如果有證據(jù)證明房屋真實(shí)權(quán)利歸屬的一方才是真正的房主,房子并不必然屬于名字寫在房本上的人。那么問題的關(guān)鍵就在需要哪些證據(jù)來證明房子是屬于自己出資購買的,所以當(dāng)夫妻中一方對(duì)房屋真實(shí)歸屬有異議的時(shí)候,應(yīng)保存好相關(guān)證據(jù),如購房合同、付款憑證、資金來源等,一旦發(fā)生房屋歸屬糾紛,能拿出這些證據(jù)的一方就有可能成為真實(shí)的權(quán)利人。
父母出錢買的房子離婚怎么分
父母出錢買的房子離婚后房產(chǎn)分割具體如下:
1、當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;
2、當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外;
3、當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,不參與離婚分割。如果房產(chǎn)還有按揭貸款,則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值,將贈(zèng)與款、按揭款扣除之后,支付給另一方一半款項(xiàng)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù),例如買方何時(shí)付款,賣方何時(shí)交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益,交易順利的情況下,雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù),... 更多>
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夫妻雙方香港夫妻解除婚姻共同財(cái)產(chǎn)怎么處理湖南在線咨詢 2022-07-24離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配原則上婚后財(cái)產(chǎn)是一人一半。以下情況不是一人一半: 1、離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 2、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)時(shí),離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 3、離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中
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婚姻關(guān)系解除8年后,如何合理分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?安徽在線咨詢 2024-12-31夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同財(cái)產(chǎn)被依法劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條,夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。如果雙方之間存在合法的婚姻財(cái)產(chǎn)約定,則依照約定執(zhí)行。如果一方擁有特有的財(cái)產(chǎn),則該財(cái)產(chǎn)歸該方所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,但必要時(shí)也可以不均等。如果存在爭議,則
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需要分割解除婚姻夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎江西在線咨詢 2023-10-29是需要進(jìn)行分割的。雙方在離婚的時(shí)候需要就婚姻續(xù)存期間的共同財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行充分的協(xié)商并進(jìn)行最終決定如何進(jìn)行分割。雙方確實(shí)無法達(dá)成一致意見的可以向法院提起訴訟申請(qǐng)來解決。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議書應(yīng)該如何撰寫?湖北在線咨詢 2024-11-21甲方:某某,男,某年某月某日出生,漢族,住某市某某地方,身份證號(hào)碼: 乙方:某某,女,某年某月某日出生,漢族,住某市某某身份證號(hào)碼: 甲乙雙方于某年某月某日在某地登記結(jié)婚。雙方為了避免糾紛,現(xiàn)就雙方財(cái)產(chǎn)做如下約定: 1. 雙方結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)全部歸各自所有,具體包括住房(位置、房產(chǎn)證號(hào))、存款(金額,銀行)、股權(quán)(詳細(xì)說明)以及其它財(cái)產(chǎn)(應(yīng)一一說明)。 2. 甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并
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《婚姻法》第三十九條的夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何處理寧夏在線咨詢 2021-05-26離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。綜上所述,《婚姻法》第三十九條夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí),由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時(shí)