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征收土地沒(méi)給錢(qián)動(dòng)工合法嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-18 21:30:08 57 人看過(guò)

征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

如果是對(duì)補(bǔ)償發(fā)放有爭(zhēng)議的,可以向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

一、法律依據(jù)

土地管理法實(shí)施條例第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

二、概念

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。“我國(guó)目前的土地征收制度還具有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展,政治文明和法治社會(huì)的建設(shè),現(xiàn)有的土地征收制度在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益方面存在諸多不完善之處,需要在立足國(guó)情、省情的基礎(chǔ)上,綜合吸收和借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的文明做法,提出適合本土的合理的土地征收法制體系,完善土地利用規(guī)劃和管理制度,合理利用土地資源?!北本┰诿魇紫瘲钤诿髡f(shuō)。土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報(bào)告時(shí)?;煊谩巴恋卣魇铡焙汀?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdzy/">土地征用”兩個(gè)概念,主要原因是實(shí)踐中人們還存有模糊認(rèn)識(shí),認(rèn)為二者沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別,只是表述不同。實(shí)際上,二者既有共同之處,又有不同之處。共同之處在于,都是為了公共利益需要,都要經(jīng)過(guò)法定程序,都要依法給予補(bǔ)償。不同之處在于,征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變,土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲?guó)家所有;征用的法律后果只是使用權(quán)的改變,土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體,征用條件結(jié)束需將土地交還給農(nóng)民集體。簡(jiǎn)言之,涉及土地所有權(quán)改變的,是征收;不涉及所有權(quán)改變的,是征用。

綜合上面的文章,我們可以清楚的看到,關(guān)于征收土地沒(méi)給錢(qián)動(dòng)工合法嗎這個(gè)問(wèn)題,在我國(guó)現(xiàn)行的法律中,有明確的規(guī)定,也就是如果要征收土地的話(huà),所有的費(fèi)用都應(yīng)該在方案出來(lái)以后的三個(gè)月內(nèi)付清。如果沒(méi)有付清或?qū)ρa(bǔ)償有異議的,可以由縣政府做進(jìn)一步的協(xié)調(diào)。

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    政府征地沒(méi)給錢(qián)就開(kāi)工一、農(nóng)村土地未賠償先施工怎么辦對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。如果未賠償先施工的,被征收人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,主張征地補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按
    2023-03-09
    98人看過(guò)
  • 魚(yú)塘土地征收會(huì)給補(bǔ)償嗎?
    一、魚(yú)塘土地征收會(huì)給補(bǔ)償嗎?魚(yú)塘土地征收會(huì)給補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村集體土地魚(yú)塘征收補(bǔ)償條例中規(guī)定的賠償?shù)姆秶饕恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及土地上附著物和青苗的補(bǔ)助費(fèi)。具體賠償?shù)挠?jì)算方式每個(gè)地方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。二、魚(yú)塘土地征收的項(xiàng)目有哪些?1、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。2、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。3、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地
    2024-02-06
    57人看過(guò)
  • 土地被承包后國(guó)家在征收土地錢(qián)給什么人
    一、土地被承包后國(guó)家在征收土地錢(qián)給什么人土地被承包后國(guó)家征收土地時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,歸本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員,安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,歸承包期內(nèi)失地的土地承包人,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有,由村集體召開(kāi)村民會(huì)議討論決定具體分配。《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等,并保證足額到位,專(zhuān)款專(zhuān)用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。二、土地流轉(zhuǎn)后,土地
    2024-01-15
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  • 征收過(guò)的土地,兩年沒(méi)有動(dòng)工,還是村民的嗎
    一、征收過(guò)的土地,兩年沒(méi)有動(dòng)工,還是村民的嗎國(guó)土資源部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中有明確規(guī)定:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或者未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。按照上訴文件的規(guī)定,如果在征地批準(zhǔn)文件下發(fā)之后,在2年內(nèi)未實(shí)施征地補(bǔ)償方案,或者未實(shí)施用地行為,那么批準(zhǔn)文件失效。如果在批文失效的情況下,集體土地并沒(méi)有經(jīng)過(guò)征收程序,這種情況下,仍然是集體土地,還是屬于原本村集體以及村民,可以繼續(xù)種植。如果在征地批準(zhǔn)文件2年內(nèi),已經(jīng)實(shí)施了具體征地安置補(bǔ)償方案,超過(guò)了2年,雖然還未用地,但是經(jīng)過(guò)了征收程序,征地批準(zhǔn)文件也失效了,但是土地已經(jīng)成為了國(guó)有土地,不再是集體土地了。二、兩年沒(méi)有動(dòng)工土地歸屬的依據(jù)《民法典》第三百六十一條【集體所有土地作為建設(shè)用地的法律適
    2023-06-17
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  • 沒(méi)有土地使用權(quán)證動(dòng)工合法嗎
    無(wú)土地使用權(quán)證動(dòng)工不合法,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地。對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀。一、構(gòu)成非法批準(zhǔn)占用土地罪一般會(huì)怎么判行為人犯非法批準(zhǔn)占用土地罪既遂的,一般會(huì)被判處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的,判處三年以上七年以下有期徒刑。占用空地建造庫(kù)房,犯了非法占用土地罪。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)
    2023-03-01
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#征地補(bǔ)償
北京
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    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>

    #征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 為什么土地征收后沒(méi)給錢(qián)反而強(qiáng)行動(dòng)工?
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-25
      1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。 3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下,方可動(dòng)土施工。
    • 有土地證征收不給錢(qián)化為國(guó)有土地合法嗎
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26
      政府依法可以取消承包權(quán)或者使用權(quán),廢除土地證,收回土地,證件不是問(wèn)題的關(guān)鍵,當(dāng)事家庭需要符合相關(guān)規(guī)定,特別不要符合收回土地的規(guī)定
    • 土地征收沒(méi)給錢(qián)就強(qiáng)行動(dòng)工遭毆打怎么辦
      安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-18
      1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。 3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下,方可動(dòng)土施工。
    • 沒(méi)有文件征收山林土地合法嗎
      河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-09
      “兩公告一登記”是土地管理法對(duì)征地程序做出的強(qiáng)制性規(guī)定,根據(jù)《征收土地公告辦法》第三條的規(guī)定:“征收農(nóng)民集體所有土地的,征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書(shū)面形式予以公告。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。”第十四條規(guī)定:“未依法進(jìn)行征收土地公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,有權(quán)拒絕辦理征地
    • 征收土地三年沒(méi)有動(dòng)工可以要求重新動(dòng)工嗎
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-21
      需要律師幫助可以來(lái)電咨詢(xún),A律師團(tuán)隊(duì):多名資深律師執(zhí)業(yè)30年,效率高,收費(fèi)合理,全程代理各類(lèi)訴訟,多年來(lái)本律師團(tuán)隊(duì)代理各類(lèi)訴訟案件近萬(wàn)起,承接過(guò)眾多涉及金額上千萬(wàn)的案件,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),取證專(zhuān)業(yè)高效,與當(dāng)?shù)胤ㄔ宏P(guān)系融洽,法庭上辯論思路寬廣,思維活躍,注重細(xì)節(jié),勝訴率高。