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買(mǎi)新房可上網(wǎng)查詢(xún)合同備案
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 15:55:04 138 人看過(guò)

沈陽(yáng)市房地產(chǎn)權(quán)屬登記中心預(yù)選登記部部長(zhǎng)郭某潤(rùn)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記部部長(zhǎng)王某娟、市場(chǎng)服務(wù)部部長(zhǎng)陳某做客本報(bào),現(xiàn)場(chǎng)接聽(tīng)了市民關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)方面的問(wèn)題。

●房子有契證、沒(méi)有房證可以買(mǎi)賣(mài)嗎?

王某娟:商品房在只有契證,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的情況下是不能買(mǎi)賣(mài)的。一旦買(mǎi)賣(mài)雙方發(fā)生交易,很容易導(dǎo)致一方利益受損,留下隱患。對(duì)于買(mǎi)賣(mài)方而言,還是等產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后再交易為宜。

●身體有殘疾或是行動(dòng)不便的市民,怎樣才能享受房產(chǎn)部門(mén)的上門(mén)服務(wù)呢?

陳某:上門(mén)服務(wù)要實(shí)行預(yù)約。您可以委托您的子女或是辦理房屋交易的另一方帶相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)服務(wù)登記大廳預(yù)審核一下相關(guān)手續(xù)。符合條件的,就可以享受上門(mén)服務(wù)了。

●擔(dān)心開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài),或是日后辦不下來(lái)房證,應(yīng)該如何查詢(xún)商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否備案?

郭某潤(rùn):商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案情況可以通過(guò)登陸沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)(www.syfc.com.cn)進(jìn)行查詢(xún)。

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律師服務(wù)
2025年05月18日 13:06
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    2023-03-20
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    2023-07-07
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    2024-04-05
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  • 房產(chǎn)備案查詢(xún)指南
    有兩種方法,一般在合同備案之后,到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值墓俜骄W(wǎng)站上是會(huì)有相應(yīng)的記錄的,并且會(huì)拿到一個(gè)備案號(hào)碼,然后可以在網(wǎng)上搜索一下當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng),然后用這個(gè)號(hào)碼登錄上去,如果有相關(guān)的房產(chǎn)信息的話(huà),那么就說(shuō)明已經(jīng)備好案了。還有一種就是可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去查詢(xún),需要帶上本人的身份證,還有交易合同等材料,讓工作人員幫忙查詢(xún)。購(gòu)房合同備案號(hào)如何查詢(xún)很多市民反映購(gòu)房合同登記備案號(hào)在網(wǎng)上查詢(xún)不到,并因此擔(dān)心被開(kāi)發(fā)商欺騙。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章,上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸西安房管局網(wǎng)站,查詢(xún)合同備案情況,也可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自到該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢(xún)不到您的購(gòu)房合同登記備案號(hào),可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí),那么您只要延后幾天再查詢(xún)即可;第二種可能是您將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào),不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。您應(yīng)該了解
    2023-07-06
    142人看過(guò)
  • 哪里可以進(jìn)行商標(biāo)許可合同備案查詢(xún)
    一、先要了解為什么要簽訂商標(biāo)許可合同商標(biāo)法中規(guī)定:商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案。第一條規(guī)定,為了加強(qiáng)對(duì)商標(biāo)使用許可合同的管理,規(guī)范商標(biāo)使用許可行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定,制訂本辦法。第二條規(guī)定,商標(biāo)注冊(cè)人許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo),必須簽訂商標(biāo)使用許可合同。第三條規(guī)定,訂立商標(biāo)使用許可合同,應(yīng)當(dāng)遵循自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則。任何單位和個(gè)人不得利用許可合同從事違法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益和消費(fèi)者權(quán)益。第四條規(guī)定,商標(biāo)使用許可合同自簽訂之日起三個(gè)月內(nèi),許可人應(yīng)當(dāng)將許可合同副本報(bào)送商標(biāo)局備案。第五條規(guī)定,向商標(biāo)局辦理商標(biāo)使用許可合同備案事宜的,可以委托國(guó)家工商行政管理局認(rèn)可的商標(biāo)代理組織代理,也可以直接到商標(biāo)局辦理。該規(guī)定的目的是:一是便于商標(biāo)局對(duì)全國(guó)商標(biāo)使用許可情況的管理;二是通過(guò)商標(biāo)使用許可合同的備案審查,從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)糾正,更好地維護(hù)當(dāng)事人
    2023-03-03
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  • 保障購(gòu)房安全合同備案信息已可自主查詢(xún)
    在購(gòu)房者買(mǎi)房的經(jīng)歷中,由于買(mǎi)方和賣(mài)方開(kāi)發(fā)商的信息不對(duì)稱(chēng),留下了不少交易安全隱患。如果開(kāi)發(fā)商不主動(dòng)提供,購(gòu)房者很難了解自己購(gòu)買(mǎi)的期房的相關(guān)合同備案信息。如果開(kāi)發(fā)商不講道德,出現(xiàn)一房多賣(mài),或已抵押的房產(chǎn)再賣(mài)給購(gòu)房者的情況,購(gòu)房者短時(shí)間內(nèi)也很難知曉,可能造成自己的財(cái)產(chǎn)損失。從昨天開(kāi)始,金華市房產(chǎn)交易辦證中心網(wǎng)站首頁(yè)房產(chǎn)信息查詢(xún)位置新增了一項(xiàng)內(nèi)容,這項(xiàng)名為合同備案信息查詢(xún)的功能為購(gòu)房者清楚掌握自己購(gòu)買(mǎi)的期房的相關(guān)信息,改變買(mǎi)賣(mài)雙方的信息不對(duì)稱(chēng)提供了較大的方便。市民可輸入預(yù)登記號(hào)和購(gòu)買(mǎi)人姓名查詢(xún)合同備案的信息。該中心的工作人員告訴記者,預(yù)登記號(hào)即為合同備案號(hào),是買(mǎi)賣(mài)雙方簽約后到房產(chǎn)交易辦證中心備案時(shí)由該中心提供的號(hào)碼。為了避免隨意查詢(xún)他人房產(chǎn)信息,市民需要輸入預(yù)登記號(hào)和購(gòu)買(mǎi)人姓名兩項(xiàng)內(nèi)容。今后為了保證購(gòu)房者買(mǎi)房交易的安全,該中心還將強(qiáng)制推行購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案,簽合同時(shí)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方還將輸
    2023-06-09
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  • 行賄犯罪檔案可網(wǎng)上查詢(xún)
    從深圳市人民檢察院獲悉,從10月15日起,原來(lái)需要到檢察機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所上門(mén)辦理的查詢(xún)行賄犯罪檔案申請(qǐng),現(xiàn)在可以在網(wǎng)上申請(qǐng)查詢(xún)了。網(wǎng)上申請(qǐng)一趟搞定深圳市檢察院職務(wù)犯罪偵查部主任檢察官葉文華告訴記者,因行賄犯罪信息庫(kù)建在檢察機(jī)關(guān)專(zhuān)線網(wǎng)絡(luò)內(nèi),該網(wǎng)絡(luò)不與互聯(lián)網(wǎng)連接,此前查詢(xún)申請(qǐng)人需前往檢察機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)提交申請(qǐng)書(shū)等一系列書(shū)面材料,如果有資料不齊等情況,需再來(lái)補(bǔ)交材料。為順應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的需要,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),方便查詢(xún)?nèi)?,深圳市檢察機(jī)關(guān)自主研發(fā)、開(kāi)通了深圳市行賄犯罪檔案查詢(xún)申請(qǐng)系統(tǒng)?,F(xiàn)在,申請(qǐng)者只需登錄深圳市行賄犯罪檔案查詢(xún)申請(qǐng)系統(tǒng),即可辦理查詢(xún)申請(qǐng),也可登錄深圳檢察網(wǎng)或各區(qū)檢察院官網(wǎng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。同時(shí),申請(qǐng)資料也由原來(lái)的9份簡(jiǎn)化為6份。網(wǎng)上申請(qǐng)后,申請(qǐng)人可在第三個(gè)工作日到受理檢察機(jī)關(guān)領(lǐng)取查詢(xún)結(jié)果,只需一趟就可以搞定。行賄犯罪檔案查詢(xún)系統(tǒng)屬于社會(huì)誠(chéng)信體系的組成部分,有行賄犯罪記錄的單位或個(gè)人,在參與招投標(biāo)等市場(chǎng)
    2023-08-16
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    一房二賣(mài)是指出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人。又稱(chēng)房屋的二重買(mǎi)賣(mài)。 一房二賣(mài)涉嫌構(gòu)成詐騙罪的,針對(duì)于同一套房屋,業(yè)主在已經(jīng)售賣(mài)給他人之后,通過(guò)非法手段占有購(gòu)房款為目的,在通過(guò)虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的... 更多>

    #一房?jī)少u(mài)
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 勞動(dòng)合同網(wǎng)上備案查詢(xún)
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-08-12
      對(duì)于勞動(dòng)合同網(wǎng)上備案查詢(xún)勞動(dòng)合同查詢(xún)只能去用人單位人力資源部門(mén)查詢(xún)或通過(guò)用人單位所在地的社保局查詢(xún)社保繳納情況,若勞動(dòng)者和用人單位解除勞動(dòng)合同,用人單位通常會(huì)為勞動(dòng)者辦理離職手續(xù)并停繳社保,若遇勞動(dòng)糾紛,勞動(dòng)者可以及時(shí)反饋到用人單位所在的人力資源與社會(huì)保障局申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁
    • 如何才能查詢(xún)房租網(wǎng)簽備案買(mǎi)賣(mài)合同情況?
      北京在線咨詢(xún) 2022-08-06
      就是你可以到到房管局法規(guī)處或者產(chǎn)權(quán)處查詢(xún),或者到他相對(duì)應(yīng)的網(wǎng)站查詢(xún),當(dāng)然你得是合同當(dāng)事人或者律師之類(lèi)的才可以查。
    • 煙臺(tái)購(gòu)房合同備案可以查詢(xún)嗎?哪里可以查詢(xún)
      江蘇在線咨詢(xún) 2022-08-08
      商品房合同備案注銷(xiāo)、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時(shí)予以加蓋“廢”及“更名修改”專(zhuān)用章,并將有關(guān)證明材料存檔備案。如果簽訂了正式購(gòu)房合同,但還未經(jīng)交易中心登記備案,合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡(jiǎn)單。
    • 購(gòu)房合同網(wǎng)上查該合同己備案可合同上沒(méi)蓋備案章有關(guān)系
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-07-06
      購(gòu)房合同上需要加蓋房管局的備案章的。商品房購(gòu)房合同備案,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》和預(yù)登記通知單后,在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi),由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。購(gòu)房合同備案制度是房管局部門(mén)防止開(kāi)發(fā)商一份多賣(mài)的一種有效手段。旨在保障購(gòu)房者的合法權(quán)利。該有房管局備案章的購(gòu)房合同才具有真正的法律效力的。
    • 網(wǎng)上購(gòu)房合同查詢(xún)?nèi)绾尾樵?xún)?
      香港在線咨詢(xún) 2023-04-07
      網(wǎng)上怎么查詢(xún)個(gè)人商品房合同備案信息呢,如何查詢(xún)房產(chǎn)備案號(hào)呢,經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待終于走過(guò)了網(wǎng)簽程序,那么合同簽署后我們對(duì)該房產(chǎn)算是有了所屬權(quán)。同時(shí)我們?cè)诰W(wǎng)上也是能查到合同備案信息了,方便我們?cè)谏暾?qǐng)住房公積金的時(shí)候提交材料用。 步驟: 1 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵?xún)網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢(xún),比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢(xún)通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng),如圖。 2 在