可以的,只要能夠證明自己居住地址就行。流動(dòng)人口申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:居民身份證或者其他有效身份證件;居住證明。包括房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。
一、房屋租賃合同的法律特征
1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán),所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益,而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí),租賃房屋不得列人破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),出租人有取回權(quán)。
2.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,而不以房屋的交付為合同的成立要件,故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù),為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán),故租賃合同為有償合同。
3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán),故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng),否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符,也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且,租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系,與物權(quán)具有永久性不同,如租賃期限過(guò)長(zhǎng),也有害于租賃房屋的改良。因此,《民法典》第七百零五條規(guī)定:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
二、法規(guī)規(guī)定的租房最長(zhǎng)期限
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。房屋租賃期限超過(guò)20年,并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。如果租賃合同20年到期時(shí),雙方當(dāng)事人仍然希望保持租賃關(guān)系,可以采取兩種方式,一是并不終止原合同,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議,這時(shí)法律規(guī)定視為原合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期,雙方當(dāng)事人形式了不定期租賃關(guān)系,這種狀況稱之為合同的法定更新;二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽租賃合同,當(dāng)事人可再訂租期為20年的合同,此稱約定更新。
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居住證延期,居住地址還可以變嗎天津在線咨詢 2021-10-26在線處理過(guò)程。 1、在線申請(qǐng),點(diǎn)擊在線辦公廳在線申請(qǐng)按鈕,登錄并填寫(xiě)相關(guān)信息和上傳資料。 2、提前受理,網(wǎng)上提交材料電子版符合要求,提前受理。 3、提交資料,申請(qǐng)人到政務(wù)中心大廳現(xiàn)場(chǎng)取號(hào),咨詢,提交所有申請(qǐng)資料,發(fā)行受理證明書(shū)。 4、審核,審核提交材料。 5、決定審查材料合適的東西。 6、發(fā)行證明書(shū),根據(jù)需要,證明書(shū)可以在窗口取得證明書(shū)或用快遞送達(dá)。 窗口處理過(guò)程。 1、申請(qǐng)人到政務(wù)中心大廳現(xiàn)場(chǎng)取