業(yè)主撤銷權(quán)概念是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 10:45:56
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一、業(yè)主撤銷權(quán)概念是什么
業(yè)主撤銷權(quán)概念是指是業(yè)主對(duì)自己的合法權(quán)益，包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，在受到業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定侵害時(shí)的侵害排除請(qǐng)求權(quán)的一種具體體現(xiàn)。當(dāng)這種侵害排除請(qǐng)求權(quán)直接行使遭到拒絕后，法律賦予業(yè)主可以通過司法途徑獲得救濟(jì)的權(quán)利。因此，業(yè)主撤銷權(quán)，實(shí)質(zhì)上是一種侵害排除請(qǐng)求權(quán)，具有請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)。
二、業(yè)主撤銷權(quán)是否影響合同效力
業(yè)主與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂房產(chǎn)買賣合同中，有《民法典》規(guī)定的情形，業(yè)主有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同，如果業(yè)主不行使撤銷權(quán)，超過1年的時(shí)間，就無權(quán)利主張了，但不會(huì)影響合同的法律效力。
《中華人民共和國民法典》第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：
（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
三、業(yè)主有哪些權(quán)利義務(wù)
業(yè)主的權(quán)利義務(wù)如下：
1.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
2.制定和修改管理規(guī)約；
3.選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；
4.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；
5.使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
6.籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；
7.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
8.改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動(dòng)；
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撤銷權(quán)一、合同撤銷權(quán)的概念合同撤銷權(quán)，即可撤銷合同的撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利。相對(duì)于絕對(duì)無效合同而言，可撤銷合同屬相對(duì)無效合同，其在有撤銷權(quán)的一方行使撤銷權(quán)之前，合同對(duì)當(dāng)事人仍有效力，故其相對(duì)無效。在行使撤銷權(quán)后，合同無效溯及合同成立之時(shí)，自始不發(fā)生效力。合同撤銷權(quán)是不同于債權(quán)人的撤銷權(quán)，合同解除權(quán)的民事制度。二、合同撤銷權(quán)的分類縱觀民法典對(duì)撤銷權(quán)行使的規(guī)定，有以下幾種情況：1、限制民事行為能力人訂立的合同，善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。2、無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同，善意相對(duì)人在合同被追認(rèn)之前可以行使撤銷權(quán)。3、合同一方當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平，或一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同，受損害方可以行使撤銷權(quán)。4、債務(wù)人放棄其到期債權(quán)，實(shí)施或無償、低價(jià)轉(zhuǎn)讓、處分其財(cái)產(chǎn)的行為，2023-03-2681人看過 -
破產(chǎn)撤銷權(quán)破產(chǎn)撤銷權(quán)(下稱撤銷權(quán)，與民法撤銷權(quán)對(duì)稱使用時(shí)稱破產(chǎn)撤銷權(quán))，指?jìng)鶆?wù)人財(cái)產(chǎn)的管理人對(duì)債務(wù)人在破產(chǎn)申請(qǐng)受理前的法定期間內(nèi)進(jìn)行的欺詐債權(quán)人或損害對(duì)全體債權(quán)人公平清償?shù)男袨椋猩暾?qǐng)法院予以撤銷的權(quán)利。在不同國家或地區(qū)的破產(chǎn)立法中，撤銷權(quán)之稱謂有所不同。我國臺(tái)灣地區(qū)破產(chǎn)法稱之為撤銷權(quán)，日本破產(chǎn)法稱之為否認(rèn)權(quán)，在英美法系的一些國家，稱之為可撤銷交易制度。撤銷權(quán)的設(shè)立，是為防止債務(wù)人在喪失清償能力、對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)無實(shí)際利益的情況下，通過無償轉(zhuǎn)讓、以明顯不合理的價(jià)格交易，或者偏袒性清償債務(wù)等方法損害全體或多數(shù)債權(quán)人的利益，破壞破產(chǎn)法的公平清償原則。公平是人類恒久的追求。法律以實(shí)現(xiàn)公平為己任，而適用于債務(wù)人喪失清償能力情況的破產(chǎn)法尤需體現(xiàn)公平原則。撤銷權(quán)作為體現(xiàn)破產(chǎn)法公平原則的一項(xiàng)關(guān)鍵制度，在保障破產(chǎn)立法宗旨實(shí)現(xiàn)、維護(hù)誠實(shí)信用原則、糾正債務(wù)人損害債權(quán)人利益的行為、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序等方面具有不可替代的重要作用，為各2023-06-06451人看過 -
行政訴訟原告撤銷判決指人民法院認(rèn)定被訴具體行政行為全部或部分違法，從而作出的全部或部分撤銷被訴具體行政行為及責(zé)令被告重新作出具體行政行為的判決。司法實(shí)踐中，對(duì)大量存在的作為的具體行政行為公民、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提出撤銷之訴的請(qǐng)求，以消滅其已經(jīng)產(chǎn)生的法律效力。撤銷的微觀法理意義在于人民法院首先確認(rèn)被訴具體行政行為違法后以司法決斷使其既向前又向后失去已經(jīng)發(fā)生的法律效力，由于撤銷的理由是具體行政行為在成立時(shí)缺乏合法性的要件，所以，撤銷具有前溯力，其效力及至行政行為作出之時(shí)。對(duì)撤銷的履行要使相關(guān)主體恢復(fù)至具體行政行為作出之前的狀態(tài)。如何履行撤銷判決要視具體行政行為是否已經(jīng)履行及履行的后果來具體確定。如果作為訴訟標(biāo)的的具體行政行為沒有得到實(shí)際履行，則人民法院撤銷具體行政行為后，雙方均不作為即可;如果具體行政行為得到履行則應(yīng)使履行的內(nèi)容恢復(fù)至具體行政行為作出之前的狀態(tài)。撤銷之訴是行政訴訟原告提出訴訟請(qǐng)求最多、運(yùn)2023-06-13246人看過 -
撤銷權(quán)一、債權(quán)人撤銷權(quán)的概念當(dāng)債務(wù)人實(shí)施了減少其責(zé)任財(cái)產(chǎn)的處分行為而有害于債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可依法請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施之行為的權(quán)利。二、債權(quán)人撤銷權(quán)的成立要件1、客觀要件：(1)債務(wù)人實(shí)施了減少財(cái)產(chǎn)的處分行為。包括無償和有償，具體行為有：①贈(zèng)與他人財(cái)產(chǎn)②非正常壓價(jià)③為原先沒有擔(dān)保的債務(wù)提供擔(dān)保④放棄債權(quán)(2)債務(wù)人的處分行為害及債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。(3)該處分行為必須是純粹的財(cái)產(chǎn)行為，身份行為即使導(dǎo)致債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)減少也不能進(jìn)行撤銷。(4)該處分行為必須已經(jīng)發(fā)生法律效力。2、主觀要件：存在惡意。所謂惡意，是指?jìng)鶆?wù)人明知其處分財(cái)產(chǎn)的行為將導(dǎo)致其無足夠的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，從而有害于債權(quán)人的債權(quán)，而仍然實(shí)施該行為。(1)若為無償處分，即可認(rèn)定惡意的存在。(2)若為有償，但為明顯不合理低價(jià)，以受讓人明知該情形的存在認(rèn)定惡意。3、時(shí)間要件：不以債權(quán)已屆清償期為要件。三、債權(quán)人撤銷權(quán)的行使1、由債權(quán)人以自己2023-04-04411人看過
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機(jī)動(dòng)車兩者的對(duì)象不同。例如你的駕駛證是合法獲得的，那么出了問題，就是吊銷。如果你的駕駛證是非法獲得的，被發(fā)現(xiàn)了就是撤銷－－因?yàn)槟氵B吊銷的資格都沒有。重新恢復(fù)駕照的時(shí)間不同。吊銷駕照以后，要獲得駕照，需要2年的時(shí)間。撤銷駕照以后，要重新獲得，則需要3年時(shí)間。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照也存在被吊銷的情況。撤銷駕照是什么意思？撤銷駕駛證許可，是公安機(jī)關(guān)交通管理部門對(duì)依法做出的行政許可實(shí)施監(jiān)督檢查，對(duì)以非法手段取得駕駛許可所作出的終止駕駛資格的處理決定。我國對(duì)機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藢?shí)施道路交通安全管理，被告駕駛證許可制度。對(duì)那些以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得駕駛許可的，由設(shè)區(qū)的市公安機(jī)關(guān)交通管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作撤銷通知書送達(dá)違法行為人，并將收繳的機(jī)動(dòng)車駕駛證連同撤消決定書轉(zhuǎn)至核發(fā)地車輛管理所。《中華人民共和國民法典》第六十九條有下列情形之一的，法人解散：（一）法人章程規(guī)定的存續(xù)期間屆滿或者法人章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)；（二2023-07-17227人看過 -
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訴訟時(shí)效一、第三人撤銷之訴概念第三人撤銷之訴，即為第三人因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書的部分或者全部?jī)?nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起6個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請(qǐng)求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷原判決、裁定、調(diào)解書;訴訟請(qǐng)求不成立的，駁回訴訟請(qǐng)求。由該規(guī)定可知，能夠提起第三人撤銷之訴的適格當(dāng)事人既包括有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，亦包括無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。同時(shí)，第三人撤銷之訴這一制度的設(shè)立除了是賦予第三人在其因故未能參加訴訟而最終權(quán)利受損時(shí)的救濟(jì)訴權(quán)，其目的還在于遏制近些年來屢見不鮮的虛假訴訟。在這些虛假訴訟中，原、被告常常通過騙取法院的生效法律文書來侵害第三人的合法權(quán)益。二、第三人撤銷之訴的受理?xiàng)l件1、主體條件根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》2023-04-27470人看過
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刑事責(zé)任年齡一、犯罪主體的概念是什么犯罪主體是指實(shí)施危害社會(huì)的行為、依法應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任的自然人和單位。自然人主體是指達(dá)到刑事責(zé)任能力的自然人。單位主體是指實(shí)施危害社會(huì)行為并依法應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任的公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體。自然人主體是指達(dá)到刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任能力的自然人。某些犯罪除了要求行為人具有這兩個(gè)條件外，還必須具有特殊身份。二、犯罪主體有什么意義1、定罪意義犯罪主體是犯罪構(gòu)成必備的條件之一。任何犯罪都有主體，即任何犯罪都有犯罪行為的實(shí)施者和刑事責(zé)任的承擔(dān)者。犯罪主體需要具備一定的條件，只有具備法律所要求的犯罪主體條件的人，才能構(gòu)成犯罪并被追究刑事責(zé)任。不符合特殊主體條件的人，不能構(gòu)成特殊主體的犯罪。犯罪條件的具備，是行為人具備犯罪主觀要件的前提，也是對(duì)犯罪人適用刑罰目的的基礎(chǔ)。例如關(guān)于刑事責(zé)任年齡的規(guī)定，關(guān)于無刑事責(zé)任能力的規(guī)定等，對(duì)于正確認(rèn)定犯罪，劃清罪與非罪以及應(yīng)否追究刑事責(zé)任的界2023-04-16420人看過 -
撤銷權(quán)(1)形成權(quán)說認(rèn)為，債權(quán)人的撤銷權(quán)是一種依債權(quán)人的意思而使債務(wù)人與第三人之間的法律行為(詐害行為)絕對(duì)無效的形成權(quán)。依此說，撤銷權(quán)訴訟為形成之訴。它雖合于理論，但如債務(wù)人怠于請(qǐng)求第三人返還利益，債權(quán)人仍需再行使代位權(quán)，始能達(dá)到保全債權(quán)目的，與法律設(shè)立撤銷權(quán)以恢復(fù)債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)的本旨相背。(2)請(qǐng)求權(quán)說認(rèn)為，債權(quán)人的撤銷權(quán)為對(duì)于因債務(wù)人的行為而受利益的第三人直接請(qǐng)求返還的債權(quán)。其內(nèi)部又分為基于法律規(guī)定的返還請(qǐng)求權(quán)、基于侵權(quán)行為的返還請(qǐng)求權(quán)及類似于不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)等觀點(diǎn)。依此說，撤銷權(quán)訴訟為給付之訴。其不足在于，難以解釋債務(wù)人的行為有效時(shí)第三人何以應(yīng)負(fù)擔(dān)返還義務(wù)。(3)折衷說認(rèn)為撤銷權(quán)訴訟通常兼具形成之訴與給付之訴兩種性質(zhì)。我國學(xué)者多采此說。(4)責(zé)任說將債權(quán)人撤銷權(quán)作為一種伴有“責(zé)任上的無效”效果的形成權(quán)，撤銷權(quán)訴訟便是一種形成訴訟。其基本構(gòu)思是，迄今為止的學(xué)說認(rèn)為，是財(cái)產(chǎn)從債務(wù)人名下轉(zhuǎn)2023-06-13276人看過 -
舉證責(zé)任先占無主物是先于他人占有無主動(dòng)產(chǎn)。一、先占的概念按照通說，先占是以所有的意思，先于他人占有無主動(dòng)產(chǎn)，即取得該動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)。由此可見，先占由以下要件構(gòu)成：1、先占的客體是無主物這是構(gòu)成先占的前提條件。所謂無主物，指不屬于任何人所有之物。若一物已經(jīng)屬于他人所有，則不可能再為另一人所有。先占之物是無主物，這是先占與拾得遺失物，發(fā)現(xiàn)埋藏物的根本區(qū)別。遺失物、埋藏物等是有主物，只是暫時(shí)脫離了所有人或?qū)ζ溆姓加袡?quán)的人的支配，因此不能由拾得人、發(fā)現(xiàn)人憑借發(fā)現(xiàn)行為和拾得行為自動(dòng)取得所有權(quán)。當(dāng)一物難以判明為無主物或遺失物、埋藏物時(shí)，為保護(hù)真正的權(quán)利人，應(yīng)推定為遺失物和埋藏物，按民法中相應(yīng)的制度去處理。2、有先于他人占有無主物的事實(shí)這是構(gòu)成先占的事實(shí)要件，即行為人實(shí)施了先占行為。占有行為屬于事實(shí)行為，不需要行為人有行為能力，所以未成年人先于他人占有無主物也可成立先占。占有行為也可以指示他人完成，在此情況下，發(fā)2023-05-01405人看過
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撤銷權(quán)代位權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別如下：一、兩者針對(duì)的對(duì)象不同。代位權(quán)針對(duì)的是債務(wù)人不行使債權(quán)的消極行為，通過行使代位權(quán)旨在保持債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；而撤銷權(quán)針對(duì)的是債務(wù)人不正當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)的積極行為，行使撤銷權(quán)旨在恢復(fù)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。二、兩者的構(gòu)成要件不同。撤銷權(quán)的行使以債務(wù)人實(shí)施了處分財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)為構(gòu)成要件，代位權(quán)行使要求債務(wù)人必須怠于行使其到期債權(quán)，且債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)必須到期。三、兩者在效果上不同。債權(quán)人行使代位權(quán)以后，債權(quán)人可以直接獲得財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人行使撤銷權(quán)以后，只是恢復(fù)了債務(wù)人的履行能力，對(duì)撤消后的財(cái)產(chǎn)并無優(yōu)先受償權(quán)。代位求償權(quán)與物上代位權(quán)的區(qū)別（1）權(quán)利性質(zhì)不同代位求償權(quán)屬于債權(quán)的法定轉(zhuǎn)讓，代位權(quán)則屬于債的保全范疇。（2）權(quán)利內(nèi)容不同代位求償權(quán)行使的是屬于債權(quán)人自己的權(quán)利，代位權(quán)行使的則是屬于債務(wù)人的權(quán)利。（3）權(quán)利效力不同代位求償權(quán)行使的效力直接歸于債權(quán)人，而代位權(quán)行使的效力歸于被代位的債務(wù)人。（42023-07-20389人看過 -
撤銷權(quán)法律規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。撤銷權(quán)是什么意思？撤銷權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人放棄對(duì)第三人的債權(quán)、實(shí)施無償或低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而有害于債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可依法請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的行為。債權(quán)人撤銷權(quán)的成立條件可分為客觀要件和主觀要件：1、客觀上，必須是債務(wù)人實(shí)施了一定的有害于債權(quán)人債權(quán)的行為，才能使債權(quán)人行使撤銷權(quán)。具體如下：第一，債務(wù)人實(shí)施了一定的處分財(cái)產(chǎn)的行為。第二，債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力。第三，債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)的行為已經(jīng)或者將要嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的債權(quán)；2、主觀上，債權(quán)人行使撤銷權(quán)須以債務(wù)人實(shí)施處分行為或債務(wù)2023-07-11258人看過
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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撤銷權(quán)的概念是什么，行使撤銷權(quán)的法律效力是什么？西藏在線咨詢 2022-10-29一、撤銷權(quán)的概念是什么撤銷權(quán)為實(shí)體法上的權(quán)利；撤銷權(quán)為附屬于債權(quán)的權(quán)利；撤銷權(quán)是一種綜合性權(quán)利，具有形成權(quán)和請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)。債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)并無直接支配的權(quán)利，只能對(duì)債務(wù)人請(qǐng)求給付，債務(wù)人得自由支配其財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)債務(wù)人與他人實(shí)施某種行為，使其作為債權(quán)擔(dān)保的責(zé)任財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少，因而害及債權(quán)人的利益，致使債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)情形時(shí)，債權(quán)人可申請(qǐng)法院撤銷債務(wù)人與他人之間的法律關(guān)系，恢復(fù)債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)，使 -
債權(quán)人的撤銷權(quán)的概念是什么，是什么意思？甘肅在線咨詢 2023-04-09債權(quán)人撤銷權(quán)又稱“撤銷訴權(quán)”或“廢罷訴權(quán)”，是指當(dāng)債務(wù)人所為的減少其財(cái)產(chǎn)的行為危害債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，債權(quán)人為保全債權(quán)得請(qǐng)求法院予以撤銷該行為的權(quán)利。債權(quán)人撤銷權(quán)也為債權(quán)的保全方式之一，是為防止因債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)減少而致債權(quán)不能實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)象出現(xiàn)。因債權(quán)人撤銷權(quán)的行使是撤銷債務(wù)人與第三人間的行為，從而使債務(wù)人與第三人間已成立的法律關(guān)系被破壞，當(dāng)然地涉及第三人。因此，債權(quán)人的撤銷權(quán)也為債的關(guān)系對(duì)第三人效力的表現(xiàn) -
撤銷權(quán)和形成權(quán)的概念河北在線咨詢 2022-11-12合同撤銷權(quán)，即可撤銷合同的撤銷權(quán)，是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利。在行使撤銷權(quán)后，合同無效溯及合同成立之時(shí)，自始不發(fā)生效力。 形成權(quán)，是指依照權(quán)利人單方意思表示就可以使已經(jīng)成立的民事法律關(guān)系發(fā)生變化的權(quán)利。 -
什么是指業(yè)主撤銷權(quán)海南在線咨詢 2024-08-25其 一，傳統(tǒng)民法理論認(rèn)為，撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。所謂形成權(quán)，是指權(quán)利人僅依其單方之意思表示即可使民事法律關(guān)系變更或消滅的權(quán)利。而業(yè)主撤銷權(quán)所要撤銷的是業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)所作出的決定，所涉及的是多數(shù)人的利益，這必然應(yīng)該是十分慎重的，不能單憑個(gè)別人的意志就可以決定，因此民法典并未賦予業(yè)主對(duì)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定直接撤銷的權(quán)利，而必須經(jīng)由人民法院審查該決定是否侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，再作出是否撤銷 -
小區(qū)業(yè)主的什么是概念北京在線咨詢 2023-12-13說到小區(qū)業(yè)主，大家應(yīng)該都不陌生。一般我們?cè)谫徺I了房屋之后，自然而然的就會(huì)成為本小區(qū)的業(yè)主，也就是說業(yè)主的身份是基于物業(yè)所有權(quán)而取得的，而小區(qū)業(yè)主的概念，也就是指本小區(qū)物業(yè)的所有者，如果是租賃房屋的話則并不能成為小區(qū)業(yè)主。
