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違約金一般有什么特征

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-27 06:40:12 285 人看過

約定違約金的特征有：

（一）違約金的數(shù)額由雙方預(yù)先確定，一般約定為合同標(biāo)的額的20％；

（二）造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30％；

（三）違約金是違約后的補救措施，是獨立于履行行為之外的給付。

合同違約金的幾個特征

合同違約金的特征：

1．可以由當(dāng)事人在訂立合同時協(xié)商確定。當(dāng)事人可以約定違反合同的一攬子違約金，也可以僅就遲延履行、瑕疵履行、不完全履行等約定單項違約金。

2．違約金的數(shù)額是預(yù)先確定的。

3．違約金的適用不完全以實際損害為前提，也不以損失大小為絕對的支付標(biāo)準。

4．支付違約金不等于可以替代合同履行。如果當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)，除非是專門對不履行約定的違約金。

《民法典》第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

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根本違約和一般違約有什么區(qū)別

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公眾擁有，即意味著兩個或超過兩名的權(quán)力單位，亦或是數(shù)量不明的個體，對于某一特定不動產(chǎn)或事物起到共同掌控的作用。這種公共擁有包括了按比例公共擁有與完全公共擁有兩種類別。根據(jù)比例進行公共擁有的各個參與者，依照他們各自的比例份額，來享受相關(guān)的權(quán)利以及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在處置共同財產(chǎn)時，各方應(yīng)該通過友好協(xié)商進行，若無法達成一致意見，則應(yīng)當(dāng)依照份額占據(jù)多數(shù)的一方的意愿來進行處理，但是這樣做的過程中，不能夠?qū)е氯魏纹渌矒碛姓叩臋?quán)益受到損害。按照比例公共擁有的每一個當(dāng)事人，都有權(quán)請求將屬于自身的部分分離出來，或者對它進行轉(zhuǎn)讓。在相同狀況下，其他的公共擁有者具有優(yōu)先購買該共同財產(chǎn)的資格，然而這一優(yōu)先權(quán)必須是在確定的期限內(nèi)行使，否則將會自動失效。完整公共擁有的各參與者，會共同享有該不動產(chǎn)或事物的所有權(quán)利。這其中最常見的兩種形式分別是夫妻公共財產(chǎn)以及家庭公共財產(chǎn)，諸如房產(chǎn)、家具、普通家庭日常生活使用物品等等

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夫妻共同財產(chǎn)有哪些特征：1、時間特定。共同財產(chǎn)一般產(chǎn)生于結(jié)婚登記后；2、性質(zhì)特定。共同財產(chǎn)一般是為家庭共同生活而產(chǎn)生；3、夫妻共同財產(chǎn)的其他法定特征。一、農(nóng)村房產(chǎn)離婚如何分割農(nóng)村土地實行集體所有制，特定的宅基地僅限集體經(jīng)濟組織特定的成員享有使用權(quán)。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地。目前，在我國大部分地方?jīng)]有建立宅基地住房登記發(fā)證制度，農(nóng)民一般取得的是《集體土地建設(shè)用地使用證》。因此，關(guān)于農(nóng)村房產(chǎn)離婚分割的問題，常見的情況為：1、一方婚前建造完成的房屋，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋一般認定為婚前建造房屋的一方個人婚前財產(chǎn)。若因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補償。2、父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的，若是婚前建造完成的，一般視為對子女個人的贈與，子女的配偶無權(quán)分割；若是婚后建造，一般視為對子女夫

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一、違約定金的有效要件是如何的違約定金的有效要件應(yīng)當(dāng)遵循以下要求：1.主合同有效。定金合同是從合同，主合同無效時，交付的定金應(yīng)按照不當(dāng)?shù)美颠€。2.定金要交付。定金合同為實踐性合同，必須以交付為生效要件。3.一定要表明“定金”字樣。(1)跟定金相比預(yù)付款是沖抵貨款的，除非約定了利息，否則不計利息。(2)預(yù)付款不適用合同總價百分之二十的定金條款的限制。(3)預(yù)付款是主合同的內(nèi)容。(4)預(yù)付款不存在雙倍返還的問題。4.定金不能超過合同總價的百分之二十。同總價的百分之二十，則超過部分算預(yù)付款。二、合同違約金的特征合同違約金的特征有以下四點：1.可以由當(dāng)事人在訂立合同時協(xié)商確定。當(dāng)事人可以約定違反合同的一攬子違約金，也可以僅就遲延履行、瑕疵履行、不完全履行等約定單項違約金。2.違約金的數(shù)額是預(yù)先確定的。它使對損失的補償變得簡便迅速，是守約方尋求彌補損失的捷徑。3.違約金的適用不完全以實際損害為前提

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1、根本違約，是指合同一方當(dāng)事人違反合同，致使該合同的目的不能實現(xiàn)的行為；2、一般違約僅指合同一方當(dāng)事人違反合同，但并不導(dǎo)致該合同目的不能實現(xiàn)的行為。3、違約發(fā)生是否導(dǎo)致合同無法進行，對于一般違約，守約方?jīng)]有單方面解除合同的權(quán)利，否則，守約方就造成了根本違約?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償

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