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信托貸款的概念

來源：法律編輯整理時間： 2021-12-01 04:57:54 171 人看過

貸款信托是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其（或信托計劃中）指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)到期收回貸款本息的一項金融業(yè)務(wù)。委托人在發(fā)放貸款的對象、用途等方面有充分的自主權(quán)，同時又可利用信托公司在企業(yè)資信與資金管理方面的優(yōu)勢，增加資金的安全性，提高資金的使用效率。

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委托辯護(hù)
委托辯護(hù)的概念

指犯罪嫌疑人或者被告人為維護(hù)其合法權(quán)益，依法委托律師或者其他公民協(xié)助進(jìn)行辯護(hù)。我國刑事訴訟法在賦予犯罪嫌疑人、被告人自行辯護(hù)權(quán)的同時，還賦予其可以委托辯護(hù)人幫助其進(jìn)行辯護(hù)的權(quán)利。依據(jù)《刑事訴訟法》第33條規(guī)定，公訴案件自案件移送到人民檢察院審查起訴之日起，犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。人民檢察院自收到移送審查起訴的案件材料之日起3日以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)告知犯罪嫌疑人有權(quán)委托辯護(hù)人。自訴案件的被告人有權(quán)隨時委托辯護(hù)人。也就是說，自訴案件的被告人一旦知道自己被人告發(fā)到人民法院以后，即可委托辯護(hù)人。人民法院自受理自訴案件之日起3日以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人。依據(jù)《刑事訴訟法》第151條規(guī)定，人民法院決定開庭審判后，應(yīng)當(dāng)將人民檢察院的起訴書副本最遲在開庭10日以前送達(dá)被告人。對于未委托辯護(hù)人的，告知被告人可以委托辯護(hù)人。犯罪嫌疑人、被告人可以自己委托辯護(hù)人，也可以由其法定代理人、家屬或者所在單位為其委托

2023-06-11

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房地產(chǎn)投資信托
最終貸款人概念

近些年，貨幣主義已經(jīng)影響到了人們的意識，并指導(dǎo)了政治家、專家、公眾甚至美聯(lián)儲自身職員的行為。結(jié)果，不管如何界定，美聯(lián)儲的唯一功能就是通過控制貨幣供給來控制經(jīng)濟(jì)運行這一觀點得以發(fā)展。在這種觀點中，美聯(lián)儲被認(rèn)為完全有能力決定收入、就業(yè)和價格水平，盡管是間接的;如果美聯(lián)儲進(jìn)行正確的公開市場操作，則一個國家將會獲得永久的經(jīng)濟(jì)福祉。實際上，美聯(lián)儲在決定貨幣供給上并沒有那么有力，而且貨幣供給也不能控制收入。在短期內(nèi)，在決定金融對收入的影響中市場行為主導(dǎo)了美聯(lián)儲的行為，而從更長時期來看，引入新的融資工具和新舊金融實務(wù)的發(fā)展掌控了局面。盡管美聯(lián)儲不能決定貨幣、收入、就業(yè)和價格的短期變化，但它一直可以用自身的資產(chǎn)去替代貨幣市場、銀行資產(chǎn)組合以及公眾手中的其他資產(chǎn)。在與由政府、銀行、企業(yè)或家庭擁有或創(chuàng)造的資產(chǎn)進(jìn)行交換的過程中，美聯(lián)儲就把自身的資產(chǎn)引入到銀行、企業(yè)和家庭的資產(chǎn)組合。美聯(lián)儲愿意而且能夠進(jìn)行這類交換

2023-06-09

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公益信托
公益信托的概念及獨特價值

公益信托是指出于公共利益的目的，為使社會公眾或者一定范圍內(nèi)的社會公眾受益而設(shè)立的信托。它是委托人將信托財產(chǎn)委托給受托人，由受托人以自己的名義對信托財產(chǎn)進(jìn)行管理、使用，并按照信托文件的要求將信托財產(chǎn)及其受益用于實現(xiàn)信托文件所規(guī)定的社會公益目的。我國《信托法》對公益信托的定義是為救濟(jì)貧困、救助災(zāi)民、扶助殘疾人、發(fā)展教育、科技、文化、藝術(shù)、體育事業(yè)，發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、發(fā)展環(huán)境保護(hù)事業(yè)和其他社會公益事業(yè)而設(shè)立的信托。相較于傳統(tǒng)的以私益目的的信托而言,雖然許多規(guī)則具有共同性,但也具有很多獨特價值:1.信托目的具有公益性。公益信托以公共利益為目的,其信托目的必須實質(zhì)上有利于社會公眾的利益,且當(dāng)信托目的不止一項的,每一項都必須是為公益目的。2.完全為了公共利益?！缎磐蟹ā芬蠊嫘磐斜仨毷峭耆珵榱斯怖妗＿@樣要成立公益信托,必須使整個社會或者其中的相當(dāng)一部分人受益,受益人范圍必須是明確的。所以僅僅信托

2023-06-07

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信托投資
房地產(chǎn)信托投資基金的概念

對于很多人來說，房地產(chǎn)信托投資基金還是一個生疏且較為復(fù)雜的名詞。其實其很好理解。首先，我們要先弄懂投資基金信托的概念。投資基金信托，就是指集合不特定的投資者，將資金集中起來，設(shè)立投資基金，并委托具有專門知識和經(jīng)驗的投資專家經(jīng)營操作，共同分享投資利益。而加上房地產(chǎn)三個字，就是由專門投資機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)買賣、開發(fā)、管理等經(jīng)營活動從而賺取利潤。由此也可以看出，房地產(chǎn)信托投資基金正是可以平衡房地產(chǎn)企業(yè)資金缺乏的寒冬與個人投資者持幣貶值的酷夏的一個全新的融資形式。因此，房地產(chǎn)投資信托基金是十分必要的?？茖W(xué)的講，房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。其最早產(chǎn)生于20世紀(jì)中期美國的新英格蘭地區(qū),經(jīng)歷了40多年的發(fā)展，美國的房地產(chǎn)信托投資基金市場無論在資產(chǎn)規(guī)模、收益率以及市場

2023-06-07

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法律綜合知識
公益信托的意義及核心概念

一、公益信托的意義及核心概念公益信托的意義如下：1．公益信托節(jié)約人力物力，提高辦事效率；2．可以保證公益信托資金安全。收益穩(wěn)定；3．可以使公益事業(yè)持久發(fā)展；4．更能接受社會公眾監(jiān)督；5．公益信托有利于發(fā)展社會公益事業(yè)，促進(jìn)社會進(jìn)步。公益信托的核心概念：公益信托（慈善信托）是指出于公共利益的目的，為使社會公眾或者一定范圍內(nèi)的社會公眾受益而設(shè)立的信托。二、信托財產(chǎn)的種類包括哪些1．按信托關(guān)系建立的方式可分為：任意信托和法定信托；2．按委托人或受托人的性質(zhì)不同分為：法人信托和個人信托；3．按受益對象的目的不同分為：私益信托和公益信托；4．按受益對象是否是委托人分為：自益信托和他益信托；5．按信托事項的性質(zhì)不同可分為：商事信托和民事信托；6．按信托目的不同可分為：擔(dān)保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托；7．按信托涉及的地域可分為：國內(nèi)信托和國際信托；8．按信托財產(chǎn)的不同可分為：資金信托、動產(chǎn)

2023-08-03

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信托融資
信托融資：概念與模式的比較

什么是信托融資、信托融資方式有哪幾種?由于信托概念引入我國的時間不長，理論上目前還沒有一個權(quán)威的定義，有學(xué)者認(rèn)為信托融資就是以債權(quán)融資的中介融資模式，而有的則認(rèn)為屬于權(quán)益為主的市場融資模式，這兩種方式都沒有體現(xiàn)信托的本質(zhì)的功能特征，為了突出信托融資模式與其他融資模式的比較優(yōu)勢，以及突出信托功能的發(fā)揮，本文把信托融資界定為信托公司根據(jù)市場的需求，以信托制度為工具，通過設(shè)置信托產(chǎn)品集聚金融資源，以靈活的模式滿足各類融資主體的需求，實現(xiàn)資源的有效配置和融資目的。信托本質(zhì)隨著現(xiàn)代金融功能的變革而演化出強(qiáng)大的投融資功能的需要，為了突出信托融資模式功能與其它融資模式的優(yōu)劣。信托自身的制度功能和專長的財富管理正是避各家之所短，揚各家之所長，經(jīng)過特有的制度安排成為信托融資的優(yōu)勢。信托融資融合了債權(quán)融資和權(quán)益融資各自的機(jī)制和特點，目前我國信托托融資功能主要有5種模式：一是傳統(tǒng)型融資信托，即信托機(jī)構(gòu)通過募集信

2023-06-07

339人看過
公益信托
淺談公益信托的概念與特點

以往，若要從事如教育、文化、慈善，宗教等公益活動，較常見的方式為成立財團(tuán)法人基金會(以下簡稱基金會)，然而，成立基金會有其相關(guān)限制及規(guī)范，一般人會覺得有些困難與麻煩，是富人或大公司才有辦法設(shè)立。而在信托法公布施行后，提供了成立公益信托的法理基礎(chǔ)，一般人可以更輕易及簡便地發(fā)起上述的公益活動，然而目前社會上的個人或團(tuán)體成立公益信托并不普及，更奢言希望逐步取代基金會，筆者將于本文中提供讀者簡單了解公益信托業(yè)務(wù)相較于基金會之特色，此外，并試以目前社會發(fā)生的個案提出公益信托的規(guī)劃方式。何謂「公益信托」？公益信托」是以慈善、文化、學(xué)術(shù)、技藝、宗教、祭祀或其它公共利益為目的，由個人或團(tuán)體捐贈設(shè)立之信托。依信托法規(guī)定，各公益類別的「目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)」為該公益信托的許可及監(jiān)督機(jī)關(guān)，并授權(quán)各「目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)」訂定各項公益信托的成立及相關(guān)審查要件，自法務(wù)部于民國85年12月4日公布施行「法務(wù)公益信托許可及監(jiān)督

2023-06-07

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法律綜合知識
信托行為概念的內(nèi)容有哪些？

一、信托行為概念的內(nèi)容有哪些？信托行為指財產(chǎn)所有人就其財產(chǎn)規(guī)定一定的信托意圖并將其交付受托人管理，以設(shè)立信托關(guān)系的民事法律行為。確認(rèn)信托行為的書面形式一般有三種：一是信托契約或合同；二是個人遺囑；三是法院依法裁定的命令。從我國《信托法》第十二條的有關(guān)規(guī)定來看，信托行為要有效成立，還必須同時具備如下條件：1、信托目的合法。《信托法》第6條明確規(guī)定：“設(shè)立信托，必須有合法的信托目的?！?、確定、合法的信托財產(chǎn)?！缎磐蟹ā返?條規(guī)定：“設(shè)立信托，必須有確定的信托財產(chǎn)，并且該信托財產(chǎn)必須是委托人合法所有的財產(chǎn)。本法所稱財產(chǎn)包括合法的財產(chǎn)權(quán)利”。3、信托設(shè)立的要件性。我國《信托法》第8條規(guī)定：“設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書面形式。書面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書面文件等。采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時，信托成立。采取其他書面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時，信托成立。”二

2024-02-02

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融資
融資租賃信托的概念是什么

融資租賃信托是委托人基于對受托人的信任，將其合法所有的、不被禁止或限制流通的、適合于租賃的財產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為委托人的利益或特定目的，以融資租賃的方式運用和處分的行為。1、融資租賃信托是對融資租賃交易中出租人的租賃資產(chǎn)的來源以及出租人在各類融資租賃交易的合同中所承擔(dān)風(fēng)險程度的一種描述。融資租賃信托并非是租賃的某種交易方式，而是表明參與融資租賃交易的當(dāng)事人有誰這一狀況。在融資租賃信托中，還可以分為直接租賃、轉(zhuǎn)租賃或售后回租等不同的交易方式。2、融資租賃信托中的委托人作為資金提供者，屬于自主選定的投資項目，因此自行承擔(dān)投資項目的風(fēng)險，同時享有全部投資收益。出租人只是代委托人運作管理，既不承擔(dān)此類資金運用的風(fēng)險，也不享有此類資金運用的利益，而是收取一定的信托報酬。3、運用信托財產(chǎn)開展融資租賃業(yè)務(wù)，即信托資金的運作方式為融資租賃。在資金運作上信托公司應(yīng)按照租賃

2023-06-12

488人看過
仲裁委員會
企業(yè)托管概念

企業(yè)托管是指企業(yè)資產(chǎn)所有者將企業(yè)的整體或部分資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)、處置權(quán)，以契約形式在一定條件和期限內(nèi)，委托給其他法人或個人進(jìn)行管理，從而形成所有者、受托方、經(jīng)營者和生產(chǎn)者之間的相互利益和制約關(guān)系。托管經(jīng)營通過“外在于”企業(yè)的經(jīng)營者投入一定數(shù)量的啟動資金，并把有效的經(jīng)營機(jī)制、科學(xué)的管理手段、科技成果、優(yōu)質(zhì)品牌等引入企業(yè)，對企業(yè)實施有效管理。同時，托管經(jīng)營過程中受托方憑借自身的管理和資金優(yōu)勢獲取一定的經(jīng)濟(jì)回報。托管經(jīng)營的實質(zhì)是企業(yè)的所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，通過市場對企業(yè)的各種生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化組合，提高企業(yè)的資本營運效益。托管經(jīng)營有利于進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)政企分開；有利于明晰企業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系；有助于市場經(jīng)濟(jì)的實施，應(yīng)該說托管經(jīng)營是企業(yè)改造的重要方式。企業(yè)托管協(xié)議范本包含哪些內(nèi)容甲方（委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（受托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方就企業(yè)托管項目接受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的服務(wù)，雙方就以

2023-08-17

168人看過
借款
房屋貸款中的復(fù)利概念

房屋貸款中的復(fù)利概念房屋貸款中的復(fù)利概念專家：復(fù)利的計算是對本金及其產(chǎn)生的利息一并計算，也就是利上有利。復(fù)利計算的特點是：把上期未還的本利作為下一期的本金，在計算時每一期本金的數(shù)額是不同的。例如，某借款人3000元期款未按期繳付，3000元期款中1200元為本金，1800元為利息，貸款年利率為5.508%，罰息利率為8.262%(5.508%×1.5)。由于罰息是從合同約定的扣款日的次日起計收，假定這名借款人只耽誤了兩天就把錢還上了，那么其1200元本金部分按每天0.02295%(8.262%／360天)計收利息，兩天的利息是0.5508元；1800元利息部分按0.02295%計收復(fù)利，第一天的利息是0.4131元，第二天的利息是1800.4131(1800＋0.4131)元的0.02295%，為0.4132元。需要提醒借款人注意的是，未還利息部分每天新生的利息在次日還會生息，因此逾期款中

2023-06-11

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代理
委托人與被委托人的概念

1、委托人是指委托他人為自己辦理事務(wù)的人。2、被委托人（在民法上又可以稱受托人）是指接受委托人的委托代理委托人從事民事、商事活動或者訴訟、仲裁活動的人。受委托人應(yīng)履行的義務(wù)有，依委托人指示親自處事務(wù)，處理結(jié)果向委托人報告義務(wù)，處理委托事務(wù)所得財產(chǎn)應(yīng)交與委托人，因受委托人原因造成委托人損失，受委托人應(yīng)予以賠償。3、委托人和受托人必須是兩個不同的人，不能是同一人。（1）有償?shù)奈泻贤?，在委托事?wù)完成后，委托人應(yīng)當(dāng)按照向受托人支付報酬。即使是委托合同中并沒有約定報酬的，但依據(jù)習(xí)慣或者依據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)應(yīng)該由委托人給付報酬的，委托人仍然有支付給受托人報酬的義務(wù)。（2）一般處理事務(wù)完畢，委托關(guān)系才終止。但在委托事務(wù)未全部完畢之前合同提前終止合同的情況也很多，提前終止委托人是否還要給付報酬呢，各國的民法典對此有不同的規(guī)定，我國臺灣民法典第548條規(guī)定“委任關(guān)系因非可歸責(zé)于受任人之事由，于事務(wù)處理未完畢

2023-07-12

445人看過

信托合同
信托合同優(yōu)先級委托人概念是怎樣的？

信托產(chǎn)品中的優(yōu)先級一般是針對高凈值個人的，優(yōu)先級比劣后級的風(fēng)險要小很多，就是信托產(chǎn)品到期后，首先分配的是優(yōu)先級購買人，優(yōu)先級的購買人利益得到保證之后才能輪到劣后級。劣后級不適合個人購買風(fēng)險太大。1、按現(xiàn)行的集合資金信托管理辦法，集合資金信托都是自益的，也就是委托人=受益人。2、摘一段合同內(nèi)對于優(yōu)先級(或者A類)委托人受益人和次級(或者B類)委托人受益人的關(guān)于收益的分類。A類受益人當(dāng)期目標(biāo)年化收益率=XX%。B類受益人信托利益=信托財產(chǎn)凈值—A類受益人信托利益從上面可以看出，說白點，優(yōu)先受益人享受的是固定收益率，次級受益人享受的是整個信托投資收益減掉給優(yōu)先受益人的那個部分。也就是說，優(yōu)先的客戶，不管這個項目做得好與不好，信托公司總歸會給你一個固定收益的，而次級的話就存在投資風(fēng)險(而一般此類分優(yōu)先劣后的項目，次級往往就是投資顧問)。一、信托的概念信托就是信用委托，信托業(yè)務(wù)是一種以信用為基礎(chǔ)的法

2023-03-26

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借款
中小企業(yè)貸款概念

一、中小企業(yè)貸款概念指銀行向小企業(yè)法定代表人或控股股東(社會自然人，以下簡稱借款人)發(fā)放的，用于補(bǔ)充企業(yè)流動性資金周轉(zhuǎn)等合法指定用途的貸款。小企業(yè)主貸款支持的企業(yè)必須滿足：注冊資金50萬元以上，經(jīng)營期限在1年以上;小企業(yè)主支持的主要行業(yè)：制造業(yè)、為大中型。二、銀行對中小型企業(yè)貸款要求有哪些申請條件1、符合國家的產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽(yù)狀況良好，沒有不良信用記錄;3、具有工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、有必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理制度和財務(wù)管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務(wù)的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險分類為正常類或非財務(wù)因素影響的關(guān)注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好、無不良個人信用記錄;7、

2023-05-24

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