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近期，烏蘇市人民法院審理了一起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。原告李某和被告錢(qián)某已于2014年1月，在烏蘇市人民法院調(diào)解離婚。因原告在離婚時(shí)未向法庭出具相關(guān)證據(jù)證明房屋所有權(quán)，法庭未一并解決?，F(xiàn)原告認(rèn)為該房屋系雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求依法分割，故起訴到法院。經(jīng)審理查明，1992年原、被告在烏蘇市民政局登記結(jié)婚，婚后生育兩女，并與被告父母共同居住于原烏蘇市機(jī)械廠公有的位于烏蘇市的平房。1999年，被告父親老錢(qián)作為機(jī)械廠職工，通過(guò)房改房的形式取得該居住房屋的私有權(quán)，1999年10月，被告錢(qián)某與機(jī)械廠簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并在烏蘇市房地產(chǎn)管理局辦理了房屋所有權(quán)證，其房屋所有權(quán)人登記為錢(qián)江。該院認(rèn)為,房改房是單位根據(jù)職工職務(wù)、年齡、工資等多種因素綜合考慮后在房屋價(jià)值計(jì)算上給予職工的政策性?xún)?yōu)惠福利。本案中，原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由夫妻雙方出資，以被告父親老錢(qián)的名義參加房改的情形，

孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經(jīng)滿(mǎn)了18歲，就可將房產(chǎn)抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強(qiáng)的操作性可是會(huì)產(chǎn)生較高的成本。孩子已有收入，父母做擔(dān)保人，孩子能夠擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，這個(gè)時(shí)候如果父母想以孩子的名義買(mǎi)一套房的話，就只需要同時(shí)提供自己的收入證明、銀行流水等相關(guān)資料，一樣可以辦理貸款。一、未婚生子女怎么爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)女方可以通過(guò)下列方式爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)：1、提供證據(jù)證明自己的工資收入或經(jīng)濟(jì)條件的優(yōu)勢(shì)，比如工資條、單位出具的工資收入證明、銀行出具的存款證明等。2、提供證據(jù)證明自己的受教育程度、所居住環(huán)境等人文方面的優(yōu)勢(shì)，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)治安較好能保障孩子的安全、小區(qū)環(huán)境安靜能保障孩子的休息等。3、提供證據(jù)證明自己及自己父母能給予孩子陪伴和照顧，比如證明自己父母的陪伴時(shí)間、受教育程度、身體狀況等方面優(yōu)于對(duì)方當(dāng)事人；或者證明自己工作有足夠時(shí)間

可以，兒子出資給父母買(mǎi)房的房子歸父母所有?，F(xiàn)在一些有經(jīng)濟(jì)條件的子女會(huì)給父母買(mǎi)房，等辦好房產(chǎn)證后，上面寫(xiě)的是父母姓名，則是父母的財(cái)產(chǎn)，這種屬于贈(zèng)與。即使之后兒子離婚，給父母的房產(chǎn)也不能算共同財(cái)產(chǎn)，作為女方不得要求分割。房產(chǎn)權(quán)屬，原則上，以登記為準(zhǔn)。登記為父母的，即為父母的房產(chǎn)。子女的出資，在法律上視為借款或贈(zèng)與。父母與子女，在法律上，完全是獨(dú)立的民事主體；房產(chǎn)登記在父母的名下，該房產(chǎn)在法律上就是父母的房產(chǎn)；而子女的出資，如果有證據(jù)可以證明的，在法律上可以認(rèn)定為借款；如果沒(méi)有證據(jù)證明的，則在法律上視為贈(zèng)與。如果子女出資給父母買(mǎi)房后，房子給父母居住，但是房產(chǎn)證上的名字是出資人自己的名字，這種情況下，不存在遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。父母去世后，房子仍然是出資的子女所有的。一、哪些財(cái)產(chǎn)算共同共有財(cái)產(chǎn)？1、共同出資買(mǎi)房：這是一種比較平等的購(gòu)房方式，離婚的時(shí)候也更容易劃分，夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是

以父母的名義來(lái)買(mǎi)房，然后自己償還房貸，這種方式是可以的。畢竟還款也只要直接把錢(qián)充進(jìn)辦理房貸時(shí)指定的還款銀行卡里就行了，到了還款日那天，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從卡里扣款還款，至于究竟是把誰(shuí)的錢(qián)充進(jìn)還款銀行卡里，這個(gè)銀行并不在意。況且本身辦理房貸，子女就是可以和父母辦接力貸的，而自己作為共同借款人，來(lái)承擔(dān)還款責(zé)任是很正常的。一、提前還完房貸需要辦理的手續(xù)是什么提前還完房貸需要辦理以下手續(xù)：1、提前預(yù)約，如果借款人提前進(jìn)行還款，需要先向銀行提前預(yù)約；2、提交還款申請(qǐng)，當(dāng)借款人預(yù)約之后，根據(jù)銀行的要求提交相關(guān)的還款申請(qǐng)；3、進(jìn)行還款，銀行同意借款人提前還款的要求之后，借款人把所要還款的金額轉(zhuǎn)入銀行指定的賬戶(hù)即可。借款人提前還款時(shí)，務(wù)必咨詢(xún)一下貸款銀行的相關(guān)情況，主要詢(xún)問(wèn)一下提前還款的方式，有沒(méi)有違約金，最低還款的額度等方面的信息。二、信用卡到期沒(méi)錢(qián)還怎么辦？信用卡到期了錢(qián)沒(méi)還清，用戶(hù)仍然可以往過(guò)期的卡里存

不能分。父母的房子是父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方無(wú)權(quán)分割。夫妻雙方離婚時(shí)，只能分割屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、孩子父母婚后買(mǎi)房。孩子離婚后對(duì)方可以分嗎具體情形需要根據(jù)實(shí)際情況判斷。假設(shè)在婚姻中，有一方的父母選擇全額出資為其子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，且該房產(chǎn)證上僅有出資者子女的姓名，那么這種情況下，我們通常將此房產(chǎn)視為該出資方父母贈(zèng)予自己子女的私人財(cái)物。在大多數(shù)人看來(lái)，這類(lèi)房產(chǎn)應(yīng)該被認(rèn)定為出資者子女個(gè)人擁有的資產(chǎn)，與夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。接下來(lái)我們?cè)賮?lái)探討另外一種情況：在婚姻中，某個(gè)方向的父母為家庭購(gòu)置房產(chǎn)，但房產(chǎn)證上卻登記著另一方的姓名。在此情況下，我們應(yīng)當(dāng)理解為他們實(shí)際上是希望將這套房產(chǎn)的所有權(quán)作為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送出去。除非有確鑿的證據(jù)能夠證明這套房產(chǎn)僅僅是由該方父母贈(zèng)予自己子女的，否則在面臨離婚和財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí)，我們很可能會(huì)默認(rèn)為這套房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，并據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)的分配處理。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有

以父母名義購(gòu)買(mǎi)的房改房若是登記在一方父母名下的是不能當(dāng)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。若是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，是可以作為債權(quán)處理的。以父母名義購(gòu)買(mǎi)的房改房，可以當(dāng)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割嗎的法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤艞l婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

在法律層面上，房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)的房子就是誰(shuí)的，父母出資的這種情況屬于贈(zèng)與，即便有手續(xù)贈(zèng)與的行為也是不支持返還的，法律也不保護(hù)贈(zèng)與后的返還。但你兒子不顧親情一定要賣(mài)的，父母可以申請(qǐng)退還你們給她的購(gòu)房資金和一部分利息。不過(guò)，同時(shí)有法律條款規(guī)定，以下三種情況下，父母可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：一是，你兒子嚴(yán)重侵害你們，二是，你兒子對(duì)你們有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行。三是，你們和你兒子有沒(méi)有簽訂贈(zèng)與合同，如果有但你女兒不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。需要特別提醒的是，你們行使撤銷(xiāo)權(quán)的時(shí)間限制為一年，從你們知道或者應(yīng)當(dāng)知道上面三個(gè)原因之日起算。也就是說(shuō)，如果兒子有上述三種情況之一的，你們可以在一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)。同時(shí)提醒，父母最好用發(fā)律師函的方式行使該權(quán)利，這樣更有利于舉證。【法律條文】:《中華人民共和國(guó)民法典》：第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)

離婚時(shí)父母出資買(mǎi)的房能不能進(jìn)行分割要根據(jù)情況確定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。一、父母出資為新婚夫妻購(gòu)買(mǎi)房屋父母出資為新婚夫妻購(gòu)買(mǎi)房屋的性質(zhì)是：結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。二、父母幫子女還房貸都是共同財(cái)產(chǎn)嗎?當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。三、父母給孩子買(mǎi)婚房算贈(zèng)與

如果父母是在婚前出資并將房產(chǎn)登記在自己子女名下，法律上不會(huì)產(chǎn)生什么爭(zhēng)議，分割房產(chǎn)時(shí)也非常容易。離婚房產(chǎn)分割司法實(shí)踐中，最容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的是下面兩種情況：(一)婚后父母一方出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資人自己子女名下，離婚如何分割。二)一方父母婚后出資，登記在非出資方自己子女一方名下的，除非當(dāng)事人能提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的，一般應(yīng)認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后父母出資買(mǎi)的房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。3、婚后一方父母出資買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，此種情況，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思。因此，除非

一、《民法典》規(guī)定，以父母名義買(mǎi)房，離婚房產(chǎn)怎樣分雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬┑谄呤艞l婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。二、婚前父母資助子女買(mǎi)房，離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣處理父母出資買(mǎi)房，子女離婚房產(chǎn)分割具體如下：一、婚前一方父母全額出資的情況1、登記在一方名下。如果婚前男方父母全款買(mǎi)房，且寫(xiě)的是男方名字，房子就屬于男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果夫妻雙方?jīng)]有其他約定的話，離婚時(shí)候女方?jīng)]有權(quán)利要求分割。2、登記在對(duì)方個(gè)人名下。如果婚前男方父母全款買(mǎi)房，寫(xiě)的是

案例介紹：以父親名義購(gòu)房引發(fā)的糾紛。1993年房改時(shí)，王先生說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)這套公房屬于業(yè)主。王芳的兩個(gè)哥哥姐姐買(mǎi)不起，最后被王芳買(mǎi)走了。因?yàn)楫?dāng)時(shí)只能由租客購(gòu)買(mǎi)，所以房子登記后就在王先生名下了。1997年，王先生的妻子和兒子去世。1999年，王芳搬進(jìn)公寓，租住了100號(hào)房間。2000年，王芳的岳父生病住院。由于100號(hào)離醫(yī)院很近，哥哥借了100號(hào)一段時(shí)間。當(dāng)時(shí)，王先生寫(xiě)了一張紙條：100號(hào)房其實(shí)是王芳的，等可以轉(zhuǎn)讓時(shí)，就轉(zhuǎn)讓給王芳了。2004年，老大哥回到100號(hào)房子。王先生打算把房子轉(zhuǎn)讓給王芳，但房子還是不允許上市。于是王先生立了遺囑：100房由王芳繼承。2015年初，王先生過(guò)世時(shí)，王芳拿出公證遺囑，希望兄妹倆配合過(guò)戶(hù)。二哥提出異議，說(shuō)屬于王先生的那份應(yīng)該由王芳繼承，但是屬于老太太的那份應(yīng)該由四兄妹繼承。不過(guò)，王芳向律師求助。據(jù)律師介紹，王芳與王先生已形成借名購(gòu)房的法律關(guān)系。100房間的購(gòu)貨合同

以孩子名義登記的房屋可以出售。監(jiān)護(hù)人出售未成年子女房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，簽署為未成年子女利益出售其房屋的保證書(shū)；公告期為7天，公告期間無(wú)異議的可以進(jìn)行出售。一、怎么防止一房二賣(mài)為防止一房二賣(mài)的發(fā)生，制定了預(yù)告登記制度。預(yù)告登記是指當(dāng)事人約定買(mǎi)賣(mài)期房或者轉(zhuǎn)讓其他房地產(chǎn)物權(quán)時(shí)，為限制房主再次處分房地產(chǎn)，保護(hù)債權(quán)人未來(lái)取得物權(quán)而進(jìn)行的登記。例如，在商品房預(yù)售中，購(gòu)房者可以對(duì)尚未建成的房屋進(jìn)行預(yù)告登記，以限制開(kāi)發(fā)商再次出售或抵押出售的房屋。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意處分房地產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。但是，預(yù)告登記的有效期并非無(wú)限長(zhǎng)。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自可以進(jìn)行房地產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記無(wú)效。因此，為了防止一房二賣(mài)，如果只進(jìn)行預(yù)告登記是不夠的，就要及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)k理自己的產(chǎn)權(quán)證，才能徹底保證房屋的物權(quán)。二手房網(wǎng)上簽約也可以使房地產(chǎn)交易透明，通過(guò)規(guī)范合同文本，充分保護(hù)買(mǎi)賣(mài)

以父母名義購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體操作步驟為：首先要確保房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)過(guò)程無(wú)需借助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。在此前提下，必須詳盡書(shū)寫(xiě)合同中的各項(xiàng)條款以及可能涉及的違約情況，簽約時(shí)還需邀請(qǐng)房地產(chǎn)證上有明確署名的賣(mài)方當(dāng)事人親自到場(chǎng)見(jiàn)證；其次，在相關(guān)申請(qǐng)材料完備之后，必須前往財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行辦理，并填寫(xiě)若干表格及簽署一份存量合同，請(qǐng)注意，存量合同中金額務(wù)必與甲方所簽署的協(xié)議內(nèi)金額保持一致；接下來(lái)，在所有申請(qǐng)資料已提交至財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)后，該部門(mén)將向您發(fā)放一張回執(zhí)單。您需要嚴(yán)格依照回執(zhí)單上標(biāo)明的日期前往稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)，大概耗時(shí)約半個(gè)月左右；最后，一旦所有稅金均按規(guī)定按時(shí)足額繳納完畢，即可領(lǐng)取全新的房產(chǎn)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和