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父母用孩子的名義買房父母可以貸款嗎?

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-08 15:51:43 119 人看過

孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經(jīng)滿了18歲，就可將房產(chǎn)抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強(qiáng)的操作性可是會產(chǎn)生較高的成本。孩子已有收入，父母做擔(dān)保人，孩子能夠擁有一份收入證明，并有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關(guān)資料，一樣可以辦理貸款。

一、未婚生子女怎么爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)

女方可以通過下列方式爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)：

1、提供證據(jù)證明自己的工資收入或經(jīng)濟(jì)條件的優(yōu)勢，比如工資條、單位出具的工資收入證明、銀行出具的存款證明等。

2、提供證據(jù)證明自己的受教育程度、所居住環(huán)境等人文方面的優(yōu)勢，比如房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)治安較好能保障孩子的安全、小區(qū)環(huán)境安靜能保障孩子的休息等。

3、提供證據(jù)證明自己及自己父母能給予孩子陪伴和照顧，比如證明自己父母的陪伴時間、受教育程度、身體狀況等方面優(yōu)于對方當(dāng)事人；

或者證明自己工作有足夠時間和精力陪伴孩子健康成長，相比對方經(jīng)常加班、工作壓力大、沒有時間和精力陪伴孩子更有優(yōu)勢。

4、提供證據(jù)證明孩子有長期與自己生活的習(xí)慣，一般法院都傾向于延續(xù)孩子的生活習(xí)慣，以免讓孩子承受父母離異的重大變化。

5、提供證據(jù)證明對方存在不利于孩子成長的因素，比如證明對方已有戀人且有結(jié)婚的可能，或者對方有吸毒、賭博等惡習(xí)，法院一般不會判決對方撫養(yǎng)孩子。

二、孩子打游戲充值出去的錢到底能不能要回來

8歲以下的孩子進(jìn)行的充值行為無效，必須是法定代理人也就是父母代孩子來做這事才有效，無效那就意味著這交易自始至終不存在，如果孩子已經(jīng)充了值，那游戲平臺就要全額退還。8歲以上，18歲以下的孩子是限制行為能力人，也就是說這孩子如果只是充了幾塊錢或者幾十塊錢這種孩子有足夠的認(rèn)知能力和處理能力自主決定，那他這個行為是有效的；但若是數(shù)額較大，已經(jīng)超出了他這個年齡可以理智處置的范圍。這樣就需要孩子父母同意才行，如果沒有經(jīng)過同意，那就是無效，如果父母知道也同意了那就有效。

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父母商業(yè)貸款買房產(chǎn)權(quán)可寫孩子名字嗎

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快退休的企業(yè)職工可以申請住房公積金貸款嗎?一網(wǎng)友的女兒咨詢，說自己的父母在當(dāng)?shù)匾粐蠊ぷ?，差不多還有幾年就到退休的年齡了，請問現(xiàn)在如果以父母的名義買房還可以使用住房公積金貸款嗎?如果能貸款的額話，可以貸多少?多長期限呢?謝謝!解答如下：根據(jù)目前我國的個人住房公積金管理的相關(guān)政策來看，只要正常繳存住房公積金的在職職工，能夠提供合法有效的購房手續(xù)，符合住房公積金貸款基本條件的，均可以住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款，因此，您的父母只要符合前面的羅列條件，在貸款買房的時候是可以申請住房公積金貸款的。但從各地的住房公積金管理中心實地操作經(jīng)驗來看，快退休的職工在申請住房公積金貸款的時候，相對年輕一些的職工在審批年限和額度上會有一定的差別的，一般，貸款的年限會更短。貸款的額度話則要綜合考慮多種情況后計算。貸款年限的計算一般是是按照退休后的5年減去申請者申請時的實有年齡來計算，例如，男同志60歲退休

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2023-04-27

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2023-03-27

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關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)的問題，通常情況下，您是具備將父母姓名加入產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利的。然而，我們建議您在向官方部門提交申請創(chuàng)建房產(chǎn)證前，先行聯(lián)系開發(fā)公司進(jìn)行磋商、協(xié)商并對原有購房合同中的相關(guān)條款與內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整，以便將您父母的姓名成功地納入其中。若您此前并未在購房合同中添加他們的姓名，那么當(dāng)您順利辦理完房產(chǎn)證之后，才有可能進(jìn)一步操作將他們的姓名添入，然而此時您必須承擔(dān)相應(yīng)的稅費。若是房產(chǎn)證已經(jīng)獲得且完整無誤，那么您便需要采用遺贈的法律程序來完成相關(guān)的添加工作?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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房子寫父母的名字兒女貸款可以嗎

可以的，房產(chǎn)證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。所以即出三本房產(chǎn)證，父母各一本，貸款人一本。無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回。一、受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)有哪些受讓人應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人在轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或動產(chǎn)時是善意的；（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記的，不需要登記的，給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無處分權(quán)人要求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照規(guī)定。二、買房寫兩個人名字必須有結(jié)婚證嗎?買房寫了兩個人名字不一定要有結(jié)婚證，可以在辦理房產(chǎn)證時，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰?。但是若為夫妻，一般還是需要結(jié)婚證的。根據(jù)《民法典》第二百九十七條，不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條規(guī)定

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