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（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。以自然人的姓名、住所以及法人和其他組織的名稱、住所。自然人的姓名指經(jīng)戶籍登記管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名，自然人的住所是指自然人長期生活和活動的主要處所。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱，住所是指它們的主要辦事機構(gòu)所在地。（2）明確合同的義務(wù)。合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對象?？梢允俏?、行為，如：房屋買賣合同的標(biāo)的為買賣的房屋，勞務(wù)合同的標(biāo)的為勞務(wù)；標(biāo)的也可以是智力成果，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的為技術(shù)成果。（3）明確具體的數(shù)量。以數(shù)字和計量單位來約定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的尺度。（4）明確規(guī)格。當(dāng)事人應(yīng)對標(biāo)的質(zhì)量作出約定，即標(biāo)的外形和性質(zhì)，可以國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，也可經(jīng)雙方約定確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）明確價格報酬，在以物或者貨幣為標(biāo)的有償合同中，取得利益的一方要向?qū)Ψ街Ц督疱X，如租賃合同中的租金?！皥蟪辍笔侵冈谝孕袨闉闃?biāo)的有償合同中，獲得利益的一方

要履行合同規(guī)定不明確的內(nèi)容，當(dāng)事人可訂立補充協(xié)議來履行；達不成協(xié)議的，可按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來履行；如果仍不能確定的，例如是履行期限不明確的，則債務(wù)人可隨時履行，債權(quán)人可在留給對方必要的準(zhǔn)備時間后，隨時要求對方履行。一、居間合同沒約定過戶時間怎么處理居間合同沒有約定過戶時間的可以補充協(xié)議。不能達成補充協(xié)議，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。逾期不配合過戶的，可以提起訴訟要求履行過戶義務(wù)。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、買賣合同標(biāo)的物交付地點的規(guī)定《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)

效力待定合同是指合同成立后，因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處于不確定狀態(tài)，有待合同權(quán)利和義務(wù)的承受人進行追認，追認之后即成為有效合同，不予追認則為無效合同。效力待定合同分兩種情形，一是限制民事行為能力人訂立的合同，有待其法定代理人去追認；二是無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，有待被代理人去追認。無論限制民事行為能力人訂立的合同，還是無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，都有共同的特點，那就是合同的行為人與合同的義務(wù)人相分離，合同的訂立者不承擔(dān)義務(wù)，而承擔(dān)義務(wù)的是與訂立者存在特定關(guān)系的另外一個人?？勺兏沙蜂N合同是指合同成立后，因在合同訂立過程中存在可變更或撤銷的法定事由，當(dāng)事人一方或者受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷，一經(jīng)撤銷則成為無效合同，不被撤銷則為有效合同?？勺兏沙蜂N合同分兩種情況，一是當(dāng)事人任何一方都有權(quán)請求變更或者撤銷的，其法定事由包括（一）因重大誤解訂立

一、合同內(nèi)容約定不明如何確定合理的約定合同約定不明確定合同內(nèi)容的方式是簽訂補充協(xié)議；達不成補充協(xié)議的，按照法律規(guī)定。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。法律依據(jù)《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、合同內(nèi)容一般包括哪些條款合同中一般包括以下條款：1．當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；2．合同標(biāo)的；3．?dāng)?shù)量，應(yīng)選擇雙方當(dāng)事人共同接受的計量單位和計量方法；4．質(zhì)量；5．價款或報酬；6．履行期限、地點和方式；7．違約責(zé)任，可以約定違約致?lián)p的賠償方法以及賠償范圍；8．爭議的解決方式，包括協(xié)商、仲裁及訴訟。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一

1、尋找與簽訂合同有關(guān)的物證、書證、人證，通過其他證據(jù)來證明合同內(nèi)容。2、將協(xié)商合同條款的過程中進行錄音、錄像，將協(xié)商過程及內(nèi)容記錄下來，發(fā)生糾紛時可以將錄音或錄像刻錄成光盤以后提交法院。這樣才能更加便于法院審理案件，從整理后的材料中發(fā)現(xiàn)與爭議事實相關(guān)的細節(jié)。沒有簽訂書面合同沒有貨款怎么辦？沒有書面合同對方不認貨款的辦法：當(dāng)事人可以收集借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，向人民法院提出與債務(wù)人之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，主張債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在的一方當(dāng)事人應(yīng)就借貸關(guān)系的存續(xù)承擔(dān)舉證責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

建筑勞務(wù)公司在不含稅的情況下簽合同，一般納稅人是根據(jù)銷項稅減進項稅，正數(shù)繳納增值稅，負數(shù)留抵下期抵扣。小規(guī)模納稅人按3％征收率繳納增值稅。一、建筑合同違約賠償損失計算1、計算公式：違約方損失賠償額＝實際損失＋可得利益損失＋可預(yù)見規(guī)則的限制2、實際損失指當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而造成現(xiàn)有財產(chǎn)的減少，如標(biāo)的物滅失、為準(zhǔn)備履行合同而支出的費用、停工損失和為減少違約損失而支出的費用等。3、可得利益損失又稱作履行利益損失，是指在合同有效成立的情形下，因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務(wù)而發(fā)生的損失。在存在市場之場合，損失要參照市場價格進行確定。4、在實踐中，當(dāng)事人的實際損失不易確定或無法確定時，可以采取反推的方法，將違約方所獲得的利潤，視為債權(quán)人的損失。5、買賣合同違約后可得利益損失計算通常運用四個規(guī)則，即《合同》第113條規(guī)定的可預(yù)見規(guī)則、第119條規(guī)定的減損規(guī)則、與有過失規(guī)則以及損益相抵規(guī)則。二、建筑合同備案在哪里辦理

保管人應(yīng)當(dāng)在倉單上簽字或者蓋章。倉單包括下列事項：（一）存貨人的名稱或者姓名和住所；（二）倉儲物的品種、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標(biāo)記；（三）倉儲物的損耗標(biāo)準(zhǔn)；（四）儲存場所；（五）儲存期間；（六）倉儲費；（七）倉儲物已經(jīng)辦理保險的，其保險金額、期間以及保險人的名稱；（八）填發(fā)人、填發(fā)地和填發(fā)日期。

當(dāng)事人在合同糾紛訴訟中，雙方要各自承擔(dān)一定的舉證責(zé)任。承擔(dān)舉證責(zé)任的一方在待證的事實真?zhèn)尾幻鲿r要承擔(dān)對自己不利的后果。通俗的說，如果當(dāng)事人對某一事實承擔(dān)舉證責(zé)任的話，如果其所提供的證據(jù)不足以證明該事實，那么法官就會推定該事實不成立。根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五條的規(guī)定，合同糾紛案件中舉證責(zé)任分配如下：（一）在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對合同訂立和生效的事實承擔(dān)舉證責(zé)任；主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對引起合同關(guān)系變動的事實承擔(dān)舉證責(zé)任。（二）對代理權(quán)發(fā)生爭議的，由主張有代理權(quán)一方當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。（三）對合同是否履行發(fā)生爭議的，由負有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任。此外，在附條件合同中，因條件的成就或不成就而取得權(quán)利的當(dāng)事人，當(dāng)其主張因條件成就與否而產(chǎn)生的權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)就該條件成就或不成就而獲得權(quán)利的事實，承擔(dān)證明負擔(dān)。在附期

一、合同中如何約定不含稅金額合同內(nèi)容未包含稅費的情況下，訂立合同時可明確注明不含稅金額及相應(yīng)的稅費，并在結(jié)算價款事項時，直接以不含稅金額為準(zhǔn)進行填寫。在實際支付款項過程中，可依據(jù)相關(guān)規(guī)定，向?qū)Ψ交虮痉秸埱笾Ц对摬糠侄惪?。對于企業(yè)以及其他獲取收益的經(jīng)濟實體而言，作為企業(yè)所得稅的法定納稅人，必須嚴格按照法律法規(guī)進行納稅申報。具體來說，在每一個納稅年度結(jié)束之后，所有的總收入均應(yīng)扣除非稅收入、免稅收人、各類合法的支出及允許抵扣的往年虧損，該等扣減事項完成后所剩余數(shù)即構(gòu)成了應(yīng)納稅所得額?！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法?！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十二條企業(yè)的應(yīng)納稅所得額乘以適用稅率，減除依照本法關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額，為應(yīng)納

根據(jù)民法典的規(guī)定，如果當(dāng)事人對于合同變更的內(nèi)容不明確的，就是推定為合同的內(nèi)容未變更。合同的簽訂合內(nèi)容關(guān)系到合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，所以合同內(nèi)容的變更是需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致之后，才能變更合同的內(nèi)容。如果雙方當(dāng)事人對于合同變更的內(nèi)容不明確的，則會推定為未變更。當(dāng)事人對支付利息的期限和還款期限沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)如何確定？借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限向貸款人支付利息和返還借款。如果當(dāng)事人對支付利息和還款的期限沒有約定，或者雖然約定了，卻約定得不明確，首先可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果依據(jù)以上原則仍不能確定，借款人應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定的期限支付利息和還款：一、支付利息的期限。借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付，即利息在合同期間屆滿時和本金一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。二、

簽訂產(chǎn)品購銷合同含稅與不含稅有區(qū)別，含稅價是指商品報價中包含了稅收，不含稅價是指報價中不含稅收。銷售收入是含稅收入，而銷售額則是不含稅收入。含稅價是指商品報價中包含了稅收；不含稅價是指報價中不含稅收。租房不含稅合同怎么寫不含稅的租房合同可以寫明：本合同內(nèi)簽定的金額不含稅費，房屋租賃期間產(chǎn)生的一切稅費均由某方自理。一并寫明租賃雙方的基本信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修轉(zhuǎn)租的約定；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第三條第二款規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效?！钡绻贤p方在《房屋租賃合同》中只是約定了租金不含稅，并未免除納稅義務(wù)，更未改變稅種、稅率、稅額等，那么《房屋租賃合同》約定租金不含稅，并不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。一、租賃合同的特征（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。（二）租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)

不含稅合同中購貨方存在一定法律風(fēng)險。買賣合同中所涉及的稅款一般為增值稅?！安缓悆r”實際上就是銷售方不開具增值稅發(fā)票給購貨方，或購貨方不要求銷售方開具增值稅發(fā)票。因此，當(dāng)購貨方事后索要增值稅發(fā)票的情況下，其應(yīng)向銷售方支付相應(yīng)稅款。一、個人轉(zhuǎn)對公賬戶可不可以開增值稅專用發(fā)票個人轉(zhuǎn)對公賬戶是否可以開增值稅專用發(fā)票，要視具體情況而定：1、個人轉(zhuǎn)對公賬戶一般不能開具增值稅專用發(fā)票；2、如果對方公司出具一個委托個人支付這筆款項，是可以的。增值稅專用發(fā)票是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制設(shè)計印制的，只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購使用的，既作為納稅人反映經(jīng)濟活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務(wù)和購貨方進項稅額的合法證明，是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發(fā)票。增值稅專用發(fā)票由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，基本聯(lián)次為三聯(lián)，具體如下：1、第一聯(lián)是記賬聯(lián)，是銷貨方發(fā)票聯(lián)，即是銷貨方作為銷售貨物的原始憑證

確定合同中未明確約定的內(nèi)容的方式如下：1、確定合同中未明確約定的內(nèi)容的方式是簽訂補充協(xié)議；2、達不成補充協(xié)議的，按照法律規(guī)定。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；3、不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。合同的作用如下：1、約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)；2、闡明雙方需要在期限內(nèi)進行的工作；3、一旦發(fā)生違約事件，如何去處理，處理的依據(jù)是什么，走什么樣的法律程序；4、合同雙方同意簽署協(xié)議，合作終止協(xié)議以及相關(guān)業(yè)務(wù)明確規(guī)定。審查合同訂立程序如下：1、合同申請人與合同對方談判后，根據(jù)談判內(nèi)容起草合同，盡量使用我公司合同范本；2、經(jīng)有簽署權(quán)的領(lǐng)導(dǎo)書面確認后，合同申請人將合同草本以電子郵件方式發(fā)送給法律部合同審查人員。電子郵件中應(yīng)同時注明以下事項：（1）項目背景；（2）合同緊急程度，一般情況下，合同草本應(yīng)該提前3個工作日交法律部審查