征收土地是否合理,但對地上的苗木卻沒有補償?
不合理。征收土地時,應(yīng)當(dāng)對地上附著物進行補償。地上附著物和苗木補償是一個集體范疇,包括地上附著物和苗木補償。地上附著物補償,是指國家依法征用土地時,土地使用單位對農(nóng)民集體土地上附著物造成損害所支付的補償金額;苗木補償,是指國家應(yīng)當(dāng)給予的經(jīng)濟補償土地承包人或者土地使用者,在農(nóng)作物處于生長期,國家征用土地時未收割的。
青苗補償是指國家征用土地時,青苗剛剛成熟的階段,國家應(yīng)當(dāng)對土地承包人或者土地使用人給予補償。在我國,對青苗的補償已經(jīng)有了明確的法律規(guī)定。因此,政府有義務(wù)也有責(zé)任監(jiān)督和保障綠地分配給被征收人。相關(guān)法律:《土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。
征地安置補助必須??顚S?,不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統(tǒng)一安置的,經(jīng)被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助資金使用的監(jiān)督?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條:承包人依法征用承包土地,承包人要求發(fā)包人支付所收地上附著物、苗木補償?shù)?,?yīng)予以支撐。
承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補償費歸實際出資人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
附件:青苗補償標(biāo)準(zhǔn):征地前土地上的青苗因征地被毀壞的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照一季田間作物的產(chǎn)量和產(chǎn)值計算補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。對剛剛播種的作物,按一季產(chǎn)值的三分之一補償生產(chǎn)成本;對正在生長的作物,按一季產(chǎn)值補償最高生產(chǎn)成本;對可以收獲的作物,不補償成本;對正在生長的作物,按一季產(chǎn)值補償最高生產(chǎn)成本不能收割的,按一季補償;生長多年的經(jīng)濟林木,盡量移栽,由用地單位支付移栽費。必須減少的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照實際價值給予補償。對用材林,林權(quán)人應(yīng)當(dāng)自行采伐,用地單位只支付采伐工時費,不予補償。因此,當(dāng)我們遇到這樣的問題時,我們應(yīng)該做的不是驚慌失措,而是用法律的武器為自己的利益而戰(zhàn)。我們能避免的是,拆遷后我們什么也做不了。如有其他疑問,請到律師事務(wù)所進行網(wǎng)上法律咨詢,或閱讀相關(guān)法律知識。
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機關(guān)和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi),接受中外當(dāng)事人的委托,提供各種法律服務(wù);負責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作;根據(jù)需要,經(jīng)司法部批準(zhǔn),可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所,有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
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