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征用前土地上長(zhǎng)有的青苗，因征地施工毀掉，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算，給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按其一季產(chǎn)值的1／3補(bǔ)償工本費(fèi)，對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償；對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠得到收獲的，不予補(bǔ)償，不能收獲的按一季補(bǔ)償。土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)2022土地征用一般不會(huì)賠償，但會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)為：1、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)

一、如何解讀土地使用權(quán)的出讓方式土地使用權(quán)的出讓方式如下：1．招標(biāo)方式。招標(biāo)出讓是指土地所有者（出讓人）向多方土地使用者（投標(biāo)者）發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)，通過(guò)各投標(biāo)者設(shè)計(jì)標(biāo)書(shū)的競(jìng)爭(zhēng)，來(lái)確定土地使用權(quán)受讓人的方式。招標(biāo)出讓方式的特點(diǎn)是有利于公平競(jìng)爭(zhēng)，適用于需要優(yōu)先土地布局、重大工程的較大地塊的出讓。2．拍賣(mài)方式。拍賣(mài)出讓是按指定時(shí)間、地點(diǎn)，在公開(kāi)場(chǎng)所出讓方用叫價(jià)的方法將土地使用權(quán)拍賣(mài)給出價(jià)最高者（競(jìng)買(mǎi)人）。它的特點(diǎn)是有利于公平競(jìng)爭(zhēng)，適用于區(qū)位條件好，交通便利的鬧市區(qū)，土地利用上有較大靈活性的地塊的出讓。3．協(xié)議出讓。協(xié)議出讓指政府作為土地所有者（出讓方）與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款，達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同，有償出讓土地使用權(quán)的行為。特點(diǎn)是自由度大，不利于公平競(jìng)爭(zhēng)。適用于公共福利事業(yè)和非盈利性的社會(huì)團(tuán)體、機(jī)關(guān)單位用地和某些特殊用地。二、土地使用權(quán)出讓的最高年限是幾年1．居住用地70年；2．

土地使用權(quán)登記的效力的解釋?zhuān)阂?，根?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯；二，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證；三，中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。國(guó)有土地使用權(quán)登記步驟：根據(jù)國(guó)家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國(guó)有土地使用權(quán)登記的程序主要有以下幾個(gè)步驟：1、由土地使用權(quán)人提出申請(qǐng)，即由土地使用人在向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)時(shí)，提交土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明、土地使用權(quán)來(lái)源證明；2、由土地管理機(jī)關(guān)進(jìn)行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記等步驟；3、頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。辦理土地證需要帶上：1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件（每頁(yè)都需要復(fù)印，如果

一、民事訴訟中集體土地使用人解釋相關(guān)規(guī)定依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條村民委員會(huì)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的，過(guò)半數(shù)的村民可以以集體經(jīng)濟(jì)組織名義提起訴訟。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，對(duì)涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不服的，過(guò)半數(shù)的原集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以提起訴訟。第四條土地使用權(quán)人或者實(shí)際使用人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出涉及其使用或?qū)嶋H使用的集體土地的行政行為不服的，可以以自己的名義提起訴訟。第五條土地權(quán)利人認(rèn)為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)作出的行為侵犯其依法享有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)或使用權(quán)的，向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)所隸屬的土地管理部門(mén)為被告。第六條土地權(quán)利人認(rèn)為鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府作出的土地確權(quán)決定侵犯其依法享有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)或者使用權(quán)，經(jīng)復(fù)議后向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議

新中國(guó)成立后，伴隨社會(huì)主義公有制改造，廢除了土地私有，建立了土地國(guó)有和農(nóng)民集體所有兩種社會(huì)主義公有制形式。但回顧我國(guó)40年的建設(shè)實(shí)踐，盡管我國(guó)《土地管理法》第45-51條具體規(guī)定了土地征用及其補(bǔ)償、人員安置等問(wèn)題，但實(shí)踐中土地征用就是政府強(qiáng)制性地把農(nóng)民集體土地所有權(quán)征用為國(guó)有，行的是征收之實(shí)。這也是長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村集體土地所有權(quán)殘缺和農(nóng)民利益受到侵占的根本原因之一。嚴(yán)格區(qū)分土地征收和征用方式，就可以在法律意義上進(jìn)一步明確征收與征用的主體、適用范圍、行使規(guī)則和利益關(guān)系，合理確定不同的補(bǔ)償方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障不同主體的合法權(quán)益。十屆全國(guó)人大二次會(huì)議通過(guò)的新憲法修正案，將國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用修改為：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。在法律上，征收針對(duì)的是所有權(quán)，其基本特征表現(xiàn)為土地所有權(quán)主體發(fā)生變更。而土地征用針對(duì)的是使用權(quán)，

一、如何解釋土地使用權(quán)含地下嗎1、土地使用權(quán)一般含地下。如果沒(méi)有特別的規(guī)定和說(shuō)明，土地登記包括登記土地平面的四至界限以及土地的上下立體空間，土地使用權(quán)就應(yīng)當(dāng)包括地表、地上和地下。反之，則需明確區(qū)分和標(biāo)明土地地表使用權(quán)、地下使用權(quán)和地上使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十四條，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三百四十五條，建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。二、國(guó)有土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓

土地使用證宗地就是記載著可以使用土地的這些憑證上面的內(nèi)容，指的是可以使用的土地，包括共用的土地。宗地是地籍的最小單元，是指以權(quán)屬界線(xiàn)組成的封閉地塊，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地，其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設(shè)施用地等。《土地登記辦法》規(guī)定需要向村委會(huì)提出申請(qǐng)，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門(mén)就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的土地使用證上的租賃是什么意思土地使用證上是租賃的意思是：由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用；房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。土地也是可以租賃的。即租賃者只有居住權(quán)，不能隨意轉(zhuǎn)讓。?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地

“貫標(biāo)”對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，就是貫徹《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局制訂，經(jīng)由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)批準(zhǔn)頒布，于2013年3月1日起實(shí)施，標(biāo)準(zhǔn)號(hào)是GBT29490－2013。2012年7月15日到7月20日，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利管理司召集北京、河北、江蘇、浙江、湖南、陜西等六個(gè)省市的知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)和部分專(zhuān)利代理機(jī)構(gòu)以及企業(yè)，在北京開(kāi)展了《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范試點(diǎn)工作培訓(xùn)班》。此次會(huì)議標(biāo)志著我國(guó)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范工作正式開(kāi)始。目前國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專(zhuān)利管理司編制的《企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)范》已經(jīng)報(bào)送國(guó)標(biāo)辦審批，在此次會(huì)議之前，江蘇省已經(jīng)受?chē)?guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局委托，在本省開(kāi)展了兩年多的企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理標(biāo)準(zhǔn)的貫徹工作，并取得了良好的效果，江蘇省的企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)和創(chuàng)新能力得到的大幅度提升。知識(shí)產(chǎn)權(quán)貫標(biāo)是什么意思貫標(biāo)對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，就

一、集體土地使用權(quán)的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地嗎集體土地使用權(quán)的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。但是在轉(zhuǎn)變之前需要滿(mǎn)足一定的條件才行，另外還需繳納一定的費(fèi)用。集體土地，指農(nóng)村集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專(zhuān)指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類(lèi)同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒(méi)有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。二、集體土地使用權(quán)的形式集體土地使用權(quán)有以下三種形式：1．宅基地。公民對(duì)其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以房檐滴水線(xiàn)為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)人只對(duì)房檐滴水線(xiàn)內(nèi)的土地享有使用權(quán)。2．自留地、自留山，是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社員長(zhǎng)期

農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式是劃撥、聯(lián)營(yíng)和入股。農(nóng)民集體土地使用權(quán)年限是三十年，當(dāng)屆滿(mǎn)時(shí)還可以延長(zhǎng)三十年，草地的使用年限是三十年到五十年。一、農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式主要有劃撥、聯(lián)營(yíng)和入股。《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、農(nóng)民集體土地使用權(quán)年限農(nóng)村集體建設(shè)用地使用年限是農(nóng)村耕地的使用權(quán)年限為三十年，屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年；草地和林地的使用權(quán)年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿(mǎn)后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依照前

遷回去可以，但是農(nóng)村戶(hù)口不好辦。下面是政策：按下面步驟辦理公民遷入（準(zhǔn)遷）戶(hù)口手續(xù)：第一步，應(yīng)分清不同類(lèi)型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶(hù)口準(zhǔn)遷手續(xù)。第二步，當(dāng)事人可持《戶(hù)口準(zhǔn)遷證》（第二聯(lián)）和被遷移人《戶(hù)口簿》到所在地派出所辦理《戶(hù)口遷移證》農(nóng)村集體土地房子可以過(guò)戶(hù)嗎1、一般來(lái)說(shuō)，只要買(mǎi)房人符合相關(guān)的過(guò)戶(hù)條件的話(huà)，那么集體土地證的房子就可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。集體土地證的房子一般是不可以上市進(jìn)行交易的，一般只可以和同一個(gè)集體組織的成員或者是戶(hù)口屬于農(nóng)村的買(mǎi)房人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。2、若想要把集體土地證的房子過(guò)戶(hù)到買(mǎi)房人名下的話(huà)，那么房屋的主人需要辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證，需要經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織的同意以后，然后才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。假如不符合條件的買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)了集體土地證的房子的話(huà)，那么一般是不受法律保護(hù)的。3、由于集體土地證的房子都是建在集體土地上的，所以一般是不可以辦理個(gè)人的土地使用證的，因此無(wú)

土地在我們國(guó)家是有很多的使用類(lèi)型的，土地的使用類(lèi)型當(dāng)中就有集體土地類(lèi)型，集體土地因?yàn)槭羌w的土地，所以說(shuō)往往會(huì)有一些糾紛問(wèn)題。對(duì)于集體土地上的糾紛我們國(guó)家規(guī)定了很多的解決辦法，集體土地使用的糾紛一般需要我們國(guó)家建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，這是最主要的解決方法。那么辦法規(guī)定都有什么呢。(一)建立現(xiàn)代意義上的保證制度秘魯經(jīng)濟(jì)學(xué)家赫爾南多在研究發(fā)展中國(guó)家向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型過(guò)程中土地所有權(quán)后所提出的“缺少一套系統(tǒng)化的正規(guī)所有權(quán)制度，現(xiàn)代化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就不可能出現(xiàn)”理論說(shuō)明，保證農(nóng)村集體土地權(quán)屬為每個(gè)農(nóng)民所擁有這一原則，不僅是政治上不可或缺的關(guān)鍵因素，也是宏觀經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的組成部分，必須由政府出面通過(guò)制度的強(qiáng)制性，讓這一原則成為一種社會(huì)遵守的契約，在法律層面構(gòu)建起對(duì)全社會(huì)都具有制約作用的執(zhí)行體系。(二)建立農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛多元化解決途徑1.對(duì)農(nóng)村集體土地逐一登記并依據(jù)大數(shù)據(jù)提供的技術(shù)條件，建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，以

一、集體土地權(quán)的形式集體土地權(quán)的形式有以下三種：1．宅基地公民對(duì)其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。2．自留土地自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社員長(zhǎng)期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。自留地只能用來(lái)種植農(nóng)作物，自留山只能用來(lái)種植林木，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改作他用。3．公用企事業(yè)農(nóng)民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設(shè)施需要占用集體所有的土地的，除經(jīng)集體土地所有權(quán)人同意或決定外，還必須經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，土地使用者才能取得土地使用權(quán)。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權(quán)必須折價(jià)作為企業(yè)的出資，由土地所有權(quán)人依法享有出資的收益。鄉(xiāng)村企業(yè)終止時(shí)，土地使用權(quán)由集體收回。二、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循以下原則：1．平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；2．不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用

土地所有權(quán)與土地使用權(quán)的主要區(qū)別：土地所有權(quán)是國(guó)家和集體的，個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)。土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。財(cái)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和處分權(quán)有什么區(qū)別1、使用權(quán)使用，是指民事主體按照財(cái)產(chǎn)的性能對(duì)其加以利用，以滿(mǎn)足生產(chǎn)或生活的某種需要。在任何社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)中，人們占有生產(chǎn)資料和勞動(dòng)產(chǎn)品都不是目的，占有的目的是為了獲取物的使用價(jià)值或增值價(jià)值。所以，不論是所有人還是非所有人，他們占有財(cái)產(chǎn)，最終是為了對(duì)財(cái)產(chǎn)有效地利用或從中獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。這種利用財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，就是使用權(quán)。法律上有所有權(quán)的人有當(dāng)然的使用權(quán)，但享有使用權(quán)的人，并不一定有所有權(quán)。2、處分權(quán)所謂處分權(quán)，就是所有人對(duì)財(cái)產(chǎn)（生產(chǎn)資料和勞動(dòng)產(chǎn)品）進(jìn)行消費(fèi)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。對(duì)財(cái)產(chǎn)的消費(fèi)（包括生產(chǎn)和生活的消費(fèi)）屬于事實(shí)上的處分，對(duì)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓屬于法律上