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電梯重大修理需要驗收的規(guī)定

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-19 03:19:06 497 人看過

電梯重大修理需要驗收的規(guī)定：應(yīng)符合GB10058的規(guī)定，具備完整的資料和文件，電梯及其環(huán)境應(yīng)清理干凈，電梯各機械活動部位應(yīng)按說明書要求加注潤滑油，驗收人員必須熟悉所驗收的電梯產(chǎn)品和本標準規(guī)定的檢驗方法和要求，驗收用檢驗器具與試驗載荷應(yīng)符合GB10059規(guī)定的精度要求，并均在計量檢定周期內(nèi)。

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第二十一條

鍋爐、壓力容器、壓力管道元件、起重機械、大型游樂設(shè)施的制造過程和鍋爐、壓力容器、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設(shè)施的安裝、改造、重大維修過程，必須經(jīng)國務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準的檢驗檢測機構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進行監(jiān)督檢驗；未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的不得出廠或者交付使用。

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二次裝修:水電驗收要仔細

家庭裝修中，投訴率最高的往往是水電工程。其實，很多水電工程的問題往往是由于施工不規(guī)范造成的，因此，施工時要對水電驗收進行細致的檢查。水電工程的驗收檢查主要有施工過程中檢查和交工檢查。裝修是人生中的大事，但是也是件麻煩頭痛的事情，對于裝修我們要有耐心。一步步解決裝修中遇到的難題施工過程中檢查對于那些如果施工不合格，將會對整個過程產(chǎn)生嚴重影響的工序，做完后一定要進行檢查。如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。交工檢查1、電線導(dǎo)管要暢通，用手來回抽導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線，應(yīng)能抽動，以便以后能更換損壞的電線。2、用電筆或插座檢測器檢查插座線序，必須是左零右火上地線。3、用電筆檢查開關(guān)線序，開關(guān)必須控制火線。4、檢查漏電保護器的試驗按鈕或用插座檢測器檢查漏電保護器，動作要靈活。5、用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5M

2023-06-10

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侵權(quán)責(zé)任
高層電梯有哪些規(guī)定需要遵守？

高層住宅電梯配備規(guī)范如下：1、十一層以下住宅，可設(shè)一臺電梯，但應(yīng)兼具消防電梯功能。2、純住宅功能層數(shù)在十二層以上、十八層以下，電梯不應(yīng)少于二臺，必須有一臺兼具消防電梯功能。3、純住宅功能層數(shù)在十九層以上、三十三層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于三臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。樓房高空墜物《民法典》中作出了規(guī)定嗎？樓房高空墜物的情況在我國的《民法典》中作出了明確的規(guī)定。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。可能加害的建筑物使用人補償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償?！蹲≌O(shè)計規(guī)范》6．4．1屬下列情況之一時，必須設(shè)置電梯：1、七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m時；2、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅

2023-07-07

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法律綜合知識
電梯維修工人退休年齡是怎么規(guī)定的

現(xiàn)行我國勞動法律法規(guī)規(guī)定，男性勞動者可在達到法定年齡60歲，女性工人需年滿50歲且女干部則須年滿55歲后方可申請辦理退休手續(xù)。作為一名維修工，只要您所從事的職業(yè)并非特殊崗位，便需遵循這一規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。然而，如果您所處的職位為特殊工種并已持續(xù)工作至少九年后，根據(jù)法律即可提前五年進行退休手續(xù)的申請與辦理。《勞動合同法》第四十二條勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動合同：（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；（三）患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；（五）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2024-05-20

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法律綜合知識
2022按照規(guī)定需要驗收的危大工程有哪些

一、按照規(guī)定需要驗收的危大工程有哪些按規(guī)定需要驗收的危險性較大的工程是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在施工過程中，容易導(dǎo)致人員群死群傷或者造成重大經(jīng)濟損失的分部分項工程?！段ｋU性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》第三條本規(guī)定所稱危險性較大的分部分項工程(以下簡稱“危大工程”)，是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在施工過程中，容易導(dǎo)致人員群死群傷或者造成重大經(jīng)濟損失的分部分項工程。危大工程及超過一定規(guī)模的危大工程范圍由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以結(jié)合本地區(qū)實際情況，補充本地區(qū)危大工程范圍。二、建筑工程竣工驗收包括哪些項目(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。(二)建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制

2022-09-30

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業(yè)主
電梯收益如何界定？

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,占用業(yè)主共有之路、其他場地用于停放汽車的車位,以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,歸業(yè)主共同所有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入,在扣除合理成本之后,屬于業(yè)主共有。因此,小區(qū)內(nèi)占用小區(qū)公共區(qū)域所得收入,在扣除合理成本后,可以歸業(yè)主共有。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有之路、其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，歸業(yè)主共同所有。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。因此，小區(qū)內(nèi)占用小區(qū)公共區(qū)域所得收入，在扣除合理成本后，可以歸業(yè)主共有。業(yè) 主共有部分收入如何計算？業(yè)主共有部分收入是指業(yè)主按照房屋面積或者建筑面積比例分攤給共有部分的收益。在計算業(yè)主共有部分收入時，需要考慮多個因素，如共有部分的建筑面積

2023-09-10

317人看過
消防
電梯關(guān)人的時間規(guī)定

第一、目前國家沒有規(guī)定電梯困人的救援時間第二、一般的電梯困人之后，物業(yè)會在盡快的時間里過來撬開電梯門放人出來的第三、如果恰好被困在電梯里了，不必驚慌失措，電梯是一個四面透風(fēng)的箱體，不是密封的箱體，及時滿載，里面的通風(fēng)和氧氣供應(yīng)也不會有問題的，那些感到胸悶氣短的人，往往都是心理作用，如果你能保持冷靜理智淡定從容的心態(tài)，就算困在電梯里一天，也不會有身體健康的損害的。一、什么是公攤面積？公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房。二、電梯被困超過30分鐘理賠需要具體情況具體分析，不同地區(qū)規(guī)定不同。如濰坊市物業(yè)公司在接到電梯關(guān)人半小時內(nèi)電梯維修工必須到場開轎廂門放人，如果被關(guān)者沒有及時報修不在這半小時時間限制的范圍內(nèi)。物業(yè)公司在規(guī)定

2023-03-25

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工程監(jiān)理
裝修施工中期驗收重要提示

(1)照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。(2)排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。(3)平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過0.5，板與板夾縫不超過0.3mm;塑料天花板誤差不超過0.5mm。(4)新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。(5)木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。(6)油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內(nèi)無色差和釘眼。(7)墻身面平線直，一米內(nèi)無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質(zhì)量與施工隊伍素質(zhì)有關(guān);又與施工項目單價有關(guān)。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標準。提示：中期

2023-06-10

252人看過
刑事拘留
過期電梯檢驗的處罰細則

電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依照該條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。根據(jù)我國特種設(shè)備安全監(jiān)察條例以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，電梯過期但是沒有年檢，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的相關(guān)工作人員會責(zé)令負責(zé)人在限期內(nèi)進行改正，如果改正了就不會對其作出處罰；但是如果沒有改正，負責(zé)人會被處以2000元以上2萬元以下的罰款。如果相關(guān)單位情節(jié)嚴重的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門會責(zé)令停止使用或者停產(chǎn)停業(yè)整頓。物業(yè)是否有權(quán)利在電梯內(nèi)貼電梯廣告1、張貼小廣告是屬于亂張貼、亂刻畫、亂涂寫的“三亂”現(xiàn)象，是屬于違法行為。貼小廣告輕則會批評教育、罰款，重則治安可刑事拘留，追究刑事責(zé)任。2、小廣告被稱為是城市的牛皮癬，這些牛皮癬不但損壞市容，影響城市形象，而且小廣告中多數(shù)金融詐騙等信息，備受人們詬病。3、引人誤解的虛假宣傳的不正當(dāng)競爭行為，是指經(jīng)營者、廣告的經(jīng)

2023-07-03

372人看過

報警
電梯救援時間規(guī)定

該段內(nèi)容講述了電梯困人救援時間標準在直轄市和設(shè)區(qū)的市不得超過30分鐘，在其他地區(qū)不得超過1小時。然而，在實踐中要達到這個標準有難度。因此，建議調(diào)整維修點的分布，布置更多維修點。電梯困人救援時間標準：在直轄市或設(shè)區(qū)的市，專業(yè)人員現(xiàn)場救援時間不得超過30分鐘；而在其他地區(qū)，一般不應(yīng)超過1小時。根據(jù)《電梯使用管理與維修保養(yǎng)規(guī)則》對電梯困人救援時間標準作出了規(guī)定，但在實踐中，要達到這個標準也有點難度。若調(diào)整維修點的分布，布置更多維修點或許是個不錯的建議。應(yīng)對電梯困人：提高救援效率的有效方法電梯困人是一種常見的事故,可能導(dǎo)致人員窒息、受傷等嚴重后果。為提高救援效率,應(yīng)對電梯困人的有效方法包括以下幾點:1. 及時報警。在電梯困人時,第一時間應(yīng)當(dāng)立即報警,通知電梯管理人員進行處理。同時,在報警時應(yīng)當(dāng)提供困人的具體位置和時間,以便管理人員快速定位。2. 保持通風(fēng)。在電梯內(nèi)困人時,應(yīng)當(dāng)保持通風(fēng),以便困人者

2023-08-31

58人看過
業(yè)主
電梯安全政策法規(guī)：國家對加裝電梯的規(guī)定與影響

國家加裝電梯的政策和法規(guī)如下：1、國家增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)充分尊重居民意愿，堅持居民自治為主；2、在加裝電梯的過程中，應(yīng)該對業(yè)主書面協(xié)議內(nèi)容以及矛盾異議處理進行調(diào)整和完善；3、對于不支持合作的少數(shù)居民，應(yīng)該做好說服和勸導(dǎo)工作；4、如果無法協(xié)調(diào)，可以向社區(qū)或政府職能部門反映，社區(qū)或政府職能部門可以調(diào)解或申請相關(guān)組織調(diào)解，以促進所有業(yè)主的同意。國家透析政策每次透析補助60元。貧困尿毒癥患者透析可獲補助，普通尿毒癥患者沒有補助，凡符合貧困條件的尿毒癥患者，可憑救助憑證資料來醫(yī)院簽署《項目服務(wù)協(xié)議》。救助憑證資料包括：低保證或街道辦事處（鎮(zhèn)政府、村委會、居委會）開具的家庭困難證明、身份證復(fù)印件?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十八條業(yè)主申請增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意

2023-07-10

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法律綜合知識
電梯壞了物業(yè)要幾天能修好

一、電梯壞了物業(yè)要幾天能修好電梯是屬于業(yè)主的公共財產(chǎn)，物業(yè)是沒有產(chǎn)權(quán)的。物業(yè)僅僅是電梯的使用單位，對業(yè)主乘梯安全，電梯安全負責(zé)，負責(zé)管理電梯，保障電梯正常運行。電梯作為物業(yè)管理的一部分，其特種設(shè)備的身份，注定了其管理方式將和其他設(shè)備有所不同。電梯故障是多種多樣的，常見小問題就一兩個小時，如果比較麻煩的就不好說了。二、電梯怎樣進行維保電梯、扶梯設(shè)備屬于特種設(shè)備，其維修、保養(yǎng)有著明確的法律規(guī)定與嚴格要求。我國《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十一條規(guī)定電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。。第三十二條電梯的日常維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護保養(yǎng)中嚴格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，并負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能

2021-10-19

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申請仲裁
電梯質(zhì)保期的最新規(guī)定

一、電梯工程質(zhì)保期是多久？按照建設(shè)部在95年發(fā)布的建計（1995）第167號《關(guān)于加強電梯管理的暫行規(guī)定實施細則》規(guī)定：新安裝的電梯質(zhì)量保修期為從驗收合格之日起一年，或貨到工地18個月為依據(jù)，這是針對電梯質(zhì)保期唯一有據(jù)可查的國家文件。當(dāng)然，也可以供求雙方協(xié)商，用協(xié)議約定來延長電梯的質(zhì)保期，若無約定，則按照建設(shè)部167號文規(guī)定執(zhí)行。二、我國關(guān)于建筑工程質(zhì)保期限的規(guī)定是什么？國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負責(zé)返修。（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。三、建筑工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，

2023-03-04

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業(yè)主
電梯分部工程質(zhì)量驗收是什么意思

工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標準的規(guī)定完成工程設(shè)計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(或其委托機構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。一、制作格式單位工程竣工驗收證明書1.由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負責(zé)主體(建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。2.驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場

2023-02-28

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變電所驗收需要做什么

①凡新建、擴建、大小修、預(yù)防性試驗后的一、二次變電設(shè)備，必須經(jīng)過驗收合格，資料完備，才可投入運行；②驗收均應(yīng)按部頒及有關(guān)規(guī)程定的技術(shù)標準進行；③設(shè)備的安裝和檢修以及施工過程中需要中間驗收時，站內(nèi)應(yīng)指定專人配合進行，其隱蔽部分，施工單位應(yīng)做好記錄，中間驗收項目應(yīng)由站內(nèi)負責(zé)人與施工單位共同商量；④大、小修，預(yù)防性試驗、繼電保護、儀表校驗后，由檢試人員將情況記入記錄薄，注明可否投入運行，經(jīng)值班人員驗收無疑后，才可辦理完工手續(xù)；⑤驗收設(shè)備的個別項目末達到試驗標準的，而系統(tǒng)急需投入運行時，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準，才可投入運行。法律依據(jù)《國家電網(wǎng)公司變電驗收管理規(guī)定》

2023-06-18

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