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什么是一般共有財產(chǎn)有哪些特征

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-12 14:45:21 103 人看過

公眾擁有，即意味著兩個或超過兩名的權(quán)力單位，亦或是數(shù)量不明的個體，對于某一特定不動產(chǎn)或事物起到共同掌控的作用。

這種公共擁有包括了按比例公共擁有與完全公共擁有兩種類別。

根據(jù)比例進行公共擁有的各個參與者，依照他們各自的比例份額，來享受相關的權(quán)利以及承擔相應的責任。

在處置共同財產(chǎn)時，各方應該通過友好協(xié)商進行，若無法達成一致意見，則應當依照份額占據(jù)多數(shù)的一方的意愿來進行處理，但是這樣做的過程中，不能夠?qū)е氯魏纹渌矒碛姓叩臋?quán)益受到損害。

按照比例公共擁有的每一個當事人，都有權(quán)請求將屬于自身的部分分離出來，或者對它進行轉(zhuǎn)讓。

在相同狀況下，其他的公共擁有者具有優(yōu)先購買該共同財產(chǎn)的資格，然而這一優(yōu)先權(quán)必須是在確定的期限內(nèi)行使，否則將會自動失效。

完整公共擁有的各參與者，會共同享有該不動產(chǎn)或事物的所有權(quán)利。

這其中最常見的兩種形式分別是夫妻公共財產(chǎn)以及家庭公共財產(chǎn)，諸如房產(chǎn)、家具、普通家庭日常生活使用物品等等。

對于這些財產(chǎn)，每一位公共擁有人均有平等的權(quán)利去享用它們，并不存在權(quán)利大小、責任輕重之分。

《民法典》第二百九十七條

不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《民法典》第二百九十八條

按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

《民法典》第二百九十九條

共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

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