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房子是兒子的名字父母有份沒(méi)有
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-11 10:13:17 76 人看過(guò)

房子是兒子的名字,父母是否有份需要考慮以下兩點(diǎn)情況:

1、父母房子過(guò)戶給兒子時(shí),沒(méi)有明確約定該房子只贈(zèng)與給兒子一方,那么兒媳婦也有份;

2、若父母明確約定該房子贈(zèng)與兒子一方,那么兒媳婦沒(méi)有份。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有。一般而言,兒子名字的房產(chǎn),屬于兒子所有。

一、婚后父母的錢(qián)是共同財(cái)產(chǎn)嗎?

婚后父母的錢(qián)是否是共同財(cái)產(chǎn)要看以下具體情況:

1、如果明確了財(cái)物只是對(duì)一方的贈(zèng)與,那就算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2、如果沒(méi)有明確贈(zèng)與時(shí)對(duì)一方的贈(zèng)與,那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與;是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎(jiǎng)金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

二、婚后買(mǎi)房離婚怎么分割

1、結(jié)婚后,夫妻雙方中的任何一方用其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)得的房產(chǎn),并且由其個(gè)人付清全部房款,該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚不參與房產(chǎn)分割。

2、結(jié)婚后,由夫妻雙方共同付款購(gòu)得的房產(chǎn),根據(jù)我國(guó)《民法典》第1062條的規(guī)定,該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻之間在購(gòu)房前對(duì)于該房產(chǎn)的所屬問(wèn)題有過(guò)明確的約定,約定該房產(chǎn)歸屬于其中一方時(shí),這時(shí)該房產(chǎn)不為夫妻共同財(cái)產(chǎn),否則,不論該房屋的房產(chǎn)證上書(shū)寫(xiě)著誰(shuí)的姓名,在購(gòu)房時(shí)夫妻雙方出資所占份額的大小,該房產(chǎn)皆為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻離婚時(shí),該房產(chǎn)參與房產(chǎn)分割。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

該房產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的處理比較簡(jiǎn)單,一般時(shí)均等分割,夫妻雙方各占一半,當(dāng)然夫妻雙方關(guān)于該房產(chǎn)另有約定的除外。

3、在結(jié)婚后,由夫妻其中一方父母出資購(gòu)得的房產(chǎn),在沒(méi)有明確表示時(shí)贈(zèng)與夫妻其中一方時(shí),在我國(guó)法律上認(rèn)為該房產(chǎn)為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,因此該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)參與房產(chǎn)分割,如若明確表示贈(zèng)與夫妻其中一方時(shí),該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與房產(chǎn)分割。

在夫妻婚前購(gòu)房時(shí),在資金不足的情況下,父母出資,并且明確表示該出資是借款,不是贈(zèng)與時(shí),該筆借款為個(gè)人借款;而在夫妻婚后購(gòu)房資金不足,父母出資時(shí),該筆借款就變?yōu)榉蚱薰餐杩睢?/p>

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2025年05月13日 23:48
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  • 父母掏錢(qián)買(mǎi)房寫(xiě)兒子名字房子算誰(shuí)的呢
    算兒子的,房子屬于權(quán)利登記人的,登記的是兒子?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,改不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外?;楹蟪鲑Y購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),登記在夫妻一方子女名下的,視為登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若登記自夫妻雙方名下,則視為夫妻雙方按照出資比例共同按份共有。我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
    2024-08-16
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  • 父母貸款買(mǎi)房寫(xiě)兒子的名字房產(chǎn)屬于兒子的嗎
    一、父母貸款買(mǎi)房寫(xiě)兒子的名字房產(chǎn)屬于兒子的嗎假如父母通過(guò)借貸方式協(xié)助子女購(gòu)置房屋,而房產(chǎn)證書(shū)上簽注著子女之名,那么理論上可以理解為該套房產(chǎn)屬于子女所有。在這個(gè)前提下,子女將被視為這宗房屋的居住者,他們有權(quán)力依照先前簽訂的合同條約,合法行使對(duì)他人居所進(jìn)行占有及使用的權(quán)利,從而實(shí)現(xiàn)滿足日常生活居住所需的目的。在此過(guò)程中,其背后資金來(lái)源便是銀行或其他具有一定規(guī)模與資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)根據(jù)固定的利率標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格遵循的借貸條件提供的貨幣融資服務(wù)。從更廣泛的視角來(lái)看,所謂的“貸款”實(shí)際上可以被定義為各種類(lèi)型的資金出借行為,包括但不僅限于貸款、貼現(xiàn)、透支等多種形式的出貸資金配置?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。二、父母房產(chǎn)可以給子女抵押貸款嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),父親確實(shí)有權(quán)將其持有的房產(chǎn)證提供給其兒子作為債權(quán)抵押使用。在實(shí)
    2024-07-15
    82人看過(guò)
  • 房子寫(xiě)兒子名字兒媳有沒(méi)繼承權(quán)
    如果房產(chǎn)證只寫(xiě)兒子的名字,兒媳婦是沒(méi)有繼承權(quán)的,因?yàn)楦改赴逊孔淤?zèng)與給兒子的媳婦是沒(méi)有權(quán)利來(lái)繼承的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。一、老人房產(chǎn)過(guò)戶給兒子兒媳有繼承權(quán)嗎?老人房產(chǎn)過(guò)戶給兒子兒媳沒(méi)有繼承權(quán),法律規(guī)定的法定繼承范圍包括子女,但不包括兒媳。贈(zèng)與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),
    2023-03-13
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  • 父母出錢(qián)買(mǎi)房,房產(chǎn)證是兒子名字,父母可以要回房子嗎
    父母出錢(qián)買(mǎi)房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子,父母可以撤銷(xiāo)其贈(zèng)與行為。父母出錢(qián)買(mǎi)的房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果登記的是雙方的名字,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、父母出錢(qián)買(mǎi)房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子嗎父母出錢(qián)買(mǎi)房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子。父母出錢(qián)買(mǎi)房,房產(chǎn)證是兒子的名字,此行為屬于贈(zèng)與行為,有法定情形時(shí)父母是可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的,因此父母是可以要回房子的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。二、父母出錢(qián)買(mǎi)的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母出錢(qián)買(mǎi)的房是否夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際而定,如果婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),如果是登記在其中一方名下,則屬于父母的贈(zèng)予,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);
    2023-06-04
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  • 父母買(mǎi)的房子寫(xiě)兒子的名算是兒子的嗎
    算兒子的,房子屬于權(quán)利登記人的,登記的是兒子?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,改不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外?;楹蟪鲑Y購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),登記在夫妻一方子女名下的,視為登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若登記自夫妻雙方名下,則視為夫妻雙方按照出資比例共同按份共有。我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。一、離婚時(shí)的房子怎么分割?離婚時(shí)房子分割的方式是:婚前一方買(mǎi)房貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買(mǎi)的不
    2023-06-22
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 兒子婚后,男方父母買(mǎi)的房子,只寫(xiě)了兒子的名字,兒媳有份嗎?
      上海在線咨詢 2022-10-25
      婚后購(gòu)買(mǎi),登記兒子的名字,也屬于兒子的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是可以主張男方貢獻(xiàn)更大,要求多分。
    • 兒子買(mǎi)房子有必要寫(xiě)父母的名字嗎
      江西在線咨詢 2022-05-09
      你講的太籠統(tǒng)了。 無(wú)論是否一次性付款,只要是婚前買(mǎi)的,并且房產(chǎn)證是你兒子個(gè)人的,房子的產(chǎn)權(quán)也就永遠(yuǎn)是你兒子個(gè)人的,除非你兒子自己處分了他自己的權(quán)利;婚后,夫妻兩人共同償還的貸款當(dāng)然如果離婚的話,對(duì)方有權(quán)要求你兒子償還。還有就是,對(duì)于房子婚后增值的部分,對(duì)方是可以要求分割其財(cái)產(chǎn)價(jià)值的。 當(dāng)然這都是在沒(méi)有財(cái)產(chǎn)約定的前提下,你的意愿都是可以約定的。
    • 父母房子配偶兒子的名字. 子女可以加上父母名字嗎
      黑龍江在線咨詢 2021-11-21
      是的,父母將自己共同擁有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與子女的行為,在法律上屬于贈(zèng)與行為。同樣,父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上子女姓名的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。 由于房屋贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)移登記辦理。如果權(quán)利人確實(shí)想加孩子的名字,應(yīng)該和孩子一起申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。 稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅款后,申請(qǐng)雙方持房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明、共同共有或按份共有約定共同申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)讓登記。
    • 房子寫(xiě)父母名字, 兒子沒(méi)出過(guò), 有繼承權(quán)嗎
      西藏在線咨詢 2022-05-03
      我國(guó)對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn),實(shí)行登記確權(quán)制度。如果房屋實(shí)在父母名下,一般認(rèn)定為父母享有所有權(quán)(他人能夠舉證證明其對(duì)房屋享有他項(xiàng)權(quán)利的除外)。贍養(yǎng)父母(俗稱(chēng)盡孝)是我國(guó)法律明確規(guī)定的子女的法定義務(wù),是所有有能力的子女必須承擔(dān)的義務(wù),不能附帶任何條件。父母對(duì)于自己的財(cái)產(chǎn),享有完整的所有權(quán)(包括處分權(quán)),因此,其將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與任何人(包括任何子女)均是其合法行使權(quán)利的表現(xiàn),不存在剝奪其他子女繼承權(quán)的問(wèn)題。
    • 兒子的房產(chǎn)證是兒子的名字, 父母有權(quán)利確權(quán)嗎
      吉林省在線咨詢 2022-05-09
      你講的事情經(jīng)過(guò)不是很清楚,可能無(wú)法解答清楚。 從你表述的內(nèi)容來(lái)看,“子經(jīng)過(guò)1991年取得該處房產(chǎn)宅基地證,1995年取得該處房屋所有權(quán)證”,如果兒子取得的是全部房產(chǎn)的房產(chǎn)證書(shū),這個(gè)房產(chǎn)可以初步確定是兒子的,除非其父親有足夠的證據(jù)證明該房屬于其父親。在不能證明的情況下,其父親對(duì)于房產(chǎn)處理的遺囑是無(wú)效的。