最新不動產(chǎn)證申請辦理攻略
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 11:23:27
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第一開發(fā)商辦理初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要前提條件根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。
第二管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》。
第三領(lǐng)取測繪圖可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。
第四領(lǐng)取相關(guān)文件這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
第五繳納公共維修基金、契稅。
第六提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：第七照規(guī)定時間領(lǐng)取不動產(chǎn)證。
《不動產(chǎn)登記條例》第十條
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將各類登記事項準(zhǔn)確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。
商品房辦不動產(chǎn)證流程
辦理不動產(chǎn)證的流程如下：
1．初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。
2．填寫《房屋權(quán)登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。
3．拿測繪圖（表），不動產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購房者必須攜帶。
4．在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。
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農(nóng)村房屋不動產(chǎn)證辦理具體如下：1．初始登記不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。2．房屋產(chǎn)權(quán)登記申請在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3．領(lǐng)取辦證相關(guān)文件辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。4．繳納費(fèi)用辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明，繳納費(fèi)用之后和提交的申請材2023-11-17364人看過 -
農(nóng)村居民建房的“申請”，按照國土資源部對宅基地的管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該向村委會進(jìn)行“申請”。申請書寫方式如下：XX村民委員會：（頂格寫）另起一格寫：寫明申請的事由，如：因房屋年久失修，現(xiàn)無法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，現(xiàn)沒有房屋居住，（只要寫明申請建房的原因即可）。根據(jù)宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，特向村委會申請，在（什么地方）屬于我管理使用的荒坡（或耕地）內(nèi)修建（多少）平方米的房屋，敬望村委會批準(zhǔn)為謝。落款：xx村民小組（簽上姓名）；在此項目下寫上申請日期。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村建房申請是否屬于行政許可農(nóng)村建房申請是屬2023-07-02440人看過 -
合同仲裁房屋租賃合同糾紛可以約定仲裁。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。門面房租賃合同出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：（一）租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于＿＿＿該門面建筑面積共＿＿＿＿平米。（二）租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。（三）租賃期限本合同租賃期為：年（四）租金及支付方式1、第一年租金為2023-07-11155人看過
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股東大會打新股是證券市場上股票用戶通過資金參與申購新股的一種證券市場交易行為，中簽則意味著申購成功。打新股的前提條件是需擁有申購新股的資格，包括已開通證券賬戶，且在申購前21個交易日內(nèi)，每天持有股票市值需在1萬元以上。符合條件后，可以通過PC端軟件和手機(jī)APP兩種途徑打新股：1．PC端軟件：下載證券交易軟件，搜索新股的股票代碼或名稱，輸入可申購數(shù)量，點(diǎn)擊確認(rèn)即可；2．下載手機(jī)證券APP：登錄手機(jī)證券APP，進(jìn)入交易中心，查看今日新股申購，點(diǎn)擊一鍵申購－申購確認(rèn)即可。登錄股票賬戶或新股公告中查詢是否中簽，中簽即表示新股申購成功，反之則是申請失敗。中簽結(jié)果公布后，在股票交易時間內(nèi)按照相應(yīng)金額進(jìn)行銀證轉(zhuǎn)賬。銀證轉(zhuǎn)賬時間一般是交易日的9：30～15：00，若過期未打款入賬，則視為自動放棄新股申購。怎樣申購新股流程（一）打新股的充分必要條件如下：1、賬戶必須有一定的股票市值，才會有申購新股的額度；2、賬戶市2023-07-05165人看過 -
結(jié)婚證辦理結(jié)婚證的，一般需要4個步驟。如下：1、男女雙方攜帶資料，到男女雙方其中一方的婚姻登記機(jī)關(guān)申請結(jié)婚登記；2、登記機(jī)關(guān)對雙方當(dāng)事人提供的結(jié)婚申請進(jìn)行審查；3、婚姻登記機(jī)關(guān)審查資料；4、婚姻登記機(jī)關(guān)審查后，認(rèn)為符合結(jié)婚登記條件的，那么就會準(zhǔn)予男女雙方辦理登記手續(xù)，并發(fā)放結(jié)婚證。如何辦理結(jié)婚證？政策依據(jù)一、《中華人民共和國》（全國人大2001年4月28日修正）二、《婚姻登記條例》（國務(wù)院令［2003］第387號）三、《婚姻登記工作暫行規(guī)范》（民政部2003年9月24日發(fā)布）一、結(jié)婚登記條件1、男女雙方必須自愿結(jié)婚。2、結(jié)婚年齡：男年滿22周歲．女年滿20周歲。3、雙方均無配偶（未婚、離婚、喪偶）。4、雙方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系。二、結(jié)婚登記提交的證件1、本人常住戶口簿、居民身份證。2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半2023-07-08458人看過 -
行駛證電動車行駛證可以去當(dāng)?shù)氐慕痪箨犨M(jìn)行辦理。本人攜帶身份證，購買電動車時的發(fā)票，在辦理電動車行駛證后，還需要車主進(jìn)行登記上牌。電動車的行駛證一般在3到7個工作日就可以拿到了，還要進(jìn)行辦理電動車的上牌。若不是本地人，必須持有本地暫住證明。持以上證件到購車點(diǎn)就可以辦理。電動車行駛證是證明一輛電動車有行使權(quán)力的一種證明。就像行車證一樣。沒有電動車行駛證是無法駕駛電動車上路的。駕駛?cè)隧殱M16歲，電動自行車價格低廉、出行便捷，受到?？谑忻竦臍g迎，可隨著越來越多的電動自行車出現(xiàn)，電動自行車違章也呈愈演愈烈之勢。辦理電動自行車注冊登記的申請人應(yīng)當(dāng)年滿16周歲，且未滿70周歲。本辦法施行前購買的電動自行車，應(yīng)當(dāng)自本辦法施行之日起90日內(nèi)申請注冊登記，本辦法施行后購買的電動自行車，應(yīng)當(dāng)自購車之日起15日內(nèi)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)交驗車輛，并持車輛所有人的身份證明、車輛的來歷憑證、車輛整車出廠合格證明向公安交通2023-07-06443人看過
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商業(yè)銀行一般是由村委會、社區(qū)或居委會負(fù)責(zé)收集參保人申請資料，最后交給對應(yīng)商業(yè)銀行批量辦卡，參保人無需親自去銀行辦理。個人應(yīng)該提供的資料包括：身份證復(fù)印件、一張近期白底免冠2寸彩色照片，電話號碼和申請書簽名。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。社會保障卡不交錢行嗎如果勞動者屬于個人靈活繳納社保，勞動者有社保卡不交費(fèi)是可以的，不交費(fèi)意味著勞動者的社保會被中止，勞動者和用人單位建立勞動關(guān)系的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法給勞動者繳納社保，如果用人單位不繳納，勞動者可以到用人單位所在地的社保局進(jìn)行投訴。2023-07-02148人看過 -
居住證手機(jī)上申請居住證可以搜索本市流動人口服務(wù)管理綜合信息系統(tǒng)，打開網(wǎng)站后填寫信息，信息詳盡到具體派出所及居住地，填寫完成后確認(rèn)提交、電聯(lián)當(dāng)?shù)嘏沙鏊儐柺欠裢ㄟ^，通過后15天內(nèi)可以到遞交申請的派出所領(lǐng)取居住證。在手機(jī)上賭博怎么報警在手機(jī)上賭博可以向網(wǎng)警舉報?？梢韵蚓W(wǎng)警舉報也可以去當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行舉報。根據(jù)相關(guān)規(guī)定以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開設(shè)賭場的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。賭博用錢物作注以比輸贏的一種不正當(dāng)?shù)膴蕵坊顒印Ｒ蕴峁┙o他人開設(shè)賭場為目的，違反國家規(guī)定，非法生產(chǎn)、銷售具有退幣、退分、退鋼珠等賭博功能的電子游戲設(shè)施設(shè)備或者其專用軟件，情節(jié)嚴(yán)重的，以非法經(jīng)營罪定罪處罰?！毒幼∽C暫行條例》第八條公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民2023-07-06142人看過 -
結(jié)婚登記辦理結(jié)婚登記一般需要雙方帶上本人的身份證、戶口本、兩張結(jié)婚證照片，到你們雙方任意一方戶籍所在地的民政登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記證就可以了。但是雙方結(jié)婚一定要符合可以結(jié)婚的條件，否則的話婚姻登記處有可能是不予幫你們辦理結(jié)婚登記的。一般需要本人戶口簿、身份證、單身證明以及本人與對方無直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。如何辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理結(jié)婚登記。中國公民同外國人在中國內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理結(jié)婚登記。男女滿足結(jié)婚條件即可辦理結(jié)婚登記，結(jié)婚登記的程序如下：1、結(jié)婚登記的男女雙方持有所需證件共同到任一方常住戶口的婚姻登記機(jī)構(gòu)提出申請。申請補(bǔ)辦結(jié)婚登記或復(fù)婚登記的，按照結(jié)婚登記程序辦理。2、雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)構(gòu)提2023-07-02131人看過 -
營業(yè)執(zhí)照小飯桌需要辦的證件有餐飲服務(wù)許可證和從業(yè)人員健康合格證，身份證、住所證明、照片及《消防安全檢查意見書》、《餐飲服務(wù)許可證》、《申請學(xué)生校外托管場所審批表》，工商營業(yè)執(zhí)照等。投資者需要到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門申請注冊，注冊時還要核名，名字經(jīng)相關(guān)部門審核通過后才能使用。同時還需要到教育部門申領(lǐng)辦學(xué)許可證，到相關(guān)機(jī)關(guān)申領(lǐng)稅霧登記證。另外，工作的教師也要有教師資格證。小飯桌主要負(fù)責(zé)孩子的就餐，利用自家房屋或租用小區(qū)內(nèi)房屋開辦家庭作坊式的代理家長班。孩子在小飯桌打鬧受傷誰負(fù)責(zé)孩子在小飯桌打鬧受傷監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)，《中華人民共和國民法典》第一百二十條，民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一百八十三條，因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請求補(bǔ)償?shù)?，受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第一千一百六十七條，侵權(quán)行為2023-07-06385人看過
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勞動仲裁一方當(dāng)事人逾期不履行已失效的調(diào)解書、裁決書，另一方當(dāng)事人可以可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。勞動仲裁裁決書下達(dá)后怎么申請執(zhí)行勞動仲裁裁決書后申請強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)注意以下事項：在二年申請執(zhí)行的期間內(nèi)提出；向有管轄權(quán)的人民法院申請；提交仲裁裁決強(qiáng)制執(zhí)行的申請書和有關(guān)材料；其他。仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的，當(dāng)事人可以根據(jù)雙方達(dá)成的書面仲裁協(xié)議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！秳趧訝幾h調(diào)解仲裁法》第五十一條當(dāng)事人對發(fā)生法律效力的調(diào)解書、裁決書，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受理申請的人民法院應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)行。2023-07-06264人看過 -
營業(yè)執(zhí)照(一)適用對象產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))就業(yè)的產(chǎn)業(yè)高技能人才。(二)申請條件1.取得全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位(留學(xué)回國人員學(xué)歷、學(xué)位須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過)或中級技術(shù)職稱、高級工以上職業(yè)資格并經(jīng)人社部門認(rèn)定;2.與所在產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險;3.在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優(yōu)惠政策。(三)申請材料1.身份證2.用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)證書3.用人單位出具的《成都市人才安居申請表4.全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷、學(xué)位證明或中級技術(shù)職稱、高級工以上職業(yè)資格證明5.勞動合同申請審核流程1.申請人通過人才安居信息平臺在線注冊登記，填寫身份、學(xué)歷、職稱、工作單位等相關(guān)信息，并上傳前述要求的申請材料，進(jìn)行在線申報，注冊成功后方可提交人才安居申請。2.根據(jù)用人單位注冊地(用人單位注冊地在外地的憑用人單位證明)和人才類別，系統(tǒng)2023-05-29304人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)... 更多>
#房地產(chǎn)開發(fā)
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農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)證辦理攻略海南在線咨詢 2024-12-02一、申請村民住房所有權(quán)初始登記所需提交的材料包括： 1. 登記申請書； 2. 申請人的身份證明； 3. 宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； 4. 申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； 5. 房屋測繪報告或村民住房平面圖； 6. 其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)初始登記，則還需提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記，則還需提交 -
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要怎么申請離婚申請家暴的攻略新疆在線咨詢 2022-11-20因家庭暴力想離婚的，可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，無過錯方可以收集家庭暴力的證據(jù)，包括醫(yī)院的病歷、報警記錄，還有以前發(fā)生家庭暴力的相應(yīng)證據(jù)到法院提起離婚訴訟。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： (一)重婚或者與他人
