時(shí)間內(nèi)如果賣方作為債務(wù)人被法院強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的話，該房產(chǎn)就不好處理。這種售出卻未過戶的房產(chǎn)，雖然在名義上還是在債務(wù)人名下，屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，但是從實(shí)際上看，已經(jīng)涉及到了第三方；強(qiáng)制執(zhí)行勢(shì)必會(huì)損害到第三方的利益，本著不影響第三人的原則，這類房產(chǎn)法院也是不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的。
強(qiáng)制執(zhí)行是有底線的，涉及第三方財(cái)產(chǎn)或者無法保障最低生活時(shí)，強(qiáng)制執(zhí)行就顯得顧慮良多。但是，這并不意味著債務(wù)人可以借此躲開還債的義務(wù)，債務(wù)人實(shí)際上是無法用未過戶的房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行這樣的方式逃避還債，這是妄想。
強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院按照法定程序，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)裁定、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動(dòng)履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱申請(qǐng)人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。
三、欠銀行錢唯一的房子會(huì)拍賣嗎
欠銀行錢唯一的房子也是會(huì)被拍賣的，如果申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwuzulin/">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的，房子是可以拍賣的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：第三項(xiàng)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定，法院查封房子怎么買賣
347人看過
-
房子被法院查封怎么辦 如何解封被查封的房產(chǎn)
343人看過
-
查封房子需要什么條件
203人看過
-
法院查封房屋怎么過戶，法院查封的房子可以住嗎
498人看過
-
法院查封房屋最長(zhǎng)期限是幾年，法院查封房屋會(huì)貼封條嗎
416人看過
-
法院查封的房子解除封存的時(shí)間
393人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多扶養(yǎng)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)一、什么是房產(chǎn)查封房產(chǎn)查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行過戶、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉(zhuǎn)讓房子了，就是對(duì)這棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，不能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地產(chǎn)，應(yīng)與案件訴訟、執(zhí)行標(biāo)的為基礎(chǔ)：1、執(zhí)行依據(jù)明確記載房地產(chǎn)的數(shù)量、位置的，實(shí)際查封的數(shù)量、位置應(yīng)與其相當(dāng);2、已能確定部位的，協(xié)助執(zhí)行通知書上應(yīng)寫明查封的房地產(chǎn)的具體部位、數(shù)量;3、對(duì)不可分割的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)整體查封，但協(xié)助執(zhí)行通知書上應(yīng)當(dāng)寫明查封房地產(chǎn)的具體價(jià)值量。二、被查封的房產(chǎn)能解封嗎人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)2023-07-30233人看過 -
法律綜合知識(shí)一、法院查封房子3年查封期過了怎么辦理當(dāng)法院對(duì)房產(chǎn)的查封期限達(dá)到3年后，如果查封期已經(jīng)屆滿，并且沒有新的查封裁定或續(xù)封裁定，那么該房產(chǎn)的查封狀態(tài)將自動(dòng)解除。1．房產(chǎn)的所有人或相關(guān)權(quán)益人可以依法辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房產(chǎn)的正常使用或處置。2．具體的辦理流程可能因地區(qū)和具體情況而異，但一般來說，需要向法院申請(qǐng)解封裁定，并提供相關(guān)證明材料，如查封期滿的通知書、房產(chǎn)證明等。3．法院在收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查，如果符合解封條件，會(huì)作出解封裁定，并通知相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行解封登記。二、法院查封房產(chǎn)的條件是什么法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，通常是在執(zhí)行程序中，為保障債權(quán)人的權(quán)益而采取的一種強(qiáng)制措施。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三條，法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封需要滿足以下條件：1．房產(chǎn)為被執(zhí)行人所有或享有相應(yīng)權(quán)益；2．被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)；3．房產(chǎn)不屬于法律或司法解釋規(guī)定不得2024-07-3054人看過 -
人民法院對(duì)查封的房產(chǎn)，一般都會(huì)貼封條的：因?yàn)榉ㄔ嘿N上查封的封條，基本就是屬于凍結(jié)的情況。一般就是用于告知房產(chǎn)權(quán)人，以及房產(chǎn)權(quán)人的家人和其它公民的。查封需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，禁止查封財(cái)產(chǎn)解決典質(zhì)、過戶登記，限制產(chǎn)權(quán)人的處罰權(quán)利。租賃的房屋被法院查封了怎么辦1、如果租賃關(guān)系成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效，可以繼續(xù)使用租賃的房屋，同時(shí)根據(jù)合同規(guī)定索要賠償。法院查封的主要目的是保證案件判決后能夠得到順利執(zhí)行。查封的是方式是通過限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，來達(dá)到目的。所以，不會(huì)影響房屋的繼續(xù)使用。2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對(duì)申請(qǐng)人不發(fā)生效力。此時(shí)承租人無法繼續(xù)使用該房子，但可以要求賠償。賠償?shù)年P(guān)鍵在于合同約定，無法達(dá)成一致時(shí)需要到法院起訴。遇到此類問題時(shí)應(yīng)先查看租賃合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十五條第二款：2023-07-02216人看過 -
期權(quán)一、法院查封的房子能買嗎按簽訂買賣合同和被采取查封措施的先后，分別給出認(rèn)定和處理原則：1、出賣人擅自將已被有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)采取了查封等強(qiáng)制措施的房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，買賣合同一般認(rèn)定為無效，但相應(yīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓，或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定合同有效。2、出賣人轉(zhuǎn)讓房屋后，國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取了查封等強(qiáng)制措施的，不影響已成立的房屋買賣合同的效力。合同約定的履行期限屆滿時(shí)針對(duì)出賣人的強(qiáng)制措施仍未解除，致使買受人不能辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可以參照房屋被設(shè)定抵押期權(quán)間買賣的原則處理。二、買到的房屋被查封怎么辦？如果賣方的房產(chǎn)被法院查封，而賣方要求買方先拿出一筆房款來替他清償債務(wù)，然后再辦理過戶交易手續(xù)的話，那買方要格外謹(jǐn)慎，要注意把握以下幾點(diǎn)：1、要求賣方出示與訴訟有關(guān)的材料，如起訴狀、法院受理通知書等，了解涉案金額及案件有關(guān)的其他信息，必要時(shí)旁聽該案件的開2023-04-01327人看過
-
法律綜合知識(shí)一、法院解封房產(chǎn)查封多久法院解封房產(chǎn)查封的時(shí)間通常需要7個(gè)工作日。1．根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，查封房產(chǎn)的期限最長(zhǎng)不得超過二年，如果申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，續(xù)行期限不得超過一年。2．如果查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，而人民法院未辦理延期手續(xù)，那么查封、扣押、凍結(jié)的效力就會(huì)消滅。二、解封期限與法律依據(jù)1．解封房產(chǎn)的期限和具體操作，主要依據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》來執(zhí)行。2．具體來說，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。3．如果申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。三、繼承過戶所需證件1．在房產(chǎn)繼承過戶的過程中，需要準(zhǔn)備一些必要的證件。這些2024-03-14129人看過 -
通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，第一種是債權(quán)人申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院再對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過查封限制房屋的所有權(quán)。在上述兩種情況下，要通過怎樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權(quán)人清償債務(wù)，由債權(quán)人主動(dòng)法院申請(qǐng)解除查封。第二，可以向法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，申請(qǐng)法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當(dāng)然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務(wù)人確實(shí)欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。那么，如果法院查封錯(cuò)誤，或者根本不存在欠付的債務(wù)，那么被查封房產(chǎn)的當(dāng)事人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？首先，如果是在保全程序中的查封，當(dāng)事人認(rèn)為保全錯(cuò)誤的，可以通過申請(qǐng)復(fù)議維護(hù)自己的權(quán)利，如果是在執(zhí)行程序中的查封，當(dāng)事人認(rèn)為查封錯(cuò)誤的，可以通過申請(qǐng)異議維護(hù)自己的權(quán)利。房子被法院查封了還能住嗎依據(jù)最高院的規(guī)定，如果房屋是屬于被執(zhí)行人唯一住房的，法院可以查封房屋，得2023-07-29305人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如何解封被法院查封的房屋被法院查封的房子解封方式如下：1．原告申請(qǐng)解除。2．提供現(xiàn)金擔(dān)保，就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院。3．原告撤訴，案件審結(jié)。4．法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請(qǐng)求，并且案件已經(jīng)生效。除此之外，法院是不會(huì)解除查封的。二、已經(jīng)被查封的財(cái)產(chǎn)還能抵押?jiǎn)岵榉夥慨a(chǎn)后，辦理的抵押仍然有效，抵押權(quán)人可以申請(qǐng)參與被查封財(cái)產(chǎn)的分配，并可以就該抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。如果法院拍賣房屋的，則抵押權(quán)人可以就拍賣的價(jià)款主張優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。三、法院查封房子還能住人嗎法院查封房子還能住人。法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵2023-07-30185人看過 -
扶養(yǎng)法院查封房子，房主是無權(quán)換鎖的。根據(jù)法律規(guī)定，故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，可以追究刑事責(zé)任。對(duì)發(fā)現(xiàn)有撬門換鎖情形的會(huì)迅速查處，對(duì)構(gòu)成非法侵入住宅等刑事犯罪的將依法追究刑事責(zé)任。法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序是怎樣的1、申請(qǐng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。2、法院受理當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。3、申請(qǐng)復(fù)議當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。2023-04-21326人看過
-
法定代表人一、法院查封房屋還能住嗎？法院查封的房子是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將房屋進(jìn)行買賣、過戶、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，逃避法律責(zé)任，但仍可以正常居住。二、法院查封房屋的期限法院查封房產(chǎn)的期限不得超過三年。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟法的解釋，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的查封期限不能超過三年，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，查封的期限是不得超過三年的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。三、法院查封房屋的步驟是什么1.法院在執(zhí)行之前要區(qū)分被執(zhí)行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執(zhí)行人的2023-06-20447人看過 -
執(zhí)行異議法院凍結(jié)他人的賬戶，一般有兩種情形。第一種：訴前保全或訴訟保全，因原告的申請(qǐng)以及提供擔(dān)保，法院凍結(jié)被告的存款或賬戶。凍結(jié)的期限第一次是6個(gè)月，以后續(xù)凍就是3個(gè)月；第二種：申請(qǐng)執(zhí)行人持生效的法律文書申請(qǐng)執(zhí)行被告，被告的身份就是被執(zhí)行人，法院查詢到被執(zhí)行人的賬戶后，可以凍結(jié)被執(zhí)行人的存款或賬戶，甚至可以直接扣劃到法院的賬戶，以備支付給申請(qǐng)執(zhí)行人。作為賬戶的所有人，如果認(rèn)為法院凍結(jié)行為違法，保全凍結(jié)可以提出復(fù)議；執(zhí)行中凍結(jié)可以提出案外人異議或執(zhí)行異議?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限2023-08-17485人看過 -
保全被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的房子出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但未辦理過戶登記手續(xù)，第三人對(duì)此沒有過錯(cuò)的，人民法院不得查封。法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的其他性質(zhì)的房子也不能查封。一、二手房買賣中出現(xiàn)的違約情形有哪些1、出賣人將房屋直接賣給第三人。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過戶的權(quán)利，可以向法院請(qǐng)求要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，并已辦理了過戶，那么出賣人就已經(jīng)構(gòu)成了惡意違約，造成合同不能繼續(xù)履行，這時(shí)買房人可以向法院提起訴訟，要求解除合同，同時(shí)要求出賣人根據(jù)房屋差價(jià)賠償違約責(zé)任。2、出賣人要求提高房?jī)r(jià)辦理過戶。在實(shí)際買賣過程中，很多出賣人在簽訂合同后認(rèn)為房子賣得太便宜了，要求另外加錢過戶。在這種情況下，買房人應(yīng)該立即向法院提起訴訟，要求凍結(jié)所購(gòu)房屋，進(jìn)行2023-04-10248人看過 -
法律綜合知識(shí)按最高人民法院法發(fā)[2004]5號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)預(yù)查封轉(zhuǎn)為查封、輪候查封轉(zhuǎn)為查封，沒有要求登記機(jī)關(guān)書面告知法院。預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封，查封期限已從預(yù)查封之日起就開始計(jì)算。因此，無論預(yù)查封何時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封，執(zhí)行法院都能把握時(shí)間，及時(shí)采取相應(yīng)的措施。輪候查封轉(zhuǎn)為查封則有所不同。原排列在后的執(zhí)行法院雖然知道排列在前的為哪一法院，但并不一定能及時(shí)了解輪候查封在什么時(shí)間自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封，但此時(shí)查封期限已開始計(jì)算。因此，一些地方法院在一定區(qū)域內(nèi)建立聯(lián)系制度，以及時(shí)獲取這一信息。作為登記機(jī)關(guān)，在輪候查封轉(zhuǎn)為查封后，也可以告知相關(guān)的執(zhí)行法院。2023-06-1089人看過
-
法律綜合知識(shí)人民法院對(duì)查封的房產(chǎn)，一般都會(huì)貼封條的：因?yàn)榉ㄔ嘿N上查封的封條，基本就是屬于凍結(jié)的情況。一般就是用于告知房產(chǎn)權(quán)人，以及房產(chǎn)權(quán)人的家人和其它公民的。查封需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，禁止查封財(cái)產(chǎn)解決典質(zhì)、過戶登記，限制產(chǎn)權(quán)人的處罰權(quán)利?！睹袷略V訟法》第一百零三條，財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。2024-04-24365人看過 -
法律綜合知識(shí)一、查封主體不一樣。公安局和法院都在自己的職權(quán)范圍內(nèi)，有查封財(cái)產(chǎn)的權(quán)力。二、查封的目的不同。公安機(jī)關(guān)為了固定證據(jù)、順利的偵查而進(jìn)行查封。法院查封是審判執(zhí)行階段所進(jìn)行的措施。是為了使判決最終能順利執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百零二條人民法院在必要的時(shí)候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財(cái)產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請(qǐng)人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。2024-04-23385人看過
#婚姻關(guān)系
北京
律師推薦
#婚姻關(guān)系
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開
#扶養(yǎng)
詞條
扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
#扶養(yǎng)
最新文章
-
2024-01-27 -
2024-01-26 -
2024-01-26 -
2024-01-26 -
2024-01-19
#扶養(yǎng)
相關(guān)咨詢
-
房子被法院查封，法院能否查封房產(chǎn)證？青海在線咨詢 2024-12-29對(duì)于未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以采取查封和拍賣措施。然而，在拍賣過程中，法院必須告知買受人未取得房屋產(chǎn)權(quán)的情況。查封是指法院對(duì)不合格物品貼上封條，禁止使用。在民事訴訟中，查封是財(cái)產(chǎn)保全的常用手段之一?！恫榭蹆鲆?guī)定》第十三條規(guī)定，對(duì)于查封、扣押的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)指定擔(dān)保物權(quán)人作為保管人，或者由法院保管。同時(shí)，《執(zhí)行規(guī)定》第四十條規(guī)定，法院可以對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)采取查封 -
律師所查封的房子和法院查封過的房子是誰的香港在線咨詢 2022-07-07了解一下內(nèi)容，你就知道法院查封的房子是誰的了房屋查封在房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心都會(huì)有記錄，可以個(gè)人或者委托律師去查詢房屋的查封情況，不是房屋業(yè)主的，需要提交法院的受理通知書?！蛾P(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知第三條，對(duì)人民法院查封或者預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理查封或者預(yù)查封登記。國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門在協(xié)助人民 -
2021年法院查封的房子還會(huì)被查封嗎西藏在線咨詢 2022-07-07購(gòu)買被法院查封的房地產(chǎn)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果一旦出現(xiàn)糾紛，不僅僅無法順利獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，連已經(jīng)繳納的房款都很難追回，而法院查封的房產(chǎn)可以買嗎問題，盡量不要購(gòu)買。不過特定情況下的查封房地產(chǎn)是可以購(gòu)買的。購(gòu)買此房，必須做到： 第一，查明所購(gòu)房屋被查封的真正原因，如果真的是股東權(quán)益糾紛，相對(duì)其它的原因的訴訟要好些。不過查封不動(dòng)產(chǎn)的期限可以為二年，且還可以續(xù)封一年，所以可能影響周先生產(chǎn)權(quán)證的辦理。 第二，要 -
法院查封房產(chǎn)有抵押的房子能否查封山東在線咨詢 2022-07-011，可以查封的。 2最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第40條規(guī)定：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)”。 綜上，法院對(duì)銀行享有抵押權(quán)的房產(chǎn)在執(zhí)行中有權(quán)進(jìn)行查封、扣押，也可以采取拍賣、變賣措施；但拍賣、變賣所得價(jià)款 -
房子已被法院查封法院是否可以再次查封湖北在線咨詢 2022-06-241、法院已經(jīng)查封了房產(chǎn)的情況，繼續(xù)查封的情況還要分是不是同一個(gè)法院。 2、如果不是同一個(gè)人民法院，就依照法律輪候查封、扣押、凍結(jié)。 3、如果是同一個(gè)法院，一般業(yè)務(wù)庭之間會(huì)相互溝通，把案件移交給同一個(gè)法官審理。
