征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工毀掉,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償。
土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)2022
土地征用一般不會(huì)賠償,但會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償,其標(biāo)準(zhǔn)為:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
3、青苗補(bǔ)償。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地使用權(quán)并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進(jìn)行公共建設(shè),如城市擴(kuò)張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)等。在土地征用的過(guò)程中,需要遵循法律... 更多>
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林地賠償標(biāo)準(zhǔn)林地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解讀云南在線咨詢(xún) 2022-04-03林地征收與耕地征收一樣,補(bǔ)償一般有三塊:一是地上附著物及林木補(bǔ)償費(fèi);二是安置補(bǔ)助費(fèi);三是林地補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。特別提示:如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,千萬(wàn)不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議,目前比較有效的方式是通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體可致電律師詳細(xì)說(shuō)明你的情況并告知您詳細(xì)的操作方法。
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農(nóng)村集體土地賠償政策的詳細(xì)解讀北京在線咨詢(xún) 2024-11-26根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。其中,安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗費(fèi)直接支付給被征地人,而土地補(bǔ)償費(fèi)則歸村集體所有。 需要注意的是,雖然土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配,但在分配時(shí),所有村民都有權(quán)平均分,或者給被征地人一些款項(xiàng)作為補(bǔ)償,而沒(méi)有被征地的村民則少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正)第四章房地產(chǎn)交易第三節(jié)房
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國(guó)家劃撥土地賠償標(biāo)準(zhǔn)(解讀)貴州在線咨詢(xún) 2022-06-08征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償,征收林地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
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集體土地的征收征用及補(bǔ)償征地原則新疆在線咨詢(xún) 2021-10-251、集體土地征收流程1、發(fā)布征收通知,縣或市級(jí)國(guó)土資源局在征收土地所在地村莊范圍內(nèi)發(fā)布征收通知,通知征收土地村莊集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征收范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、配置途徑、征收用途等。通知后種植.種植的農(nóng)作物和建筑物不在補(bǔ)償范圍內(nèi)。2、征集村民意見(jiàn)由縣級(jí)或市級(jí)國(guó)土資源局與所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,征集土地通知內(nèi)容征集村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見(jiàn),不同意見(jiàn)應(yīng)記錄在案件中,按村委會(huì)或村民意見(jiàn)分別處理和協(xié)調(diào)解決。
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集體土地使用證的作用及其含義陜西在線咨詢(xún) 2022-06-23集體土地使用證是集體經(jīng)濟(jì)組織或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放給土地使用人的,能證明該土地屬于集體所有,其占有、使用、收益或處分都是由集體經(jīng)濟(jì)組織做決定,該集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)使用該集體土地。