沈陽(yáng)市房地產(chǎn)權(quán)屬登記中心預(yù)選登記部部長(zhǎng)郭某潤(rùn)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記部部長(zhǎng)王某娟、市場(chǎng)服務(wù)部部長(zhǎng)陳某做客本報(bào),現(xiàn)場(chǎng)接聽(tīng)了市民關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)方面的問(wèn)題。
●房子有契證、沒(méi)有房證可以買(mǎi)賣(mài)嗎?
王某娟:商品房在只有契證,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下是不能買(mǎi)賣(mài)的。一旦買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生交易,很容易導(dǎo)致一方利益受損,留下隱患。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)方而言,還是等產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后再交易為宜。
●身體有殘疾或是行動(dòng)不便的市民,怎樣才能享受房產(chǎn)部門(mén)的上門(mén)服務(wù)呢?
陳某:上門(mén)服務(wù)要實(shí)行預(yù)約。您可以委托您的子女或是辦理房屋交易的另一方帶相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)服務(wù)登記大廳預(yù)審核一下相關(guān)手續(xù)。符合條件的,就可以享受上門(mén)服務(wù)了。
●擔(dān)心開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài),或是日后辦不下來(lái)房證,應(yīng)該如何查詢(xún)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否備案?
郭某潤(rùn):商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案情況可以通過(guò)登陸沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)(www.syfc.com.cn)進(jìn)行查詢(xún)。
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一房二賣(mài)是指出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人。又稱(chēng)房屋的二重買(mǎi)賣(mài)。 一房二賣(mài)涉嫌構(gòu)成詐騙罪的,針對(duì)于同一套房屋,業(yè)主在已經(jīng)售賣(mài)給他人之后,通過(guò)非法手段占有購(gòu)房款為目的,在通過(guò)虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的... 更多>
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勞動(dòng)合同網(wǎng)上備案查詢(xún)寧夏在線咨詢(xún) 2022-08-12對(duì)于勞動(dòng)合同網(wǎng)上備案查詢(xún)勞動(dòng)合同查詢(xún)只能去用人單位人力資源部門(mén)查詢(xún)或通過(guò)用人單位所在地的社保局查詢(xún)社保繳納情況,若勞動(dòng)者和用人單位解除勞動(dòng)合同,用人單位通常會(huì)為勞動(dòng)者辦理離職手續(xù)并停繳社保,若遇勞動(dòng)糾紛,勞動(dòng)者可以及時(shí)反饋到用人單位所在的人力資源與社會(huì)保障局申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁
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如何才能查詢(xún)房租網(wǎng)簽備案買(mǎi)賣(mài)合同情況?北京在線咨詢(xún) 2022-08-06就是你可以到到房管局法規(guī)處或者產(chǎn)權(quán)處查詢(xún),或者到他相對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站查詢(xún),當(dāng)然你得是合同當(dāng)事人或者律師之類(lèi)的才可以查。
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煙臺(tái)購(gòu)房合同備案可以查詢(xún)嗎?哪里可以查詢(xún)江蘇在線咨詢(xún) 2022-08-08商品房合同備案注銷(xiāo)、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“廢”及“更名修改”專(zhuān)用章,并將有關(guān)證明材料存檔備案。如果簽訂了正式購(gòu)房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
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購(gòu)房合同網(wǎng)上查該合同己備案可合同上沒(méi)蓋備案章有關(guān)系寧夏在線咨詢(xún) 2022-07-06購(gòu)房合同上需要加蓋房管局的備案章的。商品房購(gòu)房合同備案,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》和預(yù)登記通知單后,在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。購(gòu)房合同備案制度是房管局部門(mén)防止開(kāi)發(fā)商一份多賣(mài)的一種有效手段。旨在保障購(gòu)房者的合法權(quán)利。該有房管局備案章的購(gòu)房合同才具有真正的法律效力的。
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網(wǎng)上購(gòu)房合同查詢(xún)?nèi)绾尾樵?xún)?香港在線咨詢(xún) 2023-04-07網(wǎng)上怎么查詢(xún)個(gè)人商品房合同備案信息呢,如何查詢(xún)房產(chǎn)備案號(hào)呢,經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待終于走過(guò)了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對(duì)該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時(shí)我們?cè)诰W(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們?cè)谏暾?qǐng)住房公積金的時(shí)候提交材料用。 步驟: 1 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún),比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng),如圖。 2 在