一、違建拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富
根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強(qiáng)拆，那么在進(jìn)行過拆除之后，有關(guān)部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)以及物價(jià)水平，進(jìn)行評估之后，做出相應(yīng)的補(bǔ)償。
還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護(hù)廣大人民群眾的利益，政府是會進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償?shù)?。這些房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進(jìn)行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平作出的評估，來設(shè)立一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償。
二、拆除違法違章建筑的法律規(guī)定
《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款?！笨梢缘玫揭韵陆Y(jié)論：
1、縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力；
2、區(qū)分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補(bǔ)辦手續(xù)、并處罰款；
3、在具體適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，分別采取不同的方式：如果該建設(shè)工程處在正在建設(shè)過程之中，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定，由城市規(guī)劃部門責(zé)令其停止建設(shè)。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工，且嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定，由城市規(guī)劃部門作出：限期拆除，或者予以沒收的處理。如果該建設(shè)工程已經(jīng)完工，雖然“影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門”作出：補(bǔ)辦手續(xù)，并處罰款的處理；
4、在上述法定的處理方式中，我們可以作以下理解：限期拆除，留給了違章建筑業(yè)主一定的處理能夠轉(zhuǎn)移物料的時(shí)間；補(bǔ)辦手續(xù)，則是對違章建筑的事后確認(rèn)，使之合法化；
5、在違章建筑索賠糾紛中，對違章建筑的業(yè)主來說，既有不應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的權(quán)益，主要表現(xiàn)為由于擅自建設(shè)的違法行為而給行為人帶來的利益；又有應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)的權(quán)益，依法享有的申請補(bǔ)辦手續(xù)、在限期內(nèi)進(jìn)行拆除的合法權(quán)益。對這兩種性質(zhì)不同的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待，分別作出適當(dāng)處理。
三、違章建筑拆除流程是什么
違章建筑是違反法律和政策的規(guī)定，擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物，通常為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。那么，違章建筑拆除程序是怎樣的呢？違章建筑拆除程序：（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(yàn)（筆錄、照片、測繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。（2）責(zé)令停止違法行為。對違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。（3）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報(bào)區(qū)建設(shè)局，區(qū)建設(shè)局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
-
房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)《中央補(bǔ)貼城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1。第六條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金實(shí)行多改造、多補(bǔ)貼、不改造、不補(bǔ)貼的分配政策。2、第七條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金按照征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩個(gè)因素及相應(yīng)權(quán)重進(jìn)行分配，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。（1）征收（收購）面積和征收（收購）戶數(shù)的權(quán)重分別為30個(gè)％、70％根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財(cái)政部可以與住房和城鄉(xiāng)發(fā)展部合作，及時(shí)調(diào)整兩個(gè)因素的權(quán)重。（2）征收（收購）面積和家庭數(shù)量以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補(bǔ)償（收購）協(xié)議或市、縣人民政府作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。征收（收購）面積包括住房和非住房建設(shè)面積。（3）征收（收購）家庭數(shù)量包括實(shí)物安置家庭數(shù)量（原地安置和異地安置）和貨幣補(bǔ)償家庭數(shù)量，均為永久安置家庭數(shù)量，不包括臨時(shí)安置家庭數(shù)量。（4）財(cái)政困難程度根據(jù)財(cái)政部平衡轉(zhuǎn)移支付計(jì)算的財(cái)政困難程2023-08-18474人看過 -
讀者來信：日前澳洲公布了新的技術(shù)移民打分系統(tǒng)，并宣布于明年7月1日實(shí)施。請問新的打分系統(tǒng)主要有哪些變化？明年7月1日前遞交的申請會如何處理？專家回答：新的打分系統(tǒng)會繼續(xù)給予在澳洲的學(xué)習(xí)經(jīng)歷加分，這包括偏遠(yuǎn)地區(qū)學(xué)習(xí)，社區(qū)語言分，配偶加分以及受認(rèn)可的職業(yè)年學(xué)習(xí)。申請人的職業(yè)分將不復(fù)存在，但是申請人的職業(yè)必須在SOL列表上。除此之外，新的打分系統(tǒng)中很明顯可以看出以下幾個(gè)特點(diǎn)：雅-思成績高得離譜新的計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)首次出現(xiàn)超級英語水平S-periorEnglishLevel的概念，也就是雅-思4個(gè)8分。雅-思成績每一項(xiàng)6分不再有任何加分的優(yōu)勢而是作為計(jì)分的基本前提條件，這個(gè)變化的出現(xiàn)可以說讓人感到后怕。之前的雅-思4個(gè)7分對于很多技術(shù)移民而言已經(jīng)非常困難，即便是在國外讀書超過4年的留學(xué)生而言，雅-思每一項(xiàng)7分也是頗具考驗(yàn)的，想考到4個(gè)8分對于母語非英語的申請者而言基本是遙不可及。年齡限制放寬對于申請人年齡2023-05-03372人看過 -
目前來看，物業(yè)管理已經(jīng)成為我國城市居民生活中的必需品，并成為推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一增長點(diǎn)。服務(wù)手段也日前貼近業(yè)主心理，已從清潔、保安、維修，延伸到商務(wù)、娛樂、教育等居民生活的方方面面......智能化物業(yè)管理的研究和實(shí)踐也取得較大進(jìn)展，電子商務(wù)系統(tǒng)進(jìn)入物管實(shí)踐。特別是物業(yè)管理行業(yè)的內(nèi)涵與外延得以前所未有的提升，和上下游及相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)聯(lián)通，與房地產(chǎn)業(yè)、商品零售業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、旅游業(yè)、物流業(yè)、家政服務(wù)業(yè)、教育業(yè)、文化娛樂業(yè)等行業(yè)充分交融，構(gòu)筑了合理的多鏈條式物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而前所未有地產(chǎn)生與放大了物業(yè)管理行業(yè)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。物業(yè)管理的價(jià)值在價(jià)值鏈中各環(huán)節(jié)的分配已越來越符合市場的客觀規(guī)律，物業(yè)管理企業(yè)已開始不斷地將自身推向價(jià)值鏈的上游。從我國的社會經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展來看，改革開放二十年來得到了前所沒有的飛躍式發(fā)展，人們的物質(zhì)生活、精神生活發(fā)生了翻天覆地的變化。變化之一就是人2023-06-10305人看過 -
一、違法建筑拆除后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何界定1．拆遷人在拆除違章建筑時(shí)依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。2．在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑，一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時(shí)不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。3．在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)2023-07-06297人看過
-
豐富的工作經(jīng)驗(yàn)一直是企業(yè)招聘看重的重要因素之一，這個(gè)因素對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來說無疑是一個(gè)沉重的打擊。不過一份好的簡歷除了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要特別的個(gè)人技能、學(xué)歷水平、語言能力等因素。有位身經(jīng)百戰(zhàn)、有著豐富面試經(jīng)驗(yàn)的HR曾強(qiáng)調(diào)：HR在篩選簡歷時(shí)，如果候選人的硬條件都符合招聘需求，千萬不要帶有個(gè)人喜好、個(gè)人判斷有意識地進(jìn)行篩選。真正的篩選工作應(yīng)當(dāng)在電話面試以及初試時(shí)進(jìn)行。這番話一出，讓好多HR感嘆，自己在看到簡歷時(shí)通常會不自覺地代入自己的判斷和喜好。前程無憂論壇HR聚會所部落就簡歷中最能打動(dòng)HR的因素發(fā)起了網(wǎng)上調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示，豐富的工作經(jīng)驗(yàn)以遙遙領(lǐng)先的百分比不出意外地成為HR最為看重的簡歷中因素。排在第二位的是個(gè)人簡介中和崗位匹配的關(guān)鍵詞，排在第三位的是特別的個(gè)人技能，名?；蛘吒邔W(xué)歷緊隨其后，排在第五位的是優(yōu)秀的語言能力。求職者也一早就深諳此道，來自此前前程無憂簡歷調(diào)查報(bào)告2023-06-10126人看過 -
一、關(guān)于違建拆除房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)建筑物未辦理或補(bǔ)辦相應(yīng)的土地使用手續(xù)及建設(shè)方面的規(guī)劃許可手續(xù)，屬于違法建設(shè)，違法建筑物、構(gòu)筑物被強(qiáng)制拆除本身不屬于國家賠償?shù)姆秶?，但由于行政機(jī)關(guān)行政強(qiáng)制行為違法，對于違法強(qiáng)拆造成的相應(yīng)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長、西北政法大學(xué)法治學(xué)院特聘教授史西寧主任律師來為您解讀違建房屋的賠償相關(guān)問題。相關(guān)案例本案例來自最高人民法院行政裁定書，（2020）最高法行申1371號：當(dāng)事人的房屋經(jīng)過行政程序被認(rèn)定為違法建筑，后遭到政府機(jī)關(guān)強(qiáng)拆，造成房屋和室內(nèi)物品損失。本案一、二審法院根據(jù)當(dāng)事人提供的強(qiáng)拆清單及現(xiàn)場照片，結(jié)合行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)對屋內(nèi)存放遺留物品未予妥善清理及保管的事實(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五十四條的規(guī)定，全面、客觀地分析判斷證據(jù)，對屋內(nèi)物品損失酌定10萬元，當(dāng)事人對強(qiáng)拆行為造成的損失賠償計(jì)2023-04-04274人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：“市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予2023-07-07286人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。2、且拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。違章建筑被拆除是否可以獲得補(bǔ)償？一些地方法規(guī)和規(guī)章也對違章建筑作了相應(yīng)的規(guī)定，故法律意義上的違章建筑可作兩種理解：一是狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，所建造的2023-07-1890人看過
-
違建拆除流程：一、政府機(jī)關(guān)若想強(qiáng)拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進(jìn)行，但是公告是一個(gè)很重要的程序。二、有關(guān)政府部門要下發(fā)《責(zé)令限期拆除通知書》，該文書中要包含房屋所在位置，所有權(quán)人姓名，違法點(diǎn)以及行使救濟(jì)的權(quán)利等一些基本內(nèi)容。三、如果在6個(gè)月內(nèi)既不申請行政復(fù)議、又不提起行政訴訟、又不自行拆除房屋，行政機(jī)關(guān)會下發(fā)一個(gè)《催告書》。該書面催告要包含履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、您享有的陳述申辯權(quán)等。在規(guī)定期間內(nèi)，如果提出了要陳述申辯，行政機(jī)關(guān)必須聽取，并且記錄、復(fù)核，否則一樣違法。四、若在催告期間沒有行使陳述申辯權(quán)，也沒有履行，那么行政機(jī)關(guān)將會下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書》，該文書要注意的是下發(fā)主體是否有強(qiáng)制拆除主體資格，以及內(nèi)容是否全面。五、拆除程序，縣級以上政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城管部門等在下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定書后可以直接組織強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)最高院《關(guān)于違法的建筑物2023-07-06405人看過 -
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-04-30437人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、搬遷費(fèi)，搬遷費(fèi)按被征收房屋的建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)助一次搬遷費(fèi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)助二次搬遷費(fèi)；2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，周轉(zhuǎn)房由被征收人自行解決，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，征收人一次性給予12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后一次性付清；3、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助，對里弄、小巷辦理了工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)達(dá)二年以上的住改非房屋，安置方式按住宅房屋執(zhí)行。住改非房屋面積按實(shí)際經(jīng)營面積計(jì)算，二層以上（含二層）、負(fù)一層及以下部分一律不計(jì)住改非面積，并且正在營業(yè)的非住宅房屋，給予停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。廣豐區(qū)哪些地方要拆遷北河濱路（二期）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是廣豐區(qū)今年實(shí)施的第二個(gè)棚改項(xiàng)目，包含十四小片區(qū)、徐家弄以東片區(qū)、橫路片區(qū)、老縣政府南側(cè)片區(qū)、竹航山底片區(qū)等五個(gè)區(qū)域，共占地面積約240畝，被征收戶約1200戶，征收面積約25萬平方米，預(yù)計(jì)投資18億元。這是廣豐歷2023-08-14499人看過 -
法律綜合知識1、拆遷土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會保障費(fèi)用。2、拆遷賠償沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安2024-05-15397人看過
-
企業(yè)拆違有償標(biāo)準(zhǔn)：請求國家賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。，建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟，并同時(shí)提出賠償請求。因?yàn)閲屹r償?shù)那疤崾钦魇?、征用、拆遷行為違法，所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法，而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請求的事項(xiàng)。貴州企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，貴州企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償；2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；3、宅基地補(bǔ)償費(fèi)；4、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；5、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；6、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；7、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；8、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償；9、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；10、房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收2023-07-01164人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、富順縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，計(jì)算依據(jù)如下：1、對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。2、對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。4、因征收2023-06-15101人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
-
執(zhí)業(yè)資格證書執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富嗎新疆在線咨詢 2021-06-15找律師是辦理案件，非坐而論道，律師實(shí)際操作能力尤為關(guān)鍵。實(shí)際操作能力的形成是一個(gè)沉淀的過程，通過不斷辦理案件練就，是執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的體現(xiàn)。執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)靠積累和反思而形成和豐富，豐富到一定程度就會形成成熟的操作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)文書。 -
違建補(bǔ)償拆除費(fèi)四川在線咨詢 2023-09-01違章建筑在拆遷過程中被拆除，不能獲得補(bǔ)償。 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 -
大豐區(qū)建高鐵拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)吉林省在線咨詢 2022-10-04農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。宅基地拆遷補(bǔ)償也是遺產(chǎn)之一，按繼承法規(guī)定，繼承規(guī)定如下：1、法定繼承順序：第一繼承順序：配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承 -
棚戶區(qū)改造最新違建拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)福建在線咨詢 2021-12-10根據(jù)《中央補(bǔ)貼城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1。第六條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金實(shí)行多改造、多補(bǔ)貼、不改造、不補(bǔ)貼的分配政策。2、第七條城市棚戶區(qū)改造補(bǔ)貼資金按照征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩個(gè)因素及相應(yīng)權(quán)重進(jìn)行分配，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。（1）征收（收購）面積和征收（收購）戶數(shù)的權(quán)重分別為30個(gè)％、70％根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財(cái)政部可以與住房和城鄉(xiāng)發(fā) -
尋找一位經(jīng)驗(yàn)豐富的律師新疆在線咨詢 2022-10-23麻煩你把事情的經(jīng)過說清楚，我們好幫你解決相關(guān)問題！希望我的解答對你有所幫助，敬請采納！建議您考慮委托律師提供專業(yè)的法律幫助，便于避免您的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失，以此來最大限度的維護(hù)您的合法權(quán)益。如有疑問或需法律幫助歡迎致電或當(dāng)面咨詢本律師。
