因?yàn)榭陀^情況總是在不斷變化的,特別是不動(dòng)產(chǎn),其價(jià)格可能會(huì)因一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化而大起大落。
一、公司部門(mén)解散要賠償嗎
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,如因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16539698502844583171.html">勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。
二、固定總價(jià)合同是否可以調(diào)整價(jià)格
固定總價(jià)合同是屬于價(jià)格規(guī)定好的合同,在一般情況下是不能調(diào)整價(jià)值的,但如果出現(xiàn)一些特殊的情形時(shí),是可以調(diào)整的。如合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化。
三、勞動(dòng)法辭職申請(qǐng)多久可以離開(kāi)
勞動(dòng)法辭職申請(qǐng)30天可離職。
有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同:
1、在試用期內(nèi)的;
2、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
3、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
離職,是指職工離開(kāi)原職務(wù)和原工作單位的勞動(dòng)法律制度。有兩種情況,一種是離職休養(yǎng),離職入校學(xué)習(xí)進(jìn)修,停薪留職,這種離職不終止勞動(dòng)法律關(guān)系;另一種是職工本人要求辭職被單位批準(zhǔn)離職,被單位辭退離職、自動(dòng)離職等,這種離職終止勞動(dòng)法律關(guān)系。經(jīng)濟(jì)因素和離職交互作用。隨著經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和人口環(huán)境的變化,勞動(dòng)力價(jià)格不斷變化,由此導(dǎo)致個(gè)體的期望價(jià)值不斷變化。另一方面,離職本身是勞動(dòng)力市場(chǎng)的一個(gè)最活躍因素,離職的原因成為勞動(dòng)力市場(chǎng)完善的方向。其結(jié)果導(dǎo)致待遇從量上不斷提高,從形式上不斷翻新。
離職職工根據(jù)不同情況享受不同的待遇。離職影響因素具有層次。經(jīng)濟(jì)因素、組織因素和個(gè)人因素反映了宏觀到微觀的層次,每一層次又都具有環(huán)境、心理反應(yīng)和行為反應(yīng)三個(gè)層次。盡管離職問(wèn)題研究已經(jīng)上升到了組織水平,但還要看到組織間的相互作用勞動(dòng)力市場(chǎng)(即經(jīng)濟(jì)因素) , “ 離職”畢竟是跨組織行為。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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2022年超過(guò)20年租賃合同無(wú)效嗎山西在線咨詢(xún) 2022-11-16《民法典》第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn),當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。 1、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 2、房屋租賃期間屆
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租賃合同法后期超過(guò)20年如何認(rèn)定上海在線咨詢(xún) 2022-10-07雖然1999年的《》第二百一十四條規(guī)定“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效“。但《合同法》實(shí)施前的法律、行政法規(guī)對(duì)租賃合同的期限未作禁止性或限制性規(guī)定的,當(dāng)事人均可以對(duì)租期進(jìn)行自由約定。根據(jù)“法無(wú)禁止即為自由”的私法自治原則,當(dāng)事人約定簽訂的超過(guò)20年的租賃合同只要并不違反當(dāng)時(shí)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同便應(yīng)當(dāng)是合法有效的。
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合同期限被約定超過(guò)20年,租賃人能否要求繼續(xù)承租甘肅在線咨詢(xún) 2022-04-16房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。當(dāng)事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上,而未采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確租賃期限,并在租賃期滿(mǎn)后,收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿(mǎn)后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋,
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租期超過(guò)20年的房屋租賃合同是否整體無(wú)效澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-05-09對(duì)于租賃期限超過(guò)二十年的房屋租賃合同,如果沒(méi)有其他無(wú)效的事由,并不會(huì)導(dǎo)致租賃合同整體無(wú)效,只是合同中超過(guò)二十年的部分無(wú)效。也就是說(shuō),二十年期限內(nèi),雙方有權(quán)按照租賃合同的約定履行合同;二十年期限屆滿(mǎn)時(shí),出租人有權(quán)收回房屋,承租人也有權(quán)拒絕繼續(xù)支付租金并退還房屋。 房屋租賃合同無(wú)效的情形有哪些 一是出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人簽訂的房屋租賃合同無(wú)